买房委托书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买房委托书范本本合同目录一览1.1委托方的基本信息1.2受托方的基本信息1.3委托事项的具体内容1.4委托事项的范围1.5委托事项的期限1.6委托事项的金额1.7委托事项的支付方式1.8委托事项的完成标准1.9双方的权利与义务1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同的生效与终止1.13合同的附件1.14合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条委托方的基本信息1.1.1委托方名称：________________________1.1.2委托方法定代表人：___________________1.1.3委托方住所：________________________1.1.4委托方联系方式：电话__________________，邮箱________________第二条受托方的基本信息2.1.1受托方名称：________________________2.1.2受托方法定代表人：___________________2.1.3受托方住所：________________________2.1.4受托方联系方式：电话__________________，邮箱________________第三条委托事项的具体内容3.1.1委托事项：购买位于________________________的房产3.1.2房产基本信息：房屋结构________________，面积________________平方米，楼层________________层第四条委托事项的范围4.1.1受托方负责联系房产出售方，进行房产购买的相关事宜4.1.2受托方负责协助委托方进行房产过户手续4.1.3受托方负责协助委托方办理房产贷款手续（如有）第五条委托事项的期限5.1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为________________年第六条委托事项的金额6.1.1委托事项的金额为人民币________________元整第七条委托事项的支付方式7.1.1委托方应在本合同签订后____日内，向受托方支付人民币________________元作为委托事项的预付款7.1.2剩余款项在房产过户手续办理完毕后，按照实际交易金额支付给出售方7.1.3任何一方违反本合同约定，导致委托事项未能按期完成的，应向对方支付违约金，违约金为人民币________________元第八条双方的权利与义务8.1.1委托方权利：8.1.1.1委托方有权要求受托方按照本合同约定履行职责。8.1.1.2委托方有权监督受托方的行为，确保其按照委托方的要求行事。8.1.1.3委托方有权要求受托方提供工作进展报告。8.1.2委托方义务：8.1.2.1委托方应按照合同约定支付预付款和剩余款项。8.1.2.2委托方应提供必要的文件和信息，以便受托方完成委托事项。8.1.2.3委托方应配合受托方的工作，及时解决工作中遇到的问题。8.1.3受托方权利：8.1.3.1受托方有权要求委托方按照合同约定支付款项。8.1.3.2受托方有权要求委托方提供必要的文件和信息。8.1.3.3受托方有权拒绝不符合法律法规或本合同约定的委托事项。8.1.4受托方义务：8.1.4.1受托方应按照委托方的要求，认真履行委托事项。8.1.4.2受托方应保守委托方的商业秘密和个人隐私。8.1.4.3受托方应定期向委托方报告工作进展情况。第九条违约责任9.1.1如委托方未按约定支付款项，应向受托方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。9.1.2如受托方未按约定完成委托事项，应向委托方支付违约金，违约金为委托事项金额的_____%。9.1.3如双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条规定合同的生效与终止11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同有效期内，如任何一方需要终止合同，应提前____日书面通知对方，并说明理由。11.1.3本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结清所有款项。第十二条规定合同的附件12.1.1.1房产买卖合同12.1.1.2房产产权证明12.1.1.3房产评估报告12.1.1.4相关税费缴纳凭证第十三条规定合同的签署与生效日期13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十四条规定合同的解释14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同中所指的第三方，是指除委托方和受托方以外的，为完成委托事项而提供专业服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。第二条第三方介入的审批2.1.1在第三方介入前，委托方和受托方应协商一致，并书面同意第三方的介入。2.1.2第三方介入后，其行为视为受托方行为的一部分，受托方对第三方的行为承担连带责任。第三条第三方的责任限额3.1.1第三方的责任限额由委托方和受托方在合同中约定，并在第三方介入前书面通知第三方。3.1.2如无特殊约定，第三方的责任限额为委托事项金额的_____%。3.1.3第三方的责任限额不因本合同条款的变更而改变。第四条第三方的权利与义务4.1.1第三方的权利：4.1.1.1第三方有权根据委托方和受托方的授权，独立完成其职责范围内的任务。4.1.1.2第三方有权要求委托方和受托方提供必要的文件和信息。4.1.1.3第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。4.1.2第三方的义务：4.1.2.1第三方应按照委托方和受托方的授权，严格遵守法律法规和合同约定。4.1.2.2第三方应保守委托方和受托方的商业秘密和个人隐私。4.1.2.3第三方应按照合同约定，及时、准确地完成委托事项。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与委托方、受托方之间的关系，仅限于委托事项的完成，第三方不对委托方和受托方之间的其他合同关系承担责任。5.1.2第三方在完成委托事项过程中，如需与委托方或受托方之外的第三方进行合作，应事先获得委托方和受托方的书面同意。5.1.3第三方在完成委托事项过程中，如因第三方原因导致委托事项未能按期完成或造成损失，第三方应承担相应的责任。第六条第三方介入后的费用承担6.1.1第三方的服务费用，由委托方和受托方根据合同约定和第三方提供的服务内容协商确定。6.1.2第三方的服务费用，应在第三方介入前由委托方和受托方支付或预付。6.1.3第三方的服务费用，不包括委托方和受托方应支付的其他费用，如税费、评估费等。第七条第三方介入后的争议解决7.1.1第三方介入后，如发生争议，委托方、受托方和第三方应友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更8.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，委托方、受托方和第三方应协商一致，并书面修改合同。8.1.2合同变更不影响第三方在介入前已完成的职责和权利义务。第九条第三方介入后的合同终止9.1.1第三方介入后，如合同需要终止，委托方、受托方和第三方应协商一致，并书面终止合同。9.1.2合同终止后，第三方应按照合同约定和委托方、受托方的要求，办理相关手续。第十条第三方介入后的资料保密10.1.1第三方在介入过程中获取的委托方和受托方的资料，应严格保密，不得泄露给任何第三方。10.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细记载买卖双方的基本信息、房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。2.房产产权证明：证明房产所有权归属的合法文件，如房产证、土地使用权证等。3.房产评估报告：由专业评估机构出具的，对房产价值的评估报告。4.相关税费缴纳凭证：包括契税、印花税、房产交易手续费等相关费用的缴纳凭证。5.银行贷款合同：如委托方需贷款购房，则需提供贷款合同及相关文件。6.身份证明：委托方和受托方的身份证、护照等有效身份证明文件。7.法律意见书：由律师出具，对合同合法性、房产交易合规性等提供法律意见。8.付款凭证：委托方支付预付款和剩余款项的凭证。9.工作进展报告：受托方定期向委托方提交的工作进展情况报告。10.合同变更协议：如合同内容需要变更，则需签订的变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按约定支付款项。受托方未按约定完成委托事项。第三方泄露委托方和受托方的商业秘密和个人隐私。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失，承担相应的赔偿责任。如违约行为导致合同无法履行，违约方应支付违约金，违约金金额为委托事项金额的_____%。如违约行为给对方造成额外损失，违约方应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：若委托方未按约定支付款项，应向受托方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。若受托方未按约定完成委托事项，应向委托方支付违约金，违约金为委托事项金额的_____%。若第三方泄露委托方和受托方的商业秘密和个人隐私，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、赔礼道歉等。买房委托书范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产产权性质2.5房地产权属证书编号3.委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项具体内容4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托终止日期5.委托费用5.1委托费用总额5.2委托费用支付方式5.3委托费用支付时间6.委托代理权限6.1委托代理事项范围6.2委托代理权限限制7.房地产交易流程7.1房地产交易流程概述7.2房地产交易具体步骤8.付款方式8.1付款总额8.2付款方式8.3付款时间9.交付与验收9.1房地产交付时间9.2房地产交付地点9.3房地产验收标准10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项具体内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方住所地：市区路号1.1.4出卖方联系电话：138xxxx55551.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：购房者1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所地：市区路号1.2.4买受方联系电话：139xxxx66662.房地产基本信息2.1房地产名称：小区2栋3单元101室2.2房地产地址：市区路小区2.3房地产面积：100平方米2.4房地产产权性质：住宅2.5房地产权属证书编号：房权证字第号3.委托事项3.1委托事项概述3.1.1买受方委托出卖方代为办理房地产买卖手续。3.2委托事项具体内容3.2.1协助买受方与出卖方签订房地产买卖合同。3.2.2办理房地产过户手续。3.2.3协助买受方办理贷款手续。3.2.4协助买受方办理房产证等相关手续。4.委托期限4.1委托起始日期：2023年1月1日4.2委托终止日期：2023年6月30日5.委托费用5.1委托费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2委托费用支付方式：一次性支付5.3委托费用支付时间：委托期限开始之日起5个工作日内6.委托代理权限6.1委托代理事项范围：包括但不限于上述第3.2条所列事项。6.2委托代理权限限制：不得超出买受方授权范围，不得擅自变更委托事项。7.房地产交易流程7.1房地产交易流程概述7.1.1双方签订本合同。7.1.2协助买受方与出卖方签订房地产买卖合同。7.1.3办理房地产过户手续。7.1.4协助买受方办理贷款手续。7.1.5协助买受方办理房产证等相关手续。7.2房地产交易具体步骤7.2.1买受方与出卖方就房地产买卖事宜进行协商。7.2.2协助买受方与出卖方签订房地产买卖合同。7.2.3办理房地产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取房产证等。7.2.4协助买受方办理贷款手续，包括但不限于提交申请、审批、放款等。7.2.5协助买受方办理房产证等相关手续，确保买受方取得房地产所有权。8.付款方式8.1付款总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）8.2.1首付款：合同签订后5个工作日内，买受方应支付总房价的30%作为首付款。8.2.2中期付款：过户手续办理完毕后5个工作日内，买受方应支付剩余房款的50%。8.2.3尾款：房产证办理完毕后5个工作日内，买受方应支付剩余房款的20%。8.3付款时间：买受方应按照约定的付款时间及时支付各期款项。9.交付与验收9.1房地产交付时间：出卖方应在合同约定的交房日期前5个工作日内通知买受方。9.2房地产交付地点：市区路小区2栋3单元101室。9.3房地产验收标准：买受方在收到出卖方通知后3个工作日内对房地产进行验收，如无异议，视为买受方对房地产的认可。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1出卖方未按约定时间交付房地产的，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋总价款0.1%的违约金。10.1.2买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付相当于逾期款项0.1%的违约金。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1出卖方未按约定交付房地产，买受方有权解除合同。12.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间：2023年1月1日14.其他约定事项14.1其他约定事项概述：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项具体内容：14.2.1双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方介入的情形：在合同履行过程中，若因甲乙双方协商一致或法律法规要求，需引入第三方提供专业服务或协助时，应按照本条款约定执行。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，应按照其职责范围和专业标准提供服务，对因其过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，应根据其提供服务的内容、性质和风险程度，由甲乙双方与第三方另行签订服务协议或合同约定。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署相应的服务协议或合同。17.2第三方职责：第三方应明确其职责范围，包括但不限于提供专业咨询、评估、代理等服务。17.3第三方权利：第三方在履行职责过程中，享有必要的知情权、参与权和监督权。17.4第三方义务：第三方应严格按照甲乙双方的要求和法律法规的规定，履行其职责，确保服务质量。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。18.1.2第三方对甲方权益受损的赔偿责任，由第三方承担。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。18.2.2第三方对乙方权益受损的赔偿责任，由第三方承担。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方对甲乙双方共同权益受损的赔偿责任，由甲乙双方根据实际情况分担。18.3.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方未履行合同义务导致第三方权益受损的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入时，甲乙双方应就合同内容进行必要的变更，确保第三方在合同中的权利义务明确。19.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面文件。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同，在合同约定的服务期限届满或合同约定的其他终止条件成就时终止。20.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2协商不成的，甲乙双方和第三方可共同选择仲裁或诉讼方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产权属证书原件及复印件，确保信息真实、完整。说明：证明房地产的权属清晰，无权属纠纷。2.房地产买卖合同要求：提供甲乙双方签署的房地产买卖合同原件及复印件，确保合同内容真实、完整。说明：作为合同履行的重要依据，明确甲乙双方的权益和义务。3.房地产交易税费缴纳凭证要求：提供房地产交易过程中产生的税费缴纳凭证，确保税费已按规定缴纳。说明：证明交易合法合规，符合国家相关法律法规。4.房地产过户手续相关文件要求：提供房地产过户手续所需的相关文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：确保过户手续的顺利进行，符合国家相关法律法规。5.银行贷款合同及相关文件要求：提供银行贷款合同原件及复印件，确保贷款条件明确、合法。说明：证明贷款手续已办理，为买受方提供资金支持。6.房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告，确保评估结果客观、公正。7.房地产交付验收记录要求：提供房地产交付验收记录，确保房地产符合交付标准。说明：证明房地产已按约定交付，买受方验收合格。8.第三方服务协议或合同要求：提供第三方提供服务的协议或合同，明确第三方职责、权利和义务。说明：确保第三方服务符合合同要求，保障甲乙双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按约定时间交付房地产责任认定：出卖方应向买受方支付相当于房屋总价款0.1%的违约金。示例：若合同约定交房日期为2023年3月1日，出卖方于2023年4月1日交付，则应支付违约金。1.2出卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：出卖方应退还买受方已支付的全部款项，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出卖方未告知买受方房屋存在漏水问题，导致买受方维修费用增加。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付相当于逾期款项0.1%的违约金。示例：若合同约定首付款支付日期为2023年1月15日，买受方于2023年1月20日支付，则应支付违约金。2.2买受方拒绝接受房地产或验收不合格责任认定：买受方应承担因拒绝接受房地产或验收不合格而产生的全部费用。示例：买受方因个人原因拒绝接受已验收合格的房地产，应承担维修、保管等费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务或服务不合格责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方评估机构出具的报告存在重大误差，导致交易价格不合理。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方中介机构泄露买受方个人信息，导致买受方遭受骚扰。买房委托书范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息2.委托事项2.1买方委托事项2.2卖方委托事项3.委托期限3.1委托开始日期3.2委托结束日期4.委托费用4.1委托费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.房屋信息5.1房屋坐落5.2房屋面积5.3房屋用途5.4房屋产权6.房屋价格6.1房屋购买价格6.2价格支付方式6.3价格支付时间7.房屋交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付条件8.房屋过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1委托人违约责任10.2受托人违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托人信息委托人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）1.2受托人信息受托人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）2.委托事项2.1买方委托事项2.1.1查看房屋；2.1.2与卖方进行洽谈；2.1.3签订房屋买卖合同；2.1.4办理房屋过户手续；2.2卖方委托事项2.2.1接受买方查看房屋；2.2.2与买方进行洽谈；2.2.3签订房屋买卖合同；2.2.4办理房屋过户手续；3.委托期限3.1委托开始日期：（年月日）3.2委托结束日期：（年月日）4.委托费用4.1委托费用总额：（金额）4.2费用支付方式：受托人完成委托事项后，委托人应支付委托费用，支付方式为：4.2.1预付：（金额）4.2.2结算：（金额）4.3费用支付时间：4.3.1预付时间：（年月日）4.3.2结算时间：（年月日）5.房屋信息5.1房屋坐落：（具体地址）5.2房屋面积：（平方米）5.3房屋用途：（住宅/商业/其他）5.4房屋产权：（房屋所有权证号）6.房屋价格6.1房屋购买价格：（金额）6.2价格支付方式：6.2.1首付款：（金额）6.2.2尾款：（金额）6.3价格支付时间：6.3.1首付款支付时间：（年月日）6.3.2尾款支付时间：（年月日）7.房屋交付7.1交付时间：（年月日）7.2交付地点：（具体地址）7.3交付条件：7.3.1房屋产权证齐全；7.3.2房屋无欠款；7.3.3房屋符合交付标准。8.房屋过户8.1过户手续8.1.1准备过户所需文件；8.1.2向相关部门提交过户申请；8.1.3参加过户审核；8.1.4领取过户手续；8.2过户费用过户过程中产生的费用包括但不限于：8.2.1产权登记费；8.2.2印花税；8.2.3其他相关费用；8.3过户时间过户手续应在房屋交付之日起（天数）内完成。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方选择仲裁解决，仲裁机构为：（仲裁机构名称）9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构的有关规定执行。10.违约责任10.1委托人违约责任若委托人未按约定支付委托费用，每逾期一日，应向受托人支付未付款额的（百分比）作为违约金。10.2受托人违约责任若受托人未按约定完成委托事项，或因受托人原因导致委托人遭受损失的，受托人应承担相应的赔偿责任。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致；11.1.2一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；11.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，任何一方均可向对方发出解除合同的通知，合同自通知到达对方时解除。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自（年月日）起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定生效条件本合同其他约定事项的生效条件，按双方协商一致的原则确定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，为协助合同履行而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1作为中介方，协助甲、乙双方进行房屋买卖交易；15.2.2提供专业服务，如法律咨询、评估、审计等；15.2.3在争议解决过程中提供仲裁或调解服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，对因其过错导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方在执行职责时，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。16.甲、乙双方与第三方的关系16.1甲、乙双方与第三方之间的关系为委托代理关系或服务提供关系，具体根据第三方提供的服务内容确定。16.2第三方不得利用其与甲、乙双方的关系谋取不正当利益。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额，由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2若无特别约定，第三方对甲、乙双方的责任限额为第三方实际收取的服务费用。17.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。18.第三方介入协议18.1.1第三方介入的具体事项和职责；18.1.2第三方提供服务的期限和方式；18.1.3第三方责任限额和违约责任；18.1.4第三方与其他各方的权利义务关系；18.1.5第三方介入协议的生效条件和时间。19.第三方介入协议的生效19.1第三方介入协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。19.2第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲、乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定继续履行合同义务。20.2第三方介入期间，甲、乙双方应保持沟通，及时向第三方通报合同履行情况。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决。21.2第三方介入协议中约定的争议解决方式，优先于本合同的争议解决方式。22.第三方介入后的合同解除2