地皮买卖合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地皮买卖合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.地皮基本情况2.1地皮位置2.2地皮面积2.3地皮用途2.4地皮权属3.合同标的物3.1地皮的具体描述3.2地皮的权利义务4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2付款方式4.3付款时间5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件6.过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1附件一：地皮权属证明9.2附件二：地皮测绘图10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点11.合同附件11.1附件一：地皮权属证明11.2附件二：地皮测绘图12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同补充条款13.1补充条款一13.2补充条款二14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：__________出卖方法定代表人：__________出卖方地址：__________出卖方联系电话：__________出卖方开户银行：__________出卖方银行账号：__________1.2买受方信息买受方名称：__________买受方法定代表人：__________买受方地址：__________买受方联系电话：__________买受方开户银行：__________买受方银行账号：__________2.地皮基本情况2.1地皮位置地皮所在省（市、自治区）：__________地皮所在市（县、区）：__________地皮具体位置：__________2.2地皮面积地皮总面积：__________平方米2.3地皮用途地皮用途：__________2.4地皮权属地皮权属证明文件编号：__________地皮权属证明文件出具单位：__________3.合同标的物3.1地皮的具体描述地皮编号：__________地皮四至：__________3.2地皮的权利义务1.出卖方保证地皮权属清晰，无任何权属争议。2.买受方取得地皮后，有权进行开发、建设等活动。3.出卖方保证地皮符合国家相关法律法规的要求。4.合同价格及支付方式4.1合同价格地皮总价：__________元4.2付款方式1.买受方应在合同签订之日起__________日内支付合同总价款的__________%作为定金。2.买受方应在地皮过户手续办理完毕之日起__________日内支付剩余合同总价款的__________%。3.买受方应在地皮交付之日起__________日内支付地皮交付费用__________元。4.3付款时间1.定金支付时间：__________2.剩余款项支付时间：__________5.合同签订及生效5.1合同签订时间合同签订时间：__________5.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.过户手续及费用6.1过户手续1.出卖方应配合买受方办理地皮过户手续。2.买受方应按照相关法律法规的规定支付过户费用。6.2过户费用过户费用：__________元7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件1.出卖方未按合同约定提供地皮或地皮权属存在争议的；2.买受方未按合同约定支付款项的；3.因不可抗力导致合同无法履行的。7.2违约责任1.出卖方未按合同约定提供地皮或地皮权属存在争议的，应向买受方支付合同总价款的__________%作为违约金。2.买受方未按合同约定支付款项的，应向出卖方支付逾期付款利息，逾期付款利息按__________%计算。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地的人民法院。9.合同附件9.1附件一：地皮权属证明地皮权属证明文件地皮测绘图相关政府部门出具的地皮使用许可文件9.2附件二：地皮测绘图地皮的具体位置和四至地皮的面积和边界线10.合同签署10.1签署日期合同签署日期：__________10.2签署地点合同签署地点：__________11.合同附件11.1附件一：地皮权属证明地皮权属证明文件地皮测绘图相关政府部门出具的地皮使用许可文件11.2附件二：地皮测绘图地皮的具体位置和四至地皮的面积和边界线12.合同解除及终止12.1合同解除条件1.出卖方未按合同约定提供地皮或地皮权属存在争议的；2.买受方未按合同约定支付款项的；3.因不可抗力导致合同无法履行的；4.双方协商一致解除合同的。12.2合同终止条件1.合同约定的权利义务已全部履行完毕；2.合同因解除而终止。13.合同补充条款13.1补充条款一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充条款二本合同如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。14.其他约定事项14.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自签署之日起，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同，否则应承担相应的法律责任。14.4本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为促成合同签订或履行提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.第三方介入应经甲乙双方一致同意，并以书面形式约定。2.第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等，应在合同中明确约定。15.3第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致甲乙任何一方损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额根据其提供服务的内容和性质确定，并在合同中明确约定。15.4第三方责任免除1.第三方因不可抗力、甲乙双方未履行合同义务或双方约定的情况导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。2.第三方在提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务时，对甲乙双方之间的合同履行情况不承担责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。2.第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系。16.2第三方介入后的费用承担1.第三方介入产生的费用，按照合同约定由甲乙双方各自承担。2.如合同未约定，则由促成第三方介入的一方承担。16.3第三方介入后的争议解决1.第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式解决。2.第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。2.第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。17.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付服务费用。2.第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。17.3第三方与甲乙双方的共同责任1.如第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致甲乙双方共同损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.甲乙双方应共同承担第三方因不可抗力或甲乙双方未履行合同义务导致的损失。18.第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出变更。2.合同变更不影响第三方的责任限额。19.第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如需解除合同，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出解除。2.合同解除不影响第三方的责任限额。20.第三方介入后的合同终止1.第三方介入后，如合同终止，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理剩余事宜。2.合同终止不影响第三方的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地皮权属证明要求：提供地皮权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地所有权证等，证明出卖方对地皮拥有合法的权利。说明：附件一需加盖出卖方公章，并由出卖方法定代表人签字确认。2.附件二：地皮测绘图要求：提供地皮测绘图，标明地皮的具体位置、四至、面积等信息，确保测绘图准确无误。说明：附件二需加盖测绘单位公章，并由测绘单位负责人签字确认。3.附件三：合同签订证明要求：提供甲乙双方签署合同的照片或扫描件，证明合同已签订。说明：附件三需加盖甲乙双方公章，并由双方法定代表人签字确认。4.附件四：付款凭证要求：提供买受方支付定金和剩余款项的银行转账记录或汇款凭证，证明付款已实际发生。说明：附件四需加盖银行公章，并由买受方法定代表人签字确认。5.附件五：过户手续办理证明要求：提供地皮过户手续办理完毕的证明文件，包括但不限于过户登记证明、产权转移证书等。说明：附件五需加盖政府部门公章，并由办理过户手续的部门负责人签字确认。6.附件六：第三方服务协议要求：提供第三方介入的服务协议，明确第三方服务内容、费用、期限等。说明：附件六需加盖第三方公章，并由第三方负责人签字确认。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：附件七需加盖争议解决机构公章，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按合同约定提供地皮或地皮权属存在争议的，应向买受方支付合同总价款的__________%作为违约金。示例：如出卖方未能在合同约定的期限内提供地皮，且未提供合理解释，则视为违约，应支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按合同约定支付款项的，应向出卖方支付逾期付款利息，逾期付款利息按__________%计算。示例：如买受方未按合同约定支付定金，则自逾期之日起，每日应向出卖方支付__________%的逾期付款利息。3.第三方违约行为及责任认定第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致甲乙任何一方损失的，应当承担相应的赔偿责任。示例：如第三方在提供中介服务过程中，因疏忽导致甲乙双方发生纠纷，第三方应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致违约因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：如因自然灾害导致地皮无法交付，双方均不承担违约责任。地皮买卖合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.地皮基本情况2.1地皮位置2.2地皮面积2.3土地性质2.4土地用途2.5土地权属证明3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.1.1付款义务3.1.2接管地皮义务3.1.3遵守相关法律法规义务3.2卖方的权利和义务3.2.1转让地皮权利义务3.2.2交付地皮义务3.2.3保证地皮权属清晰义务4.付款方式和时间4.1付款方式4.2付款时间4.3付款地点5.地皮交接及验收5.1交接时间5.2交接地点5.3验收标准及程序6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任6.2.1买方违约责任6.2.2卖方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1地皮权属证明文件10.2付款凭证10.3交接清单11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同变更12.3合同解除13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（卖方）：[甲方全称]1.1.2乙方（买方）：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表：[姓名]1.2.2乙方法定代表人或授权代表：[姓名]1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]2.地皮基本情况2.1地皮位置2.1.1省份：[省份]2.1.2城市：[城市]2.1.3详细地址：[具体地址]2.2地皮面积2.2.1总面积：[面积单位：平方米]2.3土地性质2.3.1土地性质：[土地性质描述，如国有建设用地、集体建设用地等]2.4土地用途2.4.1土地用途：[土地用途描述，如商业用地、住宅用地等]2.5土地权属证明2.5.1土地权属证明文件：[权属证明文件名称及编号]3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.1.1付款义务3.1.1.1买方应按照合同约定的时间和方式支付地皮价款。3.1.1.2买方应在合同约定的付款期限内足额支付地皮价款。3.1.2接管地皮义务3.1.2.1买方应在合同约定的交接时间及地点，接受卖方交付的地皮。3.1.2.2买方应按照合同约定的验收标准对地皮进行验收。3.1.3遵守相关法律法规义务3.1.3.1买方应遵守国家有关土地管理、房地产交易等法律法规。3.1.3.2买方不得利用地皮进行违法活动。3.2卖方的权利和义务3.2.1转让地皮权利义务3.2.1.1卖方应按照合同约定的时间和方式将地皮转让给买方。3.2.1.2卖方应保证地皮权属清晰，无任何权属纠纷。3.2.2交付地皮义务3.2.2.1卖方应在合同约定的交接时间及地点，向买方交付地皮。3.2.2.2卖方应确保交付的地皮符合合同约定的条件。3.2.3保证地皮权属清晰义务3.2.3.1卖方应提供地皮权属证明文件，证明地皮权属清晰。3.2.3.2卖方应承担因地皮权属问题引起的任何法律责任。4.付款方式和时间4.1付款方式4.1.1买方应采用银行转账方式支付地皮价款。4.1.2付款账户信息：[银行名称]、[账户号码]4.2付款时间4.2.1买方应在合同签订后[具体天数]内支付首期地皮价款。4.2.2买方应在[具体日期]前支付剩余地皮价款。4.3付款地点4.3.1付款地点：[具体地点]5.地皮交接及验收5.1交接时间5.1.1交接时间：[具体日期]5.2交接地点5.2.1交接地点：[具体地址]5.3验收标准及程序5.3.1验收标准：[验收标准描述，如地皮面积、土地性质、土地用途等]5.3.2验收程序：[验收程序描述，如验收人员、验收流程等]6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.1.1合同履行期限：自合同签订之日起至地皮交接完毕之日止。6.2违约责任6.2.1买方违约责任6.2.1.1买方未按约定支付地皮价款的，应向卖方支付违约金。6.2.1.2买方未按约定时间接受地皮交付的，应向卖方支付违约金。6.2.2卖方违约责任6.2.2.1卖方未按约定时间交付地皮的，应向买方支付违约金。6.2.2.2卖方提供虚假地皮权属证明文件的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：[具体仲裁机构名称]8.2.2仲裁地点：[具体地点]9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满，合同自然终止。9.2.2合同双方协商一致解除合同，合同终止。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同自登记机关登记之日起正式生效。10.2合同期限10.2.1本合同期限自生效之日起至地皮交接完毕之日止。11.合同附件11.1地皮权属证明文件11.1.1[权属证明文件名称及编号]11.2付款凭证11.2.1[付款凭证名称及编号]11.3交接清单11.3.1[交接清单名称及编号]12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。12.3合同解除12.3.1合同解除必须以书面形式通知对方，并说明解除理由。13.合同签署13.1双方签字盖章13.1.1甲方（卖方）：[法定代表人或授权代表签名]13.1.2乙方（买方）：[法定代表人或授权代表签名]13.2签署日期13.2.1甲方（卖方）：[签署日期]13.2.2乙方（买方）：[签署日期]14.合同附件清单14.1本合同附件清单包括：14.1.1地皮权属证明文件14.1.2付款凭证14.1.3交接清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律法规的规定，参与合同履行或提供专业服务的第三方机构或个人。2.第三方介入的触发条件2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入应在甲乙双方达成一致意见后进行。3.第三方的职责与权利3.1第三方应根据甲乙双方的约定或法律法规的规定，履行相应的职责。3.2第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬或费用。3.3第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。4.第三方的责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为本合同总价的[具体比例或金额]。4.3第三方的责任限额不得超过其收取的报酬或费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方直接承担责任。5.2第三方在履行职责过程中，应严格按照甲乙双方的约定行事，不得超越其职责范围。5.3甲乙双方对第三方的指示应明确、具体，第三方根据指示行事造成的损失，由指示方承担责任。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方书面通知第三方介入，并明确介入的具体事项。6.2第三方收到通知后，应在[具体时限]内确认是否接受介入。6.3第三方接受介入后，应按照甲乙双方的约定和法律法规的规定，履行相应的职责。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或法律法规的规定分担。7.2如合同未约定，甲乙双方应按照公平原则分担费用。8.第三方介入的变更与解除8.1如甲乙双方认为无需第三方介入或第三方介入已达到目的，可书面通知第三方解除介入。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入的具体事项和内容，由甲乙双方在合同中另行约定。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明