公有住房产权转让3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公有住房产权转让本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.转让房屋价格及支付方式3.1转让房屋价格3.2支付方式3.3付款期限4.房屋产权过户手续4.1过户手续办理4.2需提交的文件4.3过户费用5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋相关税费6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费缴纳方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3解除合同程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件12.合同签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号码：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4住所地址：__________1.2受让方基本信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号码：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4住所地址：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1所在区域：__________2.1.2具体地址：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：__________2.3.2朝向：__________2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证编号：__________2.4.2房屋所有权人：__________3.转让房屋价格及支付方式3.1转让房屋价格3.1.1转让房屋总价：__________元3.1.2货币种类：人民币3.2支付方式3.2.1付款方式：__________3.2.2付款时间：__________3.3付款期限3.3.1首付款：__________元，在合同签订后__________日内支付3.3.2尾款：__________元，在房屋交付前__________日内支付4.房屋产权过户手续4.1过户手续办理4.1.1过户手续办理时间：__________4.1.2过户手续办理地点：__________4.2需提交的文件4.2.1转让方需提交的文件：4.2.1.1房屋所有权证4.2.1.2身份证4.2.1.3其他相关文件4.2.2受让方需提交的文件：4.2.2.1身份证4.2.2.2其他相关文件4.3过户费用4.3.1过户费用总额：__________元4.3.2费用承担方：__________5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：__________5.2验收标准5.2.1验收标准：__________5.3验收程序5.3.1验收程序：__________6.房屋相关税费6.1税费种类6.1.1契税6.1.2土地增值税6.1.3其他相关税费6.2税费承担方6.2.1税费承担方：__________6.3税费缴纳方式6.3.1税费缴纳时间：__________6.3.2税费缴纳方式：__________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致7.1.2不可抗力7.1.3违约行为7.2违约责任7.2.1违约金：__________元7.2.2损害赔偿：__________元7.3解除合同程序7.3.1解除合同通知：__________7.3.2解除合同确认：__________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：协商解决，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会名称：__________8.3争议解决程序8.3.1仲裁申请：任何一方提出仲裁申请时，应当提交仲裁申请书及有关证据。8.3.2仲裁程序：仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3其他法定或约定终止情形。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应当妥善处理已履行的合同义务。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应当互相理解，并协商解决。10.2合同附件10.2.1.1房屋所有权证复印件；10.2.1.2房屋买卖合同；10.2.1.3其他相关文件。10.3合同解释10.3.1本合同的解释以中文为准。11.合同附件清单11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件：__________12.合同签订日期及地点12.1签订日期：__________12.2签订地点：__________13.合同份数13.1正本份数：__________份，双方各执__________份。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同14.3其他相关文件：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议或合作协议。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额进行明确约定。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据服务协议或合作协议收取合理的服务费用。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.6第三方义务15.6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.6.2第三方应按照约定的时间、质量和标准完成服务。15.7第三方责任限额15.7.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.7.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议或合作协议中约定，但不得超过其收取的服务费用。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.2甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方，并取得对方的书面同意。16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同的顺利履行。16.4第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议或合作协议的约定承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系。17.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，以服务协议或合作协议为准。17.3第三方与甲乙双方以外的其他第三方之间的关系，由其自行协商解决。17.4第三方在履行服务过程中，如涉及与其他第三方的权益冲突，甲乙双方应协助第三方进行协调。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。18.2第三方介入的合同变更，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。18.3第三方介入的合同变更，不影响第三方的权利义务关系。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入期间，如出现合同解除情形，甲乙双方应书面通知第三方。19.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。19.3第三方介入的合同解除，不影响第三方的权利义务关系。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，甲乙双方可按照第8条“争议解决”条款的规定，提交仲裁委员会仲裁。20.3第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的正本复印件，保证复印件清晰可辨，且与正本内容一致。说明：此附件用于证明房屋所有权人的身份及房屋的权属状况。2.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同的正式文本，包括但不限于合同编号、签订日期、合同条款等。说明：此附件作为合同双方签订的正式文件，用于证明双方的权利义务关系。3.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能包括房屋评估报告、房屋交易税费缴纳证明、户口本、婚姻证明等。说明：此附件用于补充说明房屋交易的相关信息，确保交易的合法性。4.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方身份证的正本复印件，保证复印件清晰可辨，且与正本内容一致。说明：此附件用于证明甲方的身份。5.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证的正本复印件，保证复印件清晰可辨，且与正本内容一致。说明：此附件用于证明乙方的身份。6.房屋产权过户手续办理委托书详细要求：如甲方或乙方因故无法亲自办理过户手续，需提供书面委托书，明确委托事项及受托人信息。说明：此附件用于授权第三方代表甲方或乙方办理房屋产权过户手续。7.房屋交接确认书详细要求：房屋交付时，双方需签署房屋交接确认书，明确房屋交付时间、房屋现状等。说明：此附件用于证明房屋已按照约定交付。8.第三方服务协议或合作协议详细要求：第三方介入时，需签订相应的服务协议或合作协议，明确双方的权利义务关系。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：甲方应按照合同约定支付房款，如未按时支付，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：乙方应按照合同约定交付房屋，如未按时交付，应向甲方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应按照服务协议或合作协议履行义务，如未按时完成服务或提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责任。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况协商解决，合理分担损失。示例说明：若甲方未在合同约定的付款期限内支付房款，则甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。若乙方未在合同约定的交付期限内交付房屋，则乙方应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。若第三方未按时完成房屋评估或提供的服务不符合约定，则第三方应向甲乙双方分别支付_____%的违约金。公有住房产权转让1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.产权转让条件3.1产权清晰3.2产权限制3.3产权变更手续4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.转让费用及承担5.1转让税费5.2交易手续费5.3其他费用6.合同履行及违约责任6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式6.4违约责任7.房屋交付及验收7.1交付时间7.2交付方式7.3验收标准7.4验收程序8.产权过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用8.3过户时间9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋所有权人身份证复印件12.3附件三：房屋他项权利证明材料13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：_______1.1.2转让方法定代表人：_______1.1.3转让方住所：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2受让方信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方法定代表人：_______1.2.3受让方住所：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______3.产权转让条件3.1产权清晰：转让方保证所转让房屋产权清晰，无任何权属争议。3.2产权限制：转让方保证所转让房屋不存在任何法律、法规规定的限制转让的情形。3.3产权变更手续：转让方应配合受让方办理房屋产权变更手续，包括但不限于提交相关证明材料、缴纳相关税费等。4.转让价格及支付方式4.1转让价格：_______元人民币4.2支付方式：受让方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。4.3付款时间：_______日内5.转让费用及承担5.1转让税费：_______元人民币，由_______方承担。5.2交易手续费：_______元人民币，由_______方承担。5.3其他费用：_______元人民币，由_______方承担。6.合同履行及违约责任6.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.2履行地点：_______6.3履行方式：_______6.4违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.房屋交付及验收7.1交付时间：_______7.2交付方式：_______7.3验收标准：_______7.4验收程序：_______8.产权过户手续8.1过户手续办理：受让方应在_______日内，按照转让方提供的资料和办理流程，到相关部门申请办理房屋产权过户手续。8.2过户费用：过户过程中产生的相关税费及手续费，由_______方承担。8.3过户时间：过户手续应在_______日内完成，转让方应积极配合受让方办理过户事宜。9.合同解除及终止9.1.1一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照下列规定处理：9.3.1未履行完毕的义务应立即终止；9.3.2双方应相互返还已支付的对价；9.3.3解除或终止合同产生的损失，由责任方承担。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向_______法院提起诉讼。10.2争议解决机构：若双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决程序：争议解决机构应根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.合同生效及期限11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限：本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋所有权人身份证复印件12.3附件三：房屋他项权利证明材料13.合同变更及补充13.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，其为合同主体之外的独立第三方。15.2介入方式：第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订书面协议，明确第三方的职责和权利。15.3第三方职责：15.3.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同洽谈、合同签订、产权过户等事宜，并收取约定的中介服务费用。15.3.2评估机构：负责对房屋进行价值评估，并出具评估报告。15.3.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律事务服务。15.3.4公证机构：负责对合同进行公证，证明合同的合法性和真实性。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方不参与甲乙双方的合同谈判和协商过程，仅提供专业服务。15.5.2第三方对甲乙双方的权利义务关系无直接影响，其服务费用由甲乙双方承担。15.5.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，有权向有关部门报告。16.第三方责任限额16.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额：16.2.1中介方：中介服务费用的一定比例，具体比例由双方在中介服务协议中约定。16.2.2评估机构：评估报告价值的一定比例，具体比例由双方在评估协议中约定。16.2.3律师事务所：律师服务费用的一定比例，具体比例由双方在律师服务协议中约定。16.2.4公证机构：公证费用的一定比例，具体比例由双方在公证协议中约定。16.3责任承担：16.3.1第三方在责任限额范围内承担责任。16.3.2超出责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定各自承担。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1.1第三方的具体职责和权利。17.1.2第三方的服务标准和质量要求。17.1.3第三方的保密义务。17.1.4第三方的违约责任。17.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不泄露任何一方商业秘密和个人隐私。17.3第三方介入后，甲乙双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。17.4如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.5本合同附件中应包含第三方介入的相关协议和文件，作为合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须清晰可辨，加盖房屋产权登记机构公章，并由转让方签字确认。2.房屋所有权人身份证复印件要求：复印件须清晰可辨，加盖身份证持有者本人签字或指纹确认。3.房屋他项权利证明材料要求：包括抵押权、租赁权、使用权等相关证明文件，复印件须加盖产权登记机构公章。4.中介服务协议要求：明确中介方的职责、权利、义务、服务费用及支付方式等。5.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括房屋价值评估结果、评估依据和方法等。6.律师服务协议要求：明确律师的职责、权利、义务、服务费用及支付方式等。7.公证协议要求：明确公证机构的职责、权利、义务、公证费用及支付方式等。8.合同补充协议要求：对合同内容进行补充、修改或细化，由甲乙双方签字确认。9.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额，包括责任范围、赔偿标准等。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间履行付款义务责任认定：违约方应支付违约金，违约金金额为应付金额的_______%。2.转让方未按时办理产权过户手续责任认定：转让方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.受让方未按时接收房屋责任认定：受让方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.甲乙双方泄露商业秘密或个人隐私责任认定：泄露方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.甲乙双方约定，受让方应在合同签订后的_______日内支付全部房款。如受让方逾期付款，应支付每日_______%的违约金。2.转让方承诺在合同签订后的_______日内办理房屋产权过户手续。如转让方逾期办理，应赔偿受让方_______元人民币。3.中介方承诺在合同签订后的_______日内完成房屋交易手续。如中介方未按时完成，应赔偿甲乙双方_______元人民币。4.甲乙双方在合同中约定，如泄露对方商业秘密，应赔偿对方_______元人民币。公有住房产权转让2本合同目录一览1.转让双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋建成年代3.转让房屋的权利义务3.1转让方权利3.2转让方义务3.3受让方权利3.4受让方义务4.转让房屋的价款4.1转让房屋总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.转让房屋的交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户地点7.房屋产权转移登记7.1登记机关7.2登记时间7.3登记费用7.4登记手续8.房屋产权证变更8.1变更原因8.2变更内容8.3变更时间8.4变更手续9.房屋质量及瑕疵9.1房屋质量保证9.2房屋瑕疵说明9.3瑕疵处理方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：房屋评估报告14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.转让双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：______1.1.2转让方法定代表人：______1.1.3转让方住所地：______1.1.4转让方联系电话：______1.1.5转让方电子邮箱：______1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：______1.2.2受让方法定代表人：______1.2.3受让方住所地：______1.2.4受让方联系电话：______1.2.5受让方电子邮箱：______2.房屋基本信息2.1房屋产权证号：______2.2房屋坐落地址：______2.3房屋面积：______平方米2.4房屋用途：______2.5房屋建成年代：______3.转让房屋的权利义务3.1转让方权利3.1.1转让方有权要求受让方按照约定支付房屋转让价款。3.1.2转让方有权要求受让方协助办理房屋产权过户手续。3.1.3转让方有权要求受让方承担房屋产权转移登记费用。3.2转让方义务3.2.1转让方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.2.2转让方应将房屋现状及瑕疵如实告知受让方。3.2.3转让方应配合受让方办理房屋产权过户手续。3.3受让方权利3.3.1受让方有权要求转让方交付房屋及办理产权过户手续。3.3.2受让方有权要求转让方承担房屋产权转移登记费用。3.4受让方义务3.4.1受让方应按照约定支付房屋转让价款。3.4.2受让方应协助转让方办理房屋产权过户手续。3.4.3受让方应承担房屋产权转移登记费用。4.转让房屋的价款4.1转让房屋总价：______元4.2付款方式：______4.3付款时间：______4.4付款地点：______5.转让房屋的交付5.1交付时间：______5.2交付方式：______5.3交付地点：______6.房屋产权过户6.1过户手续：______6.2过户费用：______6.3过户时间：______6.4过户地点：______7.房屋产权转移登记7.1登记机关：______7.2登记时间：______7.3登记费用：______7.4登记手续：______8.房屋产权证变更8.1变更原因8.1.1因房屋产权转移登记需要，变更房屋产权证上的权利人信息。8.1.2因房屋用途变更或其他法律、法规规定的情形，需要变更房屋产权证内容。8.2变更内容8.2.1变更房屋产权证上的权利人姓名或名称。8.2.2变更房屋产权证上的房屋面积。8.2.3变更房屋产权证上的房屋用途。8.3变更时间8.3.1自房屋产权转移登记之日起______个工作日内完成产权证变更。8.4变更手续8.4.1双方共同到房产管理部门提交变更申请。8.4.2提供房屋产权证原件及复印件。8.4.3提供双方身份证明文件。8.4.4支付产权证变更费用。9.房屋质量及瑕疵9.1房屋质量保证9.1.1转让方保证所转让房屋符合国家有关房屋质量标准。9.1.2转让方保证房屋在交付时无重大质量问题。9.2房屋瑕疵说明9.2.2瑕疵情况已如实告知受让方。9.3瑕疵处理方式9.3.1双方协商确定瑕疵处理方案。9.3.2若协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约情形10.1.1转让方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续。10.1.2受让方未按约定时间支付房屋转让价款。10.1.3一方违反合同约定的其他违约行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金金额为______元，或按照实际损失赔偿。10.3违约金10.3.1违约金支付时间为违约行为发生后______个工作日内。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为______。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）后，本合同自______年______月______日起生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起______个工作日内生效。12.3合同终止条件12.3.1合同约定的转让房屋交付完毕，且产权过户手续办理完毕。12.3.2一方违约，经对方催告后______个工作日内仍未履行。12.3.3本合同约定的其他终止条件。12.4合同终止时间12.4.1本合同自合同终止条件成就之日起终止。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：房屋评估报告14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的交易或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋产权过户、房屋评估、法律咨询、交易担保等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、协助办理手续、提供资金担保等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3责任限额的调整16.3.1在合同履行期间，如因市场变化或其他原因导致责任限额不再适用，甲乙双方可协商调整。17.第三方介入协议17.1协议签订17.1.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确各方权利义务。17.2协议内容17.2.1.1第三方介入的具体事项；17.2.1.2第三方应承担的责任；17.2.1.3第三方介入的费用及支付方式；17.2.1.4第三方介入的时间及期限；17.2.1.5第三方介入的成果及交付方式。18.第三方责任划分18.1责任划分原则18.1.1第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。18.2责任划分具体内容18.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。18.2.3第三方在履行合同过程中，违反合同约定或法律法规，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利19.1.1第三方有权要求甲乙