住宅改变用途的保证3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅改变用途的保证本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1甲方基本情况1.2乙方基本情况1.3住宅改变用途的背景1.4合同签订的目的2.住宅改变用途的范围及内容2.1住宅改变用途的具体范围2.2住宅改变用途的具体内容2.3住宅改变用途的合法合规性3.甲方权利与义务3.1甲方在合同履行期间的权利3.2甲方在合同履行期间的义务3.3甲方违反合同的处理4.乙方权利与义务4.1乙方在合同履行期间的权利4.2乙方在合同履行期间的义务4.3乙方违反合同的处理5.住宅改变用途的审批手续5.1审批手续的办理5.2审批手续的提交5.3审批手续的办理期限6.住宅改变用途的费用承担6.1费用的计算方法6.2费用的支付方式6.3费用的支付期限7.住宅改变用途的工程进度及验收7.1工程进度安排7.2工程验收标准7.3工程验收程序8.住宅改变用途的维护与管理8.1维护与管理的责任主体8.2维护与管理的具体内容8.3维护与管理费用的承担9.住宅改变用途的合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用的承担11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：住宅改变用途申请表12.2附件二：住宅改变用途审批表12.3附件三：工程进度计划表12.4附件四：工程验收报告13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.1甲方基本情况甲方名称：__________甲方住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2乙方基本情况乙方名称：__________乙方住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.3住宅改变用途的背景甲方拥有位于__________的住宅，房屋所有权证号为__________，乙方计划将上述住宅改变用途为__________。1.4合同签订的目的本合同旨在明确甲方将住宅改变用途的背景、范围、费用、权利义务等事项，确保双方在改变用途过程中的合法权益。2.住宅改变用途的范围及内容2.1住宅改变用途的具体范围本合同所指的住宅改变用途范围包括但不限于对房屋内部结构、外部装饰、功能布局等进行调整。2.2住宅改变用途的具体内容具体改变用途内容如下：（1）对房屋内部进行装修，包括但不限于墙面、地面、天花板等；（2）对房屋外部进行装饰，包括但不限于门窗、阳台等；（3）对房屋功能进行调整，包括但不限于增加卫生间、厨房等。2.3住宅改变用途的合法合规性甲方承诺，住宅改变用途符合国家相关法律法规及政策要求，并获得相关部门的批准。3.甲方权利与义务3.1甲方在合同履行期间的权利（1）享有住宅改变用途的决策权；（2）监督乙方按照合同约定履行义务；（3）在合同履行期间，有权要求乙方提供相关证明材料。3.2甲方在合同履行期间的义务（1）按照合同约定支付乙方相关费用；（2）配合乙方办理住宅改变用途的审批手续；（3）确保住宅改变用途过程中，不影响周边居民正常生活。3.3甲方违反合同的处理甲方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.乙方权利与义务4.1乙方在合同履行期间的权利（1）按照合同约定进行住宅改变用途施工；（2）要求甲方配合办理相关审批手续；（3）在施工过程中，有权要求甲方提供必要的技术支持。4.2乙方在合同履行期间的义务（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成住宅改变用途施工；（2）在施工过程中，确保施工安全，防止安全事故发生；（3）在施工结束后，提供工程验收报告。4.3乙方违反合同的处理乙方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。5.住宅改变用途的审批手续5.1审批手续的办理乙方负责办理住宅改变用途的审批手续，包括但不限于向相关部门提交申请材料。5.2审批手续的提交乙方应在合同签订后__________日内提交审批手续。5.3审批手续的办理期限审批手续的办理期限为__________个工作日。6.住宅改变用途的费用承担6.1费用的计算方法住宅改变用途的费用按照实际发生费用计算，包括但不限于施工费、材料费、设计费等。6.2费用的支付方式费用支付方式为__________，甲方应在合同签订后__________日内支付乙方全部费用。6.3费用的支付期限甲方应在合同约定的支付期限内支付乙方费用，逾期支付应按__________的比例支付滞纳金。8.住宅改变用途的维护与管理8.1维护与管理的责任主体甲方负责住宅改变用途后的维护与管理，乙方在施工完毕后应向甲方提供详细的维护与管理指南。8.2维护与管理的具体内容维护与管理内容包括但不限于：（1）定期检查房屋结构安全；（2）确保房屋设施设备正常运行；（3）保持房屋内外环境整洁；（4）处理房屋损坏及突发事件。8.3维护与管理费用的承担维护与管理费用由甲方承担，乙方在施工完毕后应向甲方移交相关维护与管理资料。9.住宅改变用途的合同解除9.1合同解除的条件（1）一方违反合同约定，经催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3合同解除的后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如需仲裁，双方可选择__________仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决费用的承担争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。12.合同附件12.1附件一：住宅改变用途申请表12.2附件二：住宅改变用途审批表12.3附件三：工程进度计划表12.4附件四：工程验收报告13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为__________年__________月__________日。13.2签署地点本合同签署地点为__________。13.3签署人员甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________14.其他约定事项14.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与范围15.1第三方的概念本合同所称第三方，是指在甲方、乙方之间提供专业服务或具有相关资质、能力的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲方、乙方进行合同谈判、签订及履行；（2）进行项目评估、鉴定、验收等工作；（3）提供监理服务，确保项目质量、进度符合合同约定；（4）提供法律、财务等咨询服务。16.甲乙双方第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、住所、法定代表人等；（2）甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业资质和能力；（3）甲方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。16.2乙方额外条款（1）乙方应向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、住所、法定代表人等；（2）乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业资质和能力；（3）乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定，履行相应的专业服务义务；（2）第三方应保证其提供的专业服务符合国家相关法律法规及行业标准；（3）第三方因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任；（4）第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担赔偿责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件和支持；（3）第三方有权要求甲方、乙方协助办理相关手续。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方因履行合同产生的责任限额，应根据其提供的专业服务内容、资质能力等因素确定，具体数额由双方协商一致。18.2责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方因履行合同产生的责任限额低于实际损失，甲乙双方可协商调整责任限额，但不得低于原责任限额。18.3责任限额的执行第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，要求第三方承担相应的赔偿责任，直至达到责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行合同过程中，其责任仅限于合同约定的范围内，甲方、乙方对第三方的行为不承担连带责任。19.2信息保密第三方在履行合同过程中，应严格遵守保密协议，不得泄露甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等。19.3合作关系第三方与其他各方（甲方、乙方）之间为合作关系，各方应相互尊重、配合，共同完成合同约定的任务。20.第三方变更与替换20.1第三方变更如甲方、乙方认为第三方无法履行合同义务或存在重大违约行为，可书面通知第三方解除合作协议，并要求其在合理期限内更换第三方。20.2第三方替换经甲方、乙方协商一致，可更换第三方，更换后的第三方应具备原第三方相同的资质和能力，并签订新的合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅改变用途申请表详细要求：包括房屋基本信息、改变用途原因、预计工期、费用预算等。说明：此表为第三方办理审批手续的重要文件，需甲方填写并签字确认。2.附件二：住宅改变用途审批表详细要求：包括审批部门、审批内容、审批结果等。说明：此表为审批部门出具的正式文件，证明住宅改变用途已获得批准。3.附件三：工程进度计划表详细要求：包括施工阶段、起止时间、预计完成时间、相关责任人等。说明：此表用于监控工程进度，确保施工按计划进行。4.附件四：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此报告为工程完工后，第三方进行的验收工作记录。5.附件五：合同补充协议详细要求：包括合同变更内容、双方签字（或盖章）等。说明：当合同内容需要变更时，双方应签订补充协议，明确变更后的条款。6.附件六：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：甲方、乙方及第三方在合作过程中，应遵守保密协议，保护商业秘密。7.附件七：责任限额协议详细要求：包括责任限额金额、适用范围、违约责任等。说明：此协议明确第三方在履行合同过程中可能产生的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付乙方费用；未按合同约定配合乙方办理审批手续；未按时提交相关证明材料。乙方违约行为：未按合同约定时间、质量、标准完成施工；施工过程中发生安全事故；未按时提交工程验收报告。第三方违约行为：提供的专业服务不符合合同约定；因自身原因导致工程质量问题；未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付乙方费用，应支付滞纳金；未按时配合乙方办理审批手续，赔偿乙方因此遭受的损失；未按时提交相关证明材料，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：未按合同约定完成施工，赔偿甲方因此遭受的损失；施工过程中发生安全事故，承担相应法律责任；未按时提交工程验收报告，赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约责任：提供的专业服务不符合合同约定，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失；因自身原因导致工程质量问题，承担相应责任；违反保密协议，承担相应法律责任。3.示例说明：甲方未按时支付乙方费用，导致乙方无法正常开展施工，乙方因此遭受的损失为人民币10万元，甲方应支付乙方人民币10万元赔偿金及相应的滞纳金。住宅改变用途的保证1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同的定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1住宅基本情况3.2改变用途的具体内容4.合同履行4.1履行时间4.2履行方式4.3履行地点5.住宅改变用途的条件5.1相关审批手续5.2改变用途后的用途性质5.3相关法律法规要求6.合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：住宅基本情况12.2附件二：相关审批手续12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1履行完毕后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同的定义1.2术语解释（1）“改变用途”是指将原住宅的用途从居住用途变更为其他用途；（2）“审批手续”是指根据相关法律法规，甲方为改变住宅用途所需办理的所有审批、许可手续；（3）“相关法律法规”是指适用于本合同的中华人民共和国法律、法规、规章和政策。2.合同双方2.1甲方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.合同标的3.1住宅基本情况该住宅位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。3.2改变用途的具体内容甲方同意将该住宅改变用途为[改变后的用途]，用途性质为[用途性质]。4.合同履行4.1履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该住宅改变用途手续办理完毕之日止。4.2履行方式甲方应按照国家相关法律法规及审批手续的要求，办理该住宅改变用途的相关手续。4.3履行地点该住宅改变用途的相关手续办理地点为[具体地点]。5.住宅改变用途的条件5.1相关审批手续甲方应确保在合同约定的期限内，办理完毕该住宅改变用途所需的全部审批手续。5.2改变用途后的用途性质改变用途后的住宅用途性质应符合国家相关法律法规及政策要求。5.3相关法律法规要求甲方在改变用途过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违反国家产业政策和规划。6.合同变更与解除6.1变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。6.2解除条件（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）法律法规或政策发生变化，使合同无法继续履行的。6.3变更与解除的程序6.3.1变更程序双方协商一致后，应签订书面变更协议，并通知对方。6.3.2解除程序一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1仲裁申请一方提出仲裁申请时，应向仲裁机构提交书面仲裁申请书，并附具与本合同有关的证据材料。8.3.2仲裁通知仲裁机构受理仲裁申请后，应将仲裁通知送达双方。8.3.3仲裁审理仲裁机构应组织仲裁庭进行审理，双方应积极配合。8.3.4仲裁裁决仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。9.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并向对方支付[具体金额]元的违约金。10.合同解除10.1合同解除的条件（1）一方丧失履行合同能力；（2）一方破产、解散或被吊销营业执照。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除一方提出解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方。10.2.2确认解除双方确认解除合同时，应签订书面解除协议。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。12.合同附件12.1附件一：住宅基本情况12.2附件二：相关审批手续12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1履行完毕后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项、物品等事宜。合同解除后，尚未履行完毕的部分，双方应根据实际情况协商处理。14.其他约定事项14.1通知送达本合同中涉及的通知，均应以书面形式发送至双方约定的地址。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4争议解决地本合同的争议解决地为[具体地点]。14.5适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.6不可抗力本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.7合同解释本合同的解释权归[具体解释权归属方]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的个人或机构。15.2第三方介入的条件15.2.1介入原因甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入以协助履行合同，应书面通知对方，并说明介入的原因。15.2.2介入程序甲乙双方应协商一致，确定第三方的具体职责和权限，并签订书面协议。15.3第三方职责15.3.1服务内容（1）提供专业咨询意见；（2）协助办理相关手续；（3）进行项目监管；（4）其他甲乙双方约定的服务。15.3.2服务标准第三方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合同关系第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其服务是基于甲乙双方的要求和委托。16.2责任划分16.2.1甲方责任甲方应负责与第三方签订服务协议，并确保第三方按照协议履行职责。16.2.2乙方责任乙方应配合甲方与第三方的工作，并承担因第三方服务不当而产生的责任。16.2.3第三方责任第三方应按照服务协议履行职责，对因自身原因导致的服务失误承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额设定甲乙双方应在服务协议中明确第三方的责任限额，该限额不应超过[具体金额]元。17.2责任限额计算责任限额的计算应基于第三方提供服务时的合理成本和预期收益。17.3超额责任若第三方因自身原因导致的责任超过合同约定的责任限额，甲乙双方应按照实际损失承担相应的责任。18.第三方介入后的合同履行18.1履行监督甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。18.2履行变更若因第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，应遵循本合同第8条的规定。19.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，应遵循本合同第8.3条的规定。20.第三方介入后的合同解除20.1解除条件若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可按照本合同第10条的规定解除合同。20.2解除程序第三方介入后的合同解除程序，应遵循本合同第10.2条的规定。21.第三方介入后的保密条款21.1保密内容第三方在履行服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。21.2保密期限第三方的保密期限自服务协议签订之日起至服务协议终止后[具体年限]年。22.第三方介入后的其他约定事项22.1服务费用第三方提供服务的费用，应按照服务协议约定支付。22.2服务期限第三方提供服务的期限，应按照服务协议约定执行。22.3服务协议的变更与解除服务协议的变更与解除，应遵循本合同第6条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅基本情况要求：详细描述该住宅的地理位置、面积、结构、产权情况等。说明：此附件用于证明合同标的物的具体情况。2.附件二：相关审批手续要求：提供甲方为改变住宅用途所办理的所有审批、许可文件的复印件。说明：此附件用于证明甲方已具备改变住宅用途的法律条件。3.附件三：甲乙双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的营业执照、身份证、法人代表身份证明等文件的复印件。说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份。4.附件四：第三方服务协议要求：详细描述第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的权利和义务。5.附件五：变更协议要求：详细描述合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件用于证明合同变更的有效性。6.附件六：解除协议要求：详细描述合同解除的原因、生效日期等。说明：此附件用于证明合同解除的有效性。7.附件七：争议解决协议要求：详细描述争议解决的方式、程序、机构等。说明：此附件用于明确争议解决的途径。8.附件八：保密协议要求：详细描述保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时办理审批手续，导致合同无法履行；（2）乙方未按时支付相关费用；（3）第三方未按服务协议履行职责；（4）任何一方泄露商业秘密；（5）任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担因违约行为造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失；（2）乙方违约：乙方应承担因违约行为造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失；（3）第三方违约：第三方应按照服务协议约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（4）泄露商业秘密：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（5）其他违约行为：按照合同约定或法律规定承担相应的责任。3.违约示例说明：（1）甲方违约：甲方未能在合同约定的时间内办理审批手续，导致合同无法履行，乙方因此遭受[具体金额]元的损失，甲方应赔偿乙方该损失。（2）乙方违约：乙方未能在合同约定的时间内支付相关费用，甲方因此遭受[具体金额]元的损失，乙方应赔偿甲方该损失。（3）第三方违约：第三方未按服务协议约定履行职责，导致合同无法履行，甲方因此遭受[具体金额]元的损失，第三方应赔偿甲方该损失。（4）泄露商业秘密：甲方泄露了乙方商业秘密，导致乙方遭受[具体金额]元的损失，甲方应赔偿乙方该损失。住宅改变用途的保证2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让人基本信息1.2.受让人基本信息2.住宅改变用途的背景和目的2.1.出让人改变用途的原因2.2.受让人改变用途的需求3.住宅改变用途的具体内容3.1.住宅位置和面积3.2.改变用途后的建筑类型3.3.改变用途后的用途性质4.改变用途的审批手续和条件4.1.相关政府部门审批手续4.2.改变用途的法律法规要求4.3.邻居意见征求和协调5.改变用途的审批流程和时间安排5.1.审批流程5.2.时间安排5.3.逾期处理6.住宅改变用途的成本和费用6.1.改变用途所需费用6.2.费用承担主体6.3.费用支付方式和时间7.合同双方的权利和义务7.1.出让人的权利和义务7.2.受让人的权利和义务8.合同的履行和变更8.1.合同履行8.2.合同变更9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效和终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.通知和送达13.3.不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让人基本信息1.1.1.出让人名称：___________1.1.2.出让人住所：___________1.1.3.出让人法定代表人：___________1.1.4.出让人联系方式：___________1.2.受让人基本信息1.2.1.受让人名称：___________1.2.2.受让人住所：___________1.2.3.受让人法定代表人：___________1.2.4.受让人联系方式：___________2.住宅改变用途的背景和目的2.1.出让人改变用途的原因2.1.1.出让人因___________原因，需将住宅改变用途。2.2.受让人改变用途的需求2.2.1.受让人因___________需求，愿接受并改变住宅用途。3.住宅改变用途的具体内容3.1.住宅位置和面积3.1.1.住宅位于___________3.1.2.住宅面积：___________平方米3.2.改变用途后的建筑类型3.2.1.改变用途后的建筑类型：___________3.3.改变用途后的用途性质3.3.1.改变用途后的用途性质：___________4.改变用途的审批手续和条件4.1.相关政府部门审批手续4.1.1.需获得___________部门批准。4.2.改变用途的法律法规要求4.2.1.遵守《___________》等相关法律法规。4.3.邻居意见征求和协调4.3.1.出让人需征求___________邻居意见，并进行协调。5.改变用途的审批流程和时间安排5.1.审批流程5.1.1.出让人向___________部门提交申请。5.1.2.部门审核并作出决定。5.1.3.出让人根据决定进行相应操作。5.2.时间安排5.2.1.审批流程预计完成时间：___________5.2.2.逾期处理：___________6.住宅改变用途的成本和费用6.1.改变用途所需费用6.1.1.改变用途所需费用总额：___________6.1.2.费用明细：___________6.2.费用承担主体6.2.1.费用承担主体：___________6.3.费用支付方式和时间6.3.1.支付方式：___________6.3.2.支付时间：___________8.合同双方的权利和义务8.1.出让人的权利和义务8.1.1.出让人享有对住宅改变用途的申请权。8.1.2.出让人应配合受让人进行审批手续的办理。8.1.3.出让人有义务提供真实、完整的相关资料。8.2.受让人的权利和义务8.2.1.受让人享有对住宅改变用途的接受权。8.2.2.受让人有义务支付改变用途所需费用。8.2.3.受让人应遵守相关法律法规，不得擅自改变用途。9.合同的履行和变更9.1.合同履行9.1.1.合同双方应按照约定履行各自的义务。9.1.2.合同履行过程中，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2.合同变更9.2.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2.2.合同变更不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.出让人未在约定时间内完成审批手续。10.1.2.受让人未按约定支付费用。10.1.3.双方违反合同约定，给对方造成损失。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2.违约责任的承担方式由双方协商确定。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成，可向___________仲裁委员会申请仲裁。11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构：___________仲裁委员会。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.出让人未在约定时间内完成审批手续。12.1.2.受让人未按约定支付费用。12.1.3.双方协商一致解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2.解除合同自通知到达对方时生效。13.合同生效和终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签署合同并履行完毕审批手续。13.1.2.合同经双方签字盖章后生效。13.2.合同终止条件13.2.1.合同履行完毕。13.2.2.合同解除。14.其他约定事项14.1.保密条款14.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.通知和送达14.2.1.通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2.2.送达自邮件发出或直接送达对方之日起生效。14.3.不可抗力14.3.1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.3.2.发生不可抗力，双方应及时通知对方，并协商处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同关系中的第三方主体。15.1.2.第三方的类型15.1.2.1.中介方：指提供中介服务，协助甲乙双方达成合同目的的第三方。15.1.2.2.专业机构：指提供专业服务的第三方，如律师事务所、评估机构等。15.1.2.3.政府部门：指在合同履行过程中，依法对合同进行监督和管理的第三方。15.2.第三方介入的范围15.2.1.第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、变更、解除等环节。16.甲乙双方引入第三方的程序16.1.引入中介方16.1.1.甲乙双方协商一致，确定引入中介方。16.1.2.中介方应具备相应的资质和信誉，并签订中介服务合同。16.2.引入专业机构16.2.1.甲乙双方协商一致，确定引入专业机构。16.2.2.专业机构应具备相应的资质和专业技术能力，并签订服务合同。16.3.引入政府部门16.3.1.甲乙双方协商一致，确定引入政府部门。16.3.2.政府部门应根据法律法规和合同约定，履行监管职责。17.第三方的责任和权利17.1.责任17.1.1.第三方在合同履行过程中，应依法履行职责，保证合同目的的实现。17.1.2.第三方因故意或重大过失导致合同目的无法实现，应承担相应的法律责任。17.2.权利17.2.1.第三方有权要求甲乙双方