二手房委托代理协议书参考格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名1.3协议双方联系方式1.4协议双方住所地2.委托事项2.1委托内容2.2委托范围2.3委托期限3.代理事项3.1代理权限3.2代理义务3.3代理费用4.履约方式4.1履约地点4.2履约期限4.3履约方式5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权保护7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效法律11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力13.3其他约定解释14.合同附件14.1附件一：房屋基本情况14.2附件二：委托代理事项清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名1.3协议双方联系方式1.4协议双方住所地2.委托事项2.1委托内容2.2委托范围2.3委托期限3.代理事项3.1代理权限3.2代理义务3.3代理费用4.履约方式4.1履约地点4.2履约期限4.3履约方式5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权保护7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序1.协议双方基本信息1.1协议双方名称：甲方（卖方）全称：________1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名：甲方法定代表人姓名：________1.3协议双方联系方式：甲方联系电话：________，电子邮箱：________1.4协议双方住所地：甲方住所地：________2.委托事项2.1委托内容：甲方委托乙方为其代理出售位于________的房产，房产证号为________。2.2委托范围：乙方代理事项包括但不限于：联系买方、签订买卖合同、办理房产过户手续等。2.3委托期限：自本协议签订之日起至甲方房产出售完毕止。3.代理事项3.1代理权限：乙方在甲方授权范围内，代表甲方与买方进行房产买卖相关事宜的协商、签订合同等。3.2代理义务：乙方应尽最大努力维护甲方合法权益，按照甲方要求履行代理职责，及时向甲方汇报代理进展情况。3.3代理费用：乙方代理费用为房产成交价的________%，甲方应在成交后________个工作日内支付。4.履约方式4.1履约地点：履行本协议的地点为________。4.2履约期限：乙方应在甲方委托的期限内完成代理事项。4.3履约方式：乙方通过电话、邮件、现场等方式与甲方及买方进行沟通，办理相关手续。5.保密条款5.1保密内容：本协议中涉及到的甲方房产信息、交易价格、代理费用等均为保密信息。5.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至甲方房产出售完毕止。5.3违约责任：如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.知识产权6.1知识产权归属：本协议中涉及的房产信息、交易文件等知识产权归甲方所有。6.2知识产权使用：乙方在代理过程中，需遵守相关法律法规，不得侵犯甲方知识产权。6.3知识产权保护：如第三方侵犯甲方知识产权，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如双方同意，可向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付代理费用；8.1.2乙方未按约定完成代理事项；8.1.3乙方泄露甲方保密信息；8.1.4双方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任8.2.1甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的________%；8.2.2乙方未按约定完成代理事项，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的________%；8.2.3乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.4双方未按约定履行合同其他义务，应根据具体情形承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失；8.3.2违约金不足以弥补损失时，违约方还应支付相应的赔偿金。9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2一方违约，对方有权通知违约方解除合同；9.2.3发生不可抗力事件，双方应协商解除合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；9.3.2双方应相互返还已支付的款项；9.3.3合同解除不影响双方各自应承担的违约责任。10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效法律10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2合同内容符合法律法规规定。10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3合同生效法律10.3.1本合同适用中华人民共和国法律法规。11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2合同变更内容符合法律法规规定。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议；11.2.2变更协议自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同变更内容11.3.1合同变更内容应明确、具体，包括但不限于代理费用、代理期限、代理范围等。12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果12.1合同终止条件12.1.1合同期满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；12.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同终止程序12.2.1双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议；12.2.2一方违约，对方有权终止合同；12.2.3发生不可抗力事件，双方应协商终止合同。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；12.3.2双方应相互返还已支付的款项；12.3.3合同终止不影响双方各自应承担的违约责任。13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力13.3其他约定解释13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；13.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力13.2.1本合同其他约定事项对双方具有法律约束力。13.3其他约定解释13.3.1本合同其他约定事项的解释以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选定的，提供专业服务、咨询、担保或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方的介入应经甲方和乙方同意，并明确第三方的具体职责和权限。2.第三方介入条件2.1.1第三方具有相应的资质和能力；2.1.2第三方的介入有助于提高交易效率或保障交易安全；2.1.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。3.第三方职责与权限3.1第三方的职责包括但不限于：3.1.1提供专业服务，如房产评估、法律咨询等；3.1.2协助甲乙双方完成交易手续；3.1.3对交易过程中可能出现的风险进行评估和控制。3.2第三方的权限包括但不限于：3.2.1接收甲乙双方提供的资料和信息；3.2.2向甲乙双方提供专业意见或建议；3.2.3参与交易谈判和协商。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额如下：4.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方在协助完成交易手续过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.3第三方在风险评估和控制过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额不超过其收取的报酬或服务费用的________倍。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方委托的服务提供者，应按照甲方的委托要求履行职责；5.1.2甲方对第三方的行为承担责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方委托的服务提供者，应按照乙方的委托要求履行职责；5.2.2乙方对第三方的行为承担责任。5.3第三方与交易对方的关系：5.3.1第三方在交易过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方对交易对方的损失，不承担责任。6.第三方变更与退出6.1第三方变更：6.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意；6.1.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。6.2第三方退出：6.2.1第三方因自身原因或合同约定的其他原因退出，应提前________个工作日通知甲乙双方；6.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行协商确定替代第三方或自行履行相关职责。7.第三方费用7.1第三方的费用包括但不限于服务费用、咨询费用等；7.2第三方的费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况支付。8.第三方保密8.1第三方对本合同及交易过程中涉及到的保密信息负有保密义务；8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方责任免除9.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担违约责任；9.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致的损失，由甲乙双方按照实际损失承担。10.第三方争议解决10.1第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决；10.2协商不成，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼或向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方对房产拥有合法的所有权。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的书面文件。说明：用于证明甲乙双方就房屋买卖事宜达成的协议。3.附件三：房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房屋的成交价格。4.附件四：房产过户手续材料要求：提供办理房产过户所需的所有手续材料。说明：用于办理房产过户手续。5.附件五：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方在本合同中的职责和权限。6.附件六：保密协议要求：提供保密协议的书面文件。说明：用于保护本合同涉及到的保密信息。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议的书面文件。说明：用于明确争议解决的方式和程序。8.附件八：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件。说明：根据实际情况提供，如贷款合同、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的________%。2.违约行为：乙方未按约定完成代理事项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的________%。3.违约行为：乙方泄露甲方保密信息责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：一方违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.违约行为：一方未按约定履行合同终止后的义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未在约定时间内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的10%。2.乙方未在约定时间内完成房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为代理费用总额的15%。3.乙方在代理过程中泄露甲方保密信息，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方经济损失的100%。本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房屋信息1.3代理事项2.委托代理事项范围2.1代理销售2.2代理购买2.3代理租赁3.委托代理期限3.1委托开始时间3.2委托结束时间4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用结算时间5.房屋交易税费承担5.1税费承担原则5.2具体税费承担比例6.房屋产权过户6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间要求7.房屋信息保密7.1保密义务7.2保密范围7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房屋信息清单11.2附件二：房屋交易税费清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署当事人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.2房屋信息1.2.1房屋地址：[具体地址]。1.2.2房屋性质：[房屋性质，如住宅、商业等]。1.2.3房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2.4房屋产权证号：[产权证号]。1.3代理事项1.3.1乙方接受甲方委托，负责代理销售上述房屋。1.3.2代理事项包括但不限于：发布广告、接待客户、协助谈判、办理相关手续等。2.委托代理事项范围2.1代理销售2.1.1乙方应尽合理努力，在委托期限内完成房屋的销售。2.1.2乙方有权在未经甲方同意的情况下，对房屋的售价进行调整。2.2代理购买2.2.1甲方同意，如乙方在委托期限内成功代理他人购买上述房屋，则乙方有权收取一定的佣金。2.3代理租赁2.3.1乙方有权在甲方同意的情况下，代理上述房屋的租赁业务。3.委托代理期限3.1委托开始时间：自双方签订本合同之日起。3.2委托结束时间：[具体日期]。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额：[具体金额]元。4.2代理费用支付方式：按成交金额的一定比例支付。4.3代理费用结算时间：成交后[具体时间]内。5.房屋交易税费承担5.1税费承担原则：按照国家相关法律法规及房屋交易实际情况，由买方或卖方承担。5.2具体税费承担比例：[具体比例]。6.房屋产权过户6.1过户手续办理：乙方协助甲方办理房屋产权过户手续。6.2过户费用承担：过户费用由甲方承担。6.3过户时间要求：甲方应配合乙方在[具体时间]内完成过户手续。7.房屋信息保密7.1保密义务：双方对本合同涉及的所有房屋信息负有保密义务。7.2保密范围：包括房屋地址、面积、产权证号、交易价格等。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露房屋信息，应承担相应的法律责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在委托期限内，因特殊原因需要解除本合同，应提前[具体天数]书面通知乙方。8.1.2乙方在委托期限内，因严重违约行为，甲方有权解除本合同。8.2合同终止条件8.2.1委托期限届满，本合同自然终止。8.2.2房屋成交，本合同终止。8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定结算已发生的费用。8.3.2双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于房屋交接、费用结算等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付代理费用。9.1.2乙方未按约定完成代理事项。9.1.3任何一方泄露房屋信息，违反保密义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金金额为[具体金额]元。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失。9.3.2赔偿金额根据实际情况确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交[具体机构名称]仲裁。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担。11.合同附件11.1附件一：房屋信息清单11.1.1房屋地址、性质、面积、产权证号等详细信息。11.2附件二：房屋交易税费清单11.2.1房屋交易过程中涉及的各种税费及承担比例。11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方对本合同内容进行修改，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改。12.3合同修改效力12.3.1修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数13.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.合同签署14.1签署日期：[具体日期]。14.2签署地点：[具体地点]。14.3签署当事人14.3.1甲方代表：[姓名]，职务：[职务]。14.3.2乙方代表：[姓名]，职务：[职务]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，经甲、乙双方协商一致，可邀请第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入后，其责任限额由甲、乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。15.4第三方责权利15.4.1.1根据甲、乙双方的要求，提供专业服务或协助。15.4.1.2依法维护自身合法权益。15.4.2.1按照甲、乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务或协助。15.4.2.2严格遵守国家法律法规，确保服务或协助的合法性。15.4.2.3对甲、乙双方的信息负有保密义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，为甲方提供相关服务或协助。15.5.1.2第三方对甲方承担相应责任。15.5.2第三方与乙方的的关系：15.5.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，为乙方提供相关服务或协助。15.5.2.2第三方对乙方承担相应责任。15.5.3第三方与其他各方的关系：15.5.3.1第三方与甲、乙双方以外的其他各方无直接合同关系。15.5.3.2第三方对其他各方不承担直接责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的程序16.1.1需要第三方介入时，甲、乙双方应提前[具体天数]书面通知对方。16.1.2甲、乙双方应与第三方协商确定服务内容、费用及责任限额等事项。16.2第三方介入的费用承担16.2.1第三方介入产生的费用由甲、乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。16.2.2第三方介入费用可在房屋成交款中扣除。16.3第三方介入的风险承担16.3.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。16.3.2如因第三方介入导致合同无法履行，甲、乙双方应协商解决，必要时可解除合同。17.第三方介入的合同附件17.1合同附件一：第三方介入服务协议17.1.1明确第三方介入的服务内容、费用及责任限额等事项。17.2合同附件二：第三方责任限额协议17.2.1明确第三方介入后的责任限额，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。17.3合同附件三：其他相关协议17.3.1双方认为需要作为合同附件的其他协议或文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息清单详细要求：包括房屋地址、性质、面积、产权证号、配套设施、周边环境等信息。说明：此清单作为房屋交易的重要依据，应由甲乙双方共同确认无误。2.附件二：房屋交易税费清单详细要求：列明房屋交易过程中可能涉及的各种税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。说明：此清单用于明确税费承担比例和金额，避免后续争议。3.附件三：第三方介入服务协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：此协议作为第三方介入的正式文件，应由甲乙双方和第三方共同签署。4.附件四：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方介入后的责任限额，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。说明：此协议用于保护甲乙双方的合法权益，避免因第三方原因造成损失。5.附件五：合同修改协议详细要求：记录合同修改的内容、时间、双方签字等。说明：此协议用于证明合同修改的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：此协议用于指导双方在发生争议时的处理流程。7.附件七：其他相关协议详细要求：包括但不限于贷款协议、担保协议等。说明：此附件用于补充合同中的其他相关协议，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用。乙方未按约定完成代理事项。第三方泄露房屋信息，违反保密义务。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未支付代理费用，应向乙方支付违约金，金额为[具体金额]元。第三方泄露房屋信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。任何一方未履行合同约定的义务，应根据具体情况承担相应责任。3.示例说明：示例一：甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为合同约定代理费用的[具体比例]。示例二：乙方未在约定时间内完成房屋销售，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为[具体金额]元。示例三：第三方泄露房屋信息，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失金额。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.2代理方基本信息2.二手房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况2.5房屋配套设施3.委托事项3.1代理事项范围3.2代理事项期限3.3代理事项费用4.代理方权利义务4.1代理方权利4.2代理方义务5.委托方权利义务5.1委托方权利5.2委托方义务6.代理费用支付方式6.1代理费用总额6.2付款时间节点6.3付款方式7.代理成果7.1代理成功标准7.2代理未成功处理8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1委托方违约责任9.2代理方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名称1.1.2委托方法定代表人1.1.3委托方住所地1.1.4委托方联系方式1.2代理方基本信息1.2.1代理方名称1.2.2代理方法定代表人1.2.3代理方住所地1.2.4代理方联系方式2.二手房基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市县2.1.2具体地址2.2房屋面积2.2.1建筑面积2.2.2使用面积2.3房屋用途2.3.1居住用途2.3.2商业用途2.4房屋产权状况2.4.1产权性质2.4.2产权人2.4.3产权证号2.5房屋配套设施2.5.1基础设施2.5.2生活设施3.委托事项3.1代理事项范围3.1.1房屋买卖事宜3.1.2合同签订与备案3.1.3房屋过户手续3.2代理事项期限3.2.1代理起始日期3.2.2代理终止日期3.3代理事项费用3.3.1代理费用总额3.3.2付款方式4.代理方权利义务4.1代理方权利4.1.1收取代理费用4.1.2代表委托方进行房屋买卖事宜4.1.3提供专业咨询和建议4.2代理方义务4.2.1按照委托方要求履行代理职责4.2.2保守委托方商业秘密4.2.3在规定期限内完成代理事项5.委托方权利义务5.1委托方权利5.1.1要求代理方按照约定履行职责5.1.2查看代理方工作进展5.1.3要求代理方提供相关服务5.2委托方义务5.2.1按时支付代理费用5.2.2提供真实、完整的房屋信息5.2.3配合代理方完成代理事项6.代理费用支付方式6.1代理费用总额6.2付款时间节点6.2.1代理事项开始前6.2.2代理事项完成后6.3付款方式6.3.1银行转账6.3.2现金支付8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1房屋买卖相关商业信息8.1.2委托方个人信息8.1.3代理方工作方法与流程8.2保密期限8.2.1自合同签订之日起至合同终止后三年8.2.2在保密信息被公开或泄露后立即终止8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失9.违约责任9.1委托方违约责任9.1.1委托方未按时支付代理费用，应向代理方支付滞纳金9.1.2委托方提供虚假信息，导致代理方遭受损失，应承担赔偿责任9.2代理方违约责任9.2.1代理方未按约定完成代理事项，应退还部分或全部代理费用9.2.2代理方泄露保密信息，应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方友好协商10.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1选择具有管辖权的人民法院10.2.2选择具有相应资质的仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料10.3.2争议解决机构应按照法定程序进行审理11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2发生不可抗力事件11.1.3一方严重违约11.2合同解除程序11.2.1提前通知对方11.2.2书面确认解除12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章12.1.2合同符合法律法规12.2合同生效日期12.2.1双方约定的日期12.2.2合同签订之日起13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2法律法规变动13.2合同变更程序13.2.1提出变更请求13.2.2双方协商确定变更内容13.2.3签订变更协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1合同附件14.1.2附件作为合同不可分割的一部分14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份14.3其他约定事项三14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在二手房买卖过程中，为委托方或代理方提供专业服务或协助的其他机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经委托方和代理方同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式由双方在合作协议中约定。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自己的行为负责。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成委托方或代理方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方额外条款16.1委托方额外条款16.1.1委托方应确保第三方提供的服务符合法律法规和合同约定。16.1.2委托方应向第三方支付约定的服务费用。16.2代理方额外条款16.2.1代理方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同要求。16.2.2代理方应协助第三方完成相关工作，并承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因自身原因造成委托方或代理方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由委托方和代理方在合作协议中约定。17.2.2第三方责任限额不得低于法律法规规定的最低赔偿限额。17.3第三方责任限额的调整17.3.1