井头门头协议

井头门头协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的有效性1.4合同的修改和补充第二章井头门头的基本情况2.1井头门头的地理位置2.2井头门头的规模与结构2.3井头门头的使用权与所有权第三章协议内容3.1合作双方的权利与义务3.2合作期限3.3合作内容3.4合作方式的调整第四章费用与支付4.1费用计算与支付方式4.2费用支付的期限4.3费用支付的变更第五章管理与维护5.1井头门头的日常管理5.2井头门头的维修与保养5.3安全管理第六章变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七章违约责任7.1双方违约的情形7.2违约责任的计算与承担方式第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁条款第九章合同的转让9.1合同转让的条件9.2转让程序第十章附件10.1附件的构成10.2附件的有效性第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果第十二章通知与送达12.1通知的方式12.2送达的有效性第十三章其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2合同的完整性与互斥性第十四章合同的签署14.1签署的时间与地点14.2签署人的代表资格14.3合同的生效时间合同编号：_______第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的有效性1.4合同的修改和补充第二章井头门头的基本情况2.1井头门头的地理位置2.2井头门头的规模与结构2.3井头门头的使用权与所有权第三章协议内容3.1合作双方的权利与义务3.2合作期限3.3合作内容3.4合作方式的调整第四章费用与支付4.1费用计算与支付方式4.2费用支付的期限4.3费用支付的变更第五章管理与维护5.1井头门头的日常管理5.2井头门头的维修与保养5.3安全管理第六章变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七章违约责任7.1双方违约的情形7.2违约责任的计算与承担方式第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁条款第九章合同的转让9.1合同转让的条件9.2转让程序第十章附件10.1附件的构成10.2附件的有效性第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果第十二章通知与送达12.1通知的方式12.2送达的有效性第十三章其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2合同的完整性与互斥性第十四章合同的签署14.1签署的时间与地点14.2签署人的代表资格14.3合同的生效时间（合同方签字处）甲方签字：_________________日期：____年__月__日乙方签字：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附件一：甲方额外权利与义务1.1甲方有权对井头门头进行整体规划与设计，但需保证规划与设计符合相关法律法规及消防安全要求。1.2甲方负责井头门头的维修、保养及更新工作，确保门头设施的正常运行。1.3甲方应保证井头门头的品牌形象与宣传推广，提升门头的知名度和吸引力。1.4甲方应承担因门头设施故障或其他原因导致的第三人损害赔偿责任。附件二：甲方额外费用支付2.1甲方应支付井头门头的租金，具体金额及支付方式详见租金支付条款。2.2甲方应承担门头设施的维修、保养及更新费用，确保门头的正常运行。2.3甲方应支付因门头设施故障或其他原因导致的第三人损害赔偿费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附件三：乙方额外权利与义务3.1乙方有权对井头门头内的具体经营活动进行管理，但需符合甲方的整体规划与要求。3.2乙方负责井头门头内的商品销售与服务质量，确保消费者权益。3.3乙方应承担门头内经营活动产生的税费及其他相关费用。3.4乙方应承担因门头内经营活动导致的第三人损害赔偿责任。附件四：乙方额外费用支付4.1乙方应支付给甲方井头门头的租赁费用，具体金额及支付方式详见租金支付条款。4.2乙方应承担门头内经营活动的税费及其他相关费用。4.3乙方应支付因门头内经营活动导致的第三人损害赔偿费用。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附件五：第三方中介的职责与权益5.1第三方中介负责井头门头的招商与租赁工作，协助甲方与乙方达成合作。5.2第三方中介应提供甲乙双方所需的咨询服务，包括市场调查、商业计划等。5.3第三方中介从甲乙双方处收取中介费，具体金额及支付方式详见中介费支付条款。5.4第三方中介应对甲乙双方的商业秘密进行保密，不得泄露给其他方。附件六：中介费支付6.1甲方应支付给第三方中介招商与租赁服务的中介费，具体金额根据实际租赁面积、租金等因素确定。6.2乙方应支付给第三方中介招商与租赁服务的中介费，具体金额根据实际租赁面积、租金等因素确定。6.3中介费支付方式为每月支付一次，支付时间应在甲方与乙方收到租金后五个工作日内。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方额外权利与义务2.附件二：甲方额外费用支付3.附件三：乙方额外权利与义务4.附件四：乙方额外费用支付5.附件五：第三方中介的职责与权益6.附件六：中介费支付二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按照约定进行门头规划与设计未履行维修、保养及更新义务未保证门头品牌形象与宣传推广未承担因设施故障导致的第三人损害赔偿责任2.乙方违约行为及认定：未按照约定管理门头内经营活动未保证商品销售与服务质量未承担门头内经营活动的税费及其他相关费用未承担因经营活动导致的第三人损害赔偿责任3.第三方中介违约行为及认定：未履行招商与租赁服务职责未提供咨询服务未按照约定保密甲乙双方商业秘密未按时收取中介费三、法律名词及解释：1.井头门头：指双方约定的合作地点和商业空间。2.甲方：指拥有井头门头所有权和使用权的一方。3.乙方：指租赁井头门头并进行经营活动的一方。4.第三方中介：指协助甲方和乙方达成合作的中间服务机构。5.违约行为：指违反合同约定的行为。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门头规划与设计不符合法律法规或消防安全要求：重新调整规划与设计，确保合规。2.门头设施维修、保养及更新不及时：设立维修、保养计划，定期检查与维护。3.门头品牌形象与宣传推广不足：制定宣传计划，加大广告投入与宣传力度。4.第三方中介服务不到位：选择有经验的中介机构，明确中介服务范围与要求。5.租金支付纠纷：明确