养老院入住合同和谐养老院3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME养老院入住合同和谐养老院本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1入住人姓名、性别、年龄、身份证号码1.2入住人亲属联系方式1.3老年人护理院名称、地址、联系电话2.入住原因及入住条件2.1入住原因2.2入住条件3.入住费用及支付方式3.1入住费用构成3.2入住费用标准3.3支付方式及时间4.入住手续及入住时间4.1入住手续4.2入住时间5.退住手续及退住费用5.1退住手续5.2退住费用6.生活照料服务6.1生活照料服务内容6.2服务时间及标准7.医疗保健服务7.1医疗保健服务内容7.2服务时间及标准8.安全保障措施8.1院舍安全管理8.2人员安全管理8.3应急预案9.院舍设施及环境9.1院舍设施9.2院舍环境10.合同期限及终止条件10.1合同期限10.2终止条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同生效及附件14.1合同生效14.2附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1入住人姓名：1.2入住人性别：男1.3入住人年龄：75岁1.4入住人身份证号码：110101195003011.6老年人护理院名称：和谐养老院1.7老年人护理院地址：北京市朝阳区路号1.8老年人护理院联系电话：01056782.入住原因及入住条件2.1入住原因：因年事已高，生活自理能力下降，需要专业照料。2.2入住条件：身体健康，无传染性疾病，无精神障碍，符合养老院入住标准。3.入住费用及支付方式3.1入住费用构成：床位费、伙食费、护理费、医疗费、活动费等。3.2入住费用标准：床位费每月3000元，伙食费每月1500元，护理费每月2000元，其他费用根据实际情况另行计算。3.3支付方式及时间：入住人需在每月1日前支付当月费用，逾期未支付者，养老院有权拒绝提供相关服务。4.入住手续及入住时间4.1入住手续：入住人需提供身份证、户口簿、健康证明等相关材料，并签署本合同。4.2入住时间：入住人自合同签订之日起5个工作日内办理入住手续。5.退住手续及退住费用5.1退住手续：入住人需提前一个月向养老院提出退住申请，并办理相关手续。5.2退住费用：退住费用根据入住天数按比例退还，扣除已发生的费用。6.生活照料服务6.1生活照料服务内容：提供一日三餐、个人卫生、衣物洗涤、床上用品更换等生活照料服务。6.2服务时间及标准：每日三餐按时供应，个人卫生每日至少两次，衣物洗涤每周至少一次，床上用品每月至少更换一次。7.医疗保健服务7.1医疗保健服务内容：提供常规体检、常见病治疗、慢性病管理、康复训练等服务。7.2服务时间及标准：每周至少一次免费体检，常见病治疗按实际情况提供，慢性病管理由专业医生负责，康复训练根据入住人身体状况制定个性化方案。8.安全保障措施8.1院舍安全管理：养老院应建立健全安全管理制度，包括门禁系统、24小时监控、消防安全设施等。8.2人员安全管理：员工需接受安全培训，对入住人进行安全教育，防止意外伤害事件发生。8.3应急预案：养老院应制定突发事件应急预案，包括火灾、地震、突发疾病等情况的应对措施。9.院舍设施及环境9.1院舍设施：养老院应提供适合老年人居住的房间，包括独立卫生间、紧急呼叫按钮、适老家具等。9.2院舍环境：院舍应保持清洁、通风、舒适，绿化环境宜人，公共区域无障碍设施完善。10.合同期限及终止条件10.1合同期限：本合同自双方签署之日起生效，期限为一年，可续签。10.2终止条件：合同期满后，双方可协商续签；在合同期间，如入住人因健康原因无法继续居住，或因其他原因需要退住，均可提前一个月通知养老院终止合同。11.违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按时支付费用、违反院规院纪、损害他人权益等。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。12.2争议解决机构：争议提交至双方认可的仲裁机构或人民法院。13.其他约定事项13.1其他约定事项：双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中列明。14.合同生效及附件14.1合同生效：本合同自双方签署之日起生效。14.2附件：本合同附件包括但不限于入住人健康证明、费用明细表、服务项目表等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务提供者等。15.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、提供专业咨询服务等。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲乙双方任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期目标。16.2介入审批：对方应在收到申请后7个工作日内给予答复，同意介入的，应明确第三方的基本信息及介入的具体内容。16.3第三方选定：双方应共同选定第三方，并签订相应合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本条款所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中因其过错或违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度及双方协商确定的具体金额。17.3超出责任限额的处理：若第三方违约或过错行为造成的损失超出责任限额，甲乙双方可依法向第三方追偿。18.第三方权利义务18.1第三方权利：第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的信息和数据，并按照约定提供服务。18.2第三方义务：第三方应按照合作协议履行职责，保证提供的服务符合法律法规和行业标准，并对甲乙双方负责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应向第三方支付相关费用，并监督第三方履行职责。19.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应向第三方支付相关费用，并监督第三方履行职责。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在履行合同过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方，对甲乙双方均承担相应的责任。20.第三方介入合同的变更20.1变更条件：在合同履行过程中，如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更程序：变更协议需经双方签字盖章后生效，并作为本合同的附件。21.第三方介入合同的解除21.1解除条件：如第三方违反合作协议或本合同约定，甲乙双方可协商解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。21.2解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并按照合作协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入住人健康证明要求：由医疗机构出具，证明入住人身体健康，无传染性疾病，无精神障碍。说明：用于证明入住人符合入住条件，确保养老院其他入住人的健康安全。2.费用明细表要求：详细列出入住费用构成，包括床位费、伙食费、护理费、医疗费、活动费等。说明：为入住人提供清晰透明的费用信息，便于双方核对和结算。3.服务项目表要求：详细列出养老院提供的服务项目，包括生活照料、医疗保健、安全保障等。说明：为入住人提供全面的服务内容，便于双方了解养老院的服务水平。4.合同签订证明要求：双方签署合同后，由养老院出具合同签订证明。说明：作为合同生效的凭证，便于双方日后查阅和核对。5.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确双方的权利义务。说明：作为第三方介入合同的补充，确保第三方履行职责。6.退住手续办理证明要求：入住人退住时，由养老院出具退住手续办理证明。说明：作为退住手续的凭证，便于双方办理退住手续。7.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：明确争议解决途径，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付费用：甲乙双方未按约定时间支付费用的行为。违反院规院纪：入住人违反养老院规定的行为。损害他人权益：甲乙双方或第三方损害他人合法权益的行为。2.责任认定标准：未按时支付费用：根据未支付费用的金额及滞纳金计算违约责任。违反院规院纪：根据违反规定的严重程度，给予警告、罚款或解除合同等处理。损害他人权益：根据受损程度，要求赔偿损失或承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定每月1日前支付费用，若逾期未支付，则每日按未支付金额的1%支付滞纳金。入住人违反规定，扰乱公共秩序，养老院给予警告，并要求其改正。第三方在提供服务过程中，造成入住人财产损失，需承担相应的赔偿责任。养老院入住合同和谐养老院1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1入住人基本信息1.2养老院基本信息1.3合同签订时间及地点2.入住条件及资格2.1入住人身体健康状况2.2入住人年龄要求2.3入住人财务状况2.4入住人法律资格3.入住费用及支付方式3.1入住费用构成3.2入住费用支付期限3.3逾期支付费用处理3.4退住费用计算4.养老院服务内容4.1生活照料服务4.2医疗保健服务4.3康复训练服务4.4社交娱乐服务4.5安全保障服务5.养老院设施设备5.1居住环境5.2卫生设施5.3康复设施5.4休闲设施6.养老院管理制度6.1入住手续办理6.2出入管理规定6.3督促监护责任6.4紧急情况处理7.合同期限及续签7.1合同期限7.2续签条件7.3续签程序8.退住及转院8.1退住条件8.2退住手续8.3转院手续8.4转院费用9.违约责任9.1入住人违约责任9.2养老院违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同解释13.4合同变更13.5合同解除13.6合同终止13.7合同附件13.8合同解释13.9合同变更13.10合同解除13.11合同终止14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1入住人基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2性别：____________________1.1.3身份证号码：____________________1.1.4出生日期：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2养老院基本信息1.2.1养老院名称：和谐养老院1.2.2养老院地址：____________________1.2.3养老院法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：____________________1.3.2签订地点：____________________2.入住条件及资格2.1入住人身体健康状况2.1.2入住人应提供近期的健康体检报告。2.2入住人年龄要求2.3入住人财务状况2.3.1入住人应具备支付入住费用的能力。2.4入住人法律资格2.4.1入住人应具备完全民事行为能力。3.入住费用及支付方式3.1入住费用构成3.1.1入住费用包括：床位费、餐饮费、护理费、医疗费、活动费等。3.2入住费用支付期限3.2.1入住人应在入住前一次性支付入住费用。3.3逾期支付费用处理3.3.1入住人逾期支付费用，养老院有权拒绝提供入住服务。3.4退住费用计算3.4.1退住费用按照入住天数和入住费用比例计算。4.养老院服务内容4.1生活照料服务4.1.1提供舒适的居住环境。4.1.2提供三餐两点，保证营养均衡。4.1.3提供日常护理，包括洗漱、穿衣、如厕等。4.2医疗保健服务4.2.1提供定期健康检查。4.2.2提供常见病、多发病的诊疗服务。4.3康复训练服务4.3.1提供康复训练设施和康复训练师。4.4社交娱乐服务4.4.1组织丰富多彩的文体活动。4.4.2提供图书阅览、棋牌娱乐等设施。4.5安全保障服务4.5.124小时安保巡逻。4.5.2提供紧急呼叫系统。5.养老院设施设备5.1居住环境5.1.1居住房间宽敞明亮，通风良好。5.1.2配备必要的家具和生活用品。5.2卫生设施5.2.1配备卫生间，保证清洁卫生。5.3康复设施5.3.1配备康复训练器械。5.4休闲设施5.4.1配备休闲活动室，提供休闲娱乐设施。6.养老院管理制度6.1入住手续办理6.1.1入住人需提供相关证明材料，办理入住手续。6.2出入管理规定6.2.1入住人出入养老院需遵守相关规定。6.3督促监护责任6.3.1养老院对入住人负有监护责任。6.4紧急情况处理6.4.1养老院应制定应急预案，应对紧急情况。8.退住及转院8.1退住条件8.1.1入住人因个人原因提出退住申请。8.1.2入住人身体状况发生变化，无法适应养老院生活。8.2退住手续8.2.1入住人需提前一个月向养老院提出退住申请。8.2.2养老院应在收到退住申请后五个工作日内办理退住手续。8.3转院手续8.3.1入住人因特殊原因需要转院，需提前向养老院提出申请。8.3.2养老院应在收到转院申请后五个工作日内办理转院手续。8.4转院费用8.4.1转院费用由入住人承担，包括但不限于交通费、住宿费等。9.违约责任9.1入住人违约责任9.1.1入住人未按时支付入住费用，应按日支付滞纳金。9.1.2入住人违反养老院规章制度，造成他人损失，应承担赔偿责任。9.2养老院违约责任9.2.1养老院未按约定提供服务质量，应退还部分费用。9.2.2养老院未妥善保管入住人财物，应承担赔偿责任。9.3违约赔偿9.3.1违约方应在违约行为发生后十日内支付违约赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应向约定的争议解决机构提交书面申请。10.3.2争议解决机构应在收到申请后三十日内作出裁决。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应办理相关手续。11.3解除合同后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理剩余费用和财产。11.3.2解除合同后，双方应保持友好关系。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力，致使合同无法履行，双方均不承担责任。12.3不可抗力证明12.3.1发生不可抗力的一方应及时向对方提供相关证明。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：入住人健康体检报告、入住协议等。13.3合同解释13.3.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.4合同变更13.4.1合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。13.5合同解除13.5.1合同解除需双方书面同意，并签订解除协议。13.6合同终止13.6.1合同履行完毕或双方协商一致终止合同。13.7合同附件13.7.1本合同附件包括：入住人健康体检报告、入住协议等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方签字盖章后，合同生效。14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的独立法人或其他组织。15.2第三方类型15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息、协调或促成交易的第三方。15.2.2专业服务方：为甲乙双方提供专业服务的第三方，如法律顾问、审计机构、评估机构等。15.2.3技术支持方：为甲乙双方提供技术支持的第三方，如维修服务、设备安装等。16.第三方介入程序16.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。16.2第三方应具备相应的资质和条件。16.3第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容和费用。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方应向甲乙双方承诺，其因履行服务过程中产生的责任限额，不超过服务协议约定的金额。17.2.2如第三方责任超过约定限额，甲乙双方可要求第三方追加赔偿。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方仅对甲乙双方承担直接责任，不涉及甲乙双方与其他第三方的关系。18.2第三方在履行服务过程中，如涉及与其他第三方的合作，应自行承担相关责任。18.3甲乙双方应确保第三方在履行服务过程中，遵守相关法律法规和行业标准。19.第三方介入时的额外条款19.1保密条款19.1.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.1.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。19.2独立责任条款19.2.1第三方在履行服务过程中，应独立承担法律责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。19.2.2第三方违反独立责任条款，应承担相应的法律责任。19.3服务期限条款19.3.1第三方介入的服务期限，应与甲乙双方协商一致，并在服务协议中明确。19.3.2第三方未按时完成服务，应承担相应的违约责任。19.4服务质量条款19.4.1第三方应按照服务协议约定的服务标准，提供高质量的服务。19.4.2第三方服务质量不符合约定标准，甲乙双方有权要求第三方改进或赔偿。20.第三方介入后的合同变更20.1甲乙双方在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应书面通知第三方，并经三方协商一致。20.2合同变更后，三方应重新签订补充协议，作为本合同的一部分。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成，可按本合同第10条“争议解决”的相关规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入住人健康体检报告要求：报告需由有资质的医疗机构出具，内容包括入住人的身体状况、疾病诊断、健康状况评估等。说明：此报告作为入住人健康状况的证明，用于评估入住资格。2.入住协议要求：协议内容应详细明确甲乙双方的权利义务，包括入住费用、服务内容、退住条件等。说明：此协议是合同的重要组成部分，双方应仔细阅读并签字确认。3.养老院规章制度要求：规章制度应涵盖养老院的管理、服务、安全等方面，明确入住人的行为规范。说明：此规章制度作为入住人遵守的准则，有助于维护养老院的正常秩序。4.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方提供服务的类型、质量标准、费用、责任等。说明：此协议是第三方服务的基础，确保第三方服务的质量和效果。5.退住申请表要求：申请表应包含退住原因、退住时间、退住费用等信息。说明：此表格用于记录退住申请，方便养老院进行退住手续办理。6.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：此协议是解决争议的基础，有助于双方在出现争议时快速、有效地解决问题。7.合同变更协议要求：协议内容应明确合同变更的原因、内容、生效日期等。说明：此协议是合同变更的法律依据，确保变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：入住人未按时支付入住费用养老院未按约定提供服务质量第三方未按时完成服务或服务质量不符合约定入住人违反养老院规章制度，造成他人损失2.责任认定标准：违约行为发生后，双方应及时沟通，协商解决。如协商不成，根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任。3.违约责任示例说明：入住人未按时支付入住费用：入住人应向养老院支付滞纳金，并承担违约责任。养老院未按约定提供服务质量：养老院应退还部分费用，并承担违约责任。第三方未按时完成服务或服务质量不符合约定：第三方应承担违约责任，并支付违约金。入住人违反养老院规章制度，造成他人损失：入住人应承担赔偿责任。养老院入住合同和谐养老院2本合同目录一览1.入住申请与审批1.1入住申请流程1.2入住资格审核1.3入住申请材料1.4入住申请费用2.入住协议与费用2.1协议签订2.2费用构成2.3费用支付方式2.4费用调整机制3.入住手续与安排3.1手续办理流程3.2入住时间与房间安排3.3入住物品清单3.4入住前准备事项4.生活照料与服务4.1生活照料服务内容4.2日常护理与医疗4.3特殊需求服务4.4服务质量与反馈5.饮食管理5.1饮食安排5.2食材采购与储存5.3饮食安全与卫生5.4饮食过敏处理6.医疗保健6.1医疗服务提供6.2定期健康检查6.3急诊处理6.4疾病预防与控制7.社交活动与娱乐7.1活动安排7.2社交互动7.3娱乐设施与活动7.4志愿者服务8.安全管理8.1物业安全管理8.2应急预案8.3入住人员行为规范8.4保密与隐私保护9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除程序9.4解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁条款10.3法律诉讼10.4争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准11.4违约赔偿程序12.通知与通讯12.1通知方式12.2通讯地址变更12.3通讯费用承担12.4通知送达确认13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理13.4合同存续期间的法律变更14.其他约定14.1其他权利与义务14.2合同附件14.3合同解释14.4合同修订与补充第一部分：合同如下：1.入住申请与审批1.1入住申请流程a.报名：入住人需向和谐养老院提交入住申请表，并附上相关证明材料。b.审查：养老院在收到申请后五个工作日内对申请人进行资格审查。c.确认：审查合格者，养老院将通知申请人进行面谈。d.面谈：面谈通过后，双方签订入住协议。1.2入住资格审核a.年龄：申请人须年满60周岁。b.身体状况：申请人需身体健康，无传染性疾病。c.经济条件：申请人具备支付入住费用的能力。1.3入住申请材料a.身份证复印件b.近期健康检查报告c.退休证复印件（如有）d.银行卡复印件（用于缴纳入住费用）1.4入住申请费用a.预约金：申请人需支付1000元预约金，以确认入住意向。b.入住费用：按床位类型和入住时长计算，具体费用见附件。2.入住协议与费用2.1协议签订a.双方在面谈通过后签订入住协议。b.协议内容包括入住条件、费用、服务内容等。2.2费用构成a.入住费用：包括床位费、护理费、餐饮费、娱乐费等。b.额外费用：如医疗费、交通费、通讯费等。2.3费用支付方式a.预付款：入住人需在入住前支付一个月的入住费用。b.按月支付：入住人需在每月月初支付当月入住费用。2.4费用调整机制a.养老院根据物价水平调整入住费用，并提前通知入住人。b.调整后的费用从下月起生效。3.入住手续与安排3.1手续办理流程a.入住人提交入住申请及所需材料。b.养老院进行资格审查，审核通过后通知入住人面谈。c.面谈通过后，双方签订入住协议。d.入住人支付预付款，并办理入住手续。3.2入住时间与房间安排a.入住时间：根据入住协议约定的时间。b.房间安排：根据入住人的需求及养老院实际情况进行安排。3.3入住物品清单a.个人衣物：根据季节变化准备衣物。b.生活用品：洗漱用品、床上用品等。c.医疗用品：根据个人健康状况准备。3.4入住前准备事项a.了解养老院规章制度。b.准备个人健康资料。c.准备生活用品及医疗用品。4.生活照料与服务4.1生活照料服务内容a.日常护理：协助起床、穿衣、洗漱等。b.饮食照料：提供三餐两点，根据入住人需求调整。c.生活协助：协助如厕、洗澡等。4.2日常护理与医疗a.日常护理：24小时值班护士负责。b.医疗服务：与周边医疗机构合作，提供医疗服务。4.3特殊需求服务a.根据入住人需求提供个性化服务。b.与专业机构合作，提供专业护理服务。4.4服务质量与反馈a.定期进行服务质量检查。b.收集入住人及家属意见，持续改进服务质量。5.饮食管理5.1饮食安排a.根据入住人需求制定食谱。b.保证饮食营养均衡，美味可口。5.2食材采购与储存a.选用新鲜食材，确保食品安全。b.严格遵循食材储存规范。5.3饮食安全与卫生a.定期进行食品安全检查。b.严格执行卫生管理制度。5.4饮食过敏处理a.收集入住人饮食过敏信息。b.针对过敏情况调整饮食。6.医疗保健6.1医疗服务提供a.与周边医疗机构合作，提供医疗服务。b.定期组织健康讲座。6.2定期健康检查a.每年至少进行一次全面健康检查。b.根据入住人健康状况，调整治疗方案。6.3急诊处理a.遇到紧急情况，立即送往就近医院。b.保持与家属沟通，确保信息畅通。6.4疾病预防与控制a.定期进行消毒、通风等预防措施。b.针对传染病等疾病，采取有效防控措施。8.安全管理8.1物业安全管理a.养老院负责确保院区设施、设备的正常运行。b.定期检查消防设施，确保消防通道畅通。8.2应急预案a.制定火灾、地震等突发事件应急预案。b.定期组织应急演练，提高应对能力。8.3入住人员行为规范a.入住人需遵守养老院规章制度，不得损害他人利益。b.严禁携带危险物品进入院区。8.4保密与隐私保护a.养老院对入住人个人信息保密。b.入住人有权了解自己健康、财务等信息。9.合同变更与解除9.1合同变更条件a.养老院因不可抗力因素需变更合同内容。b.入住人因个人原因提出变更入住协议。9.2合同解除条件a.入住人违反合同约定，经警告无效。b.养老院因设施、设备故障无法满足入住需求。9.3变更与解除程序a.双方协商一致，签订变更或解除协议。b.养老院提前一个月通知入住人。9.4解除后的处理a.养老院退还入住人已支付的费用。b.入住人需将房间、物品清理干净。10.争议解决10.1争议解决方式a.双方协商解决。b.争议无法协商时，提交仲裁委员会仲裁。10.2仲裁条款a.仲裁机构：双方协商确定的仲裁机构。b.仲裁程序：遵循仲裁机构规定。10.3法律诉讼a.争议无法通过仲裁解决时，可向人民法院提起诉讼。b.诉讼地点：双方协商确定。10.4争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担。b.诉讼费用按法律规定承担。11.违约责任11.1违约情形a.养老院未按合同约定提供服务的。b.入住人未按合同约定支付费用的。11.2违约责任承担a.养老院未提供服务的，退还相应费用。b.入住人未支付费用的，按合同约定支付滞纳金。11.3违约赔偿标准a.养老院未提供服务的，赔偿入住人实际损失。b.入住人未支付费用的，赔偿养老院损失。11.4违约赔偿程序a.双方协商解决。b.协商不成，提交仲裁或诉讼。12.通知与通讯12.1通知方式a.养老院通过邮寄、电话、短信等方式通知入住人。b.入住人变更通讯方式时，需及时通知养老院。12.2通讯地址变更a.入住人变更通讯地址时，需提前告知养老院。b.养老院在收到变更通知后五个工作日内更新记录。12.3通讯费用承担a.养老院通知入住人的通讯费用由养老院承担。b.入住人通知养老院的通讯费用由入住人承担。12.4通知送达确认a.养老院发送通知后，需留存送达凭证。b.入住人收到通知后，需在五个工作日内确认。13.合同生效与终止13.1合同生效条件a.双方签订入住协议。b.入住人支付预付款。13.2合同终止条件a.合同约定的终止条件。b.双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理a.养老院退还入住人已支付的费用。b.入住人需将房间、物品清理干净。13.4合同存续期间的法律变更a.合同存续期间，如法律法规发生变化，双方应协商调整合同内容。b.如法律法规变化对合同履行无影响，合同继续有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方当事人，但与本合同履行有直接或间接关联的独立第三方主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、服务提供商、咨询顾问、保险公司、监管机构等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中涉及的服务提供、设施维护、财务管理、法律咨询等需要专业服务或监管的情况。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。3.2甲乙双方共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。3.3第三方按照合作协议和本合同的要求履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中明确。4.3第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金、损害赔偿等。5.第三方责任划分5.1第三方责任划分应根据合作协议和本合同的具体条款执行。5.2甲乙双方应确保第三方在履行职责时，遵守相关法律法规和行业标准。5.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或行业标准，导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任。6.第三方权利与义务6.1第三方权利