光伏发电屋顶租赁协议简易范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME光伏发电屋顶租赁协议简易范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付6.权益与义务6.1出租方权益与义务6.2承租方权益与义务7.设备安装与维护7.1设备安装7.2设备维护7.3设备更换8.发电收益分配8.1发电收益计算8.2收益分配比例8.3收益支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“光伏发电屋顶”指位于出租方房屋顶部，用于安装光伏发电设备的建筑结构。1.1.2“光伏发电设备”指用于将太阳能转化为电能的设备，包括太阳能电池板、逆变器、支架等。1.1.3“发电量”指光伏发电设备在一定时间内产生的电能总量。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的光伏发电屋顶租赁起始日至终止日的期间。1.1.5“租金”指承租方向出租方支付的租赁费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方法定代表人：____________________2.1.4出租方联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方法定代表人：____________________2.2.4承租方联系电话：____________________3.项目概况3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：____________________（如：100kW）3.4项目类型：____________________（如：户用光伏发电）4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁期限延长：____________________（如：租赁期限届满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限）5.租金及支付方式5.1租金金额：____________________（如：每年人民币10万元）5.2支付方式：____________________（如：承租方应于每年的第一个工作日支付当年的租金）5.3支付时间：____________________（如：每年的第一个工作日）5.4逾期支付：____________________（如：承租方逾期支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算）6.权益与义务6.1出租方权益与义务6.1.1出租方应保证光伏发电屋顶的合法使用权，并确保承租方在租赁期限内正常使用光伏发电屋顶。6.1.2出租方应配合承租方进行光伏发电设备的安装、运行、维护等工作。6.2承租方权益与义务6.2.1承租方应按合同约定支付租金，并保证光伏发电设备的正常运行。6.2.2承租方不得擅自改变光伏发电屋顶的结构和使用性质，不得损害出租方的合法权益。7.设备安装与维护7.1设备安装7.1.1承租方负责光伏发电设备的安装工作，并确保安装质量符合国家相关标准和要求。7.1.2安装完成后，承租方应向出租方提供设备安装验收报告。7.2设备维护7.2.1承租方应负责光伏发电设备的日常维护工作，确保设备正常运行。7.2.2承租方应在设备出现故障时及时进行维修，并保证维修质量。7.3设备更换7.3.1光伏发电设备在使用过程中出现无法修复的故障，承租方应予以更换。7.3.2更换设备时，承租方应选择与原设备性能相当的产品，并承担更换费用。8.发电收益分配8.1发电收益计算8.1.1发电收益指光伏发电设备产生的电能按国家规定上网电价计算所得的收益。8.1.2发电收益计算公式：发电收益=发电量×上网电价8.2收益分配比例8.2.1出租方享有光伏发电屋顶的租赁权，获得租金收入。8.2.2承租方享有光伏发电设备的所有权，获得发电收益。8.2.3双方收益分配比例为：出租方获得租金收入的70%，承租方获得发电收益的30%。8.3收益支付方式8.3.1发电收益按月结算，次月支付。8.3.2收益支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金。9.1.2承租方未按约定进行设备维护，导致设备损坏。9.1.3出租方未按约定提供光伏发电屋顶的使用权。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金计算方式：违约金=应付款项×违约天数×日违约金比例。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____________________。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序规定进行争议解决。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除11.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自____________________年____________________月____________________日生效。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定条款13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1光伏发电设备清单14.1.2光伏发电设备安装验收报告14.1.3双方银行账户信息14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。15.2.2第三方的具体职责包括但不限于：15.2.1.1监督光伏发电设备的安装、运行和维护；15.2.1.2提供技术咨询和解决方案；15.2.1.3协调解决合同履行过程中的争议；15.2.1.4按照合同约定，对项目进行验收。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方合作协议应明确第三方的权利、义务、责任和费用等内容。16.第三方权利16.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；16.1.2对甲乙双方的行为进行监督和检查；16.1.3向甲乙双方提出意见和建议；16.1.4在合同约定的范围内，独立作出决策。17.第三方义务17.1.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；17.1.2保守甲乙双方的商业秘密；17.1.3对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务；17.1.4在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为承担相应的责任。18.第三方责任18.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，但不得低于合同总金额的5%。18.2.2第三方责任限额的计算方式为：责任限额=合同总金额×第三方责任限额比例。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的利润分配和风险承担。19.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，以第三方合作协议为准。19.3第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方变更20.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。20.2第三方变更后，原合作协议自动失效。21.第三方退出21.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前通知甲乙双方，并履行相应的退出手续。21.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行相关职责。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲乙双方在第三方合作协议中约定。22.2第三方费用的支付方式、时间等，由第三方合作协议规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.光伏发电屋顶租赁协议2.第三方合作协议3.光伏发电设备清单4.光伏发电设备安装验收报告5.双方银行账户信息6.第三方费用支付凭证7.发电收益结算单8.争议解决文件9.合同变更协议10.合同解除协议11.第三方变更协议12.第三方退出协议13.其他甲乙双方认为必要的文件附件详细要求和说明：1.光伏发电屋顶租赁协议：详细记录租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、设备安装维护、收益分配等。2.第三方合作协议：明确第三方的职责、权利、义务和费用等内容。3.光伏发电设备清单：列明光伏发电设备的名称、型号、数量、规格等。4.光伏发电设备安装验收报告：记录设备安装过程和验收结果。5.双方银行账户信息：提供租赁双方用于支付租金、收益和费用的银行账户信息。6.第三方费用支付凭证：证明第三方费用已支付的凭证。7.发电收益结算单：记录每月发电收益的结算情况。8.争议解决文件：包括争议解决协议、调解书、判决书等。9.合同变更协议：记录合同变更的内容和双方达成的一致意见。10.合同解除协议：记录合同解除的原因和双方达成的一致意见。11.第三方变更协议：记录第三方变更的情况和双方达成的一致意见。12.第三方退出协议：记录第三方退出合同的情况和双方达成的一致意见。13.其他文件：根据实际情况，可能包括但不限于设备维护记录、项目验收报告、争议调解记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金或收益。1.2甲乙双方未按约定进行设备维护，导致设备损坏。1.3出租方未按约定提供光伏发电屋顶的使用权。1.4承租方未按约定进行设备安装，导致设备安装不合格。1.5第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.2违约金计算方式：违约金=应付款项×违约天数×日违约金比例。2.3违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。2.4第三方责任限额：由甲乙双方在第三方合作协议中约定，但不得低于合同总金额的5%。3.违约示例说明：3.1示例一：承租方未按约定支付租金，逾期15天。违约金计算：违约金=租金×15×日违约金比例。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，并承担租金逾期支付的利息。3.2示例二：第三方未按约定进行设备维护，导致设备损坏，造成出租方损失。责任认定：第三方应承担因维护不当造成的损失，并赔偿出租方的经济损失。光伏发电屋顶租赁协议简易范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目类型3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁标的物5.1.光伏发电设备5.2.配套设施5.3.租赁标的物使用范围6.租赁标的物维护保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任6.3.维护保养费用7.电力输出及并网7.1.电力输出方式7.2.电力并网方式7.3.电力计量8.电力收益分配8.1.收益计算方式8.2.收益分配比例8.3.收益支付方式9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除与终止程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.其他约定12.1.保密条款12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：科技有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市区路号1.1.4.出租方联系电话：138000000001.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：环保能源有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市区路号1.2.4.承租方联系电话：139000000002.项目概况2.1.项目名称：光伏发电屋顶项目2.2.项目地点：省市区街道号2.3.项目规模：20MW2.4.项目类型：光伏发电项目3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2023年1月1日3.2.租赁终止日期：2043年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式签署补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金总额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）4.2.租金支付方式：租金每年支付一次，于每年的1月31日前支付4.3.租金支付时间：租金支付期限为支付年度的前一个月5.租赁标的物5.1.光伏发电设备：包括但不限于太阳能电池板、逆变器、支架等5.2.配套设施：包括但不限于配电箱、电缆等5.3.租赁标的物使用范围：仅限于在租赁屋顶上安装、使用光伏发电设备，并按照合同约定进行发电、并网等。6.租赁标的物维护保养6.1.出租方责任：负责租赁标的物的维护保养，确保其正常运行6.2.承租方责任：负责租赁标的物的使用安全，并按照合同约定进行维护保养6.3.维护保养费用：维护保养费用由双方另行协商，并在补充协议中约定。7.电力输出及并网7.1.电力输出方式：通过租赁标的物产生的电力，由承租方自行使用7.2.电力并网方式：租赁标的物产生的电力通过接入电网进行并网7.3.电力计量：电力计量由电力公司进行，并按照合同约定进行结算。8.电力收益分配8.1.收益计算方式：电力收益按国家电网公司公布的电价标准计算，以实际发电量为基础。8.2.收益分配比例：出租方获得租赁屋顶使用权的收益，承租方获得电力收益。8.3.收益支付方式：电力收益按季度结算，每季度末支付，支付至出租方指定账户。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。9.3.合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。10.违约责任10.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按时支付电费、擅自改变租赁标的物用途等。10.2.违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金按合同约定的比例计算。10.3.违约赔偿：因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2.争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3.争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规和司法解释执行。12.其他约定12.1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.通知方式：双方通知应以书面形式进行，通知送达时间以实际收到为准。12.3.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁屋顶图纸、设备清单、并网协议等。13.合同生效13.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同生效日期：2023年1月1日14.合同附件清单14.1.租赁屋顶图纸14.2.设备清单14.3.并网协议14.4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、保险公司、金融机构等。15.2.第三方介入条件：甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权限和责任。15.3.第三方介入程序：15.3.1.甲乙双方应共同向第三方发出邀请，明确介入事项及要求。15.3.2.第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。15.3.3.第三方介入后，应按照合作协议和本合同的约定履行职责。16.甲乙方额外条款16.1.甲方责任：16.1.1.甲方应确保第三方的资质、能力和信誉符合要求。16.1.2.甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和支持。16.1.3.甲方应监督第三方的工作，确保其符合本合同和合作协议的要求。16.2.乙方责任：16.2.1.乙方应与第三方保持沟通，确保第三方了解项目进展和需求。16.2.2.乙方应协助第三方获取项目所需的信息和资源。16.2.3.乙方应监督第三方的工作，并及时向甲方报告。17.第三方责任17.1.第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2.第三方责任免除：如因不可抗力或甲乙双方未能履行本合同或合作协议导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的行为负责。18.2.第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方有权监督第三方的工作，并对第三方的行为负责。18.3.第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方的关系是基于本合同和合作协议的履行，第三方应遵守双方的要求，并承担相应的责任。19.第三方介入的变更与终止19.1.变更：甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容或方式，应协商一致，并以书面形式修改本合同或合作协议。19.2.终止：如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商一致，并以书面形式终止第三方介入。20.第三方介入的费用20.1.费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，或根据实际情况协商确定。20.2.费用结算：第三方介入的费用按月结算，甲乙双方应在结算期限内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁屋顶图纸要求：图纸应清晰标明屋顶的结构、尺寸、位置等信息，并附有屋顶承重能力说明。说明：图纸作为租赁标的物的附件，用于确认租赁标的物的具体位置和条件。2.设备清单要求：清单应详细列出光伏发电设备、配套设施的型号、数量、规格、制造商等信息。说明：设备清单作为租赁标的物的附件，用于确认租赁标的物的具体设备和性能。3.并网协议要求：协议应明确电力并网的方式、并网时间、并网费用等内容。说明：并网协议作为电力输出及并网部分的附件，用于确保电力并网的顺利进行。4.保密协议要求：协议应明确双方对本合同内容以及项目信息的保密义务，包括但不限于保密期限、保密范围等。说明：保密协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密和项目信息。5.第三方合作协议要求：协议应明确第三方的职责、权限、责任以及费用等内容。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议作为合同附件，用于确保争议能够得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按时支付租金或电费1.2.擅自改变租赁标的物用途1.3.未按合同约定进行维护保养1.4.未按合同约定进行电力输出及并网1.5.违反保密协议2.责任认定标准：2.1.违约金：违约方应支付相当于租金或电费总额一定比例的违约金。2.2.损害赔偿：因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。2.3.终止合同：严重违约或多次违约，另一方有权解除合同。3.示例说明：3.1.违约金示例：如甲方未按时支付租金，应支付相当于一个月租金的违约金。3.2.损害赔偿示例：如乙方擅自改变租赁标的物用途，导致屋顶损坏，乙方应赔偿甲方实际维修费用。3.3.终止合同示例：如甲方多次未按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。光伏发电屋顶租赁协议简易范本2本合同目录一览1.协议概述1.1定义与解释1.2协议目的1.3协议期限2.租赁标的2.1光伏发电系统2.2屋顶租赁范围2.3设备安装与维护3.租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务5.费用承担5.1电费结算5.2维护费用5.3税费承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效方式12.合同附件12.1附件内容12.2附件效力13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份数14.合同签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.协议概述1.1定义与解释a)“光伏发电系统”指本协议中由出租方提供的，用于将太阳能转化为电能的设备、设施及附属设备。b)“屋顶租赁范围”指本协议中双方约定的，由出租方提供给租赁方用于安装光伏发电系统的屋顶面积。c)“设备安装与维护”指租赁方负责光伏发电系统的安装、运行、维护及保养等工作。1.2协议目的本协议旨在明确租赁方与出租方之间关于光伏发电屋顶租赁的法律关系，确保光伏发电系统的正常使用，实现双方互利共赢。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.租赁标的2.1光伏发电系统a)光伏发电系统应符合国家相关标准和规定，具备稳定的发电性能。b)光伏发电系统由出租方提供，租赁方不得擅自拆除、损坏或转让。2.2屋顶租赁范围a)屋顶租赁范围由双方在协议中明确约定，包括屋顶面积、位置等。b)出租方应保证屋顶租赁范围符合安装光伏发电系统的要求。2.3设备安装与维护a)租赁方应在出租方指定的位置安装光伏发电系统，并承担安装费用。b)租赁方应定期对光伏发电系统进行维护，确保其正常运行。3.租赁费用3.1租金计算方式a)租金按年计算，每年租金为____元。b)租赁方应在每年____月____日前支付下一年的租金。3.2租金支付方式a)租金通过银行转账方式支付，租赁方应将租金汇入出租方指定的账户。b)出租方应在收到租金后出具收据。3.3租金调整机制a)在本协议有效期内，如国家相关政策调整导致租金发生变化，双方应协商一致调整租金。b)租金调整后的协议仍具有法律效力。4.权利与义务4.1租赁方权利a)租赁方享有光伏发电系统发电产生的电力，并有权将电力出售给电网。b)租赁方有权要求出租方提供必要的协助，确保光伏发电系统的正常运行。4.2租赁方义务a)租赁方应按照协议约定支付租金。b)租赁方应承担光伏发电系统的运行、维护及保养费用。4.3出租方权利a)出租方有权要求租赁方按照协议约定使用屋顶租赁范围。b)出租方有权监督租赁方对光伏发电系统的使用情况。4.4出租方义务a)出租方应保证屋顶租赁范围符合安装光伏发电系统的要求。b)出租方应协助租赁方解决光伏发电系统运行过程中遇到的问题。5.费用承担5.1电费结算a)光伏发电系统发电产生的电力，租赁方有权自行使用或出售给电网。b)租赁方应按照电网公司的规定进行电费结算。5.2维护费用a)光伏发电系统的维护费用由租赁方承担。b)出租方应提供必要的维护指导和协助。5.3税费承担a)本协议项下产生的税费，除法律法规另有规定外，由双方各自承担。6.违约责任6.1违约情形a)租赁方未按约定支付租金。b)租赁方损坏或擅自拆除光伏发电系统。c)出租方未按约定提供屋顶租赁范围。d)双方违反本协议的其他约定。6.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。b)违约金按每日租金的____%计算。6.3违约金计算a)违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为消除之日止。b)违约金总额不超过本协议约定租金总额的____%。8.争议解决8.1争议解决方式a)双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构a)双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。b)仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序a)仲裁程序应遵循“一裁终局”的原则。b)仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。9.合同解除9.1解除条件a)出租方或租赁方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施。b)因不可抗力导致本协议无法履行。c)双方协商一致解除本协议。9.2解除程序a)解除协议应书面通知对方，并说明解除原因。b)解除协议自通知到达对方之日起生效。9.3解除后果a)解除协议后，双方应立即停止履行本协议项下的权利义务。b)双方应按照本协议约定处理已发生的费用和损失。10.合同终止10.1终止条件a)本协议约定的期限届满。b)双方协商一致终止本协议。c)因不可抗力导致本协议无法履行。10.2终止程序a)终止协议应书面通知对方，并说明终止原因。b)终止协议自通知到达对方之日起生效。10.3终止后果a)终止协议后，双方应立即停止履行本协议项下的权利义务。b)双方应按照本协议约定处理已发生的费用和损失。11.合同变更11.1变更条件a)双方协商一致。b)变更内容不违反法律法规的强制性规定。11.2变更程序a)变更协议应书面通知对方，并说明变更内容。b)变更协议自通知到达对方之日起生效。11.3变更生效a)变更后的协议具有同等法律效力。b)变更后的协议对双方均有约束力。12.合同生效12.1生效条件a)双方签署本协议。b)本协议经双方签字盖章后生效。12.2生效日期a)本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3生效方式a)本协议以书面形式生效。13.合同附件13.1附件内容a)光伏发电系统技术参数。b)屋顶租赁范围平面图。c)其他与本协议履行相关的文件。13.2附件效力a)附件与本协议具有同等法律效力。b)附件内容为本协议不可分割的一部分。14.合同签署14.1签署主体a)出租方：____b)租赁方：____14.2签署日期a)出租方签署日期：____b)租赁方签署日期：____14.3签署地点a)出租方签署地点：____b)租赁方签署地点：____第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本协议履行过程中，因特定目的而介入协议关系的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术服务方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助协议各方更好地履行本协议，提高工作效率，确保工程质量，以及解决协议履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，应向甲乙双方提交书面报告，详细说明介入原因、工作内容、预期效果等。4.第三方责任限额4.1第三方在本协议履行过程中的责任，由其与甲乙双方签订的合作协议约定。4.2第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型、服务质量、风险程度等因素综合确定。4.3第三方责任限额不得超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的金额。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的资料、协助和配合。5.2第三方有权对甲乙双方履行本协议的情况进行监督、检查和评价。5.3第三方有权根据合作协议提出合理化建议，以促进本协议的顺利履行。6.第三方义务6.1第三方应按照合作协议约定，独立、客观、公正地履行职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应在本协议履行过程中，确保其提供的专业服务符合国家相关法律法规和行业标准。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的关系基于合作协议，双方应按照合作协议约定履行各自的权利和义务。7.2第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，其提供的专业服务不替代甲乙双方的原有职责。7.3第三方与其他第三方之间的关系由各自