二手房屋买卖合同说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋买卖合同说明本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户手续办理期限5.房屋交验5.1交验时间5.2交验地点5.3交验内容5.4交验标准6.房屋质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证范围6.3质量保证责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1房屋租赁情况10.2房屋附属设施及设备10.3其他约定事项11.合同附件11.1房屋权属证明复印件11.2房屋测绘图11.3其他相关证明材料12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：____________________1.1.2卖方法定代表人：____________________1.1.3卖方住所：____________________1.1.4卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2买方信息1.2.1买方名称：____________________1.2.2买方法定代表人：____________________1.2.3买方住所：____________________1.2.4买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在区域：____________________2.1.2所在街道：____________________2.1.3所在小区：____________________2.1.4房屋具体地址：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋性质：____________________2.4.2房屋用途：____________________2.5房屋权属证明2.5.1房屋权属证明编号：____________________2.5.2房屋权属证明类型：____________________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1房屋总价：____________________元3.1.2交易税费：____________________元3.2付款方式3.2.1付款方式：一次性付款3.2.2付款比例：____________________%3.2.3付款时间：____________________3.2.4付款地点：____________________4.房屋过户手续及费用4.1过户手续办理4.1.1卖方负责办理房屋过户手续4.1.2买方积极配合办理过户手续4.2过户费用承担4.2.1过户税费：____________________元，由买方承担4.2.2其他过户费用：____________________元，由买方承担4.3过户手续办理期限4.3.1过户手续办理期限：自合同签订之日起____个工作日内完成5.房屋交验5.1交验时间5.1.1交验时间：____________________5.2交验地点5.2.1交验地点：____________________5.3交验内容5.3.1交验房屋主体结构5.3.2交验房屋附属设施及设备5.3.3交验房屋相关证明材料5.4交验标准5.4.1交验标准：符合国家房屋交验标准6.房屋质量保证6.1质量保证期限6.1.1质量保证期限：自房屋交付之日起____个月6.2质量保证范围6.2.1质量保证范围：房屋主体结构、附属设施及设备6.3质量保证责任6.3.1质量问题发生时，卖方应承担维修、更换或赔偿等责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1买方未按时支付房款7.1.2卖方未按时办理房屋过户手续7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约金，违约金为合同总价的____%7.2.2违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失7.3违约金计算方法7.3.1违约金按每日万分之____计算，自违约之日起至实际履行之日止8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点：房屋所在地8.2.2争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并完成房屋交付9.1.2双方履行完毕合同约定的各项义务9.2合同终止条件9.2.1房屋买卖合同约定的期限届满9.2.2合同双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续9.3.2合同终止后，双方应相互返还已支付或应支付的款项10.其他约定事项10.1房屋租赁情况10.1.1房屋在合同签订前已出租，租赁期限至____年____月____日止10.1.2租赁合同终止后，买方方可入住房屋10.2房屋附属设施及设备10.2.1房屋附属设施及设备清单详见附件10.2.2附属设施及设备随房屋一并转让10.3其他约定事项10.3.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动10.3.2合同未尽事宜，双方可另行协商解决11.合同附件11.1房屋权属证明复印件11.2房屋测绘图11.3房屋附属设施及设备清单11.4其他相关证明材料12.合同签订时间及地点12.1签订时间：____________________12.2签订地点：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式____份，双方各执____份13.2合同保管：双方应妥善保管合同文本14.合同签署及生效14.1合同签署：本合同经双方代表签字盖章后生效14.2合同生效：自合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲乙双方）之外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订相应的补充协议。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入的方式包括但不限于：提供中介服务、进行房屋评估、提供法律咨询等。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方对本合同项下甲乙双方的责任限额为：____________________元。16.3第三方责任承担16.3.1第三方责任承担方式：根据损失情况，第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿直接经济损失、支付违约金等。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方同意第三方介入时，应向第三方支付中介费用或其他服务费用。17.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务报告或证明材料。17.2乙方额外条款17.2.1乙方同意第三方介入时，应向第三方支付中介费用或其他服务费用。17.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务报告或证明材料。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的权利义务划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方在补充协议中约定。18.1.2甲方应向第三方支付相关费用，并接受第三方的服务。18.2第三方与乙方的权利义务划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方在补充协议中约定。18.2.2乙方应向第三方支付相关费用，并接受第三方的服务。18.3第三方与甲乙双方的权利义务划分18.3.1第三方与甲乙双方的权利义务，由本合同、补充协议及法律法规共同约定。18.3.2第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同顺利履行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成本合同约定的服务内容。19.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交服务报告或证明材料。19.2.2甲乙双方应在收到第三方提交的报告或证明材料后____个工作日内，确认第三方介入终止。19.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋权属证明文件的复印件，确保信息清晰、完整。说明：此附件用于证明房屋的权属情况，确保交易的合法性。2.房屋测绘图详细要求：提供房屋的测绘图，标明房屋的具体位置、面积、结构等信息。说明：此附件用于明确房屋的实际情况，避免后续纠纷。3.房屋附属设施及设备清单详细要求：列明房屋所附带的设施及设备，如家具、家电、装修材料等。说明：此附件用于明确房屋的附属设施及设备情况，避免双方对物品归属产生争议。4.其他相关证明材料详细要求：根据实际情况，提供可能涉及的相关证明材料，如水电费缴纳证明、物业管理费缴纳证明等。说明：此附件用于证明房屋在交易前的情况，确保交易的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按时支付房款责任认定标准：买方未按照合同约定的时间支付房款，构成违约。示例说明：若合同约定买方应在签订合同后的10个工作日内支付房款，但买方未在此期限内支付，则构成违约。2.卖方未按时办理房屋过户手续责任认定标准：卖方未按照合同约定的时间办理房屋过户手续，构成违约。示例说明：若合同约定卖方应在签订合同后的30个工作日内办理房屋过户手续，但卖方未在此期限内办理，则构成违约。3.第三方未提供合格服务责任认定标准：第三方未按照合同约定提供合格的服务，导致甲乙双方遭受损失。示例说明：若第三方提供的服务导致房屋无法过户，或评估结果与实际价值偏差较大，则构成违约。4.房屋质量问题责任认定标准：房屋存在质量问题，卖方未在合同约定的质量保证期限内予以修复或赔偿。示例说明：若房屋存在结构性质量问题，卖方应在收到通知后的____个工作日内予以修复，否则构成违约。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。示例说明：如发生地震、洪水等自然灾害，导致合同无法履行，双方不承担违约责任。二手房屋买卖合同说明1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权证信息2.2房屋地址、面积、结构2.3房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.房屋交付及入住时间4.1房屋交付时间4.2入住手续办理4.3交付后物业费用承担5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用及承担5.3过户时间6.房屋质量及瑕疵责任6.1房屋质量保证6.2瑕疵处理及责任6.3质量鉴定及费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3争议解决方式8.附件及补充协议8.1附件一：房屋交接清单8.2附件二：房屋质量保证书8.3补充协议9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2司法管辖11.其他约定事项11.1税费承担11.2房屋用途11.3合同生效及解除12.合同附件12.1合同附件一：房屋产权证复印件12.2合同附件二：房屋买卖合同13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人姓名及身份证明14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋产权证信息房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米2.2房屋地址、面积、结构房屋具体地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋结构：____________________2.3房屋权属情况房屋权属清晰，无任何权属纠纷，出卖方保证对该房屋拥有完全的处分权。3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币____________________元整。3.2付款方式及时间买受方应在合同签订之日起____________________日内，一次性支付全部购房款。3.3付款凭证买受方支付购房款后，应向出卖方提供银行转账凭证或现金支付凭证。4.房屋交付及入住时间4.1房屋交付时间出卖方应在合同约定的付款后____________________日内，将房屋交付给买受方。4.2入住手续办理买受方在收到房屋后，应在____________________日内办理房屋入住手续。4.3交付后物业费用承担房屋交付后，物业费用由买受方承担。5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理买受方应在房屋交付后____________________日内，协助出卖方办理房屋产权过户手续。5.2过户费用及承担房屋产权过户费用按照国家相关规定执行，由买受方承担。5.3过户时间房屋产权过户手续应在买受方支付全部购房款后____________________日内完成。6.房屋质量及瑕疵责任6.1房屋质量保证出卖方保证所出售房屋符合国家相关建筑质量标准，如存在质量问题，出卖方应负责维修或赔偿。6.2瑕疵处理及责任房屋存在瑕疵的，买受方应在收到房屋后____________________日内向出卖方提出，出卖方应在____________________日内予以处理。6.3质量鉴定及费用如买受方对房屋质量有异议，可申请第三方鉴定机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。8.附件及补充协议8.1附件一：房屋交接清单房屋交接清单应详细列明房屋内的设施、设备及其状况，双方应在房屋交付时共同核对并签字确认。8.2附件二：房屋质量保证书出卖方应向买受方提供房屋质量保证书，保证房屋在交付使用后的合理使用期限内不存在重大质量问题。8.3补充协议任何补充协议应与本合同具有同等法律效力，补充协议的签署日期不得晚于本合同签署日期。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交____________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2司法管辖除本合同另有约定外，与本合同有关的任何争议均应由合同签订地人民法院管辖。11.其他约定事项11.1税费承担买卖双方应按照国家税法规定各自承担相应的税费。11.2房屋用途买受方承诺购买房屋后，将用于____________________用途。11.3合同生效及解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。12.合同附件12.1合同附件一：房屋产权证复印件12.2合同附件二：房屋买卖合同12.3合同附件三：付款凭证复印件12.4合同附件四：房屋交接清单12.5合同附件五：房屋质量保证书13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为____________________。13.3签署人姓名及身份证明出卖方（或买受方）代表签字：（盖章）身份证号码：____________________14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式____________________份，其中出卖方（或买受方）执____________________份，其他各方各执____________________份。14.2合同效力本合同经双方签字（或盖章）后，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，提供中介、评估、担保、鉴定等服务的机构或个人。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和范围。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其服务职责时，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额根据第三方提供服务的内容和性质确定，具体数额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，并保证其服务的真实性、准确性。4.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行相关服务职责。5.2第三方与甲乙双方之间发生争议时，应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的具体事项和范围；6.1.2第三方服务费用的支付方式和时间；6.1.3第三方责任限额；6.1.4第三方权利与义务；6.1.5第三方与其他各方的划分说明。6.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；6.2.2第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；6.2.3第三方介入过程中，甲乙双方应保证其提供的资料真实、准确、完整，不得隐瞒或误导第三方；6.2.4第三方介入过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得损害第三方合法权益。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行变更，变更内容应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同约定履行各自的权利和义务。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方在履行服务职责过程中，存在严重违约行为，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。8.2如第三方在履行服务职责过程中，存在违法行为，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼，追究第三方的法律责任。8.3第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、证号、所有权人信息、房屋地址、面积、用途等关键信息。说明：用于证明房屋权属的合法性和完整性。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，包括双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、产权过户手续等。说明：作为房屋买卖的主要法律文件。3.付款凭证复印件要求：提供付款凭证的清晰复印件，包括付款日期、金额、付款人信息等。说明：用于证明付款事实和金额。4.房屋交接清单要求：清单应详细列明房屋内的设施、设备及其状况，双方应在房屋交付时共同核对并签字确认。说明：用于明确房屋交付时的状态和双方责任。5.房屋质量保证书要求：保证书应包含房屋质量保证期限、质量保证内容、维修或赔偿方式等。说明：用于保障买受方在房屋使用过程中遇到的质量问题。6.补充协议要求：补充协议应与本合同具有同等法律效力，内容应明确、具体。说明：用于对合同内容进行补充或修改。7.第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或未提供合格的房屋。责任认定：出卖方应退还买受方已支付的购房款，并支付违约金。示例：出卖方未能在合同约定的交付日期前将房屋交付给买受方，买受方有权要求退还已支付的购房款，并要求出卖方支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款或未按时办理产权过户手续。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，并承担因延迟付款或未办理过户手续而产生的额外费用。示例：买受方未能在合同约定的付款日期前支付购房款，买受方应向出卖方支付违约金，并承担因延迟付款而产生的利息。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供准确的服务或未按时完成服务。责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并支付违约金。示例：第三方未能在合同约定的服务期限内完成房屋评估，甲乙双方有权要求退还已支付的服务费用，并要求第三方支付违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应根据违约程度，向守约方支付违约金或赔偿损失。示例：一方未按合同约定提供相关资料，守约方有权要求违约方支付违约金或赔偿因此造成的损失。二手房屋买卖合同说明2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋权利义务3.1出卖方权利3.2出卖方义务3.3买受方权利3.4买受方义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收期限6.房屋产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续办理7.房屋相关费用承担7.1房屋税费7.2其他相关费用8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方法定代表人：_______1.1.3出卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5房屋用途：_______3.房屋权利义务3.1出卖方权利3.1.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付房屋价款。3.1.2出卖方有权要求买受方办理房屋过户手续。3.1.3出卖方有权要求买受方承担合同约定的相关费用。3.2出卖方义务3.2.1出卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。3.2.2出卖方应确保房屋现状与合同描述一致。3.2.3出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。3.3买受方权利3.3.1买受方有权要求出卖方提供房屋产权证等相关证明文件。3.3.2买受方有权要求出卖方按照合同约定交付房屋。3.3.3买受方有权要求出卖方承担合同约定的相关责任。3.4买受方义务3.4.1买受方应按照合同约定支付房屋价款。3.4.2买受方应按照合同约定办理房屋过户手续。3.4.3买受方应遵守合同约定的其他义务。4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格：_______元整。4.2付款方式：4.2.1首付款：_______元整，于_______日前支付。4.2.2尾款：_______元整，于房屋交付后_______日内支付。4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日。4.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日。5.房屋交付与验收5.1交付时间：_______年_______月_______日。5.2交付地点：_______5.3验收标准：5.3.1房屋结构完好，无安全隐患。5.3.2房屋设施设备齐全，功能正常。5.3.3房屋内部装修符合合同约定。5.4验收期限：自房屋交付之日起_______日内。6.房屋产权过户手续6.1过户时间：_______年_______月_______日。6.2过户费用：_______元整，由_______方承担。6.3过户手续办理：6.3.1出卖方应提供房屋产权证等相关证明文件。6.3.2买受方应按照合同约定支付过户费用。6.3.3双方共同办理房屋过户手续。7.房屋相关费用承担7.1房屋税费：_______元整，由_______方承担。7.2其他相关费用：_______元整，由_______方承担。8.违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1若出卖方未在约定时间内交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付_______元整的违约金。8.1.2若出卖方提供的房屋存在权利瑕疵，导致买受方无法办理产权过户，出卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.2买受方违约责任8.2.1若买受方未在约定时间内支付房屋价款，每延迟一日，应向出卖方支付_______元整的违约金。8.2.2若买受方拒绝办理房屋过户手续，或者未按时办理，应向出卖方支付_______元整的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：_______仲裁委员会。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1一方违约，另一方在合理期限内未得到满意解决时，有权解除合同。10.1.2不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的各项义务履行完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。11.合同生效与期限11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。12.合同附件12.1房屋产权证复印件。12.2房屋买卖合同。12.3其他相关文件：_______。13.合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同经双方签字（或盖章）后，对双方具有法律约束力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.3本合同如有变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。14.4本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，为协助合同双方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可提供信息咨询服务，协助甲乙双方了解市场行情和交易流程。15.3.2第三方可提供评估、审计等服务，确保交易价格公允合理。15.3.3第三方可提供法律咨询和代理服务，协助甲乙双方处理法律事务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过第三方服务费用的_______倍。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.1.2第三方有权要求甲乙双方配合其完成相关服务。17.2第三方义务17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.2第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。17.3第三方与其他各方的划分17.