厂房建筑工程合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME厂房建筑工程合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程建设内容3.1土建工程3.2安装工程3.3装修工程3.4其他附属设施4.工程合同价款4.1合同总价4.2分阶段支付方式4.3付款时间4.4付款条件5.工程进度计划5.1工程开工时间5.2工程竣工时间5.3工程进度节点6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量验收程序6.3质量保证措施7.工程安全要求7.1安全标准7.2安全责任7.3安全措施8.工程变更8.1变更原因8.2变更程序8.3变更费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效范围13.合同期限13.1合同起始时间13.2合同终止时间13.3合同续签14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称厂房建筑工程2.2工程地点市区街道号2.3工程规模总建筑面积：10000平方米建筑层数：5层2.4工程类型工业厂房3.工程建设内容3.1土建工程包括但不限于：基础工程、主体结构工程、屋面工程、墙体工程、门窗工程等。3.2安装工程包括但不限于：给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等。3.3装修工程包括但不限于：室内外装饰工程、室内外照明工程、消防设施工程等。3.4其他附属设施包括但不限于：停车场、绿化、污水处理等。4.工程合同价款4.1合同总价人民币壹仟万元整（￥10000000.00）4.2分阶段支付方式1）开工前支付合同价的20%；2）主体结构封顶时支付合同价的40%；3）工程竣工验收合格后支付合同价的30%；4）保修期满后支付合同价的10%。4.3付款时间1）开工前支付：合同签订后5个工作日内；2）主体结构封顶时支付：主体结构封顶后10个工作日内；3）竣工验收合格后支付：竣工验收合格后30个工作日内；4）保修期满后支付：保修期满后30个工作日内。4.4付款条件1）付款凭证齐全；2）工程进度符合合同约定；3）质量符合合同约定。5.工程进度计划5.1工程开工时间2023年3月1日5.2工程竣工时间2024年3月1日5.3工程进度节点1）开工前：完成施工图纸审查、办理施工许可证等；2）主体结构封顶：完成主体结构施工；3）竣工验收：完成全部工程内容，质量合格；4）保修期满：工程保修期满。6.工程质量要求6.1质量标准按照国家现行建筑工程质量标准执行。6.2质量验收程序1）分阶段验收：在工程分阶段完成后进行验收；2）竣工验收：在工程全部完成后进行验收；3）质量保证措施：乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。6.3质量保证措施1）乙方应严格按照工程设计图纸和施工规范进行施工；2）乙方应配备合格的技术人员和管理人员；3）乙方应进行工程自检、互检、专检，确保工程质量。8.工程变更8.1变更原因因工程设计、施工条件、合同约定或其他原因需要变更工程内容、工程量或工期。8.2变更程序1）乙方提出变更申请，经甲方确认后，双方协商确定变更内容、工程量及费用；2）变更内容经双方确认后，由乙方进行变更施工；3）变更费用根据实际情况，按照合同约定的计价方式计算。8.3变更费用变更费用包括但不限于：材料费、人工费、机械费、管理费等，按照实际发生计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会9.3争议解决期限自争议发生之日起60日内提交仲裁申请。10.违约责任10.1违约情形1）乙方未按合同约定的时间、质量完成工程；2）乙方未按合同约定支付工程款；3）甲方未按合同约定支付工程款；4）双方其他违约行为。10.2违约责任1）乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿甲方损失、支付违约金等；2）甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿乙方损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于：直接损失、间接损失等。11.合同解除11.1解除条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）一方严重违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内未采取补救措施；3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；2）另一方在接到通知后，应在合理期限内确认或提出异议；3）双方协商一致后，签订解除合同协议。11.3解除后果1）解除合同后，双方应按照合同约定结算工程款；2）解除合同后，乙方应保证工程质量，承担保修责任；3）解除合同后，双方应妥善处理剩余工程。12.合同生效12.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效范围本合同适用于双方在厂房建筑工程项目中的所有权利义务。13.合同期限13.1合同起始时间2023年3月1日13.2合同终止时间2024年3月1日13.3合同续签如需续签合同，双方应在合同到期前30日协商确定。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同的履行提供专业服务、监督、评估或其他支持的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1工程监理：负责对工程的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。1.2.2设计咨询：提供工程设计咨询服务，包括方案设计、施工图设计等。1.2.3材料供应商：提供工程所需的建筑材料、设备等。1.2.4质量检测：对工程材料、构件、工程实体进行质量检测。1.2.5法律、财务咨询：提供法律、财务等方面的专业咨询服务。2.第三方的选择和授权2.1第三方的选择2.2第三方的授权第三方介入合同履行前，甲方或乙方应书面授权第三方在合同约定的范围内代表其进行相关活动。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任3.1.1对工程的质量、进度和安全进行监督，确保符合合同要求。3.1.2对工程材料、构件、工程实体进行质量检测，确保符合国家标准。3.1.3对工程变更进行评估，提出建议，并确保变更符合合同要求。3.1.4对合同履行过程中的问题进行协调和处理。3.2第三方的权利3.2.1获取合同履行所需的信息和资料。3.2.2要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。3.2.3对合同履行过程中的问题提出意见和建议。4.第三方的责任限额4.1责任限额的设定第三方对合同履行过程中产生的损失承担有限责任，责任限额由双方在合同中约定。4.2责任限额的计算4.2.1以合同总价的一定比例设定，如合同总价的5%；4.2.2根据第三方提供服务的具体内容和工作量，设定具体金额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方的划分甲方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，甲方负责支付第三方服务费用，并对第三方的工作进行监督和评估。5.2乙方与第三方的划分乙方与第三方之间的关系为合作关系，乙方应配合第三方的工作，并确保第三方的工作不影响工程的正常施工。5.3第三方与工程其他参与方的划分第三方与工程的其他参与方（如监理单位、材料供应商等）之间的关系为独立第三方关系，各方的责任和义务由各自合同约定。6.第三方的变更和退出6.1第三方的变更如需变更第三方，甲方或乙方应书面通知对方，并经对方同意。6.2第三方的退出第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前通知甲方或乙方，并确保其工作交接完毕。7.第三方的保密义务第三方在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本详细要求：合同文本应完整、清晰，包含合同、附件、签字盖章等全部内容。说明：合同文本是合同的主要组成部分，是双方权利义务的基础。2.工程设计图纸及说明详细要求：图纸应完整、准确，符合国家相关标准，并附有必要的施工说明。说明：设计图纸是工程建设的依据，对工程质量和进度至关重要。3.工程量清单详细要求：工程量清单应详细列明工程内容、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是工程结算的依据，对工程款的支付有重要影响。4.工程进度计划详细要求：进度计划应明确各阶段的起始和结束时间，以及关键节点。说明：进度计划是确保工程按期完成的保障，对工程管理至关重要。5.工程质量标准详细要求：质量标准应符合国家相关标准，明确质量要求和验收程序。说明：质量标准是保证工程质量的基础，对工程的使用寿命和安全有重要影响。6.工程安全措施详细要求：安全措施应详细列明安全防护设施、应急预案等。说明：安全措施是保障施工人员生命财产安全的重要手段。7.付款凭证详细要求：付款凭证应真实、完整，包括发票、收据、银行转账记录等。说明：付款凭证是工程款支付的证据，对双方的资金往来有重要记录。8.工程变更记录详细要求：变更记录应详细列明变更原因、内容、费用等。说明：工程变更记录是变更管理的重要依据，对合同履行有重要影响。9.工程验收报告详细要求：验收报告应详细列明验收时间、地点、人员、结果等。说明：验收报告是工程竣工验收的证明，对工程交付使用有重要意义。10.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，对维护双方合法权益有重要作用。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间、质量完成工程责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于工期延误、质量不合格等。示例说明：若乙方未按合同约定的时间完成主体结构施工，导致工程延期3个月，乙方应赔偿甲方因延期造成的损失，如租金、违约金等。2.甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付乙方应得的工程款，并支付违约金。示例说明：若甲方未按合同约定支付某阶段工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。3.第三方未能履行其职责，导致工程质量或安全事故责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：若第三方在监理过程中未能及时发现质量问题，导致工程质量事故，第三方应赔偿甲方或乙方的损失。4.任何一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因保密信息泄露造成的损失。示例说明：若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。5.任何一方违反合同约定的其他条款责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例说明：若甲方违反合同约定，擅自变更工程内容，乙方有权拒绝，并要求甲方承担因此造成的损失。厂房建筑工程合同范本1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型第三条工程设计3.1设计依据3.2设计内容3.3设计变更第四条工程施工4.1施工组织4.2施工进度4.3施工质量4.4施工安全第五条工程监理5.1监理单位5.2监理职责5.3监理方式第六条工程造价6.1工程造价组成6.2工程造价计算方法6.3工程造价调整第七条付款方式7.1预付款7.2进度款7.3结算款7.4保修金第八条工期延误8.1工期延误原因8.2工期延误处理8.3工期延误赔偿第九条工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收报告第十条工程保修10.1保修范围10.2保修期限10.3保修责任第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除责任第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同附件14.4合同份数14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：__________________________甲方联系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：__________________________乙方联系方式：______________________第二条工程概况2.1工程名称：________________________2.2工程地点：________________________2.3工程规模：________________________2.4工程类型：________________________第三条工程设计3.1设计依据：________________________3.2设计内容：________________________3.3设计变更：________________________第四条工程施工4.1施工组织：________________________4.2施工进度：________________________4.3施工质量：________________________4.4施工安全：________________________第五条工程监理5.1监理单位：________________________5.2监理职责：________________________5.3监理方式：________________________第六条工程造价6.1工程造价组成：________________________6.2工程造价计算方法：________________________6.3工程造价调整：________________________第七条付款方式7.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%作为预付款。7.2进度款：按照工程进度分期支付，具体支付比例及时间由双方协商确定。7.3结算款：工程验收合格后30个工作日内支付工程结算款的80%。7.4保修金：在工程保修期内，甲方应按照合同约定支付保修金，保修金比例及支付方式由双方协商确定。第八条工期延误8.1工期延误原因8.1.1因不可抗力导致工期延误8.1.2因甲方原因导致工期延误8.1.3因乙方原因导致工期延误8.2工期延误处理8.2.1因不可抗力导致工期延误，工期相应顺延，并免收违约金。8.2.2因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2.3因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3工期延误赔偿8.3.1甲方违约赔偿：按每日合同总额的千分之一向乙方支付违约金。8.3.2乙方违约赔偿：按每日合同总额的千分之一向甲方支付违约金。第九条工程验收9.1验收标准9.1.1符合国家及行业相关质量标准9.1.2符合合同约定的技术要求9.2验收程序9.2.1乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请。9.2.2甲方在收到验收申请后10个工作日内组织验收。9.3验收报告9.3.1验收合格，由甲方出具验收报告。9.3.2验收不合格，乙方应在接到通知后15日内整改，重新验收。第十条工程保修10.1保修范围10.1.1土建工程主体结构10.1.2建筑装饰工程10.1.3设备安装工程10.2保修期限10.2.1土建工程主体结构保修期限为设计使用年限10.2.2建筑装饰工程保修期限为2年10.2.3设备安装工程保修期限为1年10.3保修责任10.3.1保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，由乙方负责修复或更换。10.3.2保修期满后，甲方自行负责维修保养。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1逾期付款11.1.2逾期交付工程11.1.3工程质量不合格11.2违约责任11.2.1逾期付款的，应向对方支付违约金。11.2.2逾期交付工程的，应向对方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。11.2.3工程质量不合格的，乙方应无条件返工、修复，直至符合合同约定。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁12.2争议解决机构12.2.1争议双方应协商解决争议。12.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1争议双方应按照约定的争议解决方式，在合理期限内提出解决请求。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。13.2.2双方应就解除合同的后果进行协商。13.3合同解除责任13.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同经有关主管部门批准14.2合同生效时间14.2.1自合同签订之日起生效14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：a.工程设计文件b.工程施工图纸c.付款计划14.4合同份数14.4.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.5合同签署日期14.5.1本合同自________年________月________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是合同双方之外的独立第三方，包括但不限于监理单位、咨询机构、评估机构、检测机构、仲裁机构等。1.2第三方介入范围1.2.1监理：第三方对工程的设计、施工、验收等环节进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。1.2.2咨询：第三方提供专业的技术、管理或法律咨询服务。1.2.3评估：第三方对工程进度、质量、成本等进行评估。1.2.4检测：第三方对工程材料、设备、工程实体等进行检测。1.2.5仲裁：第三方在争议解决过程中提供仲裁服务。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明2.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的必要性、介入方式及介入时间。2.2甲乙双方应与第三方签订单独的服务合同，明确第三方的权利和义务。2.3第三方介入的费用由合同中约定的费用承担方式确定。第三条第三方责任限额的界定3.1第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额应根据第三方的服务内容和合同约定进行确定。3.1.2第三方的责任限额不得低于其服务合同中约定的责任限额。3.2第三方责任承担3.2.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失，由第三方自行承担。3.2.2第三方在履行合同过程中因一般过失造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。3.2.3第三方在履行合同过程中因不可抗力造成的损失，第三方不承担责任。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分4.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付费用。4.1.2第三方在履行合同过程中对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担责任。4.2第三方与乙方责任划分4.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付费用。4.2.2第三方在履行合同过程中对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担责任。4.3第三方与其他方责任划分4.3.1第三方在履行合同过程中对其他方造成的损失，损失方有权要求第三方承担责任。4.3.2第三方在履行合同过程中与其他方发生争议，应按照争议解决方式进行处理。第五条第三方介入的合同变更程序5.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的变更程序。5.2任何一方需要变更第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并取得对方同意。5.3第三方介入的变更不得影响合同其他条款的履行。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方在履行合同过程中与其他方发生争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。第七条第三方介入的合同终止7.1第三方介入的合同终止条件7.1.1合同约定的服务期限届满7.1.2双方协商一致解除合同7.1.3出现合同约定的终止合同的情形7.2第三方介入的合同终止程序7.2.1双方应按照合同约定的程序终止第三方介入的合同。7.2.2第三方介入的合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件详细要求：包含设计图纸、设计说明书、设计计算书等，需符合国家及行业相关标准。说明：设计文件是工程实施的重要依据，需确保其完整性和准确性。2.工程施工图纸详细要求：包含施工图、施工说明、施工组织设计