二手住宅借款协议经典2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手住宅借款协议经典1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1借款人2.2出借人3.借款金额3.1本金3.2利息4.借款期限4.1起始日期4.2结束日期5.还款方式5.1按月还款5.2按年还款6.利率及费用6.1利率6.2费用7.贷款用途7.1住宅用途7.2其他用途8.贷款条件8.1贷款批准8.2贷款条件满足9.贷款担保9.1担保方式9.2担保人10.贷款变更10.1贷款调整10.2贷款提前还款11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同签署13.2合同生效日期14.其他条款14.1合同附件14.2通知和通讯14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方当事人之间签订的二手住宅借款协议。1.1.2“借款人”指在本合同中承担借款义务的一方。1.1.3“出借人”指在本合同中承担出借义务的一方。1.1.4“借款金额”指借款人从出借人处借取的金额。1.1.5“借款期限”指借款人应按照本合同约定的期限还款。1.1.6“还款方式”指借款人还款的具体方式和时间安排。1.1.7“利率及费用”指借款合同中约定的利率和可能产生的费用。1.1.8“贷款用途”指借款人使用借款的具体目的。1.1.9“贷款条件”指借款人获得贷款所必须满足的条件。1.1.10“贷款担保”指借款人为保证贷款偿还而提供的担保措施。1.1.11“违约责任”指借款人未履行合同义务时应当承担的责任。1.1.12“争议解决”指解决双方在履行合同过程中产生的争议的方法。1.1.13“合同生效”指本合同正式开始执行的日期。1.1.14“其他条款”指本合同中未明确规定的其他相关事项。2.双方当事人2.1借款人2.1.1借款人全名：2.1.2借款人身份证号码：2.1.3借款人住址：2.2出借人2.2.1出借人全名：2.2.2出借人身份证号码：2.2.3出借人住址：3.借款金额3.1本金3.1.1本合同约定的借款金额为人民币（大写）：____元整。3.1.2本金支付方式：____。3.2利息3.2.1利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.2.2利息计算方式：按月计息，每月末日为计息日。4.借款期限4.1起始日期：____年____月____日。4.2结束日期：____年____月____日。5.还款方式5.1按月还款5.1.1每月还款日：____日。5.1.2每月还款金额：人民币（大写）：____元整。5.2按年还款5.2.1每年还款日：____日。5.2.2每年还款金额：人民币（大写）：____元整。6.利率及费用6.1利率6.1.1利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。6.1.2利率调整：如中国人民银行调整贷款基准利率，本合同利率将相应调整。6.2费用6.2.1一次性费用：____元。6.2.2按月费用：____元/月。7.贷款用途7.1住宅用途7.1.1借款人承诺将借款用于购买二手住宅，不得用于其他用途。7.1.2借款人需提供相关证明文件以证明借款用途。7.2其他用途7.2.1如借款人需将借款用于其他用途，应事先征得出借人同意，并签订补充协议。第一部分：合同如下：8.贷款条件8.1贷款批准8.1.1出借人有权在收到借款人提供的所有必要文件后，对借款申请进行审查。8.1.2出借人应在收到借款申请之日起____个工作日内作出批准或拒绝的决定。8.2贷款条件满足8.2.1.1具有完全民事行为能力；8.2.1.2具有稳定的收入来源；8.2.1.4提供合法有效的担保或抵押；8.2.1.5出借人要求的其他条件。9.贷款担保9.1担保方式9.1.1.1保证金；9.1.1.2抵押；9.1.1.3担保人保证。9.2担保人9.2.1担保人全名：9.2.2担保人身份证号码：9.2.3担保人住址：10.贷款变更10.1贷款调整10.1.1借款人如需调整贷款金额、期限或还款方式，应提前____个工作日向出借人提出书面申请。10.2贷款提前还款10.2.1借款人有权在合同约定的借款期限内提前还款。10.2.2提前还款应提前____个工作日通知出借人，并按照约定的还款方式偿还本金及利息。11.违约责任11.1违约定义11.1.1借款人未按照本合同约定的时间、金额还款或未履行其他义务的行为，视为违约。11.2违约责任11.2.1借款人违约时，应向出借人支付违约金，违约金金额为____元。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效13.1合同签署13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期为____年____月____日。14.其他条款14.1合同附件14.1.1.1借款人身份证明；14.1.1.2借款人收入证明；14.1.1.3借款人担保文件；14.1.1.4其他双方认为必要的文件。14.2通知和通讯14.2.1.1邮寄至对方提供的地址；14.2.1.2传真至对方提供的传真号码；14.2.1.3电子邮件至对方提供的电子邮箱地址。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归出借人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”在本合同中指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方的职责15.2.1第三方根据其专业领域和甲乙双方的要求，提供相关服务或协助。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。15.3.2第三方有权根据其服务内容收取相应的费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方应按照合同约定或行业规范提供专业、高效的服务。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方增加的额外条款16.1介入条款16.2介入协议16.2.1甲乙双方应与第三方签订专门的介入协议，明确双方的权利、义务和责任。16.3第三方责任16.3.1第三方在执行其职责过程中，若因故意或重大过失导致甲乙双方的损失，应承担相应的法律责任。16.4第三方责任限额16.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，最高不超过人民币____元。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在履行职责过程中，其行为仅代表第三方自身，不代表甲方。17.1.2甲方对第三方的行为不承担任何责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在履行职责过程中，其行为仅代表第三方自身，不代表乙方。17.2.2乙方对第三方的行为不承担任何责任。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与出借人、担保人等其他各方的关系，由甲乙双方在介入协议中明确。18.第三方介入的流程18.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的流程和程序。18.2第三方介入前，甲乙双方应共同签署介入协议。18.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的支持。19.第三方介入的终止19.1若第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。20.其他20.1本合同中关于第三方的规定，不影响甲乙双方根据合同约定履行其义务。20.2本合同中关于第三方的规定，如有与本合同其他条款相冲突之处，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明要求：提供有效的身份证复印件，需加盖借款人公章或签字。说明：用于证明借款人的身份和基本信息。2.借款人收入证明要求：提供近三个月的工资单、银行流水或其他收入证明文件。说明：用于证明借款人的还款能力。3.借款人担保文件要求：提供担保人出具的担保函或担保合同。说明：用于证明借款人提供的担保措施。4.房屋产权证明要求：提供房屋产权证或购房合同。说明：用于证明房屋的所有权。5.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定房屋的价值。6.贷款用途证明要求：提供与贷款用途相关的合同或发票。说明：用于证明借款人使用贷款的合法用途。7.介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：用于明确第三方介入的职责、权利和义务。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方与争议解决机构签订的协议。说明：用于明确争议解决的方式和机构。9.其他文件要求：根据甲乙双方的具体情况，提供其他必要的文件。说明：用于补充说明合同中未涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按时还款。1.2借款人未按照约定用途使用贷款。1.3借款人未提供真实、完整的文件和信息。1.4第三方未履行其职责或违反合同约定。1.5甲乙双方未按照约定履行合同义务。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的法律责任。2.2违约金：根据违约行为的严重程度，违约方应支付一定数额的违约金。2.3损害赔偿：违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。2.4诉讼：违约方拒绝履行合同义务的，守约方有权向人民法院提起诉讼。3.示例说明3.1借款人未按时还款：借款人未在约定还款日还款，应支付每日万分之五的违约金。3.2借款人未按照约定用途使用贷款：借款人将贷款用于非法用途，除支付违约金外，还应承担相应的法律责任。3.3第三方未履行其职责：第三方未按照约定提供专业、高效的服务，应承担相应的违约责任。3.4甲乙双方未按照约定履行合同义务：甲乙双方未按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。二手住宅借款协议经典2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.借款基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.还款方式及时间3.1还款方式3.2还款时间3.3还款频率4.保证金条款4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.交易房屋信息5.1房屋坐落地址5.2房屋面积5.3房屋产权性质5.4房屋抵押情况6.交易房屋产权过户6.1过户方式6.2过户费用6.3过户时间7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收流程8.费用承担8.1交易税费承担8.2维修基金缴纳8.3水电气费结算9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证复印件12.3其他相关文件13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1出借方名称：________1.1.2借款方名称：________1.2协议双方法定代表人1.2.1出借方法定代表人：________1.2.2借款方法定代表人：________1.3协议双方联系方式1.3.1出借方联系电话：________1.3.2借款方联系电话：________1.3.3出借方电子邮箱：________1.3.4借款方电子邮箱：________2.借款基本信息2.1借款金额：人民币________元整（大写：________元整）2.2借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月2.3借款利率：年利率________%，按月计息，每月支付利息________元2.4借款用途：用于购买位于________的二手住宅，房屋坐落地址为________3.还款方式及时间3.1还款方式：按月等额本息还款方式3.2还款时间：每月________日（节假日顺延）前还款3.3还款频率：每月还款一次4.保证金条款4.1保证金金额：人民币________元整（大写：________元整）4.2保证金缴纳方式：借款方在签订本协议之日起________个工作日内一次性缴纳4.3保证金退还条件：借款方按期偿还全部借款本息，且无其他违约行为时，出借方在借款结清后________个工作日内退还保证金5.交易房屋信息5.1房屋坐落地址：________5.2房屋面积：________平方米5.3房屋产权性质：________5.4房屋抵押情况：________（如有抵押，需提供抵押权人、抵押物等信息）6.交易房屋产权过户6.1过户方式：借款方与房屋卖方签订房屋买卖合同，办理房屋产权过户手续6.2过户费用：过户税费由________方承担6.3过户时间：自借款方支付首期房款之日起________个工作日内完成房屋产权过户手续7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：________年________月________日7.2房屋验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收7.3验收流程：7.3.1借款方在房屋交付前________个工作日通知出借方7.3.2双方共同对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收报告7.3.3验收不合格的，双方应协商解决，如协商不成，可依法向有关部门申请鉴定8.费用承担8.1交易税费承担8.1.1房屋买卖合同约定的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由________方承担。8.1.2若房屋存在抵押情况，解除抵押所产生的一切费用由________方承担。8.2维修基金缴纳8.2.1房屋维修基金按房屋面积缴纳，缴纳标准为________元/平方米，由________方一次性缴纳。8.3水电气费结算8.3.1房屋交付前产生的水电气费由________方结算。8.3.2房屋交付后，水电气费按实际使用情况结算。9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1若借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向出借人支付_____%的违约金。9.1.2若借款人未按约定用途使用借款，出借人有权要求借款人立即返还全部借款并支付相应的违约金。9.2出借人违约责任9.2.1若出借人未按约定时间提供借款，每逾期一日，应向借款人支付_____%的违约金。9.2.2若出借人违反保密条款，泄露借款人信息，应承担相应的法律责任。9.3第三方违约责任9.3.1若第三方（如房屋卖方、中介机构等）违约，违约责任由其自行承担，本合同双方有权向其追偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意仲裁，可选择________仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应提交仲裁申请书及相关证据材料。10.3.2仲裁委员会受理仲裁申请后，将依法组成仲裁庭进行审理。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.1.2借款方按照约定缴纳首期房款。11.2合同终止条件11.2.1借款人按照合同约定全部偿还借款本息。11.2.2双方协商一致，决定终止合同。11.3合同解除条件11.3.1一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证复印件12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式________份，双方各执________份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署日期14.1出借方签字盖章：________14.2借款方签字盖章：________14.3签署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等参与合同履行过程中的第三方服务提供者。2.第三方介入的情形2.1中介机构介入2.1.1借款方或出借方委托中介机构提供交易服务，中介机构作为第三方介入本合同。2.1.2中介机构职责：协助双方完成房屋交易手续，包括但不限于信息提供、合同起草、过户服务等。2.2评估机构介入2.2.1双方同意对交易房屋进行评估，委托评估机构作为第三方介入本合同。2.2.2评估机构职责：对交易房屋进行价值评估，出具评估报告。2.3律师事务所介入2.3.1双方同意由律师事务所提供法律服务，律师事务所作为第三方介入本合同。2.3.2律师事务所职责：提供法律咨询、合同审核、争议解决等服务。2.4会计师事务所介入2.4.1双方同意由会计师事务所提供财务审计服务，会计师事务所作为第三方介入本合同。2.4.2会计师事务所职责：对借款方的财务状况进行审计，出具审计报告。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：3.2.1中介机构：因中介机构过错导致合同无法履行，赔偿金额不超过________元。3.2.2评估机构：评估机构评估报告存在重大失误，赔偿金额不超过________元。3.2.3律师事务所：因律师事务所提供的服务导致合同无法履行，赔偿金额不超过________元。3.2.4会计师事务所：因会计师事务所审计报告存在重大失误，赔偿金额不超过________元。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方仅作为本合同履行的辅助角色，其服务费用由委托方承担。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露合同双方的商业秘密。4.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1.1甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务进行监督。5.1.2第三方提供的服务费用应在合同约定的范围内，超出部分由委托方自行承担。5.1.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.1.4第三方在履行职责过程中，若泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。6.第三方介入后的争议解决6.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2协商不成的，甲乙双方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼，或选择仲裁解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。附件说明：本合同附件一，是房屋买卖双方签署的正式合同。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保房屋产权清晰无争议。附件说明：本合同附件二，用于证明房屋产权的合法性。3.房屋评估报告