买房遭遇诈骗案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买房遭遇诈骗案本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋用途3.诈骗案件情况3.1诈骗案件发生时间3.2诈骗案件涉及金额3.3诈骗案件涉及人员3.4诈骗案件处理结果4.损害赔偿4.1损害赔偿金额4.2损害赔偿方式4.3损害赔偿支付期限5.责任划分5.1买方责任5.2卖方责任5.3中介机构责任6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序12.3合同续签期限13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方名称：1.3.1买方：_______1.3.2卖方：_______1.4合同签订地点：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋产权状况：_______（如：独立产权、共有产权等）2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______（如：住宅、商用等）3.诈骗案件情况3.1诈骗案件发生时间：____年____月____日3.2诈骗案件涉及金额：_______元3.3诈骗案件涉及人员：_______3.4诈骗案件处理结果：_______4.损害赔偿4.1损害赔偿金额：_______元4.2损害赔偿方式：_______（如：一次性支付、分期支付等）4.3损害赔偿支付期限：_______（如：合同签订后____日内）5.责任划分5.1买方责任：5.1.1按照合同约定支付损害赔偿金5.1.2配合卖方和中介机构解决诈骗案件5.2卖方责任：5.2.1向买方提供真实、完整的房屋信息5.2.2协助买方处理诈骗案件5.3中介机构责任：5.3.1对买卖双方提供真实、有效的中介服务5.3.2在诈骗案件发生时，协助双方解决纠纷6.争议解决6.1争议解决方式：_______（如：协商、调解、仲裁、诉讼等）6.2争议解决机构：_______（如：某仲裁委员会、人民法院等）6.3争议解决期限：_______（如：自争议发生后____日内）7.违约责任7.1违约行为认定：7.1.1买方未按时支付损害赔偿金7.1.2卖方未按时交付房屋或提供虚假信息7.1.3中介机构未履行中介义务7.2违约责任承担：7.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失7.3违约责任免除：7.3.1因不可抗力导致违约，违约方不承担违约责任8.保密条款8.1保密内容：8.1.1房屋产权信息8.1.2交易价格8.1.3交易双方的身份信息8.2保密期限：8.2.1自合同签订之日起至合同终止后____年8.3保密责任：8.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任9.合同生效9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章9.1.2损害赔偿金额已支付9.2合同生效时间：9.2.1自合同生效条件满足之日起10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2合同约定的解除条件成就10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应在接到通知之日起____日内确认解除10.3合同解除后果：10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务10.3.2双方应互相返还已支付的款项11.合同续签11.1合同续签条件：11.1.1双方同意续签11.1.2合同约定的续签条件成就11.2合同续签程序：11.2.1双方应在合同到期前____日内协商续签事宜11.2.2双方应重新签订续签合同11.3合同续签期限：11.3.1续签期限由双方协商确定12.合同变更12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致12.1.2合同约定的变更条件成就12.2合同变更程序：12.2.1双方应签订书面变更协议12.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效12.3合同变更内容：12.3.1变更合同条款的具体内容13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.合同附件14.1.1房屋产权证复印件14.1.2交易双方身份证明复印件14.1.3诈骗案件相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于但不限于法律顾问、鉴定机构、评估机构、监管机构、调解机构、仲裁机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并保证其服务的专业性和公正性。15.2第三方介入情形：15.2.1双方在履行合同过程中发生争议，经协商无法达成一致时；15.2.2合同履行过程中，出现需要第三方提供专业意见或协助的情况；15.2.3合同履行过程中，出现违反法律法规或合同约定，需要第三方介入处理的情况。15.3第三方介入程序：15.3.1任何一方提出需要第三方介入时，应提前____日书面通知对方；15.3.2双方应在接到通知之日起____日内共同决定是否同意第三方介入；15.3.3双方同意第三方介入后，应共同邀请第三方参与，并签署书面协议。16.甲乙方额外条款16.1甲方法定代表人或授权代表：16.1.1在第三方介入时，甲方应指派____名代表参与第三方介入活动；16.1.2甲方代表应具备相应的决策权，能够代表甲方参与谈判和签署协议。16.2乙方法定代表人或授权代表：16.2.1在第三方介入时，乙方应指派____名代表参与第三方介入活动；16.2.2乙方代表应具备相应的决策权，能够代表乙方参与谈判和签署协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：17.1.1第三方在履行其职责过程中，应尽到专业、谨慎、勤勉的义务；17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙方的合法权益受损，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：17.2.1第三方对甲乙方的责任限额为_______元；17.2.2超出责任限额部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益；18.1.2第三方在履行职责过程中，应接受甲方的监督和指导。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益；18.2.2第三方在履行职责过程中，应接受乙方的监督和指导。18.3第三方与中介机构的关系：18.3.1第三方在介入过程中，应与中介机构保持沟通，共同维护交易的顺利进行；18.3.2第三方在介入过程中，应尊重中介机构的合法权益。19.第三方介入的费用19.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定比例分担；19.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、鉴定费、仲裁费等。20.第三方介入的期限20.1第三方介入的期限由甲乙双方与第三方协商确定；20.2第三方介入期限不得超过____年。21.第三方介入的终止21.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；21.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，并解除与甲乙双方的协议关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，能够证明房屋产权状况。说明：用于证明房屋的产权归属，是合同履行的重要依据。2.交易双方身份证明复印件要求：清晰、完整，能够证明交易双方的合法身份。说明：用于证明交易双方的身份，确保合同的合法有效性。3.诈骗案件相关证明材料要求：清晰、完整，能够证明诈骗案件的事实和损失情况。说明：用于证明诈骗案件的发生，是计算损害赔偿金额的基础。4.第三方介入协议要求：清晰、完整，明确第三方介入的目的、职责、期限和费用等。说明：用于规范第三方介入的行为，确保第三方介入的合法性和有效性。5.争议解决协议要求：清晰、完整，明确争议解决的方式、机构和期限等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议，维护双方的合法权益。6.变更协议要求：清晰、完整，明确合同变更的内容、生效时间和法律效力等。说明：用于规范合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。7.损害赔偿协议要求：清晰、完整，明确损害赔偿的金额、支付方式和期限等。说明：用于明确损害赔偿的具体事宜，保障受损方的合法权益。8.第三方鉴定报告要求：清晰、完整，具备第三方鉴定机构的公章和鉴定人的签名。说明：用于证明第三方鉴定的结果，为争议解决提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付损害赔偿金责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：买方未在合同约定的时间内支付损害赔偿金，应向卖方支付违约金_______元，并赔偿损失_______元。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋或提供虚假信息责任认定：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：卖方未在合同约定的时间内交付房屋，应向买方支付违约金_______元，并赔偿损失_______元。3.中介机构违约行为及责任认定：违约行为：未履行中介义务责任认定：中介机构应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：中介机构未按照合同约定提供中介服务，应向甲乙双方支付违约金_______元，并赔偿损失_______元。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙方的合法权益受损责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方在履行鉴定职责过程中，因鉴定错误导致甲乙方损失_______元，应向甲乙方支付违约金_______元，并赔偿损失_______元。买房遭遇诈骗案1本合同目录一览1.1案件背景1.2诈骗行为概述1.3诈骗手段分析1.4受害人损失情况2.1诈骗行为认定2.2诈骗证据收集2.3诈骗行为性质3.1涉案人员3.2涉案单位3.3涉案财产4.1诉讼请求4.2诉讼主体4.3诉讼时效5.1证据规则5.2证据提交5.3证据认定6.1责任划分6.2损害赔偿6.3责任承担方式7.1诉讼费用7.2费用承担7.3费用支付方式8.1诉讼程序8.2诉讼时效中断8.3诉讼时效中止9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3仲裁程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.1违约责任11.2违约行为认定11.3违约责任承担12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效后的效力14.1合同附件14.2合同附件内容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.1案件背景1.1.12023年3月15日，甲方（受害人）与乙方（诈骗嫌疑人）签订了一份购房合同，约定甲方购买乙方名下位于某市的房产。1.1.22023年4月1日，甲方支付了购房款人民币50万元给乙方。1.1.32023年4月10日，甲方发现乙方提供的房产证系伪造，乙方承认诈骗行为。1.2诈骗行为概述1.2.1乙方以虚假房产证为诱饵，骗取甲方购房款人民币50万元。1.2.2乙方未按合同约定交付房产，甲方已向公安机关报案。1.3诈骗手段分析1.3.1乙方利用伪造的房产证，隐瞒真实房产所有权。1.3.2乙方采取虚构事实、隐瞒真相的手段，诱使甲方支付购房款。1.4受害人损失情况1.4.1甲方已支付购房款人民币50万元。1.4.2甲方因此遭受经济损失人民币50万元。2.1诈骗行为认定2.1.1乙方提供的房产证经鉴定为伪造。2.1.2乙方承认诈骗行为，构成诈骗罪。2.2诈骗证据收集2.2.1甲方收集了购房合同、转账记录、房产证等证据。2.2.2公安机关已对相关证据进行了收集和固定。2.3诈骗行为性质2.3.1乙方的行为已构成诈骗罪。2.3.2甲方遭受的经济损失为诈骗金额。3.1涉案人员3.1.1甲方：受害人，姓名：，身份证号码：X。3.1.2乙方：诈骗嫌疑人，姓名：，身份证号码：X。3.2涉案单位3.2.1无。3.3涉案财产3.3.1甲方已支付的购房款人民币50万元。4.1诉讼请求4.1.1请求法院判决乙方返还甲方购房款人民币50万元。4.1.2请求法院判决乙方赔偿甲方经济损失人民币50万元。4.1.3请求法院判决乙方承担本案的诉讼费用。4.2诉讼主体4.2.1甲方：。4.2.2乙方：。4.3诉讼时效4.3.1诉讼时效自2023年4月10日起计算。5.1证据规则5.1.1甲方提供的证据应真实、合法、充分。5.1.2乙方提供的证据应真实、合法、充分。5.2证据提交5.2.1甲方应在举证期限内提交证据。5.2.2乙方应在举证期限内提交证据。5.3证据认定5.3.1法院将依法对证据进行认定。6.1责任划分6.1.1乙方应对诈骗行为承担全部责任。6.1.2甲方无过错，无需承担任何责任。6.2损害赔偿6.2.1乙方应赔偿甲方经济损失人民币50万元。6.3责任承担方式6.3.1乙方应一次性赔偿甲方经济损失人民币50万元。7.1诉讼费用7.1.1诉讼费用包括但不限于律师费、鉴定费、证人出庭费等。7.2费用承担7.2.1诉讼费用由乙方承担。7.3费用支付方式7.3.1乙方应在接到法院判决书之日起7日内支付诉讼费用。8.1诉讼程序8.1.1本案采用简易程序进行审理。8.1.2诉讼过程中，双方当事人应积极配合法院的工作。8.1.3任何一方当事人不得擅自撤诉。8.2诉讼时效中断8.2.1诉讼时效自2023年4月10日起计算。8.2.2自甲方发现乙方诈骗行为之日起，诉讼时效中断。8.3诉讼时效中止8.3.1诉讼时效中止的条件由法院根据实际情况判定。8.3.2诉讼时效中止期间，诉讼时效不计算。9.1争议解决方式9.1.1双方当事人同意通过诉讼方式解决争议。9.1.2诉讼过程中，如双方达成和解，应签订书面和解协议。9.2仲裁机构9.2.1本案不涉及仲裁，争议解决仅限于法院诉讼。9.3仲裁程序9.3.1本案无仲裁程序。10.1合同解除条件10.1.1乙方未按合同约定交付房产，甲方有权解除合同。10.1.2乙方构成诈骗行为，甲方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1甲方应向乙方发出解除合同的通知。10.2.2乙方应在收到通知之日起7日内作出回应。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，乙方应返还甲方已支付的购房款。10.3.2合同解除后，双方应按照法律规定处理剩余事宜。11.1违约责任11.1.1乙方未按合同约定交付房产，构成违约。11.1.2乙方应承担违约责任。11.2违约行为认定11.2.1乙方提供虚假房产证，未按合同约定交付房产。11.2.2乙方行为已构成诈骗，应承担违约责任。11.3违约责任承担11.3.1乙方应承担返还购房款的责任。11.3.2乙方应赔偿甲方因此遭受的经济损失。12.1合同终止条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2乙方未按合同约定交付房产，甲方解除合同。12.2合同终止程序12.2.1甲方向乙方发出解除合同的通知。12.2.2乙方应在收到通知之日起7日内作出回应。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，乙方应返还甲方已支付的购房款。12.3.2合同终止后，双方应按照法律规定处理剩余事宜。13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字盖章。13.1.2合同内容符合法律规定。13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效后的效力13.3.1合同生效后，对双方具有约束力。13.3.2合同内容应按照约定履行。14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于购房合同、房产证、转账记录等。14.2合同附件内容14.2.1附件内容与合同内容一致。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方主体。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商确定的事项。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，最高不超过合同标的额的10%。15.4第三方责权利划分15.4.1.1收取合理的服务费用；15.4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；15.4.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.4.2.1按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；15.4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；15.4.2.3在合同履行过程中，发现甲乙双方存在违约行为时，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方应按照本合同约定和甲乙双方签订的协议，为甲方提供服务；15.5.1.2第三方对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。15.5.2第三方与乙方的关系：15.5.2.1第三方应按照本合同约定和甲乙双方签订的协议，为乙方提供服务；15.5.2.2第三方对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：15.5.3.1第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益；15.5.3.2第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在争议，应协助甲乙双方协商解决。16.1第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方协议的约定履行各自义务。16.1.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。16.1.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.2第三方介入时的说明16.2.1第三方介入本合同，并不意味着甲乙双方的权利义务发生变化。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务，并按照第三方协议的约定与第三方进行合作。16.2.3第三方介入期间，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任的具体说明16.3.1.1第三方应赔偿甲乙双方因损失产生的直接经济损失；16.3.1.2第三方应赔偿甲乙双方因损失产生的间接经济损失；16.3.1.3第三方应承担因损失产生的合理费用，包括但不限于律师费、鉴定费等。16.4第三方责任限额的具体说明16.4.1第三方责任限额为合同标的额的10%，即不超过人民币万元。16.4.2如第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方损失，第三方应承担超出部分的责任。16.4.3第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据法律规定或合同约定追究第三方其他法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房产信息、购房款支付方式、违约责任等内容。说明：购房合同是本合同的核心文件，是双方权利义务的依据。2.房产证详细要求：提供真实的房产证复印件，并经公证。说明：房产证是证明房产所有权的法律文件，是交易的重要凭证。3.转账记录详细要求：提供购房款转账的银行流水记录，证明已支付购房款。说明：转账记录是证明购房款支付的重要证据。4.诈骗行为证据材料详细要求：包括伪造的房产证、诈骗过程中的通讯记录、录音录像等。说明：证据材料是认定诈骗行为的重要依据。5.第三方协议详细要求：明确第三方介入的条款，包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方协议是第三方介入合同履行的重要文件。6.和解协议详细要求：明确双方达成和解的条款，包括解除合同、赔偿金额等。说明：和解协议是双方解决争议的一种方式。7.诉讼文件详细要求：包括起诉状、答辩状、证据材料等。说明：诉讼文件是诉讼过程中使用的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定交付房产责任认定标准：乙方未在合同约定的期限内交付房产。示例说明：乙方应在2023年5月1日前交付房产，但至2023年5月10日仍未交付，构成违约。2.乙方提供虚假房产证责任认定标准：乙方提供的房产证经鉴定为伪造。示例说明：乙方提供的房产证经鉴定为伪造，构成诈骗行为。3.第三方未按协议提供服务责任认定标准：第三方未按照与甲乙双方签订的协议提供专业、高效的服务。示例说明：第三方在提供评估服务时，未能提供准确的数据，导致甲乙双方损失。4.甲方未按合同约定支付购房款责任认定标准：甲方未在合同约定的期限内支付购房款。示例说明：甲方应在2023年3月15日前支付购房款，但至2023年3月25日仍未支付，构成违约。5.甲方擅自解除合同责任认定标准：甲方未按照合同约定或法律规定解除合同。示例说明：甲方在乙方未违约的情况下，擅自解除合同，构成违约。买房遭遇诈骗案2本合同目录一览1.合同签订背景及双方基本情况1.1诈骗案件发生的时间及地点1.2诈骗案件的简要描述1.3双方认识及交往过程2.诈骗案件涉及房产的基本情况2.1房产的位置、面积、用途等信息2.2房产权属情况2.3房产交易价格3.诈骗案件相关证据材料3.1诈骗行为的相关证据3.2房产交易合同及相关文件3.3其他与案件相关的证据4.诈骗案件处理及赔偿事宜4.1诈骗案件处理进展情况4.2赔偿金额及支付方式4.3赔偿期限5.双方权利义务5.1双方在合同履行过程中的权利5.2双方在合同履行过程中的义务5.3违约责任及处理方式6.合同履行及变更6.1合同履行时间及地点6.2合同变更的条件及程序6.3合同解除的条件及程序7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.合同附件及补充条款9.1合同附件清单9.2合同补充条款10.合同签署日期及地点11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产交易合同复印件11.3其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管方式13.合同签订方授权代表13.1授权代表姓名及联系方式13.2授权代表身份证复印件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订背景及双方基本情况1.12023年5月15日，甲方（买方）与乙方（卖方）在市区路号签订本合同。1.22023年4月1日，甲方在市区路号发现一栋房产，经调查，该房产存在诈骗嫌疑。1.3双方在诈骗案件发生后，经协商决定签订本合同，以明确双方在案件处理及赔偿事宜中的权利义务。2.诈骗案件涉及房产的基本情况2.1该房产位于市区路号，建筑面积为120平方米，用途为住宅。2.2房产权属证明显示，该房产登记在乙方名下。2.3双方约定，该房产交易价格为人民币200万元。3.诈骗案件相关证据材料3.1甲方提供的证据材料包括：诈骗行为的相关录音、视频、照片等。3.2房产交易合同及相关文件，包括但不限于：房产买卖合同、付款凭证、房产证复印件等。3.3其他与案件相关的证据，包括但不限于：警方调查报告、法院判决书等。4.诈骗案件处理及赔偿事宜4.1甲方将全力协助乙方处理诈骗案件，包括但不限于：提供相关证据、配合警方调查等。4.2乙方承诺在案件处理过程中，承担合理的赔偿费用，包括但不限于：法律诉讼费用、鉴定费用等。4.3赔偿金额为人民币10万元，乙方应在2023年6月30日前一次性支付给甲方。5.双方权利义务5.1甲方有权要求乙方配合处理诈骗案件，并提供必要的信息和证据。5.2乙方有义务在案件处理过程中，积极配合甲方，并承担相应的赔偿责任。5.3双方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。6.合同履行及变更6.1合同履行时间为2023年6月30日前，具体履行地点为市区路号。6.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。7.争议解决方式7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.1诈骗案件得到圆满解决，且双方已履行完毕各自的权利义务；8.1.2双方协商一致，并签署书面终止协议；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后终止。9.合同附件及补充条款9.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产交易合同复印件、警方调查报告等。9.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同签署日期及地点10.1本合同于2023年5月15日在市区路号签署。10.2合同签署时，甲方代表为，乙方代表为。11.合同附件11.1房产证复印件（附件1）11.2房产交易合同复印件（附件2）11.3警方调查报告复印件（附件3）11.4其他相关文件（附件4）12.合同份数及保管12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或出借。13.合同签订方授权代表13.1甲方授权代表：，身份证号码：05678。13.2乙方授权代表：，身份证号码：05678。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2本合同如有违反法律法规之处，双方应立即修改，确保合同的合法性。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的独立第三方。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1提供房产评估、法律咨询、调解仲裁等服务；15.2.2协助进行诈骗案件调查；15.2.3监督合同履行，确保合同条款的执行；15.2.4其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同签署书面协议。16.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，包括但不限于本合同、房产证、交易合同等。16.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中予以明确。17.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。17.3第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方违约或第三方自身能力不足等原因造成的损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在本合同中的职责范围。18.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的争议而免除。18.3第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的和解而免除。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供履行本合同所需的信息和文件。19.2第三方有权根据本合同和甲乙双方的要求，独立行使职权，包括但不限于评估、咨询、调解、仲裁等。19.3第三方有权根据其职责，向甲乙双方提出建议或意见。20.第三方义务20.1第三方应遵守本合同和甲乙双方的要求，履行其职责。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。20.3第三方应确保其提供的服务符合相关