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文档简介

夫妻房产转让协议书范本

甲方（转让方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲乙双方为夫妻关系，现甲方同意将其名下房产转让给乙方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房产转让协议书，以资共同遵守。

一、房产信息

1.甲方同意将其名下位于北京市朝阳区XX路XX号XX小区X号楼X单元X室的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方。

2.该房产建筑面积为XX平方米，房产证号为：京房权证朝字第XXXXXX号。

3.该房产为甲方婚前个人财产，乙方对该房产的权属状况已充分了解并确认无异议。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意该房产的转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将上述转让款项一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：中国工商银行北京分行；

户名：张三；

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

三、房产交付

1.甲方应在收到乙方支付的转让款项后三个工作日内，将该房产的钥匙及相关权属文件交付给乙方。

2.甲方保证在交付房产时，该房产无任何抵押、查封等权利限制，且无任何第三方对该房产提出权利主张。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的身份证明文件、房产证明文件等。

四、税费承担

1.因本次房产转让所产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.若因甲方原因导致税费增加，甲方应承担相应的税费差额。

五、违约责任

1.若乙方未按本协议约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之一的违约金。

2.若甲方未按本协议约定交付房产或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之一的违约金。

3.若因一方违约导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，且互不承担违约责任。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执

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