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文档简介

青岛农场永久转让合同

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于青岛市XX区XX路XX号的农场（以下简称“该农场”）的合法所有者，乙方有意购买该农场，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条农场基本情况

1.1该农场占地面积为XX平方米，具体位置及四至范围见附件一《农场位置图》。

1.2该农场内建筑物、构筑物及其他附着物的详细情况见附件二《农场资产清单》。

1.3该农场的土地使用权证编号为XX，土地使用权期限至XX年XX月XX日。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该农场的转让价格为人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。

2.3乙方应于本合同签订之日起三十个工作日内支付剩余转让款项至甲方指定账户。

第三条农场交付

3.1甲方应于收到全部转让款项后十个工作日内将该农场交付给乙方。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该农场的土地使用权证及其他相关权属证明文件，并协助乙方办理相关过户手续。

3.3甲方保证在交付时，该农场内无其他第三方权利主张，且无任何法律纠纷。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对该农场拥有合法、完整的所有权，且无任何抵押、质押等他项权利。

4.2甲方应保证在合同签订前，该农场无任何未了结的债务或法律纠纷。

4.3乙方应按照本合同约定及时支付转让款项，并在交付后合理使用和管理该农场。

4.4乙方在受让该农场后，应遵守国家有关法律法规，不得用于非法用途。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付该农场或交付的农场不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

5.2如乙方未能按期支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的10%。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同变更与解除

6.1本合同一经双方签字盖章后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年X

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