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文档简介

房屋买卖意向合同

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲乙双方就位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“标的房屋”）的买卖事宜进行了初步协商，现就双方的意向达成如下协议：

第一条标的房屋基本情况

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于XX市XX区XX路XX号的房屋，该房屋建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为：XX市房权证XX区字第XX号。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等权利负担，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币XX元整（￥XXXXXX）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房款：

2.2.1签订本意向合同时支付定金人民币XX元整（￥XXXX）。

2.2.2剩余房款人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX），乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起三个工作日内支付给甲方。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到全部房款后三个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋结构、设施设备等与双方约定的交付标准相符。

3.2交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认无误后签署房屋交接单。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

4.2过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。

5.2如乙方未能在约定时间内支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条保密条款

6.1双方应对本合同内容及在协商过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

6.2保密义务在本合同终止后仍然有效。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

7.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同，合同期限相应顺延。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

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