DBJT 13-203-2024 既有建筑幕墙安全性鉴定及加固标准

福建省工程建设地方标准工程建设地方标准编号:DBJ/T13-203-2024住房和城乡建设部备案号:J12898-2024既有建筑幕墙安全性鉴定及加固标准福建省工程建设地方标准既有建筑幕墙安全性鉴定及加固标准工程建设地方标准编号:DBJ/T13-203-2024住房和城乡建设部备案号：J12898-2024主编单位：福建省建筑科学研究院有限责任公司中建海峡建设发展有限公司福州市建筑设计院有限责任公司2024年福州3根据《福建省住房和城乡建设厅关于公布全省工程建设地方标准复审修编项目计划的通知》(闽建科(2020)13号)的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，修订本标准。本标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语和符号；3.基本规定；4.鉴定程序、评级和抽样；5.初步调查与检测鉴定方案；6.幕墙构件材料的检验；7结构和构造的检验；8.构件及连接的承载能力验算；9.安全性鉴定评级；10.鉴定报告；11.加固设计与本标准修订的主要技术内容是：1.修改标准名称为“《既有建筑幕墙安全性鉴定及加固标准》";2.取消正常使用性鉴定、适修性评估的相关内容；3.修订抽样比例和数量；4.增加检测鉴定方案的内容；5.补充检测鉴定抽样的规则；6.补充金属型材及连接件表面腐(锈)蚀程度检测方法；7.修订硅酮结构密封胶粘结性能现场检测的试验方法，取消附录A;8.补充隐框中空玻璃二道密封胶、开启窗、单元式幕墙、人造板幕墙的鉴定内容；9.修订面板连接承载能力的评估方法；10.修订硅酮结构胶粘结的安全性等级评定的技术指标。本标准由福建省住房和城乡建设厅负责管理，由福建省建筑科学研究院有限责任公司负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见和建议，请寄送福建省住房和城乡建设厅科技与设计处 (地址：福州市北大路242号，邮编：350001)和福建省建筑科学研究院有限责任公司(地址：福州市高新区高新大道58-1号，4邮编：350108),以供今后修订时参考。本标准主编单位：福建省建筑科学研究院有限责任公司中建海峡建设发展有限公司福州市建筑设计院有限责任公司本标准参编单位：福建省建研工程检测有限公司广州市白云化工实业有限公司新福兴玻璃工业集团有限公司福州市规划设计研究院集团有限公司福建省南铝工程股份有限公司健研检测集团有限公司福州大学浙江中南光伏幕墙科技有限公司福建省建筑业协会金属结构与建材分会常记莽张冠琦田永刚赖卫周 12术语和符号 22.1术语 22.2符号 33基本规定 44鉴定程序、评级和抽样 X……64.1鉴定程序 64.2鉴定评级方法 7 94.4抽样比例和数量 5初步调查与检测鉴定方案 5.1[初步调查 52,检测鉴定方案 6幕墙构件材料的检验 6.1一般规定 6.2金属型材和板材 6.3玻璃 6.4石材和人造板材 6.5硅酮结构密封胶 6.6五金零件及配件 7结构和构造的检验 7.1一般规定 7.2结构和构造的检验 6 8.1一般规定 8.2幕墙面板及连接验算 8.3支承结构构件及连接验算 9安全性鉴定评级 9.1一般规定 9.2构件及连接的承载能力 9.3构造 9.4金属构件的腐(锈)蚀和变形 9.5子单元与鉴定单元 10鉴定报告 11加固设计与施工 11.3施工与验收 本标准用词说明 42 7 2 3 4 64.1AppraisalProcedure 6 7 94.4SamplingPro 5.1|PreliminaryInve 88BearingCapacityChe 8.3MembersofBracingStructure 9.2BearingCapacityofMembe 9.4CorrosionandDeformationofMetalCom 41 411.0.1为规范既有建筑幕墙的检测、评定方法，正确鉴定其安全性，使既有建筑幕墙加固做到安全可靠，经济合理，制定本标准。1.0.2本标准适用于福建省既有建筑幕墙、与幕墙构造做法相似的大规格建筑外窗和采光顶的安全性鉴定及加固。1.0.3既有建筑幕墙的安全性鉴定及加固，除应符合本标准外，尚应符合国家、行业和福建省现行有关标准的规定。22.1.1既有建筑幕墙existingbuildingcurtainwall已建成的建筑幕墙。2.1.2安全性鉴定appraisalofsafety依据本标准和相关技术法规、标准、规范，对既有建筑幕墙进行现场检查测试、分析验算、评估，对其是否符合安全要求等所作的审查与综合判断。2.1.3鉴定单元<appraisalunit根据被鉴定建筑幕墙的种类、构造特点和分布情况，而将该建筑物的幕墙划分成一个或若干个可以独立进行鉴定的区段(幅),每一区段为一鉴定单元(一般为一幅幕墙)。2.1.4子单元subelement鉴定单元中细分的单元，一般可按构件、构造和使用功能不同划分为若干个子单元。2.1.5基本单元basicunit子单元中可以进一步细分的基本鉴定单元，它可以是单个构件(含连接)或单个的构造部位。构成建筑幕墙结构体系的基本单元，包括面板、支承装置和支承构件等，可以是单件或组合件。幕墙结构中为达到某种功能要求而采取的构件连接、组合等细部结构形式。2.1.8连接connection构件间、杆件间或构件(杆件)与主体结构间以某种方式的结合。针对影响构件(构造)安全性的因素所确定的调查、检测或验算项目。自身性能变化、环境影响、使用损耗、疲劳等原因使幕墙性能降低的过程。2.2符号Asu、Bsu、Csu、Dsu大—鉴定单元安全性等级au、bu、Cu、du基本单元安全性等级；R——构件的抗力；S——构件的作用效应；yo——结构重要性系数。43基本规定3.0.1既有建筑幕墙的安全性鉴定及加固，应遵循先检测、鉴定，后加固设计、施工与验收的原则。3.0.2在下列情况下，应进行既有建筑幕墙的安全性鉴定：1达到设计工作年限且仍需继续使用；2建筑幕墙设计文件或者《建筑幕墙使用维护说明书》未载明鉴定时限的，原则上自竣工验收交付使用后每十年；3面板、连接构件或局部墙面等出现异常变形、脱落、爆裂4遭受台风、地震、雷击、火灾、爆炸等自然灾害或突发事故而造成损坏；5建筑主体结构经检测、鉴定存在安全隐患；6|安全隐患排查或日常巡查、例行安全检查、定期检查时发现幕墙存在重大安全隐患；7国家或福建省相关建筑幕墙设计、制作、安装和验收等技术标准规范实施之前完成建设的建筑幕墙，以及未经验收投入使用的建筑幕墙；8使用单位要求。3.0.3幕墙鉴定单元划分应符合下列规定：1单个鉴定单元的幕墙展开面积不应超过5000m²;2鉴定单元在结构上宜具备一定的连续性，不宜跨越不同建3应区分幕墙支承结构形式、面板材料类型等；4应区分立面建筑幕墙与采光顶。53.0.4进行既有建筑幕墙安全性鉴定的机构应具有独立法人资格，且应具备建筑幕墙检测机构专项资质及既有建筑幕墙安全性评价的检验能力。3.0.5鉴定过程中进行面板及组件拆卸、修复的施工单位，应具有相应的建筑幕墙工程施工资质。3.0.6经鉴定存在安全隐患需进行加固的既有建筑幕墙，房屋使用安全责任人应及时设置围蔽、警示标志等安全措施，并应尽快进行加固处理。3.0.7既有建筑幕墙鉴定加固作业中，凡属高空作业者，应符合现行行业标准《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80的有关64.1鉴定程序4.1.1幕墙的业主或其授权维护管理方作为委托方，负责委托具备相应资质的鉴定机构实施安全性鉴定。在鉴定过程中，委托方宜向鉴定机构提供幕墙的设计、施工、验收及使用维护各个阶段4.1.2既有建筑幕墙安全性鉴定，应按下列的鉴定程序(图4.1.2)进行。1受理委托。了解委托方提出的幕墙鉴定原因和要求，收集鉴定对象设计、施工、验收(特别是隐蔽工程验收)、使用维护(包括维修和加固改造资料)等各个阶段的相关技术资料。看使用中发现的问题，听取有关人员的意见。3制订方案。综合分析收集的技术资料和现场调查情况，确定鉴定目的、范围和内容，制订详细的检测鉴定方案。4签订合同。与委托方协商确定幕墙检测鉴定方案，明确需委托方配合的有关工作，签订鉴定合同。5实施检测、检验。检查幕墙结构体系、构件及其连接构造节点，进行必要的材料检测和现场试验。6分析验算。进行幕墙结构体系受力分析，验算构件的承载综合评定，确定鉴定等级。8鉴定报告。确定鉴定结论，提出处理建议，编制并提交鉴受理委托受理委托初步调查制定方案签订合同实施检测、检验补充检测、检验分析验算评估定级鉴定报告4.2鉴定评级方法4.2.1既有建筑幕墙安全性鉴定评级的层次、等级划分及内容应1安全性鉴定评级，应按基本单元、子单元和鉴定单元3个层次。每一层次分为4个安全性等级，按表4.2.1规定的检验项目和步骤，从第一层开始，分层进行，并应符合下列规定：8一二三鉴定单元鉴定对象单个构件(含连接)、构造每种构件、构造幕墙结构构件面板玻璃、石材、人造板材、安全性评级鉴定单元安全性评级立柱、横梁、玻璃肋、拉索(杆)爪件、驳接头、玻璃夹具结构密封胶硅酮结构密封胶五金零件连接件、紧固件、锚固构造构造明框幕墙、隐框与半隐框玻璃幕墙、金属幕玻璃幕墙、全玻幕墙、人造外墙板幕墙等面板装配节点、立柱连接节点、横梁与立柱连接节点、拉杆(索)结构节点、变形缝连接节点等开启窗构造框、扇构件连接、锁固防火构造防火隔断钢板、防火棉、防火密封胶防雷构造置连接构件及连接的承载能力、金属构件腐(锈)元等级；93)应根据各子单元的评定结果，确定鉴定单元等级。2各层次安全性鉴定评级，应以该层次安全性的评定结果为依据综合确定；3当仅要求鉴定某层次的安全性时，检验和评定工作可只进行到该层次相应程序规定的步骤。4.2.2既有建筑幕墙安全性鉴定工作完成后，应提交鉴定报告。鉴定报告应按本标准第10章的要求编写。4.3鉴定评级标准4.3.1既有建筑幕墙安全性鉴定评级的各层次分级标准，应按表4.3.1的规定采用。层次鉴定等级处理要求一基本单元单个构连接)、构造安全性符合本标准对au级的要求，具有足够的承载能力不必采取措施安全性略低于本标准对级au的要求，尚不显著影响承载能力可不采取措施安全性不符合本标准对au级的要求，显著影响承载能力安全性不符合本标准对au级的要求，已严重影响承载能力必须及时或立即采取措施一子单元每种构件、构造安全性符合本标准对Au级的要求，不影响整体承载能力可不采取措施安全性略低于本标准对Au级的要求，尚不显著影响整体承载能力安全性不符合本标准对Au级的要求，显著影响整体承载能力少数构件、构造必须立即安全性极不符合本标准对Au级的要求，已严重影响整体承载能力必须立即采取措施层次鉴定等级处理要求三鉴定单元幕墙结构整体安全性符合本标准对Asu级的要求，不影响整体承载能力可不采取措施安全性略低于本标准对Asu级的要求，尚不显著影响整体承载能力安全性不符合本标准对Asu级的要求，显著影响整体承载能力应采取措施，且可能有少数构件、构造必须立即采取措施安全性严重不符合本标准对Asu级的要求，严重影响整体承载能力必须立即采取措施分别由本标准第9章给出。4.4抽样比例和数量4.4.1在一个鉴定单元中，幕墙构件和构造检查项目抽样数应符合下列规定：1除开启窗外，幕墙构件和构造的检查，最少抽样数不应小于鉴定单元中各类构件和构造总数的1%,且最少抽样数不应小2开启窗的最少抽样数不应小于鉴定单元中开启窗总数的5%,且最少抽样数不应少于10个。4.4.2在一个鉴定单充中，试验项目抽样数应符合以下要求：1对不随时间发生明显性能退化的受力金属构件，其力学性能试验抽样数量应为每个品种不少于3个；2对随时间发生性能退化的硅酮结构胶，其拉伸粘结强度试验、邵氏硬度试验抽样数量应不少于5个；3硅酮结构胶手拉剥离试验抽样数量应不少于3个；4预应力拉索张拉力测试抽样数量应不少于5个，若检测发验抽样数量应按现行相关标准要求抽取不少于1组；6后锚固件抗拔承载力试验抽样数量应不少于5个；7玻璃面板荷载试验数量应不少于1个。5初步调查与检测鉴定方案5.1.1既有建筑幕墙安全性鉴定宜按表5.1.K中所列内容进行资料收集。资料分类资料内容设计资料1)竣工图或施工图及设计变更文件2)计算书3)其他设计文件1)各种材料的产品合格证书、质保证书2)进口硅酮结构胶的商检证书3)建筑用硅酮结构胶、耐候胶相容性和剥离粘结性试验报告4)硅酮结构密封胶邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能检验报告5)双组份硅酮结构胶的蝴蝶试验记录及拉断试验记录6)幕墙抗风压、气密、水密性能、层间变形检测报告7)锚固件拉拔试验报告8)型材检测报告9)防火材料检验报告10)其他相关质保资料1)防雷装置测试记录2)张拉杆索体系预拉力张拉记录3)安装施工记录5)隐蔽工程验收记录6)子分部、分项工程竣工验收记录7)其他相关施工记录续表5.1.1资料分类资料内容维养资料1)维修保养记录2)检测鉴定报告3)加固改造记录4)用户的反馈意见5.1.2既有建筑幕墙的现场调查应包括下列内容：1使用环境及荷载作用；2使用历史；3工作现状。5.1.3幕墙使用环境及荷载的调查应包括下列内容：2地面粗糙度类别、周边建筑分布情况。5.1.4幕墙使用历史调查应包括过往的维修、检测鉴定、加固等情况，以及用户的反馈意见。5.1.5幕墙工作现状调查宜按先整体、后局部的方法进行，对调查中发现问题的部位应标记为检查鉴定重点。1_整体观察可包括下列内容：1)有无局部或整体性松动、起鼓、错动、变形等；2)有无面板脱落或破损现象；3)幕墙面板材料组成、面板支承方式、支承结构形式。2局部观察可包括下列内容：1)材料锈蚀情况；2)杆件变形或局部损坏情况；3)连接工作状态；4)开启扇使用状况；5)有无渗漏痕迹。检测鉴定方案5.2.1应根据委托方的实际需求，并在现场调查和资料收集的基础上，结合工程实际特征状况制定检测鉴定方案。5.2.2检测鉴定方案宜包括下列主要内容：1工程概况；2检测鉴定目的、范围及委托方的检测要求；3检测鉴定依据；4检测鉴定内容、选用的检测方法；5检测鉴定单元划分；6检测鉴定抽样的数量和检测鉴定部位；7检测鉴定人员和仪器设备；8检测鉴定工作进度计划；9所需要的配合工作；10检测鉴定中的安全措施。5.2.3检测鉴定抽样部位应符合下列规定：1抽样部位应覆盖幕墙工程的每个立面，应以不利使用环境的部位为重点，选取日晒时间较长、温差较大、受风压较大和受力不利部位的板块；2抽样部位应分布在大面、角部、底部和顶部等具有代表性3临街、人员出入口及人员通道上方的幕墙应作为重点抽样4对工程调查中已发现问题的位置应作为重点抽样部位。6幕墙构件材料的检验6.1一般规定6.1.1幕墙主要构件材料应核查以下内容：1材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；2核查质量保证文件中的材料品种与现场是否一致，核对材料理化性能参数、力学性能值等与设计文件的符合性；3主要构件材料的腐(锈)蚀及变形等。6.1.2幕墙主要结构材料的检验，应参照现行国家标准《建筑幕墙》GB/T21086和现行行业标准《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139、《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T324、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133×《人造板材幕墙工程技术规范》JGJ336及其他相关标准执6.2金属型材和板材6.2.1金属型材和板材应检验外形尺寸、壁厚和板厚、表面处理层膜厚、表面腐(锈)蚀、变形、外观质量，6063类铝合金型材可检测韦氏硬度。6.2.2型材壁厚和板厚宜采用分辨力不低于0.02mm的游标卡尺或分辨力不低于0.1mm的金属测厚仪检测，重点检测型材截面主要受力部位的厚度。6.2.3表面处理层膜厚应采用分辨力不低于0.5μm的膜厚检测仪检测。6.2.4铝型材韦氏硬度应采用符合现行行业标准《铝合金韦氏硬度试验方法》YS/T420规定的钳式手提韦氏硬度计检测。6.2.5表面腐(锈)蚀、变形及外观主要检验下列内容：1铝合金型材和板材与其他金属接触部位是否有双金属腐蚀情况，重点检查螺栓连接处、与主体结构连接处和防雷连接点等处；2铝合金型材或钢型材等金属型材的截面主要受力部位的变形、损坏程度；3钢型材和金属板材表面防腐处理层的损坏及基材锈蚀程6.2.6金属型材及连接件表面腐(锈)蚀程度检测应符合下列规1检测前应清除待测表面积灰、油污、锈皮等；2对大面积锈蚀情况，应沿其长度方向选取3个锈蚀较严重的区段，每个区段应选取8个～10个测点测量锈蚀程度，锈蚀程度的代表值应为取3个区段锈蚀最大值的平均值；3,对局部锈蚀情况，应在锈蚀区域选取8个～10个测点进行测量，锈蚀代表值应取锈蚀测点的最大值。6.2.7铝合金型材或钢型材等金属型材的变形可采用直尺拉线或靠尺测量的方法进行。6.2.8当出现下列情况之一时，应在金属型材截面非主要受力部5237.1和《碳素结构钢》GB/T700规定的方法进行材质和力学性能试验：1所用金属型材无产品合格证书及检验报告，或材质和力学性能不明；2所用铝合金型材抽检韦氏硬度不符合《铝合金建筑型材第1部分：基材》GB/T5237.1要求。6.3.1玻璃的主要检验内容为品种、厚度、边长、外观质量、表面应力及边缘处理情况。6.3.2玻璃厚度应采用分辨力不低于0.02mm的游标卡尺或分辨力不低于0.1mm的玻璃测厚仪检测。6.3.3玻璃表面应力的检验应采用下列方法：1用偏振片检测玻璃是否经钢化处理；2用表面应力检测仪测量玻璃表面应力值是否符合钢化玻璃或半钢化玻璃的产品标准要求。6.3.4玻璃边缘处理情况的检验，应采用目视观察和手试的方法，检查玻璃的磨边、倒棱、倒角质量，是否有缺棱、掉角等缺6.3.5玻璃外观质量主要检查下列内容：1玻璃表面是否存在明显的划伤、损伤、霉变等现象；2.中空玻璃是否存在起雾、结露和霉变等现象；3中空玻璃丁基胶是否出现明显流油或不相容现象，二道密封胶是否注胶饱满，有无气泡；4夹层玻璃是否存在分层、起泡、脱胶现象；5镀膜玻璃膜层是否存在氧化、脱膜现象。6.3.6幕墙玻璃出现异常破裂情况时，应进行检查和测试，分析玻璃破裂的可能原因。6.4石材和人造板材6.4.1石材和人造板材的主要检验内容为品种、厚度、外观质量、边缘处理情况以及必需的物理力学性能。6.4.2石材和人造板材厚度应采用分辨力不低于0.02mm的游标6.4.3石材和人造板材的外观质量采用目视观察的方法，检查裂纹、边缘缺棱、缺角、锈斑等缺陷和表面的风化侵蚀现象。6.4.4当石材或人造板材出现异常破裂情况时，应在幕墙的适当部位抽取石材或人造板材样品，按下列方法进行物理力学性能的检测，分析石材或人造板材破裂的可能原因：1吸水率按现行国家标准《天然饰面石材试验方法第3部分体积密度、真密度、真气孔率、吸水率试验方法》GB/T9966.3和《陶瓷砖试验方法第3部分：吸水率、显气孔率、表观相对密2弯曲强度按现行国家标准《天然饰面石材试验方法第2部分干燥、水饱和弯曲强度试验方法》GB/T9966.2和现行行业《外墙用非承重纤维增强水泥板》JG/T396、《建筑装饰用微晶6.5硅酮结构密封胶6.5.1硅酮结构密封胶应进行资料检查以及胶缝粘结宽度和厚度、注胶质量、粘结质量、外观质量的检验：1资料检查应包括相容性、粘结性检测报告及注胶记录；2如基材采用底漆处理，应检查基材底漆处理施工记录；3外观质量检查采用目视观察的方法，检查硅酮结构密封胶与相邻粘接材料处是否存在变色、褪色和化学析出物等现象；4硅酮结构密封胶注胶尺寸及注胶质量和粘结质量的检验，1)胶缝粘结宽度及厚度应采用分辨力不低于0.02mm的游2)注胶质量检查采用目视观察胶缝是否注胶饱满，有无气3)隐框、半隐框玻璃幕墙硅酮结构胶粘结质量检验，应按照现行行业标准《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2020附录B.0.1规定的方法，分别对结构胶两面粘结的基材进行手拉剥离试验，检验硅酮结构胶的破坏形4)有结构粘结要求的中空玻璃，应检验中空玻璃二道密封胶是否为硅酮结构胶，并将中空玻璃分解，对二道密封胶进行手拉剥离试验，检验其粘结质量，或采用《玻璃幕墙粘结可靠性检测评估技术标准》JGJ/T413第5.5规定的吸盘法进行中空玻璃二道密封胶粘结性能检测；5)对全玻璃幕墙硅酮结构胶粘结质量的检验，应参照国家标准《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776规定的成品破坏法手拉剥离试验，检查硅酮结构胶与基材是否粘接良好，同时检查胶体有无失去弹性的硬化现象。6.5.2硅酮结构密封胶的邵氏硬度和拉伸粘结强度的测试应符1|邵氏硬度的检测应采用现行国家标准《硫化橡胶或热塑性橡胶压入硬度试验方法第一部分：邵氏硬度计法(邵尔硬度)》GB/T531.1进行；试样尺寸可以根据实际情况取注胶实际尺寸。2拉伸粘结强度的测试可按照现行行业标准《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T324规定的现场拉拨法或重新粘结法进行，对检测结果有异议时，以重新粘结法的检测结果为准。6.6五金零件及配件6.6.1五金零件及配件主要检验材质、厚度、外观质量、表面腐(锈)蚀及配件中非金属零件的老化等情况。6.6.2材料的厚度应采用分辨力不低于0.02mm的游标卡尺检6.6.3外观质量和表面腐(锈)蚀情况采用目视观察检查方法。6.6.4对于不锈钢和其他合金材质，必要时可进行取样分析判6.6.5开启窗五金配件的使用功能及安装牢固程度，采用目视观7.1一般规定7.1.1既有建筑幕墙结构和构造应检查以下文件和内容：1幕墙的设计文件、竣工资料；2幕墙竣工资料中的隐蔽验收记录：1)预埋件或后锚固连接件；2)构件与主体结构之间及构件之间的连接构造；3)变形缝及墙面转角处的构造；4)幕墙防雷构造；5)幕墙防火构造；6)单元式幕墙的封口构造；7)幕墙四周、幕墙内表面与主体结构之间的封堵。3幕墙结构和构造与设计文件以及现行国家、行业标准的相符情况。7.1.2当设计文件、竣工资料等技术资料不齐全，或幕墙结构和构造与设计文件不相符时，应补充测绘幕墙的典型立面分格、与主体结构的连接方式和主要构造节点等。7.2结构和构造的检验7.2.1幕墙结构和构造检验应符合下列规定：1幕墙与主体结构连接节点、立柱连接节点、横梁与立柱连接节点、幕墙顶部连接节点、幕墙底部连接节点、变形缝连接节点、防火构造、防雷构造按现行行业标准《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139、《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T324、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133、《人造板材幕墙工程技术规范》JGJ336的规定进行检验；2锚栓连接节点采用目视观察和手动检查方法，必要时按现行行业标准《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145的规定进行锚固抗拔承载力试验；3拉杆(索)结构节点，按现行行业标准《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139的方法检查，采用应力测定仪或索张力测定仪检测拉索的内力。7.2.2开启窗构造的检验应符合表7.2.2的规定。序号检验内容12检查窗扇组角部位是否牢固，隐框玻璃下端是否安装3检查开启窗五金零件及配件的数量、材质、厚度、外观质量、表面腐(锈)4隐框开启扇中空玻璃，检查粘结内外片玻璃的硅酮结构密封胶、粘结玻璃与型材的硅酮结构密封胶是否至少有一对边重合，检查硅酮结构密封胶的外观质量和粘结质量，取样检测隐框开启扇中空玻璃二道密封胶是否为硅酮结构密封胶5开窗器应检查限位装置是否有效，电动开窗器在运查开窗器、五金配件是否有效、牢固，检查开启窗启闭是否顺畅。电动应能及时停止，不至于发生损坏7.2.3幕墙防火构造按行业标准《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2020第3.2.2和第3.2.4的方法检查。7.2.4幕墙防雷构造按行业标准《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2020第4.2.2和第4.2.4的方法检查。7.2.5幕墙面板装配构造的检验应符合下列规定：1明框幕墙面板装配构造应测量面板的嵌入量、垫块、玻璃压条、螺钉的规格，检查下部垫块及面板固定状况等；2隐框、半隐框玻璃幕墙面板应检查固定压块(勾块)的固定状况，测量压块(勾块)、紧固件的规格、固定间距，隐框玻3金属板幕墙面板应检查固定耳板及加强肋的连接固定状况，测量耳板、加强肋及紧固件规格、间距；4检查吊挂式全玻幕墙的玻璃与上端吊挂夹具的装配连接5下端支承全玻幕墙玻璃与上、下端槽口以及吊挂式全玻幕墙的玻璃与下端槽口的装配连接构造，应检查并测量玻璃与槽口的镶嵌尺寸、垫块的规格尺寸及设置情况等；6点支承玻璃幕墙的面板支承连接装配构造应检查驳接头、爪件等点支承装置，有无松动、变形和损坏现象，记录驳接头、爪件的材质、规格、型号，检查玻璃孔洞边缘是否倒棱和磨边，中空玻璃开孔处是否采取多道密封措施；7|石材或人造板材幕墙面板连接的装配构造应检查钢销、铝合金挂件、背栓、不锈钢挂件等连接件，有无松动、变形和损坏现象，测量连接件及紧固件的规格，必要时在适当部位抽取石材或人造板材样品，参照现行国家标准《天然饰面石材试验方法第7部分：检测板材挂件组合单元挂装强度试验方法》GB/T9966.7进行面板挂件挂装强度试验；8外倾斜、水平倒挂的石材或脆性材质面板应检查防坠落措7.2.6单元式玻璃幕墙的玻璃连接构造应检验：1检验硅酮结构密封胶的注胶尺寸、外观质量和邵氏硬度；2如硅酮结构密封胶邵氏硬度值(ShoreA)大于60或小于20,应取硅酮结构密封胶样品进行拉伸粘结强度检测，或参照现行行业标准《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T324规定的现场等效静载法进行玻璃面板荷载试验。7.2.7当缺少幕墙设计文件，或工程现场难以测量幕墙构造、构件截面几何尺寸时，对最不利条件下的幕墙板块或构件可按照现行行业标准《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T324规定的方法进行现场抗风压性能检测。8.1一般规定8.1.1既有幕墙结构构件及连接承载能力验算，应符合下列规1幕墙结构构件承载能力验算采用的结构分析方法应符合2采用的计算模型，应符合结构的实际受力与构造状况；3建筑物的地面粗糙度类别应根据建筑物周边的实际情况8.1.2对既有幕墙结构布置形式和构件尺寸的确定应符合下列1当原设计和施工的技术档案图纸资料齐全时，可只进行部2无原设计和施工的技术档案图纸资料，或该资料残缺不全时，对最不利部位和典型部位应进行实际结构的测绘。8.1.3构件的几何数据应采用实测值，并根据现场核查的情况考虑材料的腐(锈)蚀、风化、局部缺陷和残损以及施工偏差的影8.1.4构件材料强度的标准值应根据幕墙结构的实际状态按下1经检查，若原设计文件有效，且结构无严重的性能退化或设计、施工偏差时，可采用原设计的标准值；2若检查表明实际情况不符合上款的要求，应按本标准第6章的规定进行现场检测确定。8.2幕墙面板及连接验算8.2.1玻璃面板及连接验算应符合下列规定：1玻璃面板承载能力的验算，应符合现行行业标准《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102的规定，按框支承、点支承和肋支承等不同的面板支承形式，进行玻璃面板截面的最大应力和挠度的验2玻璃面板连接承载能力验算，应符合现行行业标准《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102的要求，并应符合下列规定：1)框支承玻璃面板的压块、压板等采用螺纹紧固件连接的，应进行螺纹连接承载能力验算。采用螺栓紧固件连接的应进行螺栓的承载能力验算；2)框支承玻璃面板连接点间距大于标准或设计要求，可根据工程实际情况，通过螺纹或螺栓承载能力验算对面板连接进行评估；3)隐框、半隐框支承玻璃面板和玻璃肋支承全玻幕墙的硅酮结构密封胶的拉伸强度的标准值，如按本标准第6.5.2条规定方法取得的实测值不小于0.6MPa,则应按0.6MPa采用；如果实测值小于0.6MPa,则应采用实测值；4)点支承玻璃面板的固定连接应进行点支承装置承载能力验算，必要时应进行点支承装置承载能力的抽样检测。抽样数量应不少于5个。8.2.2金属面板及连接验算应符合下列规定：1金属面板承载能力的验算，应符合现行行业标准《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133有关规定，按不同的面板支承形式，进行金属面板及其中肋和边肋最大应力和挠度的验算；2金属面板连接承载能力验算，应符合现行行业标准《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133的有关要求，并应符合下列规1)采用螺纹紧固件锚固的金属面板，应进行螺纹连接承载能力验算，采用螺栓紧固件连接的应进行螺栓的承载能力验算；2)采用挂钩固定的金属面板，应进行挂钩的受剪和承压承载能力验算；3)连接点间距大于标准或设计要求时，可根据工程实际情况，通过螺纹或螺栓承载能力验算对面板连接进行评估。8.2.3石材面板及连接验算应符合不列规定：1石材面板承载能力的验算，应符合现行行业标准《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133的有关规定，按不同的面板支承形式，进行石材面板最大应力的验算；2石材面板连接承载能力的验算，应符合现行行业标准《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133的有关要求，并应符合下列1)采用钢销式、短挂件、通长挂件连接形式的石材面板应对连接处石材槽口的剪切应力进行验算；2)石材面板连接所采用的钢销、铝合金挂件、不锈钢螺栓等应进行抗弯及抗剪强度的验算；3)采用背栓式锚固连接的石材面板，应进行背栓连接承载能力验算，必要时应进行背栓连接承载能力的抽样检测。8.2.4人造外墙板面板及连接验算应符合下列规定：1人造外墙板承载能力的验算，应符合现行行业标准《人造板材幕墙工程技术规范》JGJ336的有关规定，按不同的面板支承形式，进行人造外墙板最大应力的验算。2人造外墙板连接承载能力的验算，应符合现行行业标准《人造板材幕墙工程技术规范》JGJ336的有关要求，并应符合下列规定：1)采用短挂件、通长挂件连接形式的人造外墙板应对连接处人造外墙板槽口的剪切应力进行验算；2)人造外墙板连接所采用的铝合金挂件、不锈钢螺栓等应进行抗弯及抗剪强度的验算；3)采用背栓式支承连接的人造外墙板，应进行背栓连接承载能力验算；4)采用背面预置螺母支承连接的人造外墙板，应进行预置螺母连接承载能力验算；5)采用穿透支承连接的人造外墙板，应进行穿透连接承载能力验算。8.3支承结构构件及连接验算8.3.1框支承结构的构件式和单元式幕墙的主要受力杆件立柱、横梁，应根据实际支承条件，采用正确的计算模型进行构件承载能力和稳定性验算。8.3.2采用钢或铝合金支承结构体系的杆件之间以及杆件与主体结构锚固件之间的连接计算，应分别符合现行国家标准《钢结和《铝合金结构设计规范》GB50429的有关规定。8.3.3支承结构体系与主体混凝土结构采用预埋件或后锚固件连接的承载能力验算，应分别符合现行行业标准《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102和《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145的规定。必要时应进行锚固件连接承载能力的抽样检测。8.3.4全玻幕墙和点支承全玻幕墙的玻璃肋及其连接的承载能力验算，应符合现行行业标准《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102的有关规定。8.3.5点支承幕墙的张拉杆索支承体系应按考虑几何非线性的有限元方法，验算在各种受力状况下的拉杆强度、整体稳定，并验算拉索的张拉力是否能保证索桁架必要的结构刚度、整体稳定性、在各种受力状况下的承载能力。8.3.6非自平衡形式的杆索体系应计算其对主体结构的附加作用力，并将张拉杆索体系对主体结构的附加作用力提交委托方，由原建筑设计单位进行建筑结构验算。9安全性鉴定评级9.1一般规定9.1.1既有建筑幕墙安全性鉴定按构件和构造的种类划分为下1面板构件及连接的承载能力；2支承构件及连接的承载能力；3面板及支承构件的连接构造；4硅酮结构密封胶连接构造；5开启窗构造；6防火构造；7防雷构造；8金属构件不适于继续承载的腐(锈)蚀和变形。9.1.2幕墙鉴定基本单元的安全性鉴定评级，应根据构件及构造的不同种类，按本章第9.2节至9.4节的规定，分别评定每一受检构件、构造的等级，并取其中最低一级作为该构件、构造的安全性等级。9.1.3构件的安全性鉴定评级应结合实际的荷载、作用和材料性能进行，并考虑结构缺陷对计算模型的影响，根据验算、检测数据和试验结果确定结构可利用的潜在承载能力。9.1.4构件安全性鉴定采用的检测数据，应符合下列要求：1检测方法应按现行有关标准采用。当需采用不止一种检测方法同时进行测试时，应事先约定，综合确定检测值的规则；2检测应按本标准规定的鉴定基本单元进行，并应有取样、测点方面的详细说明。当测点较多时，尚应绘制测点分布图；3当检测数据出现异常值时，其判断和处理应符合现行有关标准的规定。9.1.5下列情况应通过荷载试验评估构件的承载能力：1按现有计算手段尚不能准确作出评定；2结构验算缺少应有的参数；3需要掌握真实的承载能力极限状态。9.2构件及连接的承载能力9.2.1构件及连接承载能力的验算评定等级应按表9.2.1的规定，分别评定每一验算项目的等级，然后取其中最低一级作为该构件或连接承载能力的安全性等级。构件类别au级cu级du级≥1.0范围≥0.95,且<1.0≥0.90,且<0.95≥0.90,且<1.0≥0.85且<0.90注：表中R和S分别为构件的抗力和作用效应，应按国家和行业现行有关标准、规范的要求确定；yo为结构重要性系数，应按验算所依据的标准规范确定。9.2.2幕墙面板的硅酮结构胶粘结安全性评定，除按本标准表9.2.1进行结构胶强度的承载力验算评定等级，还应按表9.2.2的规定进行剥离试验粘结性和邵氏A硬度的综合评定，最后按表9.2.1和表9.2.2评定等级中的最低一级作为安全性等级。粘结良好，剥离粘结破坏面积≤5%;且拉伸强度≥0.6MPa,邵氏A硬度≥20HA,且<60HA粘结良好，剥离粘结破坏面积≤20%;且拉伸强度≥0.6MPa,邵氏A硬度>20HA,且<粘结良好，剥离粘结破坏面积≤20%;且拉伸强度≥0.45MPa,邵氏A硬度≥60HA或<粘结不好，剥离粘结破坏面积>20%;或拉伸强度9.2.3构件及连接的承载能力需通过荷载试验鉴定安全性时，应1当试验结果符合本标准规定的安全性要求时，可评为au性的构件细小位移或变形、密封胶缝开裂等，经鉴定人员认定，不宜评为au级者，可降为bu级：3当鉴定结果不符合本标准对au级的安全性要求，且不满足降为bu级的条款时，应评为cu级；4当鉴定结果极不符合本标准对au级的安全性要求，且鉴定对象的承载能力已处于临近破坏的状态，须立即采取应急措施加以处理，否则将产生严重的安全问题的应评为du级。9.2.4经现场检查，构件(含连接)产生裂缝、连接部位松动并丧失承载能力时，应直接定为du级。9.3.1幕墙构件连接构造和其他各种功能构造的安全性鉴定，宜根据设计文件和竣工验收资料，结合现场检查验证情况进行综合9.3.2幕墙构造的安全性鉴定应按表9.3.2的规定评定等级。构造类别au级bu级cu级du级防火构造防雷构造构造、连接方式正确，功能可靠，符合现行标准、规范和设计要求，无缺陷构造、连接方式正确，功能可靠，符合现行标准、规范面缺陷构造、连接方式有缺陷，不符合现行标准、规范和设计要求，工作无异常，局部存在构造隐患式不当，有严重缺陷，不符合现行标准、规范和设计要存在构造隐患或失效注：1局部表面缺陷包括焊缝表面质量稍差、焊缝尺寸稍有不足、锚栓或连接板位置稍有偏差等；2构造隐患包括钢结构构件施工过程遗留的焊缝夹渣、气泡、咬边、烧穿、漏焊、少焊、未焊透以及焊脚尺寸不足；对锚栓、铆钉或螺栓存在漏锚、漏铆、漏栓、错位等；3严重缺陷包括焊接部位有裂纹，部分锚栓、螺栓、铆钉，有松动、变形、断裂、滑移、脱落或连接件有裂纹或显著变形等，开启窗连接配件松动且连接失效，预应力系统预应力不足、结构松弛等。9.4金属构件的腐(锈)蚀和变形9.4.1幕墙金属构件的安全性按不适于继续承载的腐(锈)蚀和变形评定，包括支承结构铝合金构件和钢构件(钢桁架、索杆结构、索结构)、与主体结构连接铝合金和钢转接件、开启窗受力五金配件。9.4.2幕墙支承结构金属构件按不适于继续承载的腐(锈)蚀和变形评定安全性时，应按表9.4.2的规定评级。本完好，构件主轻微划痕；力部位出现大面积腐蚀或锈蚀，构件截面锈蚀深度大于0.05t,但不大于0.1t力部位出现大面积腐蚀或锈蚀，构件截面锈蚀深度大于0.1t构件变形构件与设计形状相比无明显构件与设计形构件与设计形状相比有较明显变形，实测范或设计变形允许值70%~构件与设计形设计变形允许值90%以上注：表中t为锈蚀部位构件原截面的壁厚。9.5子单元与鉴定单元9.5.1建筑幕墙安全性的第二层次鉴定评级，应按本标准第9.1.1条规定的构件和构造的基本单元类别，划分为若干个子单元，并按本标准第9.5.2条规定的鉴定方法和评级标准进行评定。9.5.2构件和构造子单元安全性等级评定时，应根据其每一受检构件和构造的评定结果，按表9.5.2的规定评级。构件类别Cu级1支承构件及连接：1)承载能力2)构件及连接构造3)金属构件腐蚀和锈蚀及变形bu级：占比≤20%cu级：不允许du级：不允许cu级：占比≤10%du级：不允许占比≤5%du级：占比>5%构件类别Cu级2面板构件及连接：1)承载能力2)连接构造3开启窗构造5防雷构造bu级：占比≤30%cu级：不允许du级：不允许cu级：占比≤20%du级：不允许占比≤10%du级：占比>10%9.5.3幕墙鉴定单元的安全性等级，应根据子单元安全性鉴定评级的评定结果，按子单元的安全性等级中最低的等级，分别确定9.5.4若需评定幕墙整体安全性等级时，应根据幕墙鉴定单元安全性鉴定评级的评定结果，按鉴定单元的安全性等级中最低的等级评级。10.0.1既有建筑幕墙鉴定报告应包括下列内容：1建筑物和建筑幕墙概况；2鉴定的目的、范围、依据、内容和仪器；3鉴定过程及结果(包括鉴定单元划分、现场检测数量和位置、鉴定结果);5主要问题及处理建议；10.0.2鉴定报告中，应对cu级和du级构件及C级和Du级检验项目的数量、所处位置及其处理建议，逐一作出详细说明。并应绘制cu级和du级及Cu级和Du级检验项目的分布图。10.0.3对幕墙结构受力构件的安全性鉴定所查出的问题，可根据其严重程度和具体情况有选择地采取下列处理措施：1加固或更换构件；2拆除、更换部分结构。10.0.4鉴定报告中应说明：对既有建筑幕墙(鉴定单元)或其组成部分(子单元)所评的等级，仅作为技术管理或制定维修计划的依据，即使所评等级较高，也应对其中所含的cu级和du级构件(含连接)及Cu级和Du级检验项目采取措施。10.0.5既有建筑幕墙鉴定报告中，宜提出下一次安全性鉴定时1鉴定单元安全性鉴定等级为Asu级时，下次鉴定时间间隔不宜超过10年；Bsu级时，下次鉴定时间间隔不宜超过8年；2因硅酮结构胶老化而委托开展的检测鉴定，鉴定等级为Asu级时，下次鉴定时间间隔不宜超过3年；鉴定等级为Bsu级时，下次鉴定时间间隔不宜超过2年；3鉴定等级情况较1~2款不利时，鉴定时间间隔应相应缩4鉴定后进行加固处理的既有建筑幕墙，应根据加固处理的程度，参照1~3款规定确定合理的鉴定时间间隔。11加固设计与施工11.1一般规定11.1.1既有建筑幕墙经鉴定需要加固时，应根据鉴定结果和委托方的要求进行整体、局部或构件的加固设计和施工。11.1.2既有建筑幕墙加固设计应由具有相应幕墙设计资质的单位承担，幕墙加固施工应由具有相应幕墙施工资质的单位承担。11.2加固设计11.2.1既有建筑幕墙加固设计应明确加固设计工作年限。11.2.2既有建筑幕墙加固设计需要主体结构加固时，主体结构的加固设计应委托原结构设计单位或具有相应资质的设计单位设11.2.3既有建筑幕墙进行加固设计时，应符合下列规定：1应按现行国家、行业标准进行加固设计；2应考虑施工偏差、缺陷、损伤、腐蚀等影响因素，计算模型应和实际受力构造相符；3应考虑新增构件的应力滞后；4宜减少对建筑主体结构和原幕墙结构的损伤；5应考虑幕墙加固施工对主体结构的影响；6应考虑建筑周围环境变化引起的影响。11.2.4幕墙面板构件的加固可选用下列方法：4表面增强处理。11.2.5幕墙支承结构的加固可选用下列方法：1新增或替换构件；11.2.6连接的加固可选用下列方法：1局部或全部替换硅酮结构密封胶；2将原隐框幕墙改为半隐框幕墙或明框幕墙；4加固或更换连接件。11.3施工与验收11.3.1施工单位施工前应编制施工组织设计或专项施工方案，制定针对性的安全防护措施和应急预案。11.3.2加固施工前宜进行卸载，并应采取必要的措施保证加固11.3.3施工进场前应将施工方案、安全要求、注意事项、配合要求及可能带来的影响公示告知物业和业主、用户，并加强宣传。11.3.4既有建筑幕墙加固施工过程中，应区分作业区、危险区和工程相邻影响区，应设置安全警示和引导标志，并应采取相应11.3.5既有建筑幕墙的加固施工应进行加固工程的施工质量检验和竣工验收，合格后方可投入使用。11.3.6既有幕墙加固工程验收应符合《福建省建筑幕墙工程质本标准用词说明1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不1)表示很严格，非这样做不可的：正面词采用“必须”;反面词采用“严禁”;2)表示严格，在正常情况下均应这样做的：正面词采用“应”;反面词采用“不应”或“不得”;3)表示允许稍有选择，在条件许可时首先应先这样做的：正面词采用“宜”;反面词采用“不宜”;4)表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。2条文中指明应按其他有关标准执行时的写法为：“应符合……的规定”或“应按……执行”。引用标准名录2《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GB500184《硫化橡胶或热塑性橡胶压入硬度试验方法第一部分：邵氏硬度计法(邵尔硬度)》GB/T531.15《碳素结构钢》GB/T7006《陶瓷砖试验方法第3部分：吸水率、显气孔率、表观相对密度和容重的测定》GB/T3810.37《铝合金建筑型材第1部分：基材》GB/T5237.18《天然饰面石材试验方法第2部分干燥、水饱和弯曲强度试验方法》GB/T9966.29《天然饰面石材试验方法第3部分体积密度、真密度、真气孔率、吸水率试验方法》GB/T9966.310《天然饰面石材试验方法第7部分：检测板材挂件组合单元挂装强度试验方法》GB/T9966.713《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ8015《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ13316《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T13917《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145福建省工程建设地方标准《既有建筑幕墙安全性鉴定及加固标准》DBJ/T13-203-2024,经福建省住房和城乡建设厅2024年12月9日以闽建科〔2024〕60号文批准发布，并经住房和城乡建设部备案，备案号为J12898-本标准是在《既有建筑幕墙可靠性鉴定及加固规程》DBJ/T13-203-2014的基础上修订而成，上一版的主编单位是福建省建筑科学研究院、中建海峡建设发展有限公司，参编单位是厦门市建筑科学研究院集团股份有限公司、福建省南铝铝材工程有限公司、福建省建筑设计院、福建省天闽建筑装饰有限公司、晋江市奋发橡塑制品有限公司、福建省建筑业协会金属结构与建材分会，主要起草人员是陈仪育、黄晓红、李光旭。本次修订的主要内容是：1.修改标准名称为“《既有建筑幕墙安全性鉴定及加固标准》”;2.取消正常使用性鉴定、适修性评估的相关内容；3.修订了抽样比6.补充了金属型材及连接件表面腐(锈)蚀程度检测方法；7.修订了硅酮结构密封胶粘结性能现场检测的试验方法，取消附录A;8.补充了隐框中空玻璃二道密封胶、开启窗、单元式幕墙、人造板幕墙的鉴定内容；9.修订了面板连接承载能力的评估方式；10.修订了硅酮结构胶粘结的安全性等级评定的技术指标。本标准修订过程中，编制组进行了既有建筑幕墙安全使用情况的调查研究，总结了我国工程建设既有建筑幕墙安全性鉴定的为便于广大设计、施工、科研、检测、生产和业主等单位有关人员在使用本标准时能正确理解和执行条文规定，《既有建筑幕墙安全性鉴定及加固标准》编制组按章、节、条顺序编制了本标准的条文说明，对条文规定的目的、依据以及执行中需注意的有关事项进行了说明。但是，本条文说明不具备与标准正文同等的法律效力，仅供使用者作为理解和把握标准规定的参考。 2术语和符号 2.1术语 2.2符号 3基本规定 4鉴定程序、评级和抽样 X…………………554.1鉴定程序 4.2鉴定评级方法 4.4抽样比例和数量 5初步调查与检测鉴定方案 5.1[初步调查 52,检测鉴定方案 6幕墙构件材料的检验 6.1一般规定 6.2金属型材和板材 6.3玻璃 6.4石材与人造板材 6.5硅酮结构密封胶 7结构和构造的检验 7.1一般规定 7.2结构和构造的检验 8.1一般规定 8.3支承结构构件及连接验算 71 9.1一般规定 9.2构件及连接的承载能力 9.3构造 9.4金属构件的腐(锈)蚀和变形 9.5子单元和鉴定单元 11加固设计与施工 11.1一般规定 1.0.1建筑幕墙是在上世纪八十年代初进入我国，并在高层建筑和超高层建筑上得到非常广泛的应用，其中早期建造的幕墙已使用超过三十多年，许多幕墙已经达到或超过了其设计使用年限。同时，一些幕墙在使用过程中缺乏必要的维修保养，使一些建筑幕墙的安全性能和使用功能降低。因此，近年来各地时有发生建筑幕墙安全事故，以至造成人民群众生命财产损失。福建省地处多台风、暴雨的地区，存在安全隐患的幕墙结构在台风作用下有可能破坏坠落，年久失修的幕墙在疾风暴雨时会产生严重的雨水渗漏而影响人们的室内舒适环境。二00六年长二月，中华人民共和国建设部建质〔2006〕291号文发布了我国《既有建筑幕墙安全维护管理办法》。二0一三年术二月，福建省住建厅闽建〔2013〕13号文发布了《福建省既有建筑幕墙安全维护管理实施细则》,要求对既有建筑幕墙进行定期检查和安全性鉴定。为了加强对全省既有建筑幕墙安全维护工作的管理，贯彻《福建省既有建筑幕墙安全维护管理实施细则》的有效实施，确保建筑幕墙的安全使用，有效预防城市灾害，保护人民生命和财产安全，2014年发布实施了福建省工程建设地方标准《既有建筑幕墙可靠性鉴定及加固规程》DBJ/T13-203-2014,为我省既有建筑幕墙的可靠性鉴定提供了重要的技术依据。近年来随着科学技术的进步，建筑新材料新技术新工艺不断出现，幕墙技术和检测技术不断提高鉴定，同时一些相关的国家标准、行业标准已经陆续完成了制订或修订，并发布实施，因此有必要对标准进行修订和完善。1.0.2一些采光顶、大规格建筑外窗采用了与建筑幕墙构造相似的做法，其设计方法、承受荷载均具与建筑幕墙有一定的相似性，且建筑外窗、采光顶缺乏安全性鉴定及加固技术标准。因此，幕墙构造做法相似的采光顶、大型建筑外窗可按本标准进行安全性鉴定。根据福建省住房和城乡建设厅关于印发《大规格铝合金门窗设计分工及要求规定》的通知(闽建设函〔2011〕74号文)规定，大规格铝合金门窗是指嵌固在建筑物外墙体内，窗高度大于2.4米且宽度大于3米或跨层的铝合金门窗。1.0.3除本标准外，进行既有幕墙安全性鉴定及加固时，尚应符合《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021、《既有建筑维护与改筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210、《建筑结构荷载规范》GB50017、《铝合金结构设计规范》GB50429、《玻璃幕墙工程技筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T324、《采光预与金属屋面工程技术规程》JGJ255、《索结构技术规程》JGJ257、《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145等相关规范。本节所给出的术语，是为本标准有关章节中所引用的、用于既有建筑幕墙检测、鉴定的专用术语，同时给出的相应英文对应词。在编写本节术语时，主要参考了我国《既有建筑幕墙安全维护管理办法》和《福建省既有建筑幕墙安全维护管理实施细则》,以及国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015和《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2019等标准中的相关术语。2.1.1既有建筑幕墙建筑幕墙指由支承结构体系与面板组成，可相对主体结构有一定位移能力或自身有一定的变形能力，不分担建筑物主体结构所受作用的建筑外围护结构。建筑幕墙包括玻璃幕墙、石材幕墙、金属板幕墙、人造板材幕墙(如微晶玻璃板、瓷板、陶板等)、其他面板材料幕墙；也包括明框幕墙、隐框幕墙、半隐框幕墙、单元式幕墙、点支式幕墙、全玻璃幕墙等各种幕墙。已建成的建筑幕墙包括已建成通过竣工验收并投入使用的建筑幕墙和已建成尚未通过竣工验收的建筑幕墙。本节的符号是参考国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015的符号确定。3基本规定3.0.1本条文规定了建筑幕墙的鉴定和加固应遵循先检测、鉴定，后加固设计、施工与验收的原则。全文强条《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021第1.0.3规定，既有建筑的鉴定和加固应遵循先检测、鉴定，后加固设计、施工与验收的原则。既有建筑幕墙的鉴定和加固应遵循该原则，必须严格执行。3.0.2本条说明既有建筑幕墙应进行安全性鉴定的情况。1设计无特别指明时，既有幕墙正常设计使用周期通常可按25年取值，25年参照《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003条文说明第12.1.1条确定；2根据中华人民共和国建设部《既有建筑幕墙安全维护管理办法》建质(2006)291号文和福建省住房和城乡建设厅《福建省既有建筑幕墙安全维护管理办法》闽建安〔2024〕4号文的规定“建筑幕墙工程自竣工验收交付使用后，原则上每十年进行一次安全性鉴定”;根据《福建省房屋使用安全管理条例》(尚未发布)第二十三条规定“建筑幕墙应当按照设计文件或者建筑幕墙维护使用说明书载明的检测时限进行安全性检测；未载明检测时限的，应当自建设工程竣工验收合格之日起十年内进行安全性检测”等，建筑幕墙作为可更换的外围护结构，为确保既有建筑幕墙的正常安全使用，本条作出相应定期安全性鉴定的规定；3使用中发现严重安全隐患主要指但不限于：使用过程的脱落现象；较明显的变形、错位、松动现象；主要构件或连接存在较严重并且较普遍的腐蚀、损伤、变形、老化现象；4在幕墙遭受强台风和地震、火灾等灾害或事故后，若导致幕墙结构损伤，应进行安全性鉴定；5安全隐患排查或日常巡查、例行安全检查、定期检查时发现幕墙存在重大安全隐患，应根据排查结果的处理建议要求进行6使用单位的安全性鉴定需要，主要指：不属于本条所列1～7款范围，但使用单位出于对自身专业技术技能不足的担心、以及对幕墙安全性的关注，而提出的鉴定要求。3.0.3本条说明幕墙鉴定单元的划分。1幕墙鉴定单元的面积也不应过大。5000m²幕墙规模相当于边长为50m、高度为100m的一栋楼的一个完整立面。当鉴定单元过大时，容易出现跨越区域；2鉴定工作通常针对某一个连续区域进行，因此标准要求鉴定单元在结构上宜具备一定的连续性；3建筑幕墙按面板材料分玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙、人造板幕墙等，按支承结构形式分构件式、单元式、点支承式、全玻等，不同类型建筑幕墙，结构构造差距非常大，因此不同类型建筑幕墙应划分为不同的鉴定单元。但为实现建筑意图，常常可以见到在某一幕墙区域内建筑师选用了多种幕墙面板材料(如玻璃、石材、铝板等)。为保证鉴定单元在空间上的连续性，允许一个鉴定单元内支承结构形式相同而幕墙面板材料不同的组合幕墙情况。3.0.4根据福建省住房和城乡建设厅关于印发《福建省既有建筑幕墙安全维护管理实施细则》闽建〔2013〕13号文规定，既有建筑幕墙的安全性鉴定应委托具有建筑幕墙检测资质的机构进行。建筑幕墙检测资质主要检测项目参数为密封胶、幕墙物理性能等新建项目的试件进场复验检测。而既有建筑幕墙安全性鉴定更多涉及现场构件、构造节点现场检验，通过现场检验结果对既有建筑幕墙分析验算、评估，综合分析评估幕墙整体的安全性。因此鉴定机构不仅具备有建筑幕墙检测资质，还应具备分析验算的能力。《检验机构能力认可准则在建设工程检验领域的应用说明》CNAS-CI01-A005-2021对既有建筑幕墙安全性能鉴定的能力要求提出了明确规定。为保证幕墙安全性鉴定的质量，本标准对从事既有建筑幕墙安全性鉴定的机构提出要求，既有建筑幕墙安全性鉴定的机构要具备建筑幕墙检测资质，还应具备CNAS资质认可的既有建筑幕墙安全性评价的检验能力。3.0.5既有幕墙安全性鉴定时，需要进行板块的拆卸及修复，为保证幕墙板块的拆卸和恢复的施工质量，本标准对配合从事安全性鉴定的施工单位提出资质要求。3.0.6根据住建部《既有建筑幕墙安全维护管理办法》和《福建省既有建筑幕墙安全维护管理实施细则》的规定“既有建筑幕墙的安全维护，实行业主负责制”。建筑幕墙经鉴定存在安全隐患时，可能造成安全事故，特别是幕墙高度较高时，构件或面板坠落半径很大且不可控，为了保障公共安全，业主不仅要在建筑周边设立禁行区域和标识，也应尽快维修加固。4.1鉴定程序本标准制定的鉴定程序是根据我省建筑幕墙安全性鉴定的实践经验，并参考了有关国家标准确定的。执行时，可根据工程实际情况进行具体安排。若遇到特殊问题时，可进行必要的调整和补充。因受委托方要求，对幕墙的某个或多个构件、构造进行单项鉴定，如只针对对隐框幕墙硅酮结构的粘结可靠性鉴定单项鉴定，可根据具体要求与委托方商定进行。4.2鉴定评级方法4.2.1本标准采用的建筑幕墙安全性鉴定方法是根据分级模式设计的评定程序，将复杂的建筑幕墙体系分解为相对简单的若干层次，然后分层分项进行检查，逐层逐步进行综合。以取得能满足实用要求的安全性鉴定结论。为此，本标准根据建筑幕墙的特点，在分析幕墙结构失效过程逻辑关系的基础上，将被鉴定的建筑幕墙划分为基本单元(单个构件、构造)、子单元(每种构件、构造)和鉴定单元(一幅幕墙)三个层次。对安全性鉴定划分为四个等级。然后根据每一层次各检查项目的检查评定结果确定其安全性的等级，至于其具体的鉴定评级标准，则由本标准的各有关章节分别给出。4.3鉴定评级标准4.3.1本节对建筑幕墙的安全性等级的划分，制定了用文字表述的分级标准，以统一各类建筑幕墙各层次评级标准的分级原则，从而使本标准编制者与使用者对各个等级的含义有统一的理解和掌握；同时，在本标准中，还有些不能用具体数量指标界定的分级标准，也需要依靠本节来解释其等级的含义。本节以文字表述的分级标准中，既不以原设计、施工规范为依据，也不以现行设计、施工规范为依据，而是以是否符合本标准的要求及其符合或不符合的程度，作为划分不同等级的依据，1由于既有建筑幕墙绝大多数在鉴定并采取措施后还要继续使用，因而不论从保证其下一目标使用期所需的安全度或是从标准规范的适用性和合法性来说，均不宜直接采用已废止的原规范作为鉴定依据，这一观点与国际标准也是一致的；2以现行设计、施工标准规范作为既有建筑幕墙鉴定的依据之一，是无可非议的，但若认为它们是鉴定的唯一依据则欠妥。因为现行设计、施工规范毕竟是以拟建的工程为对象制定的，不可能系统地考虑既有建筑幕墙所遇到的各种问题；3采用以本标准为依据的提法则较为全面，因为其内涵已全面概括了以下内容和要求：1)现行设计、施工规范中的有关规定；2)原设计、施工规范中尚行之有效，但由于某种原因已被现行规范删去的有关规定；3)根据既有建筑幕墙的特点和工作条件，必需由本标准作出的专门规定。4.4抽样比例和数量4.4.1安全性鉴定中涉及的非破坏性构件和构造的检查项目，行业标准《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2020第5章规定对节点的检查进行“5%抽样检验且不少于3个”。考虑到对既有幕墙检查的抽样数量不同于对新建幕墙工程的检查，有时为确保幕墙结构的安全无法做到较大数量的抽样检测，因此本条做出对“构件和构造节点总数的1%进行抽样，且均不少于5个构件或5处构造部位”的规定。幕墙开启扇使用频率高，五金配件易磨损、连接易松动，开启扇坠落事故时有发生，因此相对其他构造节点，增加开启窗的抽样数量。4.4.2安全性鉴定中涉及一些破坏性的试验项目，为保证检测结果的有效性和代表性，同时避免对幕墙原结构产生较大的破坏，节约修复成本，对试验抽样数量做了相应的规定。1～2增加幕墙构件样本的数量可以提高检测的精度，但检测精度是与抽样数量的平方根成正比，要显著地提高检测精度则必须付出较大的人力和财力代价，而且，对既有建筑幕墙结构的检测难度较大，有时为确保幕墙结构的安全无法做到较大数量的抽样检测。因此本标准规定对不随时间发生明显性能退化的主要受力金属构件，因材质不明，需进行力学性能试验时，其抽样数量为每个品种不少于3个；对随时间发生性能退化的硅酮结构胶，其拉伸粘结强度试验、邵氏硬度试验抽样数量为每个鉴定单元不少于5个；3结构胶是隐框玻璃幕墙重要的结构材料，其粘结性能直接影响幕墙的安全性，因此结构胶的手拉剥离试验最低数量不应少于每个鉴定单元3个，同时，为减小对玻璃板块附框的损伤，每个试件宜只做一个手拉剥离试验。结构胶性能受阳光照射影响较大，阳光照射时间长，其性能下降快。当一个鉴定单元的玻璃幕墙面积较大、应用高度较高时，为获得有代表性的检测样本数据，应适当提高抽样比例，同时需要结合不同朝向(东西向、南北向)、不同楼层高度进行抽样检测；4拉索支承结构的建筑幕墙，拉索预应力拉索张拉力测试数量应为每个鉴定单元不少于5个，若检测发现张拉力不符合设计要求时应加倍抽样；5面板挂装强度试验属于破坏性检测，按国家标准《天然石材试验方法第7部分：石材挂件组合单元挂装强度试验》GB/T9966.7的要求，每组试验样品数量为5个，考虑到现场修复的情况，规定最少抽样数量为1组。当一个鉴定单元的石材幕墙面积较大时，可适当提高抽样数量。当人造板幕墙对面板挂装强度有要求时，可参考此方法检测。5初步调查与检测鉴定方案5.1初步调查5.1.1既有建筑幕墙检测鉴定前资料调查和现场调查非常重要。收集有关资料和了解有关既有幕墙结构的状况，不仅有利于制定检测鉴定方案，而且也有助于确定检测的项目和重点。《建筑工程施工质量验收统一标准》建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工