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文档简介

上海市房屋转租合同范本

甲方（出租方）：上海XX房地产有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

地址：上海市XX区XX路XX号

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋转租事宜达成如下协议：

一、房屋信息

甲方同意将位于上海市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX室XX厅XX卫，房屋用途为居住。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第XX日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将该房屋用于违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.乙方应负责房屋的日常维护和保养，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

六、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金达XX天以上的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）其他严重违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

（1）未按约定交付房屋的；

（2）房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

（3）其他严重违反合同约定的行为。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付甲方相当于XX个月租金的违约金。

3.因甲方违约导致合同解除的，甲方应支付乙方相当于XX个月租金的违约金。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：上海XX房地产有限公司

法定代表人（签字）：张三

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日

以上合同内容为甲

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