在建期房销售协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME在建期房销售协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2项目名称及地点1.3销售对象1.4销售范围2.销售价格及支付方式2.1销售价格2.2付款方式2.3付款时间2.4逾期付款3.交房条件及时间3.1交房条件3.2交房时间3.3交房流程4.质量保证及售后服务4.1质量保证4.2售后服务4.3质量问题处理5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限8.3合同续签9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同附件10.1附件一：销售房屋明细表10.2附件二：付款计划表10.3附件三：质量保证书11.合同签署及生效11.1签署时间11.2签署地点11.3合同生效时间12.合同变更及解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.合同解除后的处理13.1财务处理13.2房屋交付13.3违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方（出卖方）：[甲方全称]1.1.2乙方（买受方）：[乙方全称]1.2项目名称及地点1.2.1项目名称：[项目名称]1.2.2项目地点：[项目具体地址]1.3销售对象1.3.1乙方购买的房屋为甲方开发的在建期房，具体房屋信息详见附件一。1.4销售范围1.4.1乙方购买的房屋仅限于居住用途，不得用于商业或其他非居住用途。第二条销售价格及支付方式2.1销售价格2.1.1乙方购买房屋的总价为人民币[销售价格]元。2.2付款方式a)预付款：[预付款金额]元，在签订本合同之日起[预付款支付期限]内支付。b)首付款：[首付款金额]元，在房屋主体结构封顶后[首付款支付期限]内支付。c)尾款：[尾款金额]元，在房屋交付使用前[尾款支付期限]内支付。2.3付款时间2.3.1付款时间应按照付款计划执行，逾期付款的，乙方应按照每日万分之五支付违约金。2.4逾期付款2.4.1乙方逾期付款超过[逾期付款期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部房款及违约金。第三条交房条件及时间3.1交房条件3.1.1甲方应在房屋主体结构封顶、完成外装修、达到入住条件后，向乙方提供合格的入住通知书。3.1.2乙方在收到入住通知书后，应在[收房期限]内办理收房手续。3.2交房时间3.2.1甲方应在[交房时间]前完成房屋建设，并向乙方交付房屋。3.3交房流程3.3.1甲方在交房前应通知乙方，并安排乙方进行验收。3.3.2乙方应在验收合格后，签署收房确认书。第四条质量保证及售后服务4.1质量保证4.1.1甲方保证所售房屋符合国家有关建筑工程质量标准。4.1.2甲方应在房屋交付使用后[质量保证期限]内，对房屋质量承担保修责任。4.2售后服务4.2.1甲方应设立售后服务部门，负责处理房屋质量问题。4.2.2乙方在房屋使用过程中，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在[响应时间]内进行处理。4.3质量问题处理4.3.1如房屋存在质量问题，甲方应根据国家有关法律法规和本合同约定，负责修复或赔偿。第五条违约责任5.1违约情形5.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。5.1.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。5.2违约责任承担5.2.1违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。5.3违约赔偿5.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方发生争议，应友好协商解决。6.1.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。6.3争议解决程序6.3.1双方应按照争议解决机构的规定，提交相关证据和材料。第七条合同解除7.1解除条件7.1.1任何一方违反本合同约定，经对方催告后仍不改正的，对方有权解除本合同。7.2解除程序7.2.1解除合同的一方应提前[解除通知期限]书面通知对方。7.2.2收到解除通知的一方应在[回复期限]内确认是否同意解除合同。7.3解除后果7.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第八条合同生效及期限8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同在符合法律法规及本合同约定条件后，经双方签署，即具有法律效力。8.2合同期限8.2.1本合同自生效之日起至房屋交付使用完毕之日止。8.2.2房屋交付使用完毕后，本合同自动终止。第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互协商，采取合理措施减少损失。9.3不可抗力通知9.3.1一方发现不可抗力事件后，应在[通知期限]内向对方发出书面通知。第十条合同附件10.1附件一：销售房屋明细表10.1.1附件一详细列明了乙方购买的房屋的具体信息，包括房屋面积、楼层、户型等。10.2附件二：付款计划表10.2.1附件二详细列明了本合同的付款计划，包括各阶段付款金额和期限。10.3附件三：质量保证书10.3.1附件三由甲方出具，保证房屋质量，并在合同约定的质量保证期限内提供售后服务。第十一、十二条合同签署及生效、合同变更及解除11.合同签署及生效11.1签署时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为[签署地点]。11.3合同生效时间11.3.1本合同自签署之日起生效。12.合同变更及解除12.1变更条件12.1.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意。12.2变更程序12.2.1变更合同的程序与本合同签署程序相同。12.3解除条件a)双方协商一致；b)一方违约，经对方催告后仍不改正；c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.4解除程序12.4.1解除合同的程序与本合同签署程序相同。第十三、十四条合同解除后的处理、其他约定事项13.合同解除后的处理13.1财务处理13.1.1合同解除后，双方应按照本合同约定，进行财务结算。13.2房屋交付13.2.1如因合同解除导致房屋未能交付的，甲方应退还乙方已支付的房款。13.3违约责任13.3.1合同解除后，双方仍应承担因违约而产生的责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围包括但不限于：提供咨询、中介、监理、检测、评估、保险等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意并签署第三方介入协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和费用等内容。17.第三方介入的同意与选择17.1甲乙双方应根据各自需求，共同选择合适的第三方介入。17.2第三方的选择应基于专业能力、信誉和服务质量等因素。18.第三方的责任与义务18.1第三方应按照甲乙双方的要求和介入协议的约定，履行相关职责。18.2第三方应保证其提供的服务的真实性和准确性。18.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。19.2如无特别约定，第三方的责任限额不得超过[金额]元。19.3第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方介入协议约定。20.2第三方介入后，其与甲乙双方之间的权利义务关系应独立于甲乙双方之间的权利义务关系。20.3第三方在介入过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行联系或合作，应取得甲乙双方的书面同意。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。21.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费、检测费等。21.3第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。22.第三方介入的终止a)合同解除；b)第三方自身原因；c)甲乙双方共同决定。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应按照第三方介入协议的约定解决。23.2如无特别约定，争议解决方式为协商或仲裁。24.第三方介入的其他规定24.1第三方介入协议的签订和履行，应遵守国家有关法律法规。24.2第三方介入协议的修改和补充，应经甲乙双方共同同意并书面确认。24.3本合同未尽事宜，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：销售房屋明细表详细要求：包括房屋坐落位置、面积、户型、楼层、朝向、配套设施等详细信息。说明：本附件为合同附件，用于明确乙方购买的房屋的具体信息。2.附件二：付款计划表详细要求：列明每个付款阶段的金额、付款日期、付款方式等。说明：本附件为合同附件，用于明确合同的付款安排。3.附件三：质量保证书详细要求：包括甲方对房屋质量的承诺、保修期限、保修范围、联系方式等。说明：本附件为合同附件，用于明确甲方对房屋质量的保证。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、费用、责任限额、争议解决方式等。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：房屋交接确认书详细要求：包括房屋交接的时间、地点、房屋现状等。说明：本附件为合同附件，用于明确房屋交接的具体情况。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等。说明：本附件为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括与本合同相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：本附件为合同附件，用于补充说明合同的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约行为：未按约定时间交付房屋。房屋质量不符合约定标准。未履行售后服务义务。b)乙方违约行为：未按约定支付房款。擅自改变房屋用途。未按约定办理收房手续。2.责任认定标准：a)甲方违约责任：未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。房屋质量不符合约定标准的，甲方应修复或赔偿乙方损失。未履行售后服务义务的，甲方应承担相应的赔偿责任。b)乙方违约责任：未按约定支付房款的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。擅自改变房屋用途的，乙方应承担相应的法律责任。未按约定办理收房手续的，乙方应承担相应的责任。3.违约示例说明：a)甲方违约示例：甲方应在2023年12月31日前交付房屋，但实际交付时间为2024年1月10日，甲方应向乙方支付违约金。b)乙方违约示例：乙方应在收到入住通知书后15日内办理收房手续，但乙方未在规定时间内办理，乙方应承担相应的责任。在建期房销售协议1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称1.2协议双方的法定代表人或授权代表1.3协议双方的联系方式1.4协议双方的住所地2.房地产项目的概况2.1房地产项目的名称2.2房地产项目的地址2.3房地产项目的占地面积2.4房地产项目的总建筑面积2.5房地产项目的用途2.6房地产项目的建筑结构2.7房地产项目的建筑风格2.8房地产项目的配套设施3.销售房源的详细信息3.1销售房源的位置3.2销售房源的户型3.3销售房源的面积3.4销售房源的价格3.5销售房源的付款方式3.6销售房源的交房时间4.房屋交付标准4.1房屋交付时的质量标准4.2房屋交付时的配套设施标准4.3房屋交付时的物业服务标准4.4房屋交付时的售后服务标准5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款比例5.3付款时间5.4逾期付款的违约责任6.税费承担6.1房屋销售相关税费6.2税费承担方式6.3税费缴纳期限7.房屋产权登记7.1房屋产权登记的时间7.2房屋产权登记的手续7.3房屋产权登记的费用7.4房屋产权登记的办理责任8.产权转移登记8.1产权转移登记的时间8.2产权转移登记的手续8.3产权转移登记的费用8.4产权转移登记的办理责任9.违约责任9.1协议双方的违约责任9.2违约金的计算方式9.3违约金支付方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定10.3争议解决的时间限制11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的后果12.合同生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间12.3合同生效的法律效力13.合同附件13.1附件一：房地产项目规划图13.2附件二：房屋销售房源明细表13.3附件三：付款计划表13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1协议双方的其他约定事项14.2协议双方对合同条款的修改和补充第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方的法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3协议双方的联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4协议双方的住所地甲方住所地：[甲方住所地址]乙方住所地：[乙方住所地址]2.房地产项目的概况2.1房地产项目的名称[房地产项目名称]2.2房地产项目的地址[房地产项目具体地址]2.3房地产项目的占地面积[房地产项目占地面积，单位：平方米]2.4房地产项目的总建筑面积[房地产项目总建筑面积，单位：平方米]2.5房地产项目的用途[房地产项目用途，如住宅、商业等]2.6房地产项目的建筑结构[房地产项目建筑结构，如框架结构、剪力墙结构等]2.7房地产项目的建筑风格[房地产项目建筑风格，如现代风格、新古典主义等]2.8房地产项目的配套设施[房地产项目配套设施，如电梯、停车场、绿化等]3.销售房源的详细信息3.1销售房源的位置[销售房源在项目中的具体位置]3.2销售房源的户型[销售房源户型，如一室一厅、两室一厅等]3.3销售房源的面积[销售房源面积，单位：平方米]3.4销售房源的价格[销售房源价格，单位：元/平方米]3.5销售房源的付款方式[付款方式，如一次性付款、分期付款等]3.6销售房源的交房时间[交房时间，具体日期]4.房屋交付标准4.1房屋交付时的质量标准[房屋交付时的质量标准，参照国家相关建筑质量标准]4.2房屋交付时的配套设施标准[房屋交付时的配套设施标准，如电梯、水电、燃气等]4.3房屋交付时的物业服务标准[房屋交付时的物业服务标准，如安保、清洁、维修等]4.4房屋交付时的售后服务标准[房屋交付时的售后服务标准，如保修期限、保修范围等]5.付款方式及期限5.1付款方式[付款方式，如现金、银行转账等]5.2付款比例[付款比例，如首付比例、尾款比例等]5.3付款时间[付款时间，具体日期]5.4逾期付款的违约责任[逾期付款的违约责任，如每日按欠款金额的千分之几计算违约金]6.税费承担6.1房屋销售相关税费[房屋销售相关税费，如契税、个人所得税等]6.2税费承担方式[税费承担方式，如由甲方承担、由乙方承担等]6.3税费缴纳期限[税费缴纳期限，具体日期]8.房屋产权登记8.1房屋产权登记的时间[房屋产权登记的时间，具体日期]8.2房屋产权登记的手续[房屋产权登记所需的手续，如身份证、购房合同等]8.3房屋产权登记的费用[房屋产权登记的费用，包括但不限于登记费、印花税等]8.4房屋产权登记的办理责任[房屋产权登记的办理责任，甲方负责提供相关资料，乙方负责办理登记手续]9.产权转移登记9.1产权转移登记的时间[产权转移登记的时间，具体日期]9.2产权转移登记的手续[产权转移登记所需的手续，如身份证、购房合同、产权登记证明等]9.3产权转移登记的费用[产权转移登记的费用，包括但不限于登记费、印花税等]9.4产权转移登记的办理责任[产权转移登记的办理责任，甲方负责提供相关资料，乙方负责办理登记手续]10.违约责任10.1协议双方的违约责任[甲方违约责任，如未按时交付房屋、房屋质量不符合标准等][乙方违约责任，如未按时付款、提供虚假信息等]10.2违约金的计算方式[违约金的计算方式，如每日按未履行金额的千分之几计算]10.3违约金支付方式[违约金支付方式，如一次性支付、分期支付等]11.争议解决11.1争议解决方式[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]11.2争议解决机构的选定[争议解决机构的选定，如选择仲裁委员会或人民法院]11.3争议解决的时间限制[争议解决的时间限制，如自争议发生之日起[时间]内解决]12.合同解除12.1合同解除的条件[合同解除的条件，如一方严重违约、不可抗力等]12.2合同解除的程序[合同解除的程序，如发出解除通知、确认解除等]12.3合同解除的后果[合同解除的后果，如退还已付款项、赔偿损失等]13.合同生效13.1合同生效的条件[合同生效的条件，如双方签字盖章、合同内容合法有效等]13.2合同生效的时间[合同生效的时间，自双方签字盖章之日起]13.3合同生效的法律效力[合同生效的法律效力，具有法律约束力]14.其他约定事项14.1协议双方的其他约定事项[其他约定事项，如保密条款、通知方式等]14.2协议双方对合同条款的修改和补充[修改和补充条款，如需修改或补充，应经双方协商一致，并书面签字确认]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的范围1.为甲、乙双方提供中介服务，协助双方达成交易；2.对房地产项目进行评估、鉴定；3.提供法律服务，如起草、审核合同；4.进行工程监理，确保工程质量；5.其他经甲、乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的审批程序16.1第三方介入的审批甲、乙双方同意，在需要第三方介入的情况下，任何一方需提前[时间]向对方提交第三方介入的申请，并说明介入的具体原因、第三方的基本信息及服务内容。16.2第三方介入的同意对方收到第三方介入申请后，应在[时间]内给予书面答复。若同意第三方介入，双方应共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在执行其服务过程中，因自身原因导致的损失，应由第三方承担相应的责任。17.2责任限额1.第三方的责任限额由双方在签订相关协议时约定，不得超过[金额]元。2.若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲、乙双方按比例分担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方在执行服务过程中，如造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任，并有权向乙方追偿。18.2第三方与乙方的责任划分第三方在执行服务过程中，如造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任，并有权向甲方追偿。18.3第三方与甲乙双方共同的责任若第三方在执行服务过程中，甲乙双方均有责任，则应根据实际情况，由第三方、甲方和乙方共同承担相应责任。19.第三方介入的终止与解除19.1第三方介入的终止1.若第三方在执行服务过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。2.第三方介入终止后，甲乙双方应共同与第三方协商解决相关事宜。19.2第三方介入的解除1.若第三方在执行服务过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的协议。2.第三方介入解除后，甲乙双方应共同与第三方协商解决相关事宜。20.其他20.1本条款的修改和补充甲乙双方可根据实际情况，对第三方介入的相关条款进行修改和补充，但修改和补充的内容应经双方协商一致，并书面签字确认。20.2本条款的解释本条款的解释权归甲乙双方共有，如有争议，应通过协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目规划图详细要求：清晰展示房地产项目的整体布局，包括建筑物位置、面积、高度、配套设施等。2.附件二：房屋销售房源明细表详细要求：详细列出销售房源的编号、位置、户型、面积、价格、付款方式等信息。附件说明：明细表应与实际销售房源一致，作为合同附件，供双方核对。3.附件三：付款计划表详细要求：明确列出各付款阶段的金额、时间、付款方式等信息。4.附件四：房屋交付标准及配套设施标准详细要求：详细列出房屋交付时的质量标准、配套设施标准、物业服务标准、售后服务标准等。附件说明：标准应参照国家相关建筑质量标准，作为合同附件，供双方核对。5.附件五：房地产项目施工许可证详细要求：提供房地产项目的施工许可证复印件，证明项目具备合法施工资格。附件说明：施工许可证作为合同附件，证明项目合法性。6.附件六：房地产项目预售许可证详细要求：提供房地产项目的预售许可证复印件，证明项目具备合法销售资格。附件说明：预售许可证作为合同附件，证明项目合法性。7.附件七：甲乙双方身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件说明：身份证明文件作为合同附件，证明甲乙双方的合法性。8.附件八：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方应按照合同约定的交房时间交付房屋，如未按时交付，应支付违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的交房日期前交付房屋，应每日按房屋总价款的千分之一支付违约金。2.违约行为：乙方未按时付款责任认定标准：乙方应按照合同约定的付款时间支付款项，如未按时付款，应支付违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的付款日期前支付款项，应每日按未付款项的千分之一支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应按照协议约定提供服务，如未按约定提供服务，应承担违约责任。示例说明：若第三方未按约定提供中介服务，导致交易未达成，应退还中介费用，并承担相应的违约责任。4.违约行为：房屋质量不符合标准责任认定标准：房屋交付时应符合合同约定的质量标准，如不符合标准，应由责任方承担修复或赔偿责任。示例说明：若房屋交付时存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失。5.违约行为：违反保密条款责任认定标准：甲乙双方应遵守保密条款，未经对方同意，不得泄露对方商业秘密。示例说明：若一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。在建期房销售协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2项目基本信息1.3销售范围与方式1.4价格与付款方式1.5房屋交付与验收1.6产权转移与登记1.7违约责任1.8争议解决1.9不可抗力1.10合同生效与解除1.11合同附件1.12合同变更与补充1.13其他约定事项1.14合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1销售方名称：________1.1.2销售方地址：________1.1.3销售方法定代表人：________1.1.4销售方联系电话：________1.1.5买受方名称：________1.1.6买受方地址：________1.1.7买受方法定代表人：________1.1.8买受方联系电话：________第二条项目基本信息2.1项目名称：________2.2项目地址：________2.3项目开发商：________2.4项目规划许可证号：________2.5项目预售许可证号：________2.6项目总建筑面积：________2.7项目总户数：________2.8项目房屋结构类型：________第三条销售范围与方式3.1销售范围：本合同约定的房屋3.2销售方式：________3.3房屋面积：________3.4房屋户型：________3.5房屋朝向：________3.6房屋配套设施：________第四条价格与付款方式4.1房屋单价：________4.2房屋总价：________4.3付款方式：________4.4首付款比例：________4.5首付款支付时间：________4.6逾期付款违约金：________第五条房屋交付与验收5.1交付时间：________5.2交付条件：房屋达到约定标准，具备交付条件5.3验收时间：自交付之日起________日内5.4验收标准：________5.5验收不合格的处理：________第六条产权转移与登记6.1产权转移：买受方按合同约定支付全部房款后，销售方应将房屋产权转移给买受方6.2登记时间：________6.3登记费用：________6.4登记手续：________第七条违约责任7.1销售方违约责任：7.1.1销售方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金按________计算7.1.2销售方提供的房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任7.2买受方违约责任：7.2.1买受方未按约定支付房款的，应支付违约金，违约金按________计算7.2.2买受方逾期办理产权转移登记的，应承担相应的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条不可抗力9.1不可抗力事件：指因地震、台风、洪水、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力通知：一方因不可抗力事件发生，应立即通知对方，并提供相关证明。9.3不可抗力影响：发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决合同内容或解除合同。第十条合同生效与解除10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1销售方未按约定时间交付房屋的；10.2.2买受方未按约定支付房款的；10.2.3双方协商一致解除合同的；10.2.4出现不可抗力事件，且合同无法继续履行的。第十一条合同附件11.1.1房屋平面图；11.1.2房屋配套设施明细；11.1.3付款计划表；11.1.4其他相关文件。第十二条合同变更与补充12.1合同变更：双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。12.2补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2本合同如有未尽事宜，以法律规定为准。第十四条合同签署与生效日期14.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同签署日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，因特定目的，由甲乙双方共同邀请或允许的，对合同执行提供协助、服务或监督的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的引入15.2.1甲乙双方协商一致，可以在合同中约定引入第三方介入。15.2.2引入第三方介入需书面通知对方，并明确第三方的角色、职责和权限。15.3第三方的职责与权限15.3.1.1对合同执行情况进行监督；15.3.1.2提供专业意见或服务；15.3.1.3协助解决合同履行中的争议；15.3.1.4按照合同约定，协助甲乙双方完成相关手续。15.3.2第三方的权限包括：15.3.2.1获取合同履行相关的必要信息；15.3.2.2对合同履行情况进行检查和评估；15.3.2.3向甲乙双方提出改进建议；15.3.2.4在必要时，代表甲乙双方与相关方进行沟通。15.4第三方的责任与义务15.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，保证其行为的合法性、合规性。15.4.2第三方应对其提供的意见、服务或监督结果承担相应的责任。15.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。15.5第三方的责任限额15.5.1.1第三方对合同履行过程中出现的损失承担的责任上限；15.5.1.2第三方因自身原因导致的损失，甲乙双方不承担连带责任；15.5.1.3第三方责任限额的计算方式和依据。15.6第三方的变更与退出1