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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME全面保洁公司招标指南本合同目录一览1.招标公告1.1招标项目概述1.2招标范围1.3招标时间1.4投标人资格要求1.5投标文件要求1.6投标保证金1.7招标答疑1.8投标截止时间1.9开标时间和地点1.10评标标准和程序1.11合同签订及生效1.12中标结果公示1.13争议解决1.14其他事项2.投标人须知2.1投标文件提交2.2投标保证金缴纳2.3投标文件修改和补充2.4投标文件密封和标识2.5投标人的权利和义务2.6投标人保密承诺2.7投标人责任3.招标文件3.1招标文件内容3.2招标文件格式3.3招标文件修改和澄清3.4招标文件获取方式3.5招标文件费用4.评标委员会4.1评标委员会组成4.2评标委员会职责4.3评标委员会工作程序4.4评标委员会纪律要求5.评标标准和方法5.1评标标准5.2评标方法5.3评标结果公示6.合同签订6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同签订程序6.4合同条款6.5合同生效7.合同履行7.1履行期限7.2履行地点7.3履行方式7.4履行质量要求7.5履行进度要求8.合同变更和解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同变更和解除的程序9.付款方式9.1付款比例9.2付款时间9.3付款方式9.4付款凭证10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分:合同如下:1.招标公告1.1招标项目概述全面保洁公司招标指南项目,旨在为招标单位提供全面、高效的保洁服务。1.2招标范围本次招标范围为招标单位指定区域的日常保洁、定期保洁、专项保洁服务。1.3招标时间招标文件发布之日起至投标截止时间为30日。1.4投标人资格要求1.4.1具有独立法人资格;1.4.2持有有效的营业执照;1.4.4具有相应的保洁服务资质;1.4.5近三年内无重大违法违规记录。1.5投标文件要求1.5.1投标人须按照招标文件要求编制投标文件;1.5.2投标文件须包括但不限于:企业简介、保洁服务方案、报价单、相关资质证明等。1.6投标保证金1.6.1投标保证金为人民币壹万元整;1.6.2投标保证金应在投标截止时间前缴纳,未按时缴纳者视为自动放弃投标。1.7招标答疑1.7.1投标人如有疑问,应在招标答疑时间内提出;1.7.2招标人将在答疑时间内对投标人提出的问题进行解答。1.8投标截止时间投标截止时间为招标文件发布之日起30日。1.9开标时间和地点开标时间为投标截止日后第3个工作日,地点为招标单位指定会议室。1.10评标标准和程序1.10.1评标标准包括:企业信誉、保洁服务方案、报价合理性等;1.10.2评标程序按照招标文件规定执行。1.11合同签订及生效1.11.1中标人应在收到中标通知书后5个工作日内与招标单位签订合同;1.11.2合同自双方签字盖章之日起生效。1.12中标结果公示1.12.1中标结果将在招标单位指定的公示栏进行公示,公示期为3日。1.13争议解决1.13.1合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;1.13.2协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.14其他事项1.14.1本招标文件未尽事宜,由招标单位另行通知;1.14.2本招标文件解释权归招标单位所有。2.投标人须知2.1投标文件提交2.1.1投标文件须在投标截止时间前递交至招标单位指定地点;2.1.2投标文件递交时,投标人应出示有效身份证明和授权委托书。2.2投标保证金缴纳2.2.1投标保证金可采用银行汇票、电汇或现金形式缴纳;2.2.2投标保证金缴纳截止时间与投标文件递交截止时间相同。2.3投标文件修改和补充2.3.1投标人可在投标截止时间前对投标文件进行修改和补充;2.3.2修改和补充的文件应以书面形式提交,并注明修改和补充的内容。2.4投标文件密封和标识2.4.1投标文件须密封,并在封口处加盖投标人公章;2.4.2投标文件应标明投标人名称、项目名称、投标截止时间等。2.5投标人的权利和义务2.5.1投标人有权了解招标文件内容和要求;2.5.2投标人应保证投标文件的真实性和合法性;2.5.3投标人应遵守招标文件规定的各项要求。2.6投标人保密承诺2.6.1投标人承诺对招标文件内容、评标过程及中标结果等保密;2.6.2投标人不得泄露其他投标人的投标信息。2.7投标人责任2.7.1投标人应对投标文件的真实性、合法性负责;2.7.2投标人如提供虚假信息,将承担相应的法律责任。3.招标文件3.1招标文件内容招标文件应包括但不限于:招标公告、投标人须知、合同条款、技术规格书、投标文件格式等。3.2招标文件格式招标文件格式应符合国家相关标准,并确保内容清晰、完整。3.3招标文件修改和澄清3.3.1招标人可根据实际情况对招标文件进行修改和澄清;3.3.2修改和澄清的文件应以书面形式通知所有投标人。3.4招标文件获取方式3.4.1招标文件可通过招标单位网站、公告栏等渠道获取;3.4.2招标文件获取费用按实际情况收取。4.评标委员会4.1评标委员会组成评标委员会由招标单位代表、行业专家等组成,人数为奇数。4.2评标委员会职责4.2.1审查投标文件,确定投标资格;4.2.2依据评标标准,对投标文件进行评审;4.2.3提出评标报告,推荐中标候选人。4.3评标委员会工作程序4.3.1评标委员会应在规定时间内完成评标工作;4.3.2评标委员会应按照招标文件规定的程序进行评标。4.4评标委员会纪律要求4.4.1评标委员会成员应严格遵守评标纪律,公正、公平、公开;4.4.2评标委员会成员不得泄露评标信息。5.评标标准和方法5.1评标标准评标标准包括但不限于:企业信誉、保洁服务方案、报价合理性等。5.2评标方法评标方法采用综合评分法,具体评分标准由评标委员会制定。6.合同签订6.1合同签订时间中标人应在收到中标通知书后5个工作日内与招标单位签订合同。6.2合同签订地点合同签订地点为招标单位指定地点。6.3合同签订程序6.3.1招标单位向中标人发出中标通知书;6.3.2中标人收到中标通知书后,与招标单位签订合同。6.4合同条款合同条款应包括但不限于:服务内容、服务期限、服务费用、付款方式、违约责任等。6.5合同生效合同自双方签字盖章之日起生效。7.合同履行7.1履行期限合同履行期限为中标通知书确定的期限。7.2履行地点合同履行地点为招标单位指定区域。7.3履行方式7.3.1保洁服务应按照合同约定进行;7.3.2保洁服务人员应遵守招标单位相关规定。7.4履行质量要求7.4.1保洁服务应达到招标文件规定的质量标准;7.4.2保洁服务人员应具备相应的专业技能。7.5履行进度要求7.5.1保洁服务应按照合同约定的时间节点进行;7.5.2招标单位有权对保洁服务进度进行监督。8.合同变更和解除8.1合同变更8.1.1合同变更需经双方协商一致;8.1.2合同变更应以书面形式通知对方。8.2合同解除8.2.1合同解除需符合法律规定或合同约定;8.2.2合同解除应以书面形式通知对方。8.3合同变更和解除的程序8.3.1合同变更和解除应按照合同约定或法律规定程序进行;8.3.2合同变更和解除的生效日期以书面通知送达对方之日为准。9.付款方式9.1付款比例9.1.1合同总价款的支付比例为:合同签订后支付10%,服务验收合格后支付90%。9.2付款时间9.2.1首付款在合同签订后5个工作日内支付;9.2.2其余款项在服务验收合格后30日内支付。9.3付款方式9.3.1付款方式为银行转账。9.4付款凭证9.4.1付款凭证包括但不限于:银行汇款单、转账凭证等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式为协商;10.1.2协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为招标单位指定的仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照仲裁委员会规定执行。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1投标人提供虚假信息;11.1.2保洁服务不符合合同约定;11.1.3未按时支付服务费用。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任;11.2.2违约责任包括但不限于:赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任赔偿11.3.1违约责任赔偿金额由双方协商确定;11.3.2如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难的情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件后,合同各方应及时通知对方;12.2.2合同各方应根据不可抗力事件的影响程度,协商调整合同履行期限或解除合同。12.3不可抗力通知12.3.1不可抗力事件发生后,合同各方应在3个工作日内以书面形式通知对方。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕;13.1.2合同解除;13.1.3合同因不可抗力原因无法履行。13.2合同终止程序13.2.1合同终止需经双方协商一致;13.2.2合同终止应以书面形式通知对方。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后,双方应按照合同约定进行结算;13.3.2合同终止不影响双方其他合同权利义务的履行。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于:投标文件、合同签订确认书等。14.3合同份数本合同一式两份,双方各执一份。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方,是指除甲乙双方以外的,为合同履行提供咨询、服务、监督或其他辅助性服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于:技术服务、质量监督、进度管理、财务审计等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定,并书面通知对方;15.3.2第三方授权需经甲乙双方同意,授权内容应在合同中明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中,应按照合同约定提供相应服务,并对其提供服务的结果承担相应责任;16.1.2第三方责任限于其提供服务的行为,不包括因甲乙双方原因导致的损失。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定,具体数额应考虑第三方提供服务的内容、风险程度等因素;16.2.2第三方责任限额不应超过合同总金额的10%。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系,第三方应服从甲乙双方的统一管理。17.2第三方与其他方的划分说明17.2.1第三方与其他方的划分依据为其提供服务的内容和范围;17.2.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何一方发生合同关系。18.第三方介入的具体条款18.1技术服务18.1.1第三方技术服务内容包括但不限于:技术指导、设备维护、技术培训等;18.1.2第三方技术服务应在合同约定的时间内完成。18.2质量监督18.2.1第三方质量监督内容包括但不限于:对保洁服务质量的检查、验收等;18.2.2第三方质量监督人员应具备相应的专业知识和技能。18.3进度管理18.3.1第三方进度管理内容包括但不限于:监督保洁服务的进度、协调各方关系等;18.3.2第三方进度管理人员应确保保洁服务按合同约定的时间节点完成。18.4财务审计18.4.1第三方财务审计内容包括但不限于:审核保洁服务费用、确保资金使用合理等;18.4.2第三方财务审计人员应具备相应的财务知识和审计能力。19.第三方介入的违约责任19.1第三方未按合同约定履行职责,导致合同无法履行或履行困难,应承担相应的违约责任;19.2第三方违约责任包括但不限于:赔偿损失、支付违约金等。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决;20.2协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入过程中,如发生严重违约行为,甲乙双方有权解除与第三方的合同;21.2解除合同应以书面形式通知第三方,并按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入的合同终止条件与甲乙双方合同终止条件相同;22.2合同终止后,第三方应按照合同约定处理相关事宜。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定;23.2第三方介入的费用应纳入合同总金额。24.第三方介入的合同附件24.1本合同附件包括但不限于:第三方服务协议、第三方授权书等。25.第三方介入的合同生效日期25.1本合同附件自双方签字盖章之日起生效。26.第三方介入的合同解释权26.1本合同附件的解释权归甲乙双方所有。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.招标文件详细要求:包含招标公告、投标人须知、合同条款、技术规格书、投标文件格式等,格式应符合国家相关标准。说明:招标文件是投标人了解招标内容和要求的重要依据。2.投标文件详细要求:投标人应按照招标文件要求编制投标文件,包括但不限于企业简介、保洁服务方案、报价单、相关资质证明等。说明:投标文件是评标委员会评审投标人资格和方案的重要依据。3.中标通知书详细要求:中标通知书应明确中标人的名称、服务内容、服务期限、合同金额等。说明:中标通知书是中标人签订合同的重要凭证。4.合同详细要求:合同应包含服务内容、服务期限、服务费用、付款方式、违约责任、争议解决等条款。说明:合同是甲乙双方履行权利和义务的法律依据。5.第三方服务协议详细要求:协议应明确第三方服务的内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明:第三方服务协议是明确第三方责任和义务的依据。6.第三方授权书详细要求:授权书应明确授权第三方代表甲乙双方处理相关事宜。说明:授权书是第三方代表甲乙双方行事的合法凭证。7.服务验收报告详细要求:报告应详细记录保洁服务的完成情况、质量验收结果等。说明:服务验收报告是确认服务是否满足合同要求的重要文件。8.付款凭证详细要求:凭证应包括银行汇款单、转账凭证等,证明付款已发生。说明:付款凭证是记录付款行为的重要证据。9.争议解决文件详细要求:文件应包括争议解决过程中的沟通记录、协商结果等。10.合同变更和解除文件详细要求:文件应详细记录合同变更和解除的原因、程序、结果等。说明:合同变更和解除文件是合同履行过程中的重要记录。说明二:违约行为及责任认定:1.投标人提供虚假信息责任认定:投标人提供虚假信息,导致合同无法履行,应承担全部违约责任,包括赔偿损失、支付违约金等。示例:投标人未取得相关资质证明,却在投标文件中虚假陈述。2.保洁服务不符合合同约定责任认定:保洁服务不符合合同约定的质量标准,导致服务效果不佳,应承担相应的违约责任,包括修复、赔偿损失等。示例:保洁服务人员未按约定时间到达现场,导致服务延迟。3.未按时支付服务费用责任认定:未按时支付服务费用,应承担相应的违约责任,包括支付滞纳金、赔偿损失等。示例:甲方未在约定时间内支付保洁服务费用,导致乙方服务中断。4.第三方未按合同约定履行职责责任认定:第三方未按合同约定履行职责,导致合同无法履行或履行困难,应承担相应的违约责任,包括赔偿损失、支付违约金等。示例:第三方技术服务人员未按约定时间提供技术服务,导致项目进度延误。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定:因不可抗力导致合同无法履行,甲乙双方互不承担违约责任,但应协商调整合同履行期限或解除合同。示例:因自然灾害导致保洁服务无法正常进行。全面保洁公司招标指南1本合同目录一览1.招标文件概述1.1招标文件组成1.2招标文件获取1.3招标文件答疑2.招标条件及资格要求2.1申请人资格要求2.2业绩要求2.3资质要求2.4信誉要求3.招标程序及时间安排3.1招标公告3.2投标文件递交3.3开标时间及地点3.4评标时间及地点3.5中标通知书发放4.投标文件编制要求4.1投标文件格式4.2投标文件内容4.3投标文件签署4.4投标保证金5.评标标准及方法5.1评标标准5.2评标方法5.3评标委员会组成5.4评标结果公示6.合同签订及履行6.1合同签订6.2合同履行6.3合同变更6.4合同解除7.服务内容及标准7.1服务范围7.2服务标准7.3服务期限7.4服务费用8.质量保证及售后服务8.1质量保证8.2售后服务8.3质量监督9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他条款13.1法律适用13.2通知送达13.3不可抗力14.合同附件第一部分:合同如下:1.招标文件概述1.1招标文件组成a)招标公告b)招标文件c)投标须知d)合同条款e)投标文件编制要求f)评标标准及方法g)服务内容及标准h)质量保证及售后服务i)保密条款j)违约责任及争议解决k)合同解除及终止l)合同生效及期限m)其他条款n)合同附件1.2招标文件获取a)招标文件获取方式b)获取招标文件的费用c)获取招标文件的截止时间1.3招标文件答疑a)答疑方式b)答疑截止时间c)答疑回复方式2.招标条件及资格要求2.1申请人资格要求a)企业法人资格b)具备相应的保洁服务资质c)近三年内有类似保洁服务项目业绩2.2业绩要求b)业绩要求达到招标文件规定标准2.3资质要求a)持有相关保洁服务行业资质证书b)资质证书等级符合招标文件要求2.4信誉要求a)企业信用良好,无不良记录b)信誉评级达到招标文件规定标准3.招标程序及时间安排3.1招标公告a)公告内容b)公告发布时间c)公告发布媒体3.2投标文件递交a)投标文件递交时间b)投标文件递交地点c)投标文件递交方式3.3开标时间及地点a)开标时间b)开标地点c)开标程序3.4评标时间及地点a)评标时间b)评标地点c)评标委员会组成3.5中标通知书发放a)中标通知书发放时间b)中标通知书发放方式c)中标通知书内容4.投标文件编制要求4.1投标文件格式a)文件格式要求b)文件排版要求4.2投标文件内容a)申请人资格证明文件b)业绩证明文件c)资质证明文件d)信誉证明文件e)投标报价及付款方式4.3投标文件签署a)投标文件签署人资格b)投标文件签署方式4.4投标保证金a)投标保证金金额b)投标保证金递交方式c)投标保证金退还条件5.评标标准及方法5.1评标标准a)技术方案b)业绩c)资质d)信誉e)投标报价5.2评标方法a)综合评分法b)分值分配5.3评标委员会组成a)评标委员会成员人数b)评标委员会成员资格c)评标委员会职责5.4评标结果公示a)公示时间b)公示方式c)公示内容6.合同签订及履行6.1合同签订a)合同签订时间b)合同签订地点c)合同签订方式6.2合同履行a)服务期限b)服务内容c)服务标准6.3合同变更a)合同变更条件b)合同变更程序c)合同变更内容6.4合同解除a)合同解除条件b)合同解除程序c)合同解除后果8.服务内容及标准8.1服务范围a)定期保洁服务b)定期消毒服务c)特殊事件保洁服务8.2服务标准a)保洁服务标准应符合国家相关标准和规范b)定期保洁服务频率c)消毒服务频率及标准8.3服务期限a)服务期限为合同签订之日起至合同终止之日止b)服务期限可根据实际情况进行调整8.4服务费用a)服务费用按季度或年度支付b)服务费用包括但不限于人力成本、物料成本等c)服务费用调整机制9.质量保证及售后服务9.1质量保证a)保洁服务质量应符合合同约定标准b)对服务过程中出现的问题进行及时整改9.2售后服务a)建立完善的售后服务体系b)对客户提出的合理意见或建议应及时响应9.3质量监督a)定期对服务质量进行监督和检查b)对服务质量不符合要求的情况进行整改10.保密条款10.1保密内容a)有关招标文件的任何信息b)有关投标人的商业秘密c)有关合同履行过程中的任何信息10.2保密期限a)保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年10.3违约责任a)违反保密条款的,应承担相应的法律责任11.违约责任及争议解决11.1违约责任a)任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任b)违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.2争议解决方式a)双方应友好协商解决争议b)如协商不成,提交合同约定的仲裁机构仲裁11.3争议解决机构a)争议解决机构为仲裁委员会12.合同解除及终止12.1合同解除条件a)双方协商一致b)出现合同约定的解除条件12.2合同终止条件a)合同履行完毕b)合同解除12.3合同解除及终止程序a)提前通知对方b)正式解除或终止合同c)清理合同相关事宜13.合同生效及期限13.1合同生效条件a)双方签字盖章b)合同经合同约定的仲裁机构批准13.2合同期限a)合同期限为一年b)合同期满前一个月,双方可协商续签13.3合同续签a)续签条件b)续签程序14.其他条款14.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律14.2通知送达a)通知应以书面形式送达b)送达地址为合同约定的地址14.3不可抗力a)因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任b)不可抗力事件发生后,应及时通知对方并提供相关证明第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义a)本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的任何单位或个人,包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入原因a)为保证合同履行,提高服务质量,经甲乙双方协商一致,可引入第三方提供专业服务。1.3第三方介入程序a)第三方介入需经甲乙双方同意,并签订相关协议。b)第三方介入后,应遵守本合同的约定。2.第三方责任限额2.1第三方责任界定a)第三方在本合同项下的责任仅限于其专业服务范围内。b)第三方不承担因甲乙双方原因导致的合同违约责任。2.2第三方责任限额a)第三方责任限额由甲乙双方在签订相关协议时约定。b)第三方责任限额不得超过合同总金额的%。3.第三方权利与义务3.1第三方权利a)第三方有权根据合同约定,独立开展专业服务工作。b)第三方有权获得合同约定的服务费用。3.2第三方义务a)第三方应按照合同约定,提供专业、高效的服务。b)第三方应遵守国家法律法规和行业标准。c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方与第三方的权利义务关系a)甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系。b)第三方对甲乙双方不承担连带责任。4.2第三方与监理方、评估方等的关系a)第三方与其他第三方之间的关系由各自签订的协议约定。b)各第三方之间不承担连带责任。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后的合同变更a)第三方介入后,如需对合同内容进行变更,应经甲乙双方同意。b)变更后的合同条款对甲乙双方及第三方均有约束力。5.2第三方介入后的费用承担a)第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定承担。b)如有争议,按合同约定的争议解决方式处理。5.3第三方介入后的争议解决a)第三方介入后的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。b)第三方介入后的争议,甲乙双方应尝试协商解决。6.第三方介入后的合同终止6.1第三方介入后的合同终止条件a)第三方介入后,如出现合同约定的终止条件,甲乙双方可终止合同。b)第三方介入后的合同终止程序同本合同约定的合同终止程序。6.2第三方介入后的合同终止后果a)合同终止后,第三方应按照合同约定,完成剩余工作。b)合同终止后,甲乙双方应按照合同约定,结算相关费用。7.第三方介入后的保密条款7.1第三方保密义务a)第三方应遵守本合同的保密条款,对甲乙双方的商业秘密予以保密。b)第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密。7.2第三方保密期限a)第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。b)第三方在保密期限内的保密义务不因合同终止而免除。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.招标公告要求:内容完整,格式规范,发布媒体及时间明确。说明:招标公告应包含招标项目名称、招标范围、投标资格要求、招标文件获取方式、投标截止时间、开标时间及地点等信息。2.招标文件要求:内容详细,条款明确,格式规范。说明:招标文件应包含招标项目需求、技术要求、服务标准、评标标准、合同条款等内容。3.投标须知要求:内容清晰,格式规范,对投标人的要求明确。说明:投标须知应包含投标文件编制要求、递交方式、开标程序、评标方法等内容。4.合同条款要求:内容完整,条款明确,格式规范。说明:合同条款应包含服务内容、服务标准、服务期限、服务费用、质量保证、售后服务、保密条款、违约责任、争议解决、合同解除及终止、合同生效及期限等内容。5.投标文件编制要求要求:内容完整,格式规范,符合招标文件要求。说明:投标文件应包含投标报价、付款方式、技术方案、业绩证明、资质证明、信誉证明等内容。6.评标标准及方法要求:内容明确,评分标准合理,格式规范。说明:评标标准应包含技术方案、业绩、资质、信誉、报价等方面,评分方法应采用综合评分法。7.服务内容及标准要求:内容详细,服务范围明确,服务标准具体。说明:服务内容应包括保洁服务、消毒服务、特殊事件保洁服务等内容,服务标准应符合国家相关标准和规范。8.质量保证及售后服务要求:内容具体,质量保证措施完善,售后服务体系健全。说明:质量保证措施应包括定期检查、整改、客户满意度调查等,售后服务体系应包括客户投诉处理、维修保养等。9.保密条款要求:内容明确,保密期限合理,违约责任清晰。说明:保密条款应明确保密内容、保密期限、违约责任等内容。10.违约责任及争议解决要求:内容具体,违约责任明确,争议解决方式合理。说明:违约责任应包括赔偿损失、支付违约金等,争议解决方式应包括协商、仲裁、诉讼等。11.合同解除及终止要求:内容明确,解除及终止条件合理,程序规范。说明:合同解除及终止条件应包括双方协商一致、出现合同约定的解除条件等。12.合同生效及期限要求:内容明确,生效条件合理,期限明确。说明:合同生效条件应包括双方签字盖章、合同经合同约定的仲裁机构批准等。13.合同附件要求:内容完整,格式规范,与合同内容相符。说明:合同附件应包括招标文件、投标文件、相关证明材料等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为要求:明确列举违约行为,便于识别和处理。a)未按合同约定提供服务的;b)服务质量不符合合同约定的;c)未按时支付服务费用的;d)违反保密条款的;e)违反合同解除及终止规定的。2.责任认定标准要求:明确违约责任认定标准,便于甲乙双方履行合同。说明:违约责任认定标准如下:a)未按合同约定提供服务的,应承担违约责任,赔偿因此造成的损失;b)服务质量不符合合同约定的,应承担违约责任,进行整改或赔偿损失;c)未按时支付服务费用的,应承担违约责任,支付滞纳金;d)违反保密条款的,应承担违约责任,赔偿因此造成的损失;e)违反合同解除及终止规定的,应承担违约责任,支付违约金。示例说明:若乙方未按合同约定提供服务,导致甲方损失元,则乙方应承担违约责任,赔偿甲方损失。若乙方提供的服务质量不符合合同约定,导致甲方损失元,则乙方应承担违约责任,进行整改或赔偿甲方损失。全面保洁公司招标指南2本合同目录一览1.招标公告1.1招标文件发布1.2招标文件内容1.3招标文件获取方式2.招标文件内容2.1招标项目概述2.2招标范围及要求2.3保洁服务内容2.4保洁服务标准2.5服务期限2.6付款方式及条件2.7保证金2.8投标人资格要求2.9投标文件要求2.10投标截止时间3.投标人须知3.1投标人资格3.2投标文件提交3.3投标文件内容3.4投标文件签署3.5投标文件密封3.6投标保证金3.7投标人责任4.开标及评标4.1开标时间及地点4.2开标程序4.3评标委员会组成4.4评标标准与方法4.5评标过程4.6评标结果公示5.中标通知书5.1中标通知书内容5.2中标通知书送达5.3中标通知书确认5.4中标通知书签署6.合同签订6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同内容6.4合同签署6.5合同备案7.保洁服务实施7.1保洁服务实施计划7.2保洁服务实施过程7.3保洁服务验收7.4保洁服务问题处理8.质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证措施8.3质量保证责任9.付款及结算9.1付款方式9.2付款时间9.3付款条件9.4结算方式9.5付款凭证10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效14.4合同修改14.5合同附件效力第一部分:合同如下:第一条招标公告1.1招标文件发布本招标文件自发布之日起至投标截止时间止,由招标人公开发布于指定平台,包括但不限于招标公告、招标文件、答疑文件等。1.2招标文件内容(1)招标项目名称、地点、规模;(2)保洁服务内容、范围及要求;(3)保洁服务标准;(4)服务期限;(5)付款方式及条件;(6)投标人资格要求;(7)投标文件要求;(8)投标截止时间;(9)开标时间及地点;(10)评标标准与方法;(11)合同签订及履行;(12)违约责任;(13)争议解决;(14)其他需要说明的事项。1.3招标文件获取方式投标人可从招标人指定的平台招标文件,或前往招标人指定地点购买招标文件。招标文件售价为人民币元,售后不退。第二条招标文件内容2.1招标项目概述本招标项目为全面保洁服务,服务对象为X地点,服务内容包括但不限于日常保洁、定期保洁、专项保洁等。2.2招标范围及要求招标范围:X地点的全面保洁服务。招标要求:(1)投标人须具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证;(2)投标人须具备相应的保洁服务资质;(4)投标人须承诺在合同履行期间,严格按照国家相关法律法规和行业标准提供服务。2.3保洁服务内容(1)日常保洁:包括地面、墙面、门窗、卫生间、厨房等部位的清洁;(2)定期保洁:每月进行一次全面保洁,包括地面、墙面、门窗、卫生间、厨房等部位的清洁;(3)专项保洁:根据实际情况,定期进行专项保洁,如地面打蜡、墙面刷新等。2.4保洁服务标准(1)保洁工作应按照国家相关法律法规和行业标准执行;(3)保洁工具、用品应保持清洁、卫生、完好;(4)保洁服务应保证服务质量和效果。2.5服务期限服务期限为个月,自合同签订之日起计算。2.6付款方式及条件付款方式:按月付款,每月服务结束后,招标人应在收到投标人提交的验收报告及发票后X个工作日内支付当月服务费用。2.7保证金投标人应按照招标文件要求缴纳保证金,保证金金额为人民币元。中标后,保证金转为履约保证金;未中标或未按时签订合同的,保证金不予退还。2.8投标人资格要求(1)具备独立法人资格;(2)具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证;(3)具备相应的保洁服务资质;(5)无不良信用记录。2.9投标文件要求(1)投标函;(2)法定代表人身份证明或授权委托书;(3)营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件;(4)保洁服务资质证书复印件;(5)业绩证明材料;(6)服务方案及报价;(7)其他相关证明材料。第三条投标人须知3.1投标人资格投标人须具备第二条规定的投标人资格要求。3.2投标文件提交投标人应在投标截止时间前,将密封的投标文件递交至招标人指定地点。3.3投标文件内容投标文件应包含第二条规定的投标文件要求内容。3.4投标文件签署投标文件应由投标人法定代表人或授权委托人签署。3.5投标文件密封投标文件应密封完好,并在密封处加盖投标人公章。3.6投标保证金投标人应按照招标文件要求缴纳保证金,保证金金额为人民币元。3.7投标人责任投标人应对投标文件的真实性、合法性负责,如发现投标文件存在虚假、伪造等情况,招标人有权取消其投标资格。第四条开标及评标4.1开标时间及地点开标时间为年月日时分,地点为X。4.2开标程序(1)招标人宣布开标时间及地点;(2)投标人代表签到;(3)招标人公布评标委员会成员名单;(4)投标人代表递交投标文件;(5)招标人当众拆封投标文件;(6)评标委员会进行评标;(7)招标人宣布评标结果。4.3评标委员会组成评标委员会由招标人代表、行业专家等组成,人数为X人。4.4评标标准与方法评标标准与方法如下:(1)投标报价:占总分的30%;(2)服务方案:占总分的40%;(3)企业实力:占总分的20%;(4)其他:占总分的10%。4.5评标过程评标委员会应严格按照评标标准与方法进行评标,评标过程应保密。4.6评标结果公示评标结果在评标结束后X个工作日内公示,公示期为X天。如有异议,应在公示期内向招标人提出。第五条中标通知书5.1中标通知书内容(1)中标人名称;(2)中标项目名称;(3)中标金额;(4)合同签订时间;(5)合同履行期限;(6)其他需要说明的事项。5.2中标通知书送达中标通知书应在评标结束后X个工作日内送达中标人。5.3中标通知书确认中标人应在收到中标通知书后X个工作日内确认,并签署中标通知书。5.4中标通知书签署中标通知书应由中标人法定代表人或授权委托人签署。第六条合同签订6.1合同签订时间合同签订时间为中标通知书确认后X个工作日内。6.2合同签订地点合同签订地点为X。6.3合同内容(1)服务内容、范围及要求;(2)服务期限;(3)付款方式及条件;(4)质量保证;(5)违约责任;(6)争议解决;(7)其他需要说明的事项。6.4合同签署合同应由招标人代表和中标人代表签署。6.5合同备案合同签订后,双方应将合同报相关部门备案。第七条保洁服务实施7.1保洁服务实施计划中标人应在合同签订后X个工作日内提交保洁服务实施计划,经招标人审核同意后执行。7.2保洁服务实施过程中标人应严格按照合同约定和实施计划,组织实施保洁服务。7.3保洁服务验收招标人应按照合同约定和实施计划,对保洁服务进行验收。7.4保洁服务问题处理中标人应积极配合招标人处理保洁服务过程中出现的问题。第八条质量保证8.1质量保证期限本合同约定的保洁服务质量保证期限为自合同签订之日起至服务期限届满之日的X个月。8.2质量保证措施(1)中标人应配备符合保洁服务标准的设备和工具;(2)中标人应定期对保洁人员进行专业培训,确保其具备相应的技能和服务意识;(3)中标人应建立完善的保洁服务管理制度,确保服务质量;(4)中标人应设立质量监督部门,负责对保洁服务过程进行监督和检查。8.3质量保证责任(1)中标人应对保洁服务过程中出现的质量问题负责,并采取有效措施予以整改;(2)中标人应确保保洁服务达到合同约定的标准,如未达到标准,应承担相应的违约责任;(3)中标人应配合招标人进行服务质量验收,如验收不合格,中标人应无条件进行整改直至合格。第九条付款及结算9.1付款方式(1)本合同约定的付款方式为按月付款;(2)付款比例为:首付款为合同总额的%,验收合格后支付,剩余款项分X期支付。9.2付款时间(1)首付款应在合同签订后X个工作日内支付;(2)每月付款应在当月服务结束后X个工作日内支付。9.3付款条件(1)付款条件为保洁服务达到合同约定的标准;(2)付款凭证为验收报告及发票。9.4结算方式(1)结算方式为银行转账;(2)结算账户为招标人指定的账户。9.5付款凭证(1)付款凭证为银行转账回单;(2)付款凭证应保留至合同履行完毕。第十条违约责任10.1违约情形(1)中标人未按合同约定提供服务;(2)中标人未按合同约定完成保洁工作;(3)中标人未按合同约定缴纳保证金;(4)中标人提供虚假信息或文件;(5)中标人违反合同约定的其他行为。10.2违约责任(1)中标人未按合同约定提供服务或完成保洁工作的,应承担违约责任,并赔偿招标人因此遭受的损失;(2)中标人未按合同约定缴纳保证金的,招标人有权解除合同,并要求中标人承担相应的违约责任;(3)中标人提供虚假信息或文件的,招标人有权解除合同,并要求中标人承担相应的法律责任;(4)中标人违反合同约定的其他行为的,应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式(1)双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议;(2)协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序(1)争议发生后,双方应在X个工作日内进行友好协商;(2)协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十二条合同解除12.1合同解除条件(1)中标人严重违约,经招标人催告后仍未改正;(2)招标人因不可抗力原因无法履行合同;(3)双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序(1)一方提出解除合同,应书面通知对方;(2)合同解除后,双方应按照合同约定处理相关事宜。12.3合同解除后果(1)合同解除后,双方应按照合同约定结算剩余款项;(2)合同解除后,双方应按照合同约定处理已提供的服务和设备。第十三条合同终止13.1合同终止条件(1)合同履行完毕;(2)双方协商一致终止合同;(3)合同解除。13.2合同终止程序(1)合同终止后,双方应按照合同约定处理相关事宜;(2)合同终止后,双方应按照合同约定结算剩余款项。13.3合同终止后果(1)合同终止后,双方应按照合同约定处理已提供的服务和设备;(2)合同终止后,双方不再承担合同约定的权利和义务。第十四条其他14.1合同附件(1)投标文件;(2)中标通知书;(3)合同签订确认书;(4)验收报告;(5)其他相关文件。14.2合同份数本合同一式X份,招标人、中标人各执X份,具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.4合同修改本合同如有修改,应以书面形式进行,经双方代表签字盖章后生效。14.5合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲乙双方以外的,为合同履行提供专业服务、咨询、监督、担保等支持的个人或机构,包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、担保公司等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、专业性和效率,提高服务质量,降低风险。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额(1)第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失,其责任限额由第三方介入协议约定,但不得超过合同总金额的%。(2)第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的,应承担全部责任。3.2第三方责任免除(1)因不可抗力原因造成的损失,第三方不承担责任;(2)因甲乙双方原因造成的损失,第三方不承担责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利(1)第三方有权根据合同约定,对甲乙双方履行合同情况进行监督;
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