买房定金协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买房定金协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房地产基本情况3.1房地产地址3.2房地产面积3.3房地产用途4.定金金额及支付方式4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间5.定金退还条件5.1买方原因5.2卖方原因5.3其他原因6.房地产交付条件6.1交付时间6.2交付方式6.3交付地点7.房地产权属转移手续7.1权属转移手续办理7.2权属转移手续费用8.房地产税费承担8.1税费种类8.2税费承担方9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房地产基本情况13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“出卖方”指出售房地产的一方，即本合同签订的卖方；（2）“买受方”指购买房地产的一方，即本合同签订的买方；（3）“房地产”指出卖方拥有的、约定买卖的房产及其附属设施；（4）“定金”指买受方为保证履行合同义务，向出卖方支付的款项；（5）“合同”指本买房定金协议书。1.2解释本合同中对相关词语的解释如无特别说明，均以本条款的解释为准。2.合同双方基本信息2.1出卖方信息（1）姓名或名称：_______（2）住所地：_______（3）联系电话：_______2.2买受方信息（1）姓名或名称：_______（2）住所地：_______（3）联系电话：_______3.房地产基本情况3.1房地产地址：_______3.2房地产面积：_______平方米3.3房地产用途：_______4.定金金额及支付方式4.1定金金额：人民币_______元整（大写：_______）4.2定金支付方式：买受方应在本合同签订之日起_______个工作日内，以现金或银行转账方式向出卖方支付定金。4.3定金支付时间：_______年_______月_______日5.定金退还条件5.1买方原因：（1）买受方因故无法继续履行本合同约定的购房义务；（2）买受方未在约定的期限内支付剩余房款；（3）买受方违反本合同约定的其他条款。5.2卖方原因：（1）出卖方未按约定交付房地产；（2）出卖方未按约定办理房地产权属转移手续；（3）出卖方违反本合同约定的其他条款。5.3其他原因：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）其他法律、法规规定的应当退还定金的情况。6.房地产交付条件6.1交付时间：_______年_______月_______日6.2交付方式：出卖方将房地产及相关权属证书交付买受方。6.3交付地点：_______7.房地产权属转移手续7.1权属转移手续办理：出卖方应在本合同约定的交付时间前，办理完毕房地产权属转移手续。7.2权属转移手续费用：由出卖方承担。8.房地产税费承担8.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，具体税种及税率以国家相关政策为准。8.2税费承担方：（1）契税：由买受方承担；（2）印花税：由买卖双方各自承担；（3）土地增值税：由卖方承担；（4）个人所得税：由卖方承担；（5）其他税费：除上述税费外，其他相关税费由买卖双方按国家规定各自承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：（1）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）其他法律、法规规定的合同解除条件。9.2合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。10.违约责任10.1违约行为：（1）未按约定支付定金；（2）未按约定支付房款；（3）未按约定办理权属转移手续；（4）未按约定交付房地产；（5）违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约金，违约金金额为_______元；（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；（3）违约方应承担因违约引起的其他责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房地产基本情况13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自签订之日起，任何一方不得擅自修改、补充或变更。如需修改，应经双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方介入条件（1）甲乙双方经协商一致，同意引入第三方参与本合同的履行；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任；（3）第三方介入不违反法律法规及本合同的规定。2.第三方职责与权利2.1第三方职责（1）第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同；（2）第三方应遵守本合同的规定，维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，对房地产进行评估、鉴定等；（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，限于其直接过失造成的损失；（2）第三方责任限额为人民币_______元；（3）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系为服务与被服务关系；（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（3）甲方有权对第三方的服务质量进行监督。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方的关系为服务与被服务关系；（2）乙方应向第三方支付约定的服务费用；（3）乙方有权对第三方的服务质量进行监督。4.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的责任；（2）甲乙双方应共同确保第三方履行合同义务，避免因第三方原因导致合同无法履行；（3）甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的损失，按比例分担。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务；5.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；5.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务，直至合同目的实现。6.第三方变更与退出6.1第三方变更（1）甲乙双方协商一致，可更换第三方；（2）更换第三方应满足本合同约定的条件；（3）更换第三方后，原第三方责任及权利义务由新第三方继承。6.2第三方退出（1）第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行合同；（3）第三方退出不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定的争议解决方式解决合同争议；7.2第三方介入期间的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.本合同其他条款的适用8.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力；8.2本合同其他条款与本部分条款不一致的，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产基本情况要求：详细列出房地产的地址、面积、用途、产权证号、房屋结构、建筑年代等信息。说明：本附件为合同履行的基础信息，买受方在签订合同时应仔细核对。2.附件二：房屋买卖合同要求：包括房屋买卖合同的全部内容，包括但不限于房屋价格、付款方式、交付时间、税费承担等。说明：本附件为合同的主要组成部分，买受方在签订合同时应仔细阅读。3.附件三：定金收据要求：收据应载明收讫定金的时间、金额、收据人等信息。说明：本附件为定金支付的有效凭证，买受方在支付定金时应保留。4.附件四：房地产权属证明要求：提供房地产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：本附件为房地产权属的证明文件，买受方在签订合同时应核实。5.附件五：房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括房地产的市场价值、评估方法等信息。6.附件六：房地产交易税费明细要求：详细列出交易过程中涉及的税费种类、金额等信息。说明：本附件为交易税费的计算依据，买受方在签订合同时应了解。7.附件七：合同履行过程中产生的其他文件要求：包括合同履行过程中产生的各类文件，如付款凭证、验收报告等。说明：本附件为合同履行过程中的辅助性文件，买受方在签订合同时应保留。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定支付定金。责任认定标准：买受方应按照合同约定的时间、金额支付定金，未按时支付或未支付足额定金的，构成违约。示例说明：买受方应在合同约定的支付定金的时间内支付人民币_______元，未按时支付或未支付足额定金的，应承担违约责任。2.违约行为：出卖方未按约定交付房地产。责任认定标准：出卖方应在合同约定的交付时间前，将房地产及相关权属证书交付买受方，未按时交付或未交付合格的房地产的，构成违约。示例说明：出卖方应在合同约定的交付时间前将房地产交付买受方，未按时交付或未交付合格的房地产的，应承担违约责任。3.违约行为：出卖方未按约定办理权属转移手续。责任认定标准：出卖方应在合同约定的权属转移手续办理期限内，完成权属转移手续，未按时办理或未办理完成的，构成违约。示例说明：出卖方应在合同约定的期限内办理完毕房地产权属转移手续，未按时办理或未办理完成的，应承担违约责任。4.违约行为：一方未按约定履行合同约定的其他义务。示例说明：合同中约定出卖方应提供房屋维修保障，如出卖方未提供或未按约定提供维修保障的，应承担违约责任。买房定金协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房地产信息3.1房地产基本信息3.2房地产位置3.3房地产面积4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间5.定金退还5.1退还条件5.2退还流程5.3退还时间6.房地产交付6.1交付条件6.2交付时间6.3交付地点7.合同解除7.1解除条件7.2解除流程7.3解除通知8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效地点11.合同变更11.1变更条件11.2变更流程11.3变更通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止流程12.3终止通知13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“出卖方”指本合同中出售房地产的一方；（2）“买受方”指本合同中购买房地产的一方；（3）“房地产”指出卖方拥有的，本合同中约定的房产；（4）“定金”指买受方为保证履行本合同所支付的款项。2.双方信息2.1出卖方信息出卖方全称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________2.2买受方信息买受方全称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________3.房地产信息3.1房地产基本信息房地产地址：________________________房地产面积：________________________平方米房地产用途：________________________3.2房地产位置房地产位于________________________，具体位置以房产证记载为准。3.3房地产面积房地产实际测量面积：________________________平方米，与房产证记载面积一致。4.定金支付4.1定金金额买受方应向出卖方支付定金人民币________________________元。4.2定金支付方式买受方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将定金汇入出卖方指定的账户。4.3定金支付时间定金支付时间为买受方将定金汇入出卖方指定账户的时间。5.定金退还5.1退还条件（1）本合同解除后，定金应予以退还；（2）因出卖方原因导致合同解除，定金应全额退还；（3）因买受方原因导致合同解除，定金不予退还。5.2退还流程（1）合同解除后，双方应在本合同约定的期限内，办理定金退还手续；（2）退还的定金应汇入买受方指定的账户。5.3退还时间定金退还时间为双方办理完定金退还手续后的________________________个工作日内。6.房地产交付6.1交付条件（1）出卖方已取得房地产权属证书；（2）买受方已支付全部购房款；（3）房地产交付时，出卖方应将房地产及相关附属设施交付买受方。6.2交付时间房地产交付时间为买受方支付全部购房款后的________________________个工作日内。6.3交付地点房地产交付地点为________________________。8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担（1）出卖方未按约定时间交付房地产的，每延迟一日，应向买受方支付相当于定金总额万分之一的违约金。（2）买受方未按约定支付购房款的，每延迟一日，应向出卖方支付相当于应付款额万分之一的违约金。（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此造成的全部损失。8.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为________________________。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在________________________个工作日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方可向约定的争议解决机构申请调解或仲裁；（3）调解或仲裁未果的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本合同生效时间为________________________。10.3生效地点本合同生效地点为________________________。11.合同变更11.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式作出变更。11.2变更流程（1）双方就变更事项达成一致意见；（2）以书面形式签署变更协议；（3）变更协议经双方签字（或盖章）后生效。11.3变更通知任何一方变更合同内容，应提前________________________个工作日通知对方。12.合同终止12.1终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。12.2终止流程（1）终止事由发生后，一方应立即通知另一方；（2）双方应尽快签署终止协议；（3）终止协议经双方签字（或盖章）后生效。12.3终止通知终止合同的通知应采用书面形式，并在通知送达对方后的________________________个工作日内生效。13.其他约定13.1通知方式本合同的通知应以书面形式发送，并送达对方指定的地址。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方。13.3合同附件（1）房地产权属证书复印件；（2）房产测量报告；（3）其他与本合同相关的文件。14.合同签署14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为________________________。14.3签署人员出卖方代表：（签字）买受方代表：（签字）附件：1.房地产权属证书复印件；2.房产测量报告；3.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方范围（1）房地产中介机构；（2）律师、会计师等专业服务机构；（3）银行、担保公司等金融机构；（4）其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）介入事项符合本合同约定；（2）介入事项对合同履行有积极影响；（3）第三方具备相应的资质和能力。2.2介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见；（2）双方应以书面形式通知第三方介入；（3）第三方应在收到通知后，确认其介入意愿和能力。3.第三方的责权利3.1责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，保证提供的服务或协助符合合同约定；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为合法合规。3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权了解合同履行情况，并提出合理建议。3.3利益（1）第三方通过介入本合同，可获得相应的经济利益；（2）第三方可提升自身业务水平和市场竞争力；（3）第三方可拓展业务领域和客户资源。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因违约或疏忽等原因造成损失时，甲乙双方约定的第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定（1）甲乙双方应在合同中约定第三方责任限额，并明确责任限额的计算方法；（2）责任限额不得超过本合同约定的总金额；（3）责任限额的约定应遵循公平、合理原则。4.3责任限额适用（1）第三方责任限额适用于本合同约定的所有第三方；（2）第三方责任限额的约定，不免除甲乙双方在合同中的责任；（3）第三方责任限额的约定，不影响甲乙双方对第三方提起诉讼或仲裁的权利。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供的服务或协助，应满足甲方的要求；（2）甲方有权对第三方的服务或协助进行监督和指导；（3）甲方有权要求第三方对违约行为承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供的服务或协助，应满足乙方的需求；（2）乙方有权对第三方的服务或协助进行监督和指导；（3）乙方有权要求第三方对违约行为承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务；（2）甲乙双方应共同承担第三方违约或疏忽造成的损失；（3）甲乙双方应共同推动第三方履行合同约定的服务或协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：提供房地产权属证书的清晰复印件，证明出卖方对房地产享有所有权。2.房产测量报告要求：提供由具有资质的测量机构出具的房产测量报告，证明房地产的实际面积。3.房地产买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房地产买卖合同，作为本合同的基础文件。4.定金收据要求：提供买受方支付定金的收据，证明定金的实际支付。5.支付凭证要求：提供买受方支付购房款的银行转账凭证或现金支付凭证。6.付款计划要求：提供甲乙双方约定的付款计划，明确购房款的支付时间、金额和支付方式。7.房地产交接清单要求：提供房地产交接清单，详细列明房地产的附属设施和权利义务。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决达成的协议，明确争议解决的方式和程序。9.合同变更协议要求：提供甲乙双方就合同变更事项达成的协议，明确变更的内容和生效时间。10.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方达成的协议，明确第三方的介入条件、职责和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房地产：出卖方应支付相当于定金总额万分之一的违约金，并赔偿买受方因此遭受的直接经济损失。（2）房地产权属存在瑕疵：出卖方应承担因权属瑕疵造成的全部责任，包括但不限于赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按约定支付购房款：买受方应支付相当于应付款额万分之一的违约金，并赔偿出卖方因此遭受的直接经济损失。（2）单方解除合同：买受方应支付相当于定金总额的违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供服务或协助：第三方应支付相当于约定服务费或协助费的比例的违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。（2）第三方提供的服务或协助存在重大缺陷：第三方应承担因缺陷造成的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.出卖方未按约定时间交付房地产，导致买受方无法按时入住，买受方遭受的损失包括但不限于租房费用、搬家费用等。出卖方应支付违约金，并赔偿买受方遭受的直接经济损失。2.第三方在提供房产测量服务时，因疏忽导致测量结果与实际面积存在较大偏差，买受方因此遭受的损失包括但不限于装修费用、物业费用等。第三方应承担因测量结果偏差造成的全部责任，并赔偿买受方遭受的损失。买房定金协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋用途3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.定金退还条件及流程4.1退还条件4.2退还流程5.定金扣除及抵扣方式5.1定金扣除条件5.2定金抵扣方式6.房屋过户及产权转移6.1过户时间6.2过户费用6.3产权转移手续7.房屋交付及验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋信息明细表11.2附件二：付款凭证12.其他约定事项12.1通知方式12.2修改及补充13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号码：_________1.1.3联系电话：_________1.2买方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号码：_________1.2.3联系电话：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋产权状况：_________2.3房屋面积：_________平方米2.4房屋用途：_________3.定金金额及支付方式3.1定金金额：人民币_________元整3.2定金支付时间：_________3.3定金支付方式：3.3.1买方应于_________前将定金支付至卖方指定的银行账户。3.3.2银行账户信息：3.3.2.1银行名称：_________3.3.2.2账户名称：_________3.3.2.3账号：_________4.定金退还条件及流程4.1退还条件：4.1.1卖方未按约定时间完成房屋过户手续；4.1.2买方因不可抗力原因无法继续履行本协议；4.1.3协议双方协商一致解除本协议。4.2退还流程：4.2.1协议解除后，买方应在_________日内向卖方提出退还定金申请；4.2.2卖方应在收到申请后_________日内退还定金至买方指定账户。5.定金扣除及抵扣方式5.1定金扣除条件：5.1.1买方未按约定时间支付购房款；5.1.2卖方未按约定时间完成房屋交付；5.1.3协议双方协商一致解除本协议，且卖方应承担违约责任。5.2定金抵扣方式：5.2.1卖方应将扣除的定金用于抵扣购房款；5.2.2卖方应在房屋过户手续完成后将剩余购房款退还买方。6.房屋过户及产权转移6.1过户时间：_________6.2过户费用：_________6.3产权转移手续：6.3.1协议双方应共同办理房屋过户手续；6.3.2协议双方应承担各自应缴纳的税费；6.3.3协议双方应确保过户手续的合法、合规。7.房屋交付及验收7.1交付时间：_________7.2交付条件：7.2.1卖方应确保房屋符合交付条件；7.2.2协议双方应共同验收房屋；7.2.3协议双方应在验收合格后签署房屋交付确认书。7.3验收标准：7.3.1房屋结构安全、无质量问题；7.3.2房屋设施齐全、功能正常；7.3.3房屋环境整洁、无污染。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协议双方应友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限8.2.1协议双方应在争议发生后_________日内协商解决；8.2.2如协商不成，任何一方提起诉讼的时效为_________。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间完成房屋过户手续；9.1.2买方未按约定时间支付购房款；9.1.3卖方未按约定时间完成房屋交付；9.1.4协议双方违反本协议其他约定的行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金金额为_________元；9.2.3违约金支付方式：_________。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1协议双方在本协议上签字或盖章；10.1.2协议双方完成定金支付。10.2合同终止条件10.2.1协议双方协商一致解除本协议；10.2.2因不可抗力导致本协议无法履行；10.2.3本协议约定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：房屋信息明细表11.2附件二：付款凭证12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1协议双方应通过_________方式进行通知；12.1.2通知送达时间为_________。12.2修改及补充12.2.1本协议的修改或补充必须以书面形式进行；12.2.2修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：_________13.2签署地点：_________14.合同份数及保管14.1合同份数：共_________份，协议双方各执_________份；14.2合同保管：协议双方应妥善保管本合同，不得遗失或擅自涂改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除协议双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为了保障合同各方权益，由协议双方共同邀请或由一方邀请，经另一方同意参与合同履行的第三方。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、协助合同履行、监督合同履行过程、调解争议等。16.第三方介入的邀请与同意16.1协议双方应就第三方介入事项达成一致意见，并由一方正式邀请第三方介入。16.2另一方应在收到邀请后_________日内给予答复，同意第三方介入。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照协议双方的委托，以诚实信用、勤勉尽责的原则履行职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致协议双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求协议双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据协议双方的委托，对合同履行情况进行监督和检查。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由协议双方在邀请第三方介入时协商确定，并在合同中明确。18.2第三方的责任限额应在合同附