二手房买卖合同的贷款疑问解答3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房买卖合同的贷款疑问解答本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权状况3.贷款事项3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3首付款支付时间4.4尾款支付时间5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户所需材料5.3过户费用承担6.贷款疑问解答6.1贷款审批流程6.2贷款额度确定6.3贷款利率调整6.4贷款还款方式变更7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3争议解决方式8.不可抗力条款8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产评估报告11.2附件二：贷款合同12.合同签署日期13.合同份数13.1甲方份数13.2乙方份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.2乙方信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________2.房产基本信息2.1房产位置地址：___________具体描述：___________2.2房产面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.3房产结构房屋类型：___________楼层：___________层户型：___________2.4房产产权状况产权证号：___________产权性质：___________产权人：___________3.贷款事项3.1贷款金额贷款总额：___________元3.2贷款利率贷款利率：___________3.3贷款期限贷款期限：___________年3.4还款方式还款方式：___________4.交易价格及支付方式4.1交易价格交易价格：___________元4.2支付方式支付方式：___________4.3首付款支付时间首付款支付时间：___________4.4尾款支付时间尾款支付时间：___________5.房产过户手续5.1过户手续办理时间过户手续办理时间：___________5.2过户所需材料过户所需材料：___________5.3过户费用承担过户费用承担：___________6.贷款疑问解答6.1贷款审批流程贷款审批流程：___________6.2贷款额度确定贷款额度确定：___________6.3贷款利率调整贷款利率调整：___________6.4贷款还款方式变更贷款还款方式变更：___________7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：___________7.2违约责任承担违约责任承担：___________7.3争议解决方式争议解决方式：___________8.不可抗力条款8.1不可抗力事件定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，合同双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，合同双方可协商一致解除合同或变更合同条款。9.保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止，双方对本合同内容负有保密义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力而无法履行；（4）合同因违约而解除。11.合同附件11.1附件一：房产评估报告附件一为房产评估报告，由具有相应资质的评估机构出具。11.2附件二：贷款合同附件二为贷款合同，由贷款银行出具。12.合同签署日期合同签署日期：___________13.合同份数13.1甲方份数甲方保留合同正本一份，副本___________份。13.2乙方份数乙方保留合同正本一份，副本___________份。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。14.2本合同一式___________份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，以法律法规及双方协商为准。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指合同双方为达成合同目的而引入的，为合同履行提供协助或服务的主体，包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任范围第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，并对因自身原因导致的合同履行障碍或损失承担相应责任。15.2.2第三方责任限额为明确第三方责任，本合同对第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方对合同履行过程中因自身原因导致的损失，承担不超过中介服务费20%的责任限额。（2）评估机构：评估机构对评估报告的准确性承担法律责任，但责任限额不超过评估价值的5%。（3）贷款银行：贷款银行对贷款审批过程中的错误承担法律责任，但责任限额不超过贷款金额的1%。15.3第三方权利15.3.1第三方权利范围（1）根据合同约定，获取合同履行过程中所需的信息和资料；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在合同履行过程中，对合同双方进行必要的监督和指导。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分（1）甲方与乙方之间的合同责任，由双方按照合同约定承担；（2）第三方对合同履行的责任，限于其提供的协助或服务范围内；（3）若第三方因自身原因导致合同履行障碍或损失，由第三方承担责任。15.4.2权利划分（1）甲方与乙方享有合同约定的权利；（2）第三方享有合同约定的权利，但不得损害甲方与乙方的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，应尊重甲方与乙方的意见和决定。16.第三方变更16.1第三方变更条件（1）合同双方同意；（2）变更后的第三方符合合同要求；（3）变更后的第三方与合同双方签订书面协议。16.2第三方变更程序（1）合同双方协商一致，确定变更后的第三方；（2）变更后的第三方与合同双方签订书面协议；（3）合同双方将变更后的第三方信息通知对方。17.第三方违约责任17.1第三方违约情形（1）未按照合同约定履行职责；（2）泄露合同双方商业秘密；（3）违反法律法规，导致合同无法履行。17.2第三方违约责任（1）按照合同约定或法律法规的规定，承担违约责任；（2）赔偿因违约给合同双方造成的损失；（3）承担因违约产生的其他法律责任。18.第三方退出18.1第三方退出条件（1）合同双方同意；（2）第三方履行完合同约定的职责；（3）合同双方无其他争议。18.2第三方退出程序（1）合同双方协商一致，确定第三方退出；（2）第三方按照合同约定，完成退出前的必要工作；（3）合同双方将第三方退出信息通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具；包含房产的位置、面积、结构、产权状况等信息；评估报告应客观、真实、公正。2.附件二：贷款合同详细要求：由贷款银行出具；明确贷款金额、利率、期限、还款方式等信息；合同内容应合法、合规。3.附件三：房产过户手续清单详细要求：列出办理房产过户所需的所有手续；每项手续的办理流程和所需材料。4.附件四：合同双方身份证明文件复印件详细要求：甲方和乙方的身份证、户口本等身份证明文件复印件；文件应清晰、完整。5.附件五：第三方服务协议详细要求：与中介方、评估机构、贷款银行等第三方签订的服务协议；协议内容应明确各方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付首付款或尾款；未按约定办理房产过户手续；提供虚假房产信息。（2）乙方违约：未按时支付贷款；提供虚假个人或房产信息；未按约定办理房产过户手续。（3）第三方违约：评估机构评估报告存在重大错误；贷款银行未按时发放贷款；中介方未按约定提供中介服务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：未按时支付首付款或尾款：应支付违约金，违约金为未付款项的_____%；未按约定办理房产过户手续：应赔偿乙方因过户延迟造成的损失；提供虚假房产信息：应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（2）乙方违约：未按时支付贷款：应支付违约金，违约金为未付款项的_____%；提供虚假个人或房产信息：应赔偿甲方因此遭受的全部损失；未按约定办理房产过户手续：应赔偿甲方因过户延迟造成的损失。（3）第三方违约：评估机构评估报告存在重大错误：应重新评估，并赔偿因评估错误造成的损失；贷款银行未按时发放贷款：应赔偿甲方因此遭受的全部损失；中介方未按约定提供中介服务：应赔偿甲方或乙方因此遭受的全部损失。示例说明：若甲方未按时支付首付款，应支付违约金，违约金为未付款项的5%；若评估机构评估报告存在重大错误，导致乙方购买价格过高，应重新评估，并赔偿乙方因评估错误造成的损失。二手房买卖合同的贷款疑问解答1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理信息（如有）2.房产基本信息2.1房产产权状况2.2房产位置及面积2.3房产权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3首付款及尾款支付时间4.贷款事宜4.1贷款申请条件4.2贷款额度及利率4.3贷款申请流程4.4贷款还款方式4.5贷款保险及费用5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户税费5.3过户时间及流程6.合同生效及解除条件6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1房产评估报告9.2贷款合同9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用12.3合同份数13.合同变更13.1变更程序13.2变更通知14.合同解除及终止14.1解除程序14.2解除通知14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方全称：_______买方地址：_______买方联系方式：_______1.2卖方信息卖方全称：_______卖方地址：_______卖方联系方式：_______1.3代理信息（如有）代理人姓名：_______代理人单位：_______代理人联系方式：_______2.房产基本信息2.1房产产权状况房产证号：_______房产性质：_______房产用途：_______2.2房产位置及面积房产地址：_______房产建筑面积：_______平方米房产使用面积：_______平方米2.3房产权属证明文件房产证复印件：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：_______元人民币3.2付款方式首付款：_______元人民币，支付时间：_______尾款：_______元人民币，支付时间：_______3.3首付款及尾款支付时间首付款支付时间：_______前尾款支付时间：_______前4.贷款事宜4.1贷款申请条件买方具备贷款申请资格房产符合贷款条件4.2贷款额度及利率贷款额度：_______元人民币贷款利率：_______4.3贷款申请流程买方提交贷款申请材料银行审核贷款申请银行批准贷款4.4贷款还款方式等额本息还款等额本金还款（如有）4.5贷款保险及费用贷款保险费用：_______元人民币其他相关费用：_______5.房产过户手续5.1过户申请双方共同到房产所在地不动产登记机构申请过户5.2过户税费契税：_______元人民币其他相关税费：_______5.3过户时间及流程过户时间：_______前过户流程：_______6.合同生效及解除条件6.1合同生效条件双方签字盖章买方支付首付款6.2合同解除条件一方违约不可抗力因素6.3合同解除程序提出解除通知双方协商解决依法诉讼8.争议解决8.1争议解决方式通过友好协商解决协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构仲裁委员会名称：_______仲裁规则：_______8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁庭另有裁定的除外9.合同附件9.1房产评估报告评估机构名称：_______评估报告日期：_______评估报告编号：_______9.2贷款合同贷款合同编号：_______贷款合同签订日期：_______9.3其他相关文件房产证复印件买卖双方身份证复印件10.合同签署10.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效10.2签署地点签署地点：_______10.3签署人买方代表（签字）：_______卖方代表（签字）：_______11.合同生效11.1合同生效条件双方签字盖章买方支付首付款11.2合同生效日期合同生效日期：_______12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律12.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力13.合同变更13.1变更程序变更内容应以书面形式提出双方协商一致后签署书面变更协议13.2变更通知变更内容应在签署变更协议之日起_______日内通知对方14.合同解除及终止14.1解除程序一方提出解除合同的通知双方协商一致解除合同14.2解除通知解除通知应以书面形式发出解除通知应在解除合同之日起_______日内送达对方14.3合同终止条件合同约定的解除条件成就合同期限届满双方协商一致解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责第三方应根据其专业领域提供相应的服务，包括但不限于：1.中介机构：协助买卖双方进行房产交易，提供市场信息、交易咨询等服务。2.评估机构：对房产进行评估，提供评估报告。3.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。4.会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等服务。15.3第三方选择第三方的选择由买卖双方协商确定，并签订相应的服务合同。15.4第三方费用第三方费用由提供服务的第三方根据服务合同约定收取。买卖双方应承担各自所选择的第三方费用。16.第三方介入时的额外条款16.1买方额外条款买方同意在第三方介入期间，按照第三方提供的服务内容支付相应费用。买方应配合第三方进行必要的调查和审核。16.2卖方额外条款卖方同意在第三方介入期间，按照第三方提供的服务内容支付相应费用。卖方应配合第三方进行必要的调查和审核。16.3第三方介入时的合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，买卖双方应协商一致，并以书面形式进行变更。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方应按照其服务合同约定承担相应的责任。第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方的责任限额由其服务合同约定，或由买卖双方在第三方介入前协商确定。若第三方责任限额低于因第三方责任造成的实际损失，买卖双方可另行协商或依法要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。17.3责任免除因不可抗力、意外事件或买卖双方原因导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分第三方与买方之间的关系由双方签订的服务合同约定。第三方应向买方提供真实、准确的服务信息。18.2第三方与卖方的划分第三方与卖方之间的关系由双方签订的服务合同约定。第三方应向卖方提供真实、准确的服务信息。18.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如买方、卖方）之间的关系由合同约定。第三方应遵守合同约定，不得损害合同其他方的合法权益。18.4第三方与其他合同方的责任划分第三方与其他合同方（如买方、卖方）之间的责任划分，按照各自签订的服务合同或合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、加盖房产所在地不动产登记机构公章。说明：证明房产权属清晰，为过户手续提供依据。2.买卖双方身份证复印件要求：清晰、完整、加盖双方签字。说明：证明买卖双方身份真实，为合同主体合法性提供依据。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告日期在合同签订前。4.贷款合同要求：由买方与贷款银行签订，贷款合同编号清晰。说明：明确贷款额度、利率、还款方式等贷款事宜。5.合同附件要求：所有附件应与合同内容一致，并加盖双方公章。说明：作为合同不可分割的一部分，补充合同未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时支付首付款或尾款。卖方未按时配合办理过户手续。买方或卖方提供虚假信息，导致合同无法履行。第三方提供的服务不符合约定标准。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。损失包括但不限于直接经济损失、合理费用、预期利益损失等。违约责任认定以事实为依据，以合同约定为准。3.违约责任示例说明买方未按时支付首付款，导致卖方无法履行合同，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。卖方未按时配合办理过户手续，导致买方无法按时入住，买方有权要求卖方支付违约金。第三方提供的服务不符合约定标准，导致合同无法履行，买卖双方有权要求第三方承担违约责任。二手房买卖合同的贷款疑问解答2本合同目录一览1.1.贷款概述1.2.贷款申请条件1.3.贷款额度及期限1.4.贷款利率及还款方式1.5.贷款审批流程2.1.贷款费用2.2.贷款利息计算2.3.贷款保险2.4.贷款担保3.1.贷款资金用途3.2.贷款资金监管3.3.贷款资金提取4.1.还款责任及义务4.2.逾期还款处理4.3.贷款还款方式变更5.1.贷款合同解除条件5.2.贷款合同终止条件5.3.贷款合同违约责任6.1.房屋产权过户6.2.房屋过户税费6.3.房屋过户流程7.1.房屋交付及验收7.2.房屋质量问题处理7.3.房屋维修责任8.1.二手房交易税费8.2.二手房交易费用分摊8.3.二手房交易资金监管9.1.合同争议解决方式9.2.合同生效条件9.3.合同解除条件10.1.合同附件及补充协议10.2.合同附件说明10.3.合同附件签署11.1.合同解除及终止11.2.合同解除程序11.3.合同终止程序12.1.合同变更及补充12.2.合同变更流程12.3.合同补充协议13.1.合同解除后的处理13.2.合同解除后的责任13.3.合同解除后的资金处理14.1.合同签署及生效日期14.2.合同签署地点14.3.合同签署人及代表人第一部分：合同如下：1.1贷款概述1.1.1贷款定义：本合同所指贷款是指买方因购买二手房而向贷款机构申请的贷款。1.1.2贷款用途：贷款资金仅限于购买二手房的交易款项，不得用于其他任何用途。1.1.3贷款性质：贷款为个人住房贷款，具有长期、固定利率的特点。1.2贷款申请条件1.2.1买方须具有完全民事行为能力，并具备稳定的收入来源。1.2.2买方须提供贷款机构要求的身份证明、收入证明、房屋买卖合同等相关材料。1.2.3买方信用记录良好，无不良信用记录。1.3贷款额度及期限1.3.1贷款额度：根据买方收入和房屋价值等因素，贷款额度最高不超过房屋价值的80%。1.3.2贷款期限：贷款期限最长不超过30年。1.4贷款利率及还款方式1.4.1贷款利率：贷款利率按贷款机构规定的基准利率执行，并根据市场情况进行调整。1.4.2还款方式：采用等额本息或等额本金还款方式，具体还款方式由买方与贷款机构协商确定。1.5贷款审批流程1.5.1买方提交贷款申请及相关材料。1.5.2贷款机构对买方提交的材料进行审核。1.5.3贷款机构审批贷款申请，并将审批结果通知买方。1.5.4审批通过后，买方与贷款机构签订贷款合同。2.1贷款费用2.1.1贷款服务费：贷款服务费按贷款金额的一定比例收取，具体比例由贷款机构规定。2.1.2贷款保险费：根据贷款金额和贷款期限，按一定比例收取贷款保险费。2.1.3其他费用：根据贷款政策及实际情况，可能产生其他相关费用。2.2贷款利息计算2.2.1贷款利息按日计息，每月支付一次。2.2.2贷款利息计算公式：贷款利息=贷款本金×日利率×实际贷款天数。2.3贷款保险2.3.1贷款机构要求买方购买贷款保险，以保障贷款机构权益。2.3.2贷款保险期限与贷款期限一致。2.4贷款担保2.4.1贷款机构可根据实际情况要求买方提供担保。2.4.2担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。3.1贷款资金用途3.1.1贷款资金须用于购买二手房的交易款项。3.1.2贷款资金不得用于支付其他费用或偿还其他债务。3.2贷款资金监管3.2.1贷款资金由贷款机构监管，确保专款专用。3.2.2贷款资金提取需经贷款机构同意。3.3贷款资金提取3.3.1贷款资金提取方式：买方可申请一次性提取或分期提取。3.3.2贷款资金提取需符合贷款政策及规定。8.1二手房交易税费8.1.1买方应按照国家及地方相关政策规定，承担二手房交易过程中的各项税费。8.1.2主要税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。8.1.3具体税费金额及缴纳方式由买卖双方及税务部门协商确定。8.2二手房交易费用分摊8.2.1二手房交易费用由买卖双方按照国家及地方相关政策规定合理分摊。8.2.2分摊比例应在合同中明确约定，如无约定，则按惯例或双方协商确定。8.3二手房交易资金监管8.3.1二手房交易资金监管由双方共同认可的第三方机构负责。8.3.2交易资金监管流程应严格按照国家相关法律法规执行。8.3.3交易资金监管账户的开立、资金划转等手续由买方负责办理。9.1合同争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2合同生效条件9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.2合同生效前，双方应完成房屋过户、贷款申请等必要手续。9.3合同解除条件9.3.1任何一方违约，对方有权解除合同。9.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.1合同附件及补充协议10.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、税费缴纳证明等。10.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件说明10.2.1合同附件应真实、完整，如附件内容与合同不一致，以合同为准。10.3合同附件签署10.3.1合同附件由双方签字（或盖章）确认。11.1合同解除及终止11.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。11.1.2合同终止后，双方应妥善处理合同涉及的各项事宜。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前通知对方，并说明理由。11.2.2双方应在收到解除通知后一定期限内（如30天）完成合同解除手续。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，处理合同终止后的相关事宜。12.1合同变更及补充12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.1.2合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同变更流程12.2.1双方就合同变更事项达成一致意见。12.2.2双方签署合同变更协议。12.3合同补充协议12.3.1合同补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，处理合同解除后的相关事宜。13.1.2双方应相互返还已支付的款项，并承担相应的法律责任。13.2合同解除后的责任13.2.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。13.2.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。13.3合同解除后的资金处理13.3.1合同解除后，剩余贷款资金按合同约定或双方协商处理。13.3.2交易资金监管账户内的资金按合同约定或双方协商处理。14.1合同签署及生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为____市____区____街道____号。14.3合同签署人及代表人14.3.1买方签署人：____14.3.2卖方签署人：____14.3.3买方代表人：____14.3.4卖方代表人：____第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋中介、律师、评估机构、公证机构、贷款机构等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及报酬等事项。16.1甲乙方增加条款16.1.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的____%。16.3第三方责权利界定16.3.1第三方的权利：根据合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。获取甲乙双方提供的必要信息和资料。在履行职责过程中，享有合理的报酬。16.3.2第三方的义务：严格遵守国家法律法规和合同约定。确保提供的服务或协助符合甲乙双方的要求。对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。16.3.3第三方与其他各方的划分说明：第三方与甲乙双方之间为委托与受托关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第三方与卖方之间为代理或居间关系，第三方的责任仅限于在合同约定范围内协助卖方完成交易。第三方与买方之间为代理或居间