存量住宅买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME存量住宅买卖合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权信息2.3房屋权属证书3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限3.3付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理5.产权过户及税费5.1产权过户时间5.2税费承担5.3税费计算及缴纳6.履约保证金6.1保证金金额及缴纳6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2付款凭证12.3其他相关证明材料13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出卖人基本信息出卖人名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________联系电话：__________________1.2买受人基本信息买受人名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________联系电话：__________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：__________________房屋面积：__________________平方米2.2房屋产权信息房屋产权证号：__________________房屋所有权人：__________________2.3房屋权属证书出卖人保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并在本合同签订前已办理完毕房屋权属登记手续。3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。3.2付款方式及期限买受人应在本合同签订之日起__________________个工作日内支付房屋成交价格的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________）。余款人民币__________________元整（大写：__________________）应在房屋交付前一次性支付。3.3付款方式变更除本合同另有约定外，付款方式不得变更。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间出卖人应在本合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买受人，具体交付时间为__________________年__________________月__________________日。4.2房屋验收标准买受人应在房屋交付后__________________个工作日内对房屋进行验收。验收标准应符合国家有关房屋建筑工程质量标准及相关法律法规的规定。4.3验收不合格的处理如买受人验收房屋不合格，有权要求出卖人在__________________个工作日内进行整改。如出卖人未在规定时间内整改完毕，买受人有权解除合同并要求退还已付款项。5.产权过户及税费5.1产权过户时间出卖人应在本合同约定的房屋交付之日起__________________个工作日内协助买受人办理房屋产权过户手续。5.2税费承担房屋买卖涉及的税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。5.3税费计算及缴纳税费计算及缴纳的具体事宜由双方另行协商确定。6.履约保证金6.1保证金金额及缴纳买受人应在本合同签订之日起__________________个工作日内向出卖人缴纳履约保证金人民币__________________元整（大写：__________________）。6.2保证金退还条件买受人履行本合同约定的义务后，出卖人应在本合同约定的房屋交付之日起__________________个工作日内无息退还履约保证金。6.3保证金退还程序买受人向出卖人提出退还保证金申请，出卖人收到申请后__________________个工作日内退还保证金。7.违约责任7.1出卖人违约责任出卖人未按本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________________%。7.2买受人违约责任买受人未按本合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________________%。7.3违约金的计算及支付违约金应在本合同约定的履行期限届满之日起__________________个工作日内支付。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使合同目的不能实现；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（4）因不可抗力致使合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前__________________个工作日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定处理相关事宜，包括但不限于：（1）退还已付款项；（2）办理房屋产权过户手续；（3）承担违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定及法律规定处理相关事宜，包括但不限于：（1）退还已付款项；（2）办理房屋产权过户手续；（3）承担违约责任。11.通知与送达11.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式发送，包括但不限于：（1）专人送达；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。11.2送达地址本合同双方的送达地址如下：出卖人送达地址：__________________买受人送达地址：__________________11.3送达确认发送通知后，应要求对方签收或以其他方式确认已收到通知。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2付款凭证12.3其他相关证明材料13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式__________________份，双方各执__________________份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同经双方签字（或盖章）后，对双方具有法律约束力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的终止条件成就之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入情形（1）买受人或出卖人请求第三方提供中介服务；（2）买受人或出卖人需要第三方进行房屋评估；（3）买受人或出卖人需要第三方提供担保；（4）合同约定其他需要第三方介入的情形。15.3第三方职责（1）中介服务：第三方应诚实守信，为买受人或出卖人提供真实、准确、全面的信息，协助双方达成交易。（2）评估服务：第三方应独立、客观、公正地进行房屋评估，确保评估结果真实有效。（3）担保服务：第三方应按照合同约定，提供相应的担保服务，确保合同履行。15.4第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求买受人或出卖人提供必要的信息和资料；（3）在合同约定范围内，独立行使职责。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与买受人、出卖人之间的关系，由第三方与买受人、出卖人另行签订的协议或合同约定；（2）第三方与买受人、出卖人之间的争议，由第三方与买受人、出卖人自行协商解决或依法向人民法院提起诉讼；（3）第三方在本合同中的职责和权利，不影响其与买受人、出卖人之间协议或合同约定的履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致买受人或出卖人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额，由买受人、出卖人与第三方在另行签订的协议或合同中约定，但不得超过人民币__________________元整（大写：__________________）。17.第三方变更17.1第三方变更条件（1）第三方无法继续履行职责；（2）买受人、出卖人认为第三方无法保证服务质量；（3）合同约定其他需要变更第三方的情形。17.2第三方变更程序买受人、出卖人或第三方要求变更第三方时，应提前__________________个工作日以书面形式通知对方，并说明变更理由。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入不影响合同履行第三方介入不影响本合同的履行，买受人、出卖人仍应按照本合同约定履行各自义务。18.2第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，复印件应清晰、完整，并加盖出具单位的公章。2.付款凭证要求：提供所有已支付房款的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。3.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，评估报告应包括房屋的评估价值、评估依据、评估方法等内容。4.履约保证金收据要求：提供履约保证金缴纳的收据，收据应明确显示保证金金额、缴纳日期等信息。5.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括但不限于协商记录、调解协议、诉讼文件等。6.其他相关证明材料要求：提供与本合同履行相关的其他证明材料，如维修记录、维修费用发票等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________________%。示例：如出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买受人支付人民币__________________元的违约金。（2）房屋权属存在瑕疵责任认定：出卖人应赔偿买受人因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款、律师费、诉讼费等。示例：如出卖人提供的房屋权属存在瑕疵，导致买受人无法办理产权过户，出卖人应赔偿买受人人民币__________________元的损失。2.买受人违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________________%。示例：如买受人未在合同约定的付款时间内支付房款，应向出卖人支付人民币__________________元的违约金。（2）房屋产权过户存在瑕疵责任认定：买受人应赔偿出卖人因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋价格损失、律师费、诉讼费等。示例：如买受人办理房屋产权过户过程中存在瑕疵，导致出卖人遭受损失，买受人应赔偿出卖人人民币__________________元的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由买受人、出卖人与第三方协商确定。示例：如第三方未按约定进行房屋评估，导致评估结果失实，第三方应赔偿买受人、出卖人因此遭受的损失。（2）第三方提供虚假信息责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由买受人、出卖人与第三方协商确定。示例：如第三方在提供中介服务过程中提供虚假信息，导致买受人、出卖人遭受损失，第三方应赔偿人民币__________________元的损失。存量住宅买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋使用年限2.4房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间及节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序及责任5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费缴纳时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还6.3保证金用途7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋产权证明13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方住所：____________________1.1.4买方联系方式：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方住所：____________________1.2.4卖方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：____________________2.1.2房屋所有权人：____________________2.1.3房屋性质：____________________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：____________________2.2.2房屋建筑面积：____________________平方米2.2.3房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋使用年限2.3.1房屋土地使用年限：____________________2.3.2房屋建筑使用年限：____________________2.4房屋装修情况2.4.1房屋装修情况描述：____________________2.4.2装修价值评估：____________________元3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：____________________元3.2支付方式3.2.1首付款：____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2剩余款项：____________________元，于房屋交付前支付完毕。3.3支付时间及节点3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2剩余款项支付时间：____________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：____________________4.2房屋验收标准4.2.1房屋验收标准：符合国家相关建筑标准和质量要求。4.3验收程序及责任4.3.1验收程序：买方在房屋交付前，对房屋进行验收；4.3.2验收责任：卖方保证房屋符合合同约定，如存在质量问题，卖方应负责修复。5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.1.1过户手续办理：卖方负责办理房屋过户手续。5.2税费承担5.2.1税费承担：买方承担房屋过户所需缴纳的税费。5.3税费缴纳时间5.3.1税费缴纳时间：买方在过户手续办理完毕后，于____个工作日内缴纳。6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1履约保证金：____________________元。6.2保证金缴纳及退还6.2.1保证金缴纳：买方在合同签订之日起____个工作日内缴纳；6.2.2保证金退还：合同履行完毕，买方无违约行为，卖方应于____个工作日内退还保证金。6.3保证金用途6.3.1保证金用途：用于保障合同履行，如发生违约，用于赔偿损失。7.违约责任7.1违约情形7.1.1买方违约情形：未按时支付款项、未按时办理过户手续等；7.1.2卖方违约情形：未按时交付房屋、房屋存在质量问题等。7.2违约责任承担7.2.1买方违约责任：未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期款项的____%；7.2.2卖方违约责任：未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿：因违约造成的损失，由违约方承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：无。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用：双方各自承担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意，合同解除；如一方不同意，可依法申请仲裁或诉讼。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余款项，处理房屋过户事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效。10.2合同生效时间10.2.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1合同终止条件：合同履行完毕；合同解除。10.4合同终止时间10.4.1合同终止时间：合同履行完毕或解除后的合理时间内。11.其他约定11.1通知方式11.1.1通知方式：以书面形式发送至对方住所或联系方式中指定的地址或号码。11.2合同附件11.2.1合同附件：包括但不限于房屋产权证明、房屋买卖合同、其他相关文件。11.3合同解释11.3.1合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例执行。12.合同签署12.1签署日期12.1.1签署日期：____________________12.2签署地点12.2.1签署地点：____________________12.3签署人12.3.1买方代表签字：____________________12.3.2卖方代表签字：____________________13.合同附件13.1房屋产权证明13.1.1房屋产权证复印件：____________________13.2房屋买卖合同13.2.1房屋买卖合同原件：____________________13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同份数：一式____份，双方各执____份。14.2合同保管责任14.2.1合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的个人或机构。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形：合同履行过程中，甲乙双方可协商一致，引入第三方提供相关服务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入程序：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1额外条款16.1.1第三方责任：第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。16.2额外说明16.2.1第三方责任限额：第三方责任限额为本合同交易总价的____%。16.2.2第三方责任承担：第三方责任由第三方承担，甲乙双方不承担连带责任。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定17.1.1第三方责任界定：第三方在提供服务过程中，因违反合同约定或存在过错，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。17.2第三方责任承担方式17.2.1第三方责任承担方式：第三方应赔偿甲乙双方因合同无法履行或损失所遭受的直接经济损失。17.2.2第三方责任赔偿程序：甲乙双方可协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。18.第三方与其他各方的划分说明18.1划分说明18.1.1第三方与甲乙双方的划分：第三方为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务，但不参与甲乙双方的交易过程。18.1.2第三方与房屋的划分：第三方对房屋无所有权，不承担房屋相关的权利义务。18.1.3第三方与税费承担的划分：第三方不承担税费，税费由甲乙双方按照法律规定承担。19.第三方介入合同的变更与解除19.1合同变更19.1.1合同变更：甲乙双方可协商一致，对第三方介入合同进行变更。19.2合同解除19.2.1合同解除：甲乙双方可协商一致，解除第三方介入合同。19.2.2合同解除后的处理：解除合同后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用，处理房屋过户事宜。20.第三方介入合同争议解决20.1争议解决方式20.1.1争议解决方式：第三方介入合同争议解决方式与主合同一致。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构：与主合同一致。20.3争议解决费用20.3.1争议解决费用：第三方介入合同争议解决费用由争议方承担。21.第三方介入合同生效及终止21.1合同生效21.1.1合同生效：第三方介入合同经甲乙双方签字盖章后生效。21.2合同终止21.2.1合同终止：第三方介入合同终止条件与主合同一致。21.2.2合同终止时间：与主合同一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证原件或复印件，证明房屋所有权人及房屋基本情况。说明：附件中应包含房屋产权证的照片或扫描件，以及房屋产权证的详细描述。2.房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件，明确房屋买卖的条款和条件。说明：附件中应包含房屋买卖合同的全文，包括房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付时间等。3.其他相关文件详细要求：提供与房屋买卖相关的其他文件，如房屋验收报告、维修保养记录等。说明：附件中应包含所有与房屋买卖相关的文件，以备后续查阅和核实。4.履约保证金缴纳凭证详细要求：提供履约保证金缴纳的银行汇款凭证或转账记录。说明：附件中应包含银行汇款凭证或转账记录的照片或扫描件，证明保证金已缴纳。5.房屋过户手续办理凭证详细要求：提供房屋过户手续办理的凭证，如过户登记证明等。说明：附件中应包含过户登记证明的照片或扫描件，证明房屋过户手续已办理完成。6.税费缴纳凭证详细要求：提供房屋过户税费缴纳的银行汇款凭证或转账记录。说明：附件中应包含银行汇款凭证或转账记录的照片或扫描件，证明税费已缴纳。7.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议原件。说明：附件中应包含第三方介入协议的全文，明确第三方介入的具体事宜。8.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议原件。说明：附件中应包含争议解决协议的全文，明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：买方未按时支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为逾期款项的____%。违约行为二：卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。违约行为三：房屋存在质量问题责任认定：卖方应负责修复房屋质量问题，如无法修复，应退还买方已支付的款项。违约行为四：第三方未履行协议责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因违约所遭受的损失。2.违约责任认定标准违约责任认定标准一：违约行为发生说明：一旦发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。违约责任认定标准二：违约行为造成损失说明：违约行为造成损失时，损失方有权要求违约方赔偿。违约责任认定标准三：违约责任承担方式说明：违约责任承担方式包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约示例说明示例一：买方未按时支付首付款说明：买方应向卖方支付逾期款项的____%作为违约金。示例二：卖方未按时交付房屋说明：卖方应向买方支付房屋总价款的____%作为违约金。示例三：房屋存在质量问题说明：卖方应负责修复房屋质量问题，如无法修复，应退还买方已支付的款项。存量住宅买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.交易标的物2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除12.合同签署及生效12.1签署日期12.2生效日期12.3生效条件13.合同份数13.1合同原件份数13.2合同副本份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.交易标的物2.1房屋坐落：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋权属情况：已取得房屋所有权证，房屋所有权人为出卖人。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2付款方式：买受人分_______期支付房款，具体如下：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订当日支付；3.2.2第二期付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日支付；3.2.3第三期付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日支付；3.2.4第四期付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日支付；3.3付款时间：买受人应按照约定的付款时间将款项支付至出卖人指定的账户。4.房屋交付及验收4.1交付时间：_______年_______月_______日。4.2验收标准：按照国家有关房屋验收标准及双方约定的房屋现状进行验收。4.3验收程序：买受人应在交付之日起_______日内对房屋进行验收，并书面通知出卖人。5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理：出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。5.2过户费用承担：房屋产权过户手续所需缴纳的税费及费用由买受人承担。5.3过户时间：_______年_______月_______日前完成房屋产权过户手续。6.履约保证金6.1保证金金额：人民币_______元整。6.2保证金支付方式：买受人应于合同签订当日支付履约保证金至出卖人指定的账户。6.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为时，出卖人应于合同终止后_______日内退还买受人履约保证金。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；7.1.2买受人未按约定时间支付房款；7.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担：7.2.1出卖人违约的，应向买受人支付违约金，违约金为合同总价的_______%；7.2.2买受人违约的，应向出卖人支付违约金，违约金为合同总价的_______%；7.3违约金计算：违约金按照逾期天数计算，每日按合同总价的_______‰计算。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及_______仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同；9.1.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理：9.3.1解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务；9.3.2出卖人应退还买受人已支付的款项；9.3.3双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的履行期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应立即终止合同约定的权利义务；10.3.2解除合同后，出卖人应退还买受人已支付的款项；10.3.3双方应各自承担因合同终止而产生的合理费用。11.其他约定事项11.1.1房屋产权证复印件；11.1.2房屋测绘报告；11.1.3付款凭证；11.1.4其他双方认为必要的文件。11.2合同变更：任何合同条款的变更，均应以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方可生效。11.3合同解除：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。12.合同签署及生效12.1签署日期：_______年_______月_______日。12.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，在合同约定的生效条件满足时生效。13.合同份数13.1合同原件份数：_______份。13.2合同副本份数：_______份，其中买受人_______份，出卖人_______份。14.合同附件14.1房屋产权证复印件；14.2房屋测绘报告；14.3付款凭证；14.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方以外的，为促成合同签订或履行而提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在买卖双方签订本合同时，中介方作为居间服务提供者，协助双方完成交易。15.2.2评估机构：在交易过程中，双方可委托评估机构对房屋价值进行评估。15.2.3律师事务所：在合同签订或履行过程中，双方可委托律师事务所提供法律咨询或代理服务。15.3第三方责任限额：15.3.1中介方：中介方应保证其提供的服务符合行业标准，因中介方过错导致合同无法履行或造成损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。15.3.2评估机构：评估机构应保证评估结果的客观、公正，因评估机构过错导致评估结果失实，造成损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用的_______倍。15.3.3律师事务所：律师事务所应保证其提供的服务符合法律规定，因律师事务所过错导致合同无法履行或造成损失的，律师事务所应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费用的_______倍。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1介入方选择：甲乙双方在合同签订前应共同选择第三方，并签订相应的委托协议。16.2介入方职责：第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，确保合同的履行。16.3介入方费用：第三方提供服务的费用由甲乙双方按照约定承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分：第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的服务范围，对于因第三方服务以外的原因造成的损失，甲乙双方应各自承担。17.2保密义务：第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容或相关商业秘密。