公房买卖合同的税费3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公房买卖合同的税费本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.税费计算标准3.1房产交易税费概述3.2各项税费计算依据3.3税费税率4.税费承担方式4.1出卖方承担税费4.2买受方承担税费4.3双方共同承担税费5.税费缴纳期限5.1税费缴纳时间5.2税费缴纳方式6.税费支付方式6.1现金支付6.2银行转账6.3其他支付方式7.税费争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决期限14.3争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方法定代表人：_______________1.1.3出卖方联系方式：_________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方法定代表人：_______________1.2.3买受方联系方式：_________________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产产权证号：________________2.3房产面积：____________________2.4房产用途：____________________3.税费计算标准3.1房产交易税费概述：本合同项下涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。3.2各项税费计算依据：税费计算依据国家相关法律法规、税务部门的规定及本合同约定。3.3税费税率：税费税率按照国家及地方最新规定执行。4.税费承担方式4.1出卖方承担税费：出卖方承担房产交易过程中产生的所有税费。4.2买受方承担税费：买受方承担房产交易过程中产生的个人所得税、土地增值税等税费。4.3双方共同承担税费：如法律法规及税务部门有明确规定，双方应共同承担的税费，按相关规定执行。5.税费缴纳期限5.1税费缴纳时间：税费应在房产过户手续办理完毕后的次月内缴纳。5.2税费缴纳方式：税费可通过银行转账、现金等方式缴纳。6.税费支付方式6.1现金支付：买受方应在税费缴纳期限内将税费现金支付给出卖方。6.2银行转账：买受方应在税费缴纳期限内将税费通过银行转账支付给出卖方指定的账户。6.3其他支付方式：如法律法规及税务部门有明确规定，双方可协商采取其他支付方式。7.税费争议解决7.1争议解决方式：税费争议双方应友好协商解决；协商不成的，可向税务机关申请行政复议或直接向人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限：税费争议应在税费缴纳期限届满之日起三十日内解决。7.3争议解决机构：税费争议解决机构为税务机关或人民法院。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间办理过户手续；8.1.2买受方未按约定时间支付房款；8.1.3出卖方提供的房产信息不真实，导致买受方受到损失；8.1.4买受方未按约定时间缴纳税费；8.2违约责任承担8.2.1出卖方未按约定时间办理过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为房款的万分之五；8.2.2买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为房款的万分之五；8.2.3出卖方提供的信息不真实，应退还买受方已支付的房款，并承担相应的赔偿责任；8.2.4买受方未按约定时间缴纳税费，应向税务机关支付滞纳金，并承担由此产生的全部法律责任。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖方或买受方严重违约；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方应书面通知对方，并说明解除原因；9.2.2收到通知的一方应在接到通知之日起五日内确认；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续；9.3.2合同解除不影响双方已履行的合同义务。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2房产过户手续办理完毕；10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；10.2.2房产过户手续办理完毕后，合同正式生效。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出卖方或买受方严重违约；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方应书面通知对方，并说明解除原因；11.2.2收到通知的一方应在接到通知之日起五日内确认；11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续；11.3.2合同解除不影响双方已履行的合同义务。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方同意变更合同内容；12.1.2变更内容符合法律法规规定；12.2合同变更程序12.2.1变更合同应书面通知对方；12.2.2双方应在接到变更通知之日起五日内确认；12.3合同变更后果12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行义务；12.3.2合同变更不影响双方已履行的合同义务。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出卖方或买受方严重违约；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.2合同解除程序13.2.1解除合同一方应书面通知对方，并说明解除原因；13.2.2收到通知的一方应在接到通知之日起五日内确认；13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续；13.3.2合同解除不影响双方已履行的合同义务。14.合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1争议双方应友好协商解决；14.1.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；14.2争议解决期限14.2.1争议应在合同签订之日起一年内解决；14.3争议解决机构14.3.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中的第三方指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件：在合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，双方应协商一致，并明确第三方的职责和权利。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方职责：16.1.1严格按照合同约定和法律法规提供专业服务；16.1.2对提供的服务质量负责，确保服务内容真实、准确、完整；16.1.3在合同履行过程中，对甲方和乙方的合法权益予以维护；16.1.4按照双方约定和收费标准收取服务费用。16.2第三方权利：16.2.1获得甲方和乙方提供的必要资料和信息；16.2.2依法独立开展业务活动；16.2.3在合同履行过程中，有权对甲方和乙方的违约行为提出异议，并要求甲方和乙方履行合同义务。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的申请：甲方和乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方的基本情况及介入的具体需求。17.2第三方介入的确认：对方收到申请后，应在五个工作日内给予书面回复，确认是否同意第三方介入。17.3第三方介入的协议：甲方和乙方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方和乙方在《第三方介入协议》中约定，一般不超过合同总金额的10%。18.2第三方责任限额的适用范围：第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，不包括不可抗力、甲方或乙方违约等因素导致的损失。18.3第三方责任限额的赔偿：若第三方在履行合同过程中发生违约，造成甲方或乙方损失，第三方应按照《第三方介入协议》约定的责任限额进行赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理和监督，并接受甲方对第三方工作的评价和考核。19.2第三方与乙方的的关系：第三方在合同履行过程中，应服从乙方的管理和监督，并接受乙方对第三方工作的评价和考核。19.3第三方与合同双方的关系：第三方在合同履行过程中，应同时维护甲方和乙方的合法权益，确保合同目的的实现。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件：合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。20.2第三方介入终止的程序：甲方和乙方应书面通知第三方终止介入，并要求第三方在五个工作日内完成相关工作的交接。20.3第三方介入终止的后果：第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合同约定和法律规定，对第三方提供的服务进行验收，并支付相应的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的复印件，确保信息清晰、完整，并加盖单位或个人印章。说明：作为房产所有权的证明文件，是合同签订和履行的重要依据。2.附件二：房产交易税费明细表要求：详细列出各项税费名称、计算依据、税率及金额。说明：用于明确双方应缴纳的税费种类和金额，确保交易的透明度。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、责任限额及服务费用等内容。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的重要补充，确保第三方行为的规范和责任明确。4.附件四：税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳的原始凭证，确保税费已缴纳并符合规定。说明：作为税费缴纳的证明，是合同履行完毕的重要凭证。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、双方签字盖章及日期。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行调整的重要文件。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、期限及机构。说明：争议解决协议是合同履行过程中解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间办理过户手续；1.2买受方未按约定时间支付房款；1.3出卖方提供的信息不真实；1.4买受方未按约定时间缴纳税费；1.5第三方未按约定提供专业服务；1.6任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；2.3违约金计算标准：按合同约定或法律法规规定执行；2.4损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失；2.5继续履行合同：违约方应在合理期限内继续履行合同义务。3.示例说明：3.1出卖方未按约定时间办理过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为房款的万分之五；3.2买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为房款的万分之五；3.3第三方未按约定提供专业服务，应退还甲方或乙方已支付的服务费用，并承担由此产生的损失。公房买卖合同的税费1本合同目录一览1.税费概述1.1税费定义1.2税费种类1.3税费计算方法2.房屋买卖税费缴纳责任2.1买方税费承担2.2卖方税费承担2.3双方共同承担3.税费缴纳时间3.1税费缴纳期限3.2税费缴纳地点3.3税费缴纳方式4.税费缴纳凭证4.1税费缴纳证明4.2税费缴纳凭证保存4.3税费缴纳凭证遗失处理5.税费缴纳违约责任5.1税费缴纳逾期责任5.2税费缴纳错误责任5.3税费缴纳漏缴责任6.税费缴纳争议解决6.1税费缴纳争议处理6.2税费缴纳争议调解6.3税费缴纳争议诉讼7.税费政策变动处理7.1税费政策变动通知7.2税费政策变动调整7.3税费政策变动影响8.税费缴纳证明文件8.1税费缴纳证明文件要求8.2税费缴纳证明文件提供8.3税费缴纳证明文件审查9.税费缴纳信息保密9.1税费缴纳信息保密条款9.2税费缴纳信息泄露责任9.3税费缴纳信息保护措施10.税费缴纳争议处理费用10.1争议处理费用承担10.2争议处理费用支付10.3争议处理费用退还11.税费缴纳其他事项11.1税费缴纳相关法律法规11.2税费缴纳相关政策11.3税费缴纳相关手续12.税费缴纳合同变更12.1税费缴纳合同变更程序12.2税费缴纳合同变更通知12.3税费缴纳合同变更效力13.税费缴纳合同解除13.1税费缴纳合同解除条件13.2税费缴纳合同解除程序13.3税费缴纳合同解除后果14.合同生效及其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期14.5其他约定事项第一部分：合同如下：1.税费概述1.1税费定义：本合同所指税费，是指根据我国相关法律法规，在房屋买卖过程中，买方和卖方应依法缴纳的各种税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。1.2.1契税：根据房屋买卖价格和税率计算；1.2.2个人所得税：根据房屋持有时间、原值和税率计算；1.2.3土地增值税：根据房屋增值额和税率计算；1.2.4印花税：根据房屋买卖合同金额和税率计算；1.3税费计算方法：税费计算方法按照我国相关法律法规和税收政策执行，具体计算方法如下：1.3.1契税：按照房屋买卖合同金额的1%3%计算；1.3.2个人所得税：按照房屋原值、房屋持有时间和税率计算；1.3.3土地增值税：按照房屋增值额的30%60%计算；1.3.4印花税：按照房屋买卖合同金额的0.05%计算。2.房屋买卖税费缴纳责任2.1买方税费承担：买方应按照本合同约定和我国相关法律法规，承担房屋买卖过程中产生的各项税费。2.2卖方税费承担：卖方应按照本合同约定和我国相关法律法规，承担房屋买卖过程中产生的各项税费。2.3双方共同承担：如税费缴纳责任未明确约定，则买方和卖方应按照各自在交易中的实际所得比例共同承担税费。3.税费缴纳时间3.1税费缴纳期限：买方应在房屋买卖合同签订后，按照税务机关规定的时间缴纳各项税费。3.2税费缴纳地点：买方应按照税务机关规定的时间和地点缴纳各项税费。3.3税费缴纳方式：买方可采取银行转账、现金缴纳等方式缴纳各项税费。4.税费缴纳凭证4.1税费缴纳证明：买方在缴纳各项税费后，应取得税务机关出具的税费缴纳证明。4.2税费缴纳凭证保存：买方应妥善保管税费缴纳证明，以备日后查询或查验。4.3税费缴纳凭证遗失处理：如税费缴纳凭证遗失，买方应及时向税务机关申请补办。5.税费缴纳违约责任5.1税费缴纳逾期责任：买方未按约定时间缴纳各项税费的，应向卖方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。5.2税费缴纳错误责任：买方因缴纳错误导致税费增加或减少的，由买方自行承担。5.3税费缴纳漏缴责任：买方未按规定缴纳各项税费的，由买方承担相应的法律责任。6.税费缴纳争议解决6.1税费缴纳争议处理：买方和卖方在税费缴纳过程中发生争议的，应友好协商解决。6.2税费缴纳争议调解：协商不成的，可向税务机关申请调解。6.3税费缴纳争议诉讼：调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.税费政策变动处理7.1税费政策变动通知：如税费政策发生变动，卖方应及时通知买方。7.2税费政策变动调整：税费政策变动后，买方和卖方应按照新的政策调整税费缴纳金额。7.3税费政策变动影响：税费政策变动对买方和卖方造成不利影响的，双方可协商调整合同条款，以保障双方合法权益。8.税费缴纳证明文件8.1税费缴纳证明文件要求：买方提供的税费缴纳证明文件应真实、合法、有效，符合税务机关的要求。8.2税费缴纳证明文件提供：买方应在合同约定的期限内，向卖方提供完整的税费缴纳证明文件。8.3税费缴纳证明文件审查：卖方应在收到税费缴纳证明文件后，进行审查，确认其真实性和完整性。9.税费缴纳信息保密9.1税费缴纳信息保密条款：买方和卖方对本合同涉及的税费缴纳信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2税费缴纳信息泄露责任：如因一方泄露税费缴纳信息给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。9.3税费缴纳信息保护措施：买方和卖方应采取必要的技术和管理措施，确保税费缴纳信息的保密性。10.税费缴纳争议处理费用10.1争议处理费用承担：因税费缴纳产生的争议，双方应自行承担争议处理的相关费用。10.2争议处理费用支付：争议处理费用应按照双方协商一致的方式支付。10.3争议处理费用退还：如争议得到解决，双方同意退还已支付的费用。11.税费缴纳其他事项11.1税费缴纳相关法律法规：税费缴纳应遵循我国相关法律法规的规定。11.2税费缴纳相关政策：税费缴纳应遵循税务机关发布的相关政策。11.3税费缴纳相关手续：税费缴纳应按照税务机关要求的手续办理。12.税费缴纳合同变更12.1税费缴纳合同变更程序：如税费缴纳合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.2税费缴纳合同变更通知：合同变更后，双方应及时通知对方。12.3税费缴纳合同变更效力：税费缴纳合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.税费缴纳合同解除13.1税费缴纳合同解除条件：如遇不可抗力等情形，导致税费缴纳合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2税费缴纳合同解除程序：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。13.3税费缴纳合同解除后果：合同解除后，双方应按照协议约定处理税费缴纳事宜。14.合同生效及其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同生效日期为签署日期。14.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.4合同终止日期：合同终止日期为合同履行完毕或解除协议签订日期。14.5其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介服务：为甲乙双方提供房屋买卖的中介服务；1.2.2咨询服务：为甲乙双方提供法律、税务、市场等方面的咨询服务；1.2.3评估服务：为房屋价值提供评估服务；1.2.4代理服务：代表甲乙双方进行合同签订、税费缴纳等事宜。2.第三方介入的引入与选择2.1引入方式：甲乙双方可自主选择是否引入第三方介入，并共同决定引入的第三方。2.2选择标准：第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额，是指因第三方违约或过失导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定：责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度和甲乙双方的实际损失确定。3.3责任限额条款：本合同中应明确约定第三方责任限额，并在合同附件中列明。4.第三方责权利4.1责任：第三方应按照本合同约定和法律法规的规定，履行其职责，并对因其违约或过失导致的损失承担赔偿责任。4.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。4.3利益：第三方有权按照约定获得相应的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系，仅限于合同约定的服务范围，第三方不对甲方以外的第三方承担责任。5.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系，仅限于合同约定的服务范围，第三方不对乙方以外的第三方承担责任。5.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方承担的责任，限于因第三方违约或过失导致的损失，不包括甲乙双方自身原因造成的损失。6.第三方介入的程序6.1引入程序：甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方，并签订服务协议。6.2协议内容：服务协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。6.3协议生效：服务协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.第三方介入的监督与评估7.1监督机制：甲乙双方应建立第三方监督机制，确保第三方履行合同义务。7.2评估标准：甲乙双方应制定第三方评估标准，定期对第三方的工作进行评估。8.第三方介入的终止8.1终止条件：如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权终止服务协议。8.2终止程序：甲乙双方应协商一致，签订终止协议，明确双方的权利义务。9.第三方介入的其他约定9.1保密条款：第三方对本合同涉及的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。9.2法律适用：本合同及第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。9.3争议解决：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋信息、税费缴纳约定、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本合同是房屋买卖双方权利义务的依据，应详细列明双方约定的事项。2.房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的复印件，并加盖公章。附件说明：证明房屋所有权归属，是合同履行的必要条件。3.房屋买卖合同网签证明详细要求：提供房屋买卖合同网签证明，证明合同已在网上进行登记。附件说明：网签证明是房屋买卖合同有效性的重要证明。4.税费缴纳证明详细要求：提供税务机关出具的税费缴纳证明，证明税费已缴纳。附件说明：税费缴纳证明是房屋买卖合同履行的必要条件。5.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。附件说明：评估报告用于确定房屋交易价格，保障双方权益。6.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方职责、权利、义务等。附件说明：服务协议是第三方介入合同履行的重要依据。7.争议解决协议详细要求：双方协商一致后签订的争议解决协议，明确争议解决方式。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的依据。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。附件说明：其他相关文件应根据实际情况提供，以证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按期支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：买方应于合同约定的日期支付房款，未按期支付，则每日需向卖方支付违约金。1.2未按期缴纳税费责任认定：买方应承担未按期缴纳税费的法律责任，包括但不限于罚款、滞纳金等。示例：买方未在规定期限内缴纳契税，则需承担相应的罚款和滞纳金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按期交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：卖方应于合同约定的日期交付房屋，未按期交付，则每日需向买方支付违约金。2.2房屋存在权属纠纷责任认定：卖方应对房屋权属纠纷承担责任，包括但不限于赔偿买方损失。示例：卖方提供的房屋存在权属纠纷，导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。3.2第三方泄露信息责任认定：第三方应对泄露信息的行为承担法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方泄露甲乙双方信息，导致信息泄露方遭受损失，第三方应赔偿损失。公房买卖合同的税费2本合同目录一览1.税费概述1.1税费种类1.2税费计算方法1.3税费缴纳责任2.房产交易税费2.1房产交易税费种类2.2房产交易税费计算方法2.3房产交易税费缴纳责任3.个人所得税3.1个人所得税征收标准3.2个人所得税计算方法3.3个人所得税缴纳责任4.契税4.1契税征收标准4.2契税计算方法4.3契税缴纳责任5.土地增值税5.1土地增值税征收标准5.2土地增值税计算方法5.3土地增值税缴纳责任6.印花税6.1印花税征收标准6.2印花税计算方法6.3印花税缴纳责任7.交易手续费7.1交易手续费征收标准7.2交易手续费计算方法7.3交易手续费缴纳责任8.资源税8.1资源税征收标准8.2资源税计算方法8.3资源税缴纳责任9.教育费附加9.1教育费附加征收标准9.2教育费附加计算方法9.3教育费附加缴纳责任10.城市维护建设税10.1城市维护建设税征收标准10.2城市维护建设税计算方法10.3城市维护建设税缴纳责任11.房产税11.1房产税征收标准11.2房产税计算方法11.3房产税缴纳责任12.车辆购置税12.1车辆购置税征收标准12.2车辆购置税计算方法12.3车辆购置税缴纳责任13.建筑安装工程税13.1建筑安装工程税征收标准13.2建筑安装工程税计算方法13.3建筑安装工程税缴纳责任14.其他相关税费14.1其他相关税费种类14.2其他相关税费计算方法14.3其他相关税费缴纳责任第一部分：合同如下：1.税费概述1.1税费种类1.1.1个人所得税1.1.2契税1.1.3土地增值税1.1.4印花税1.1.5交易手续费1.1.6资源税1.1.7教育费附加1.1.8城市维护建设税1.1.9房产税1.1.10车辆购置税1.1.11建筑安装工程税1.2税费计算方法1.2.1个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关规定计算。1.2.2契税：按照《中华人民共和国契税暂行条例》及相关规定计算。1.2.3土地增值税：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及相关规定计算。1.2.4印花税：按照《中华人民共和国印花税暂行条例》及相关规定计算。1.2.5交易手续费：根据当地政府规定及交易金额的一定比例计算。1.2.6资源税：按照《中华人民共和国资源税法》及相关规定计算。1.2.7教育费附加：根据交易金额的一定比例计算。1.2.8城市维护建设税：根据交易金额的一定比例计算。1.2.9房产税：按照《中华人民共和国房产税暂行条例》及相关规定计算。1.2.10车辆购置税：根据《中华人民共和国车辆购置税法》及相关规定计算。1.2.11建筑安装工程税：按照《中华人民共和国建筑安装工程税暂行条例》及相关规定计算。1.3税费缴纳责任1.3.1出售方负责缴纳个人所得税、契税、土地增值税、印花税、交易手续费、资源税、教育费附加、城市维护建设税、房产税等税费。1.3.2购买方负责缴纳车辆购置税、建筑安装工程税等税费。2.房产交易税费2.1房产交易税费种类2.1.1个人所得税2.1.2契税2.1.3土地增值税2.1.4印花税2.1.5交易手续费2.2房产交易税费计算方法2.2.1个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关规定计算。2.2.2契税：按照《中华人民共和国契税暂行条例》及相关规定计算。2.2.3土地增值税：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及相关规定计算。2.2.4印花税：按照《中华人民共和国印花税暂行条例》及相关规定计算。2.2.5交易手续费：根据当地政府规定及交易金额的一定比例计算。2.3房产交易税费缴纳责任2.3.1出售方负责缴纳个人所得税、契税、土地增值税、印花税、交易手续费等税费。2.3.2购买方负责缴纳印花税、交易手续费等税费。3.个人所得税3.1个人所得税征收标准3.1.1根据中华人民共和国个人所得税法及相关规定执行。3.2个人所得税计算方法3.2.1根据收入额减去法定扣除项后的余额计算。3.3个人所得税缴纳责任3.3.1出售方为个人所得税的纳税义务人，负责缴纳个人所得税。4.契税4.1契税征收标准4.1.1根据中华人民共和国契税暂行条例及相关规定执行。4.2契税计算方法4.2.1根据房屋交易价格的一定比例计算。4.3契税缴纳责任4.3.1购买方为契税的纳税义务人，负责缴纳契税。5.土地增值税5.1土地增值税征收标准5.1.1根据中华人民共和国土地增值税暂行条例及相关规定执行。5.2土地增值税计算方法5.2.1根据增值额的一定比例计算。5.3土地增值税缴纳责任5.3.1出售方为土地增值税的纳税义务人，负责缴纳土地增值税。6.印花税6.1印花税征收标准6.1.1根据中华人民共和国印花税暂行条例及相关规定执行。6.2印花税计算方法6.2.1根据交易金额的一定比例计算。6.3印花税缴纳责任6.3.1购买方为印花税的纳税义务人，负责缴纳印花税。7.交易手续费7.1交易手续费征收标准7.1.1根据当地政府规定及交易金额的一定比例计算。7.2交易手续费计算方法7.2.1交易手续费=交易金额×手续费比例。7.3交易手续费缴纳责任7.3.1出售方和购买方共同承担交易手续费，各自按照交易金额的一定比例缴纳。8.资源税8.1资源税征收标准8.1.1根据中华人民共和国资源税法及相关规定执行。8.1.2资源税的税额按照资源税税率和资源产量计算。8.2资源税计算方法8.2.1资源税=资源产量×资源税税率。8.3资源税缴纳责任8.3.1出售方为资源税的纳税义务人，负责缴纳资源税。9.教育费附加9.1教育费附加征收标准9.1.1根据当地政府规定及交易金额的一定比例计算。9.2教育费附加计算方法9.2.1教育费附加=交易金额×教育费附加税率。9.3教育费附加缴纳责任9.3.1出售方和购买方共同承担教育费附加，各自按照交易金额的一定比例缴纳。10.城市维护建设税10.1城市维护建设税征收标准10.1.1根据当地政府规定及交易金额的一定比例计算。10.2城市维护建设税计算方法10.2.1城市维护建设税=交易金额×城市维护建设税税率。10.3城市维护建设税缴纳责任10.3.1出售方和购买方共同承担城市维护建设税，各自按照交易金额的一定比例缴纳。11.房产税11.1房产税征收标准11.1.1根据中华人民共和国房产税暂行条例及相关规定执行。11.2房产税计算方法11.2.1房产税=房产评估价值×房产税税率。11.3房产税缴纳责任11.3.1出售方为房产税的纳税义务人，负责缴纳房产税。12.车辆购置税12.1车辆购置税征收标准12.1.1根据中华人民共和国车辆购置税法及相关规定执行。12.2车辆购置税计算方法12.2.1车辆购置税=车辆购置价格×车辆购置税税率。12.3车辆购置税缴纳责任12.3.1购买方为车辆购置税的纳税义务人，负责缴纳车辆购置税。13.建筑安装工程税13.1建筑安装工程税征收标准13.1.1根据中华人民共和国建筑安装工程税暂行条例及相关规定执行。13.2建筑安装工程税计算方法13.2.1建筑安装工程税=建筑安装工程总额×建筑安装工程税率。13.3建筑安装工程税缴纳责任13.3.1出售方为建筑安装工程税的纳税义务人，负责缴纳建筑安装工程税。14.其他相关税费14.1其他相关税费种类14.1.1根据当地政府规定及交易情况，可能涉及其他相关税费。14.2其他相关税费计算方法14.2.1按照当地政府规定及相关税费计算方法执行。14.3其他相关税费缴纳责任14.3.1根据当地政府规定，由相应的纳税义务人负责缴纳其他相关税费。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在公房买卖合同中，除了甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保交易的公平、公正和透明。15.2第三方介入的必要性15.2.1在公房买卖合同中，第三方介入可以提供专业的服务，如评估、法律咨询、审计等，以确保交易的合法性和安全性。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙双方有权自行选择第三方，并就第三方的资质、服务内容和费用进行协商。16.1.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方责任16.2.1第三方在合同约定的范围内，对其提供的服务负责。16.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在服务协议中明确。16.3第三方权利16.3.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。16.3.2第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提