办公楼租赁合同签订注意事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME办公楼租赁合同签订注意事项本合同目录一览1.合同主体及基本信息1.1租赁双方基本信息1.2办公楼基本信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整3.租赁用途3.1办公用途限制3.2不得从事的经营活动4.租赁保证金4.1保证金数额4.2保证金缴纳及退还5.交付与验收5.1办公楼交付5.2验收标准及程序5.3验收报告6.使用及维护6.1使用规范6.2设施设备维护6.3环境保护7.修缮及费用承担7.1修缮责任划分7.2修缮费用承担7.3修缮程序8.附属设施及服务8.1附属设施使用8.2服务内容与标准9.水电费及物业管理费9.1水电费缴纳9.2物业管理费缴纳10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金及赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1不可抗力13.2合同生效及变更13.3通知与送达14.合同附件14.1附件清单14.2附件内容第一部分：合同如下：1.合同主体及基本信息1.1租赁双方基本信息（1）甲方（出租方）名称：（2）甲方（出租方）法定代表人：（3）甲方（出租方）住所地：（4）乙方（承租方）名称：（5）乙方（承租方）法定代表人：（6）乙方（承租方）住所地：1.2办公楼基本信息（1）办公楼名称：（2）办公楼地址：（3）办公楼面积：（4）办公楼结构：（5）办公楼设施设备情况：2.租赁期限及租金2.1租赁期限（1）租赁起始日期：（2）租赁终止日期：（3）租赁期限为____年。2.2租金及支付方式（1）租金金额：人民币____元/月。（2）租金支付方式：每月____日支付。（3）租金支付账户：____。2.3租金调整（1）租金调整条件：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整。（2）租金调整频率：每年调整一次。3.租赁用途3.1办公用途限制（1）乙方仅可用于办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等非办公用途。（2）乙方不得擅自改变办公楼的结构及用途。3.2不得从事的经营活动（1）乙方不得在办公楼内从事违法、违规经营活动。（2）乙方不得在办公楼内进行危险、易燃、易爆物品的生产、储存、使用。4.租赁保证金4.1保证金数额（1）保证金金额：人民币____元。（2）保证金缴纳时间：签订合同之日起____日内。4.2保证金缴纳及退还（1）保证金缴纳方式：以银行转账方式缴纳至甲方指定账户。（2）保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在____日内退还保证金。5.交付与验收5.1办公楼交付（1）甲方应在租赁期限开始前____日内将办公楼交付乙方使用。（2）交付时，甲方应确保办公楼符合租赁合同的约定。5.2验收标准及程序（1）验收标准：办公楼应符合国家及地方相关法律法规的要求，设施设备齐全、完好。（2）验收程序：乙方在收到办公楼后____日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。5.3验收报告（1）验收报告由乙方填写，内容包括：验收日期、验收结果、存在问题等。（2）验收报告经双方签字确认后生效。6.使用及维护6.1使用规范（1）乙方应按照国家及地方相关法律法规的要求使用办公楼。（2）乙方应爱护办公楼内的设施设备，不得擅自拆除、改动。6.2设施设备维护（1）甲方负责办公楼内设施设备的日常维护。（2）乙方在使用过程中发现设施设备故障，应及时通知甲方。6.3环境保护（1）乙方应遵守国家及地方环境保护法律法规，不得在办公楼内从事污染环境的活动。（2）乙方应合理使用水资源、能源，降低污染排放。8.附属设施及服务8.1附属设施使用（1）办公楼内附属设施包括但不限于电梯、空调、消防设施等。（2）乙方有权使用上述附属设施，但不得擅自损坏或改变其功能。8.2服务内容与标准（1）甲方提供的基本服务包括但不限于物业管理、清洁、绿化等。（2）甲方应确保提供的服务达到行业标准，满足乙方正常办公需求。9.水电费及物业管理费9.1水电费缴纳（1）乙方应按照实际使用量缴纳水电费。（2）水电费缴纳时间：每月____日。9.2物业管理费缴纳（1）物业管理费金额：人民币____元/月。（2）物业管理费缴纳时间：每月____日。10.违约责任10.1违约情形及处理（1）若甲方未按时交付办公楼或交付的办公楼不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。（2）若乙方未按时支付租金或违反租赁用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。10.2违约金及赔偿（1）违约金的具体计算方式为：违约天数×违约金金额。（2）若违约行为造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。11.合同解除11.1解除条件（1）租赁期满，双方协商一致解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理租赁期间的未付款项及附属设施。11.3解除后的处理（1）合同解除后，乙方应立即搬离办公楼，甲方有权收回办公楼。（2）双方应按照合同约定处理租赁期间的未付款项及附属设施。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）双方可协商选择仲裁机构解决争议。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）诉讼费用由败诉方承担。13.其他约定13.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同生效及变更（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.3通知与送达（1）通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。（2）送达方式包括邮寄、专人递送、电子邮件等。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义（1）本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。（2）第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。14.2第三方责任（1）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。14.3第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____元。（2）第三方责任限额为第三方在合同履行过程中可能产生的最大赔偿责任。14.4第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和职责。（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。14.5第三方与其他各方的划分（1）第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持独立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行职责时，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方与其他各方的责任划分如下：a.第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，对甲乙双方承担相应的责任。b.第三方对自身的责任：第三方应自行承担其在履行职责过程中产生的法律责任。c.第三方对第三方责任：第三方之间因职责划分不清而产生的责任，由相关第三方自行协商解决。14.6第三方介入的终止（1）当合同履行完毕或第三方完成其职责后，第三方介入终止。（2）第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并解除与第三方签订的协议。15.额外条款及说明15.1第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。（2）第三方介入费用包括但不限于中介费、评估费、监理费等。15.2第三方介入的变更（1）甲乙双方同意变更第三方介入的，应书面通知对方，并说明变更原因和内容。（2）第三方介入变更后，甲乙双方应与第三方重新签订协议，明确各方的权利和义务。15.3第三方介入的争议解决（1）第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。（2）协商不成，任何一方均可根据合同约定或法律法规的规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.4第三方介入的保密义务（1）第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。（2）违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。15.5第三方介入的合规性（1）第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（2）违反法律法规的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：办公楼租赁合同（1）详细要求：合同文本应包括合同、附件列表、甲方乙方基本信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、附属设施及服务、水电费及物业管理费、违约责任、合同解除、争议解决、其他约定等条款。（2）说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的最终依据。2.附件二：租赁保证金缴纳凭证（1）详细要求：应包括甲方收款人信息、付款人信息、付款金额、付款时间、付款方式等。（2）说明：本附件作为租赁保证金缴纳的凭证，用于证明乙方已缴纳保证金。3.附件三：办公楼交付验收报告（1）详细要求：应包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题等。（2）说明：本附件作为办公楼交付验收的证明，用于明确双方对办公楼交付状态的确认。4.附件四：附属设施清单（1）详细要求：应包括办公楼内所有附属设施的名称、型号、数量、使用年限等。（2）说明：本附件作为附属设施使用和维护的依据，用于明确双方对附属设施的了解。5.附件五：水电费及物业管理费缴纳凭证（1）详细要求：应包括缴费时间、缴费金额、缴费方式等。（2）说明：本附件作为水电费及物业管理费缴纳的凭证，用于证明乙方已履行缴费义务。6.附件六：违约金及赔偿金额计算表（1）详细要求：应包括违约行为、违约天数、违约金金额、赔偿金额等。（2）说明：本附件用于计算违约金及赔偿金额，作为违约责任认定的依据。7.附件七：第三方介入协议（1）详细要求：应包括第三方基本信息、介入原因、职责、费用、保密义务等。（2）说明：本附件作为第三方介入的协议，用于明确各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时交付办公楼或交付的办公楼不符合合同约定。（2）未按时支付租金或违反租赁用途。（3）擅自改变办公楼的结构及用途。（4）擅自拆除、改动办公楼内的设施设备。（5）违反环境保护法律法规，造成环境污染。（6）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。（2）违约责任的认定以合同约定和法律法规为准。（3）违约金及赔偿金额的计算依据合同约定和实际情况。3.违约责任示例：a.甲方未按时交付办公楼，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元/日。b.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元/日。c.乙方擅自改变办公楼结构，造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。办公楼租赁合同签订注意事项1本合同目录一览1.1.租赁双方基本信息1.2.租赁房屋的基本情况1.3.租赁期限及租金1.4.租金支付方式及时间1.5.押金及退还条件1.6.房屋使用范围及禁止事项1.7.维修责任及费用承担1.8.物业管理及费用1.9.房屋转租及转借1.10.合同解除及违约责任1.11.争议解决方式1.12.合同生效及终止1.13.合同附件及补充条款1.14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1.1.甲方（出租方）名称：________________________1.1.2.甲方（出租方）地址：________________________1.1.3.甲方（出租方）联系人：______________________1.1.4.甲方（出租方）联系电话：____________________1.1.5.乙方（承租方）名称：________________________1.1.6.乙方（承租方）地址：________________________1.1.7.乙方（承租方）联系人：______________________1.1.8.乙方（承租方）联系电话：____________________第二条租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址：________________________2.2.房屋面积：________________________平方米2.3.房屋结构：________________________2.4.房屋装修情况：____________________2.5.房屋产权证明：____________________2.6.房屋用途：________________________第三条租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。3.3.租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付。第四条租金支付方式及时间4.1.租金支付方式：银行转账或现金支付。4.2.支付账户信息：________________________4.3.支付时间：每月的____日前。第五条押金及退还条件5.1.押金：乙方需在签订合同之日起____个工作日内支付人民币____元整作为押金。5.2.退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方书面退还押金申请后____个工作日内退还押金。第六条房屋使用范围及禁止事项6.1.乙方仅可按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2.禁止事项：6.2.1.擅自改变房屋结构；6.2.2.擅自改变房屋用途；6.2.3.在房屋内从事违法活动；6.2.4.损害房屋设施及设备。第七条维修责任及费用承担7.1.甲方负责房屋及附属设施的维修，包括但不限于水电、管道、门窗等。7.2.乙方负责租赁期间因使用不当造成的房屋及附属设施的损坏维修。7.3.因不可抗力原因造成的房屋损坏，维修费用由双方协商承担。7.4.维修费用的承担方式：7.4.1.甲方负责的维修，费用由甲方承担；7.4.2.乙方负责的维修，费用由乙方承担。第八条物业管理及费用8.1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。8.2.物业管理费由乙方承担，每月人民币____元整，于每月的____日前支付。8.3.1.公共区域清洁；8.3.2.公共区域绿化；8.3.3.公共区域安全；8.3.4.公共区域维修。第九条房屋转租及转借9.1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给第三方。9.2.如需转租或转借，乙方应确保新的承租方或借用人具备合法的身份证明及承担相应的法律责任。9.3.转租或转借合同中，乙方应明确甲方为房屋的最终权益人。第十条合同解除及违约责任10.1.1.乙方未按约定支付租金；10.1.2.乙方违反房屋使用规定；10.1.3.乙方未遵守物业管理规定；10.1.4.甲方出售或赠与房屋。10.2.1.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；10.2.2.房屋无法满足乙方正常使用需求。10.3.违约责任：10.3.1.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。10.3.2.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十一条争议解决方式11.1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。11.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.租赁期满，本合同自动终止。第十三条合同附件及补充条款13.1.本合同附件包括但不限于房屋交接清单、物业管理费缴纳凭证等。13.2.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2.本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供服务或协助的其他个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修方等。第二条第三方责任限额2.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入服务协议中明确。2.1.2第三方责任限额应合理，以保障甲乙双方的合法权益。2.1.3如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失的，超出责任限额的部分，由第三方承担。第三条第三方介入的同意3.1.1任何第三方介入合同关系前，必须取得甲乙双方的书面同意。3.1.2甲方或乙方有权在任何时间以书面形式拒绝第三方介入。第四条第三方服务协议4.1.1第三方介入合同关系时，应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任范围等。4.1.2.1第三方服务内容；4.1.2.2第三方服务期限；4.1.2.3第三方服务费用；4.1.2.4第三方责任范围及责任限额；4.1.2.5第三方违约责任；4.1.2.6争议解决方式。第五条第三方权利和义务5.1.1.1获得甲乙双方提供的必要资料和配合；5.1.1.2在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的调查和监督；5.1.1.3在服务过程中，提出合理化建议。5.1.2.1按照服务协议履行职责；5.1.2.2对甲乙双方的信息保密；5.1.2.3保证服务质量，确保其提供的服务的合法性和有效性；5.1.2.4如因第三方原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分6.1.1第三方介入合同关系后，其与甲乙双方的关系为服务关系，与其他各方无直接权利义务关系。6.1.2第三方在履行职责过程中，应明确其服务的范围和边界，避免对其他各方造成不必要的干扰或影响。6.1.3第三方在履行职责过程中，如需与其他各方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的同意。第七条第三方介入的变更和终止7.1.1第三方介入合同关系后，如需变更或终止，应经甲乙双方同意，并按照原服务协议的约定进行。7.1.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入合同关系后，如发生争议，应通过协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同的修改9.1.1本合同如有需要修改关于第三方介入的条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行修改。9.1.2修改后的条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清单详细要求和说明：房屋交接清单应详细记录房屋及附属设施的现状，包括房屋结构、装修情况、设施设备、水电表读数等，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：租赁房屋照片详细要求和说明：租赁房屋照片应包括房屋外观、内部装修、设施设备等，以作为房屋现状的辅助证明。3.附件三：物业管理费缴纳凭证详细要求和说明：物业管理费缴纳凭证应包括缴费日期、缴费金额、缴费单位等，以证明乙方已按约定支付物业管理费。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应详细规定第三方的服务内容、期限、费用、责任范围等，并由甲乙双方及第三方签字确认。5.附件五：维修记录详细要求和说明：维修记录应包括维修时间、维修项目、维修费用、维修原因等，由甲方或乙方签字确认。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，由甲乙双方签字确认。7.附件七：补充协议详细要求和说明：补充协议应包括双方就合同未尽事宜达成的一致意见，由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方违反房屋使用规定；乙方未遵守物业管理规定；甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；甲方擅自改变房屋结构或用途；第三方未按服务协议履行职责。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同条款及相关法律法规进行。违约责任的认定应根据违约行为的严重程度、损失的大小等因素确定。3.违约责任示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因房屋无法使用造成的损失。第三方未按服务协议履行职责，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。办公楼租赁合同签订注意事项2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物描述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6保证金1.7使用范围及限制1.8维修与保养责任1.9物业管理费用1.10装修及改动1.11保险责任1.12违约责任1.13争议解决1.14合同生效及终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条租赁物描述2.1.1租赁物名称：办公楼2.1.2租赁物地址：[具体地址]2.1.3租赁物面积：[具体面积]2.1.4租赁物结构：[具体结构描述]2.1.5租赁物现状：[具体现状描述]第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：[具体日期]3.1.2租赁终止日期：[具体日期]3.1.3租赁期限为[具体年数]年。第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：[具体金额]4.1.2租金支付方式：[具体方式，如月付、季付等]4.1.3首付款：[具体金额]4.1.4每月租金支付日期：[具体日期]第五条租金调整5.1.1租金调整条件：[具体条件，如物价上涨等]5.1.2租金调整频率：[具体频率，如每年调整一次]5.1.3租金调整计算方法：[具体计算方法]第六条保证金6.1.1保证金金额：[具体金额]6.1.2保证金支付方式：[具体方式，如一次性支付、按月支付等]6.1.3保证金退还条件：[具体条件，如合同终止、提前解除等]第七条使用范围及限制7.1.1乙方使用租赁物的范围：[具体使用范围]7.1.2乙方使用租赁物的限制：[具体限制，如禁止存放危险品等]7.1.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。第八条维修与保养责任8.1.1租赁物本身的维修保养责任由甲方承担，包括但不限于房屋主体结构、外墙、屋顶、公共设施的维修保养。8.1.2乙方在使用过程中因正常使用造成的损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。8.1.3乙方不得擅自对租赁物进行改造或安装，如需改造或安装，应事先取得甲方书面同意，并承担所有费用。第九条物业管理费用9.1.1物业管理费用包括但不限于清洁、保安、绿化等费用。9.1.2物业管理费用由乙方按月支付，具体费用标准以物业管理公司提供的价格为准。9.1.3乙方应按时支付物业管理费用，逾期未支付的，甲方有权采取必要措施追讨。第十条装修及改动10.1.1乙方如需对租赁物进行装修或改动，应事先取得甲方书面同意，并承担所有费用。10.1.2装修或改动完成后，乙方应将租赁物恢复原状，如甲方要求，乙方应承担恢复原状的相应费用。10.1.3未经甲方同意，乙方不得拆除或变更租赁物的任何设施。第十一条保险责任11.1.1甲方应为其拥有的租赁物投保相应的财产保险，并承担相应的保险费用。11.1.2乙方应自行投保其使用租赁物过程中可能产生的责任保险，包括但不限于公众责任险、雇主责任险等。11.1.3保险合同应明确约定保险金额、保险期限和保险责任。第十二条违约责任12.1.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。12.1.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。12.1.3如甲方未按时履行本合同约定的维修保养义务，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，逾期未修复的，乙方有权自行修复并要求甲方承担费用。第十三条争议解决13.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。第十四条合同生效及终止14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同租赁期满，如双方无续租意向，合同自动终止。14.1.3如乙方需续租，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及介入目的15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的执行，或解决合同履行过程中可能出现的争议。第十六条第三方责任限额16.1.1第三方在介入本合同时，应明确其责任范围和责任限额。16.1.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度由双方协商确定，并在合同中明确约定。16.1.3如第三方因自身过错导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但其赔偿责任不超过其约定的责任限额。第十七条第三方责任划分17.1.1第三方介入合同履行过程中，其责任仅限于其提供的服务范围。17.1.2第三方不得超越其授权范围，否则其行为后果由第三方自行承担。17.1.3甲方和乙方应明确第三方的责任界限，并在合同中予以明确。第十八条第三方费用及支付18.1.1第三方提供的服务费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。18.1.2第三方费用的支付方式、支付时间及支付金额由合同双方与第三方协商一致后确定。18.1.3甲方和乙方应按照约定支付第三方费用，逾期未支付的，应向第三方支付滞纳金。第十九条第三方介入程序19.1.1第三方介入合同履行，应事先取得甲方和乙方的书面同意。19.1.2第三方介入后，应及时向甲方和乙方通报其工作进展情况，并及时解决合同履行过程中出现的问题。19.1.3第三方介入期间，如合同双方对第三方的工作不满意，有权要求第三方退出。第二十条第三方退出及后果20.1.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前[具体时间]书面通知甲方和乙方。20.1.3第三方退出后，如因其介入导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任