卖房委托书格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME卖房委托书格式本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的政策依据2.合同主体2.1出卖人基本信息2.2买受人基本信息2.3委托代理人基本信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.委托事项及范围4.1委托事项4.2委托范围5.房产价格及支付方式5.1房产成交价格5.2付款方式5.3付款时间6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1房产证复印件10.2其他相关证明材料11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效地点14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2争议处理方式第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的政策依据：本合同订立符合国家关于房地产交易的各项政策规定。2.合同主体2.1出卖人基本信息：出卖人名称（或姓名），身份证号码，住所地。2.2买受人基本信息：买受人名称（或姓名），身份证号码，住所地。2.3委托代理人基本信息：委托代理人名称（或姓名），身份证号码，住所地，联系方式。3.房产基本信息3.1房产位置：具体地址，所在区域，所属街道。3.2房产面积：建筑面积，使用面积。3.3房产结构：房屋类型，层数，户型。3.4房产权属：产权证号，产权性质。4.委托事项及范围4.1委托事项：出卖人委托买受人购买上述房产。4.2委托范围：买受人代为办理房产过户手续，支付购房款，并承担相关税费。5.房产价格及支付方式5.1房产成交价格：人民币（大写）______元整。5.2付款方式：买受人一次性支付购房款。5.3付款时间：自合同签订之日起____个工作日内。6.合同生效及终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2.1双方协商一致解除合同；6.2.2出卖人未按约定交付房产；6.2.3买受人未按约定支付购房款；6.2.4因不可抗力导致合同无法履行。7.房产过户手续7.1过户手续办理：买受人负责办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。7.2过户费用承担：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税等，由买受人承担。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出卖人未按约定时间交付房产；8.1.2买受人未按约定支付购房款；8.1.3出卖人提供的房产信息与实际情况不符；8.1.4买受人未按约定办理房产过户手续。8.2违约责任：8.2.1出卖人未按约定交付房产，每逾期一日，应向买受人支付______元违约金；8.2.2买受人未按约定支付购房款，每逾期一日，应向出卖人支付______元违约金；8.2.3出卖人提供的房产信息与实际情况不符，导致合同无法履行的，出卖人应退还买受人已支付的购房款，并支付______%的赔偿金；8.2.4买受人未按约定办理房产过户手续，每逾期一日，应向出卖人支付______元违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同附件10.1房产证复印件：附房产证复印件一份，以供合同履行时查阅。10.2其他相关证明材料：附双方身份证复印件、房屋买卖合同等相关证明材料。11.合同解除11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2出卖人故意隐瞒房产存在重大瑕疵；11.1.3买受人无法获得贷款或其他原因导致合同无法履行。11.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起____个工作日后生效。12.合同签署12.1签署时间：____年____月____日。12.2签署地点：____市____区____路____号。13.合同生效13.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效地点：____市____区。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2争议处理方式：如双方对本合同有任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述第三方，是指为协助甲乙双方完成房产交易而介入的任何第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、银行等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方顺利完成房产交易，确保交易安全、合规。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息。16.1.2第三方应遵守国家法律法规及行业规范，保证其服务的合法性。16.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务。16.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。17.第三方费用承担17.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.2费用支付：第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按约定支付。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。18.2第三方介入审批：第三方在收到介入申请后，应对甲乙双方的基本情况进行审查，确认是否符合介入条件。18.3第三方介入实施：第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，协助甲方完成房产交易。19.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方服务质量进行监督。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，协助乙方完成房产交易。19.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方服务质量进行监督。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1第三方应确保其服务符合国家法律法规及行业规范。19.3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损时，其责任限额为______元人民币。20.2责任限额的适用范围：20.2.1第三方在提供服务过程中，因违反法律法规、行业规范或合同约定，导致甲乙双方权益受损；20.2.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损。21.第三方变更与退出21.1第三方变更：如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后，方可更换。21.2第三方退出：第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。22.第三方介入的合同补充22.1本合同中关于第三方介入的条款，为甲乙双方与第三方之间的补充协议，与本合同其他条款具有同等法律效力。22.2本合同中关于第三方介入的条款，经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明房产的权属情况。说明：复印件需加盖公章或由房产证持有人签字确认。2.身份证复印件：提供甲乙双方及委托代理人的身份证复印件，以证明身份信息。说明：复印件需加盖公章或由本人签字确认。3.房屋买卖合同：提供双方签订的房屋买卖合同，以明确交易条款。说明：合同需加盖公章或由双方签字盖章。4.房产评估报告：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，以确定房产价值。说明：评估报告需加盖评估机构公章。5.房产过户手续办理清单：提供办理房产过户所需的手续清单，以指导双方完成过户手续。说明：清单需加盖公章或由相关部门签字盖章。6.付款凭证：提供付款凭证，以证明已支付购房款。说明：凭证需加盖银行公章或由银行工作人员签字确认。7.房产交易税费缴纳凭证：提供缴纳房产交易税费的相关凭证。说明：凭证需加盖税务机关公章。8.房产交易税费明细：提供房产交易税费明细，以明确税费构成。说明：明细需加盖税务机关公章。9.其他相关证明材料：根据具体情况，可能需要提供其他相关证明材料，如婚姻证明、户口簿等。说明：证明材料需加盖公章或由本人签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按约定时间交付房产。1.2买受人未按约定支付购房款。1.3出卖人提供的房产信息与实际情况不符。1.4买受人未按约定办理房产过户手续。1.5第三方提供虚假信息或服务，导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：2.1出卖人未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受人支付______元违约金。2.2买受人未按约定支付购房款，每逾期一日，应向出卖人支付______元违约金。2.3出卖人提供的房产信息与实际情况不符，导致合同无法履行的，出卖人应退还买受人已支付的购房款，并支付______%的赔偿金。2.4买受人未按约定办理房产过户手续，每逾期一日，应向出卖人支付______元违约金。2.5第三方提供虚假信息或服务，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1出卖人未按约定时间交付房产，逾期3天，应向买受人支付______元违约金。3.2买受人未按约定支付购房款，逾期5天，应向出卖人支付______元违约金。3.3出卖人提供的房产信息与实际情况不符，导致合同无法履行，出卖人应退还买受人已支付的购房款，并支付______%的赔偿金。3.4买受人未按约定办理房产过户手续，逾期7天，应向出卖人支付______元违约金。3.5第三方提供虚假信息，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。卖房委托书格式1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.委托事项3.1委托范围3.2委托期限3.3委托费用4.房产价格4.1房产成交价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产交付手续6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.其他约定10.1其他条款10.2其他约定事项11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房产产权证明12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：（此处填写出卖人姓名）1.1.2出卖人身份证号码：（此处填写出卖人身份证号码）1.1.3出卖人联系方式：（此处填写出卖人联系电话）1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：（此处填写买受人姓名）1.2.2买受人身份证号码：（此处填写买受人身份证号码）1.2.3买受人联系方式：（此处填写买受人联系电话）2.房产基本情况2.1房产地址：（此处填写房产具体地址）2.2房产面积：（此处填写房产建筑面积）2.3房产用途：（此处填写房产用途，如住宅、商用等）2.4房产产权：（此处填写房产产权性质，如个人产权、共有产权等）3.委托事项3.1委托范围：出卖人同意将上述房产出售给买受人，并委托买受人代为办理房产交易手续。3.2委托期限：自本合同签订之日起至房产交易手续办理完毕之日止。3.3委托费用：委托费用为交易总价的（此处填写百分比），由买受人支付。4.房产价格4.1房产成交价格：（此处填写房产成交价格）4.2付款方式：买受人采用分期付款方式，具体付款时间及金额见附件。4.3付款时间：（此处填写每次付款的具体时间）5.房产交付5.1房产交付时间：买受人支付一笔款项后（此处填写具体时间），出卖人应将房产交付给买受人。5.2房产交付条件：房产交付时，应保证房产完好无损，符合合同约定。5.3房产交付手续：双方应按照国家相关规定办理房产过户手续。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。6.2合同终止条件：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。6.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项及房产过户等事宜。7.违约责任7.1出卖人违约责任：如出卖人未按约定时间交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为（此处填写金额）。7.2买受人违约责任：如买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为（此处填写金额）。7.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，违约责任由第三方承担。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（此处填写仲裁委员会名称）仲裁。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至（此处填写仲裁委员会名称）进行仲裁，仲裁地点为（此处填写仲裁地点）。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.保密条款9.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以保密。9.2保密期限：本保密条款的保密期限自本合同生效之日起至合同终止或双方另有约定为止。9.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.其他约定10.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定事项：双方在本合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自（此处填写具体日期）起生效。12.合同附件12.1附件一：房产产权证明12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件：本合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.2合同变更程序：任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3合同变更生效：本合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除14.1.1一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；14.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；14.1.3双方协商一致解除合同。14.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。14.3合同解除生效：本合同解除自双方签字（或盖章）之日起生效，并按照合同约定处理剩余款项及房产过户等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1代办房产交易手续；15.2.2提供房产评估、法律服务、财务咨询等服务；15.2.3协助解决合同履行过程中出现的争议。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲、乙双方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方仅作为甲、乙双方的协助方。16.2甲、乙双方应各自与第三方签订相应的服务协议或合同，明确各自的权利和义务。17.第三方的责任17.1第三方在执行本合同相关事项时，应遵守相关法律法规和行业标准，尽到专业谨慎的义务。17.2第三方在执行本合同过程中，如因自身原因导致甲、乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.3第三方的责任限额：17.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其赔偿总额不超过（此处填写金额）；17.3.2第三方在执行本合同过程中，如违反保密义务，其赔偿总额不超过（此处填写金额）。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行相关服务义务。18.2第三方有权根据甲、乙双方的要求，提出合理的服务建议。19.第三方的变更与退出19.1第三方如需变更或退出本合同，应提前（此处填写时间）通知甲、乙双方，并书面确认。19.2第三方的变更或退出，不影响本合同的继续履行。20.甲乙方在第三方介入时的额外条款20.1甲、乙双方应确保第三方了解本合同的内容和各自的权利义务。20.2甲、乙双方应与第三方协商一致，确定第三方介入的具体方式和费用。20.3甲、乙双方应监督第三方履行其职责，确保其按照合同约定提供服务。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方作为独立的第三方，其责任和义务仅限于其提供的具体服务范围。21.2甲、乙双方对第三方的选择和监督，不免除其在本合同项下的责任和义务。21.3第三方在执行本合同过程中，如与甲、乙双方发生争议，应通过友好协商或仲裁解决，不涉及其他第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明要求：提供房产所有权证、土地使用权证等法律文件，证明房产的合法产权。说明：此附件用于证明房产的产权归属，确保交易的合法性。2.附件二：房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。3.附件三：房产交易税费清单要求：列明买卖双方应缴纳的税费种类及金额。说明：此附件用于明确交易过程中产生的税费，便于双方准备相关资金。4.附件四：付款凭证要求：提供买受人支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明买受人已按约定支付房款。5.附件五：房产交付手续要求：包括房产过户证明、物业交割单等文件。说明：此附件用于证明房产已按照约定交付。6.附件六：合同变更协议要求：双方签订的任何合同变更协议。说明：此附件用于记录合同变更内容，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议要求：双方签订的任何争议解决协议。说明：此附件用于明确争议解决的方式和程序。8.附件八：第三方服务协议要求：甲、乙双方与第三方签订的任何服务协议。说明：此附件用于明确第三方提供服务的范围、费用和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：支付违约金，违约金为（此处填写金额）。示例：若出卖人未在合同约定的时间内交付房产，应向买受人支付（此处填写金额）的违约金。2.买受人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：支付违约金，违约金为（此处填写金额）。示例：若买受人未在合同约定的时间内支付房款，应向出卖人支付（此处填写金额）的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因第三方原因导致合同无法履行。责任认定：第三方承担相应的法律责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致买卖双方权益受损，第三方应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：泄露对方商业秘密、技术秘密等。责任认定：承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受经济损失，泄露方应赔偿损失。卖房委托书格式2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途2.6房产附属设施3.委托事项3.1委托范围3.2委托期限3.3委托费用3.4委托事项变更4.合同价格4.1房产成交价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.房产过户5.1过户手续5.2过户税费5.3过户时间5.4过户责任6.履约责任6.1出卖人责任6.2买受人责任6.3代理人责任（如有）7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效方式11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：委托代理协议（如有）11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更责任13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同解除日期14.5合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：1.1.4住址：1.2买受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：1.2.4住址：1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：1.3.2身份证号码：1.3.3联系电话：1.3.4住址：2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在区域：2.1.2详细地址：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房产权属2.4.1房产证号：2.4.2所有权人：2.4.3所有权份额：2.5房产用途2.5.1用途类型：2.5.2使用年限：2.6房产附属设施2.6.1附属设施清单：2.6.2设施使用情况：3.委托事项3.1委托范围3.1.1委托事项概述：3.1.2委托事项具体内容：3.2委托期限3.2.1委托起始日期：3.2.2委托终止日期：3.3委托费用3.3.1委托费用总额：3.3.2付款方式：3.3.3付款时间：3.4委托事项变更3.4.1变更条件：3.4.2变更程序：3.4.3变更责任：4.合同价格4.1房产成交价格4.1.1成交价格总额：4.1.2价格构成：4.2付款方式4.2.1付款方式：4.2.2付款时间：4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：4.3.2尾款支付时间：4.4付款条件4.4.1付款条件：4.4.2付款担保：5.房产过户5.1过户手续5.1.1过户手续清单：5.1.2手续办理责任：5.2过户税费5.2.1税费清单：5.2.2税费承担：5.3过户时间5.3.1过户申请时间：5.3.2过户完成时间：5.4过户责任5.4.1过户责任：5.4.2过户风险：6.履约责任6.1出卖人责任6.1.1出卖人应履行的义务：6.1.2违约责任：6.2买受人责任6.2.1买受人应履行的义务：6.2.2违约责任：6.3代理人责任（如有）6.3.1代理人应履行的义务：6.3.2违约责任：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为：8.2.2争议解决机构联系方式：8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担；8.3.2如双方协商一致，费用可另行约定。9.合同解除9.1解除条件9.1.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同；9.1.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；9.2.2双方应在接到解除通知后，及时办理合同解除手续。9.3解除责任9.3.1合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任；9.3.2因解除合同产生的损失，由责任方承担。10.合同生效10.1生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经房产所在地房地产管理部门备案；10.2生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；10.2.2合同备案后，备案日期为合同生效日期。10.3生效方式10.3.1合同自生效之日起对双方具有法律约束力；10.3.2合同的任何修改或补充均需双方书面同意。11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.1.1房产位置、面积、结构等信息；11.1.2房产权属、用途等信息；11.2附件二：委托代理协议（如有）11.2.1委托代理范围、期限、费用等信息；11.2.2代理人的权利和义务；11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方认为必要的其他文件。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2变更程序12.2.1一方提出变更请求，另一方应予以回复；12.2.2双方达成一致后，签订书面变更协议。12.3变更责任12.3.1合同变更后，双方应按照变更协议履行义务；12.3.2因变更产生的损失，由责任方承担。13.合同解除13.1解除条件13.1.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同；13.1.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；13.2.2双方应在接到解除通知后，及时办理合同解除手续。13.3解除责任13.3.1合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任；13.3.2因解除合同产生的损失，由责任方承担。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行；14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同生效日期14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解除日期14.4.1合同解除日期以双方书面协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，应共同协商确定第三方介入的条件和方式。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同向第三方发出邀请，并明确第三方介入的具体事项和期限。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的专业服务性质、服务内容以及甲乙双方协商确定的具体数额。15.5第三方责权利15.5.1第三方在合同履行过程中的权利：a)根据合同约定，享有收取合理服务费用的权利；b)在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；c)有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.5.2第三方在合同履行过程中的义务：a)按照合同约定，提供专业、高效的服务；b)对甲乙双方提供的信息保密；c)对合同履行过程中的争议，提供专业意见和建议。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入后，其责任和义务仅限于合同约定的范围内，不涉及合同之外的甲乙双方或其他第三方的权益。15.6.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的意见或决策，甲乙双方仍需对合同履行的结果承担最终责任。15.6.3第三