商业店铺租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业店铺租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称1.1.2法定代表人或负责人1.1.3注册地址1.1.4联系方式1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2法定代表人或负责人1.2.3注册地址1.2.4联系方式2.租赁店铺信息2.1店铺地址2.2店铺面积2.3店铺结构2.4店铺配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修及保养7.1租赁方维修责任7.2承租方维修责任7.3保养责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：商业地产开发有限公司1.1.2法定代表人或负责人：1.1.3注册地址：省市区路号1.2承租方信息1.2.1名称：百货有限公司1.2.2法定代表人或负责人：1.2.3注册地址：省市区路号2.租赁店铺信息2.1店铺地址：省市区商业广场一层A区101号2.2店铺面积：100平方米2.3店铺结构：一层，独立店面，带独立卫生间2.4店铺配套设施：中央空调、照明设备、消防设施、货梯3.租赁期限3.1租赁起始日期：2023年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付至租赁方指定账户4.3租金支付时间：每月5日4.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，如市场租金上涨，经双方协商一致后可进行调整。5.押金及退还5.1押金金额：人民币5万元整5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定完成装修、设备维护和场地清理，无违约行为，押金无欠款5.3押金退还时间：租赁期满后一个月内，由租赁方退还至承租方指定账户6.使用范围及限制6.1使用范围：承租方可在租赁店铺内经营百货、服装、鞋帽等商品6.2使用限制：禁止在租赁店铺内从事违法活动，禁止改变店铺结构，禁止存放易燃易爆物品7.维修及保养7.1租赁方维修责任：租赁期间，店铺的公共设施及结构维修由租赁方负责7.2承租方维修责任：租赁期间，店铺内部设施的维修由承租方负责7.3保养责任：承租方应定期对店铺进行保养，保持店铺整洁、美观8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金或押金8.1.2承租方违反租赁店铺使用范围及限制8.1.3承租方未按约定进行店铺保养或维修8.1.4承租方造成租赁店铺损坏或遗失8.1.5承租方未按约定时间退租8.2违约责任承担：8.2.1承租方未按时支付租金或押金，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金或押金1%的违约金。8.2.2承租方违反租赁店铺使用范围及限制，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.2.3承租方未按约定进行店铺保养或维修，造成损失的，应承担赔偿责任。8.2.4承租方造成租赁店铺损坏或遗失，应按实际损失价值赔偿。8.2.5承租方未按约定时间退租，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为省市区人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1租赁期限届满，合同自然终止。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3出现合同约定的解除情形。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理租赁店铺的移交手续。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规规定。11.2合同生效时间：11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清单：12.1.1店铺平面图12.1.2租赁店铺设施清单12.1.3租金支付凭证12.2合同附件内容：12.2.1店铺平面图应详细标注店铺面积、结构、配套设施等信息。12.2.2租赁店铺设施清单应列明店铺内所有设施及设备。12.2.3租金支付凭证应包括租金支付时间、金额、支付方式等信息。13.合同签署13.1签署时间：13.1.1本合同于2023年1月1日签署。13.2签署地点：13.2.1本合同在省市区商业广场会议室签署。13.3签署人员：13.3.1租赁方代表：13.3.2承租方代表：14.其他约定事项14.1其他约定事项清单：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项内容：14.2.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，维护双方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在履行本合同时，其责任限额由合同双方在签订合同时明确约定，并在合同中予以列明。15.2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方自身过错导致的合同履行瑕疵、违约行为或损害赔偿责任。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需经合同双方同意，并由双方书面确认。15.3.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.4第三方职责：15.4.1第三方应按照合同约定和双方要求，提供专业服务或协助。15.4.2第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。15.4.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.5第三方权利：15.5.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。15.5.2第三方有权根据合同约定和实际情况调整服务内容和方式。15.5.3第三方有权要求合同双方支付约定的服务费用。15.6第三方义务：15.6.1第三方应按照合同约定和双方要求，按时、按质完成服务或协助。15.6.2第三方应承担因自身过错导致的合同履行瑕疵、违约行为或损害赔偿责任。15.6.3第三方应遵守合同双方的保密要求。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并要求第三方提供相应的资质证明。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任范围、责任限额和违约责任。16.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，并对第三方的服务或协助进行评估。16.4甲乙双方有权要求第三方提供阶段性报告，以了解第三方的工作进展和成果。16.5甲乙双方在第三方介入期间，应保持沟通畅通，及时解决第三方在履行合同过程中遇到的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的书面协议约定。17.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并监督第三方履行合同义务。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的书面协议约定。17.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并监督第三方履行合同义务。17.3第三方与租赁店铺的划分：17.3.1第三方对租赁店铺的维护、保养和修缮等责任由合同双方在合同中约定。17.3.2第三方不得擅自对租赁店铺进行改造或装修。17.4第三方与其他第三方的划分：17.4.1第三方与其他第三方之间的权利义务关系由各自签订的书面协议约定。17.4.2各第三方应相互尊重，不得损害其他第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺平面图要求：清晰标注店铺面积、结构、门窗位置、消防设施、卫生间等。说明：店铺平面图是租赁双方确认店铺实际使用情况的重要依据。2.租赁店铺设施清单要求：详细列明店铺内所有设施及设备的名称、型号、数量、品牌等。说明：设施清单是租赁双方确认店铺配套设施的重要依据。3.租金支付凭证要求：包括支付时间、金额、支付方式、收款人等信息。说明：租金支付凭证是租赁双方确认租金支付情况的重要依据。4.合同附件协议要求：包括但不限于第三方服务协议、维修保养协议、争议解决协议等。说明：合同附件协议是补充合同条款，明确各方的权利和义务。5.租赁店铺装修设计图纸要求：详细标注装修设计内容、材料、施工工艺等。说明：装修设计图纸是租赁双方确认店铺装修方案的重要依据。6.租赁店铺验收报告要求：详细记录租赁店铺的验收情况，包括设施设备、装修情况等。说明：验收报告是租赁双方确认店铺符合租赁条件的重要依据。7.租赁店铺退租清单要求：详细记录退租时店铺的设施设备、装修情况等。说明：退租清单是租赁双方确认店铺退租情况的重要依据。8.租赁店铺维修保养记录要求：记录租赁店铺的维修保养情况，包括维修时间、内容、费用等。说明：维修保养记录是租赁双方确认店铺维护情况的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付租金或押金。1.1.2未按约定提供租赁店铺。1.1.3未按约定进行店铺维修保养。1.1.4未经乙方同意，擅自改变店铺结构或用途。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金或押金。1.2.2违反租赁店铺使用范围及限制。1.2.3未按约定进行店铺保养或维修。1.2.4未按约定时间退租。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1未按时支付租金或押金，每逾期一日应向乙方支付相当于租金或押金1%的违约金。2.1.2未按约定提供租赁店铺，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.1.3未按约定进行店铺维修保养，造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.2乙方违约责任认定：2.2.1未按时支付租金或押金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金或押金1%的违约金。2.2.2违反租赁店铺使用范围及限制，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。2.2.3未按约定进行店铺保养或维修，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.2.4未按约定时间退租，每逾期一日应向甲方支付相当于租金的违约金。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付租金，逾期10天，应支付违约金1000元。3.2乙方擅自改变店铺结构，甲方发现后，有权解除合同并要求乙方赔偿因改动造成的损失。3.3乙方未按时进行店铺保养，导致店铺设施损坏，应承担维修费用。商业店铺租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称、用途2.2租赁物的具体位置、面积2.3租赁物的装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及续租4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约责任5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的幅度5.3租金调整的程序6.租赁物的使用与管理6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的维护保养6.3租赁物的使用限制7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件8.4合同终止的程序9.违约责任9.1违约责任的承担9.2违约责任的赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效与变更11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同终止的条件12.4合同终止的程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3保密条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称、用途名称：____________________用途：____________________2.2租赁物的具体位置、面积位置：____________________面积：____________________平方米2.3租赁物的装修情况装修情况：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期起始日期：____________________3.2租赁终止日期终止日期：____________________3.3租赁期限的延长及续租租赁期限可经双方协商一致延长，延长期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为：人民币____元整。4.2租金支付时间租金每月____日支付。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账或现金支付。4.4违约责任如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。5.租金调整5.1租金调整的条件租金调整需符合国家相关政策及市场行情。5.2租金调整的幅度租金调整幅度为_____%。5.3租金调整的程序租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。6.租赁物的使用与管理6.1租赁物的使用范围承租方仅限于在租赁物内进行合法经营。6.2租赁物的维护保养租赁物的维护保养责任由承租方承担。6.3租赁物的使用限制未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途。7.押金及退还7.1押金金额押金金额为：人民币____元整。7.2押金退还条件在租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物及附属设施完好无损地交还出租方，并结清所有费用后，出租方应在____个工作日内退还押金。7.3押金退还程序承租方需将租赁物及附属设施恢复原状，并向出租方提交押金退还申请书，出租方核对无误后予以退还。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1出租方单方解除合同8.1.1.1承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；8.1.1.2承租方擅自改变租赁物用途，损害租赁物或他人权益的；8.1.1.3承租方违反租赁物使用限制，给出租方造成重大损失的；8.1.2承租方单方解除合同8.1.2.1因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；8.1.2.2出租方未履行合同义务，严重影响承租方正常经营的；8.2合同解除的程序8.2.1一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；8.2.2双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；8.3合同终止的条件8.3.1租赁期限届满；8.3.2双方协商一致终止合同；8.3.3合同解除；8.4合同终止的程序8.4.1租赁期限届满，租赁物交还出租方；8.4.2双方协商一致终止合同的，签订书面终止协议；8.4.3合同解除的，按照解除合同的程序执行。9.违约责任9.1违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2违约责任的赔偿违约金为租金总额的_____%，赔偿损失应按实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会；10.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同的生效与变更11.1合同的生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同的变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.1.1出租方单方解除合同12.1.1.1承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；12.1.1.2承租方擅自改变租赁物用途，损害租赁物或他人权益的；12.1.1.3承租方违反租赁物使用限制，给出租方造成重大损失的；12.1.2承租方单方解除合同12.1.2.1因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；12.1.2.2出租方未履行合同义务，严重影响承租方正常经营的；12.2合同解除的程序12.2.1一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；12.2.2双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；12.3合同终止的条件12.3.1租赁期限届满；12.3.2双方协商一致终止合同；12.3.3合同解除；12.4合同终止的程序12.4.1租赁期限届满，租赁物交还出租方；12.4.2双方协商一致终止合同的，签订书面终止协议；12.4.3合同解除的，按照解除合同的程序执行。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决；13.2通知条款任何通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址或双方另行指定的地址；13.3保密条款双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件14.1合同副本14.2租赁物清单14.3其他双方约定的附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、解除、终止等环节。2.第三方介入的必要性与程序2.1第三方介入的必要性2.1.1为确保合同的有效性和合法性，需第三方提供专业服务；2.1.2为保障合同双方的权益，需第三方进行监督和调解。2.2第三方介入的程序2.2.1双方协商一致，确定第三方介入的具体事项；2.2.2双方与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利、义务和责任；2.2.3第三方根据协议约定，履行相应的职责。3.第三方介入的权利与义务3.1第三方的权利3.1.1收取合理的服务费用；3.1.2依法行使合同约定的监督、调解、评估等权利；3.1.3依法获取合同双方的相关信息。3.2第三方的义务3.2.1依法履行合同约定的职责；3.2.2保守合同双方的商业秘密；3.2.3确保服务质量，避免因自身原因导致合同双方权益受损。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方责任限额为本合同租金总额的_____%；4.3第三方责任限额不因合同解除或终止而免除。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方是甲乙双方的合同关系之外的独立主体；5.1.2第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；5.1.3第三方在合同中的权利、义务和责任，不因甲乙双方的关系而改变。5.2第三方与甲方的责任划分5.2.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其在合同中的权利、义务和责任；5.2.2甲方对第三方的行为承担责任，但甲方有权向第三方追偿；5.3第三方与乙方的责任划分5.3.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其在合同中的权利、义务和责任；5.3.2乙方对第三方的行为承担责任，但乙方有权向第三方追偿。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致；6.2变更后的合同，应重新签订书面协议，并明确各方的权利、义务和责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应协商解决；7.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。8.第三方介入后的合同解除与终止8.1第三方介入后，如需解除或终止合同，应经甲乙双方及第三方协商一致；8.2解除或终止合同后，第三方应根据协议约定，履行相应的职责，并承担相应的责任。9.第三方介入后的合同终止后的处理9.1合同终止后，第三方应根据协议约定，协助甲乙双方处理相关事宜；9.2第三方在处理相关事宜过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同副本要求：合同副本应与正本内容一致，并由双方签字（或盖章）确认。说明：合同副本用于存档和备份，以便在合同履行过程中，双方可以随时查阅。2.租赁物清单要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。说明：租赁物清单是租赁物交付和验收的重要依据，有助于双方确认租赁物的实际情况。3.租赁物装修情况说明要求：说明应详细描述租赁物的装修情况，包括装修风格、材料、施工时间等。4.租金支付凭证要求：凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的有效证据，有助于双方在发生争议时提供证明。5.押金收据要求：收据应注明押金金额、收取日期等信息。说明：押金收据是证明押金已收取的有效证据，有助于双方在合同解除或终止时处理押金退还事宜。6.不可抗力证明要求：证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等信息。说明：不可抗力证明是证明不可抗力事件发生的重要证据，有助于双方在发生不可抗力事件时免除责任。7.争议解决协议要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，共同遵守的解决机制，有助于维护双方的合法权益。8.合同变更协议要求：协议应包括变更内容、变更日期、变更后的合同条款等信息。说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的法律文件。9.合同解除协议要求：协议应包括解除原因、解除日期、解除后的合同条款等信息。说明：合同解除协议是双方在合同解除时，共同遵守的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。示例：若租金每月1日支付，承租方于5日支付，则逾期4日，应支付_____%的滞纳金。2.擅自改变租赁物用途责任认定：承租方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏或损害他人权益的，应承担相应的赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，将租赁物用于非法经营，造成租赁物损坏，应赔偿出租方损失。3.违反租赁物使用限制责任认定：承租方违反租赁物使用限制，给出租方造成重大损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：承租方在租赁物内进行危险作业，导致租赁物损坏，应赔偿出租方损失。4.未履行合同约定的维护保养义务责任认定：承租方未履行合同约定的维护保养义务，导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。示例：承租方未及时维修租赁物，导致租赁物损坏，应承担维修费用。5.未按照合同约定交还租赁物责任认定：合同终止后，承租方未按照约定交还租赁物的，应承担相应的赔偿责任。示例：合同终止后，承租方未将租赁物完好无损地交还出租方，应赔偿出租方损失。商业店铺租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店铺租赁基本情况2.1店铺位置2.2店铺面积2.3租赁期限3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3相关费用及支付方式4.店铺装修及设施4.1装修要求4.2装修费用承担4.3店铺设施5.店铺使用与管理5.1店铺用途5.2店铺经营时间5.3店铺卫生与安全6.店铺转让与转租6.1转让条件6.2转租条件7.违约责任与赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿标准8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.其他约定事项11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同附件12.合同签订与生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件14.1附件一：店铺租赁协议14.2附件二：店铺装修方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.店铺租赁基本情况2.1店铺位置：____________________2.2店铺面积：____________________平方米2.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.租金及相关费用3.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）3.2租金支付方式：每月____日前支付，采用银行转账方式3.3相关费用及支付方式：3.3.1水电费：按实际使用量结算，每月结算一次3.3.2物业管理费：人民币____元/月，按月缴纳3.3.3其他费用：____________________4.店铺装修及设施4.1装修要求：承租方需按照出租方要求进行装修，装修标准需符合国家相关法规4.2装修费用承担：装修费用由承租方承担，装修完成后需提交装修验收报告4.3店铺设施：____________________5.店铺使用与管理5.1店铺用途：____________________5.2店铺经营时间：____________________5.3店铺卫生与安全：承租方需保证店铺的卫生与安全，遵守相关法律法规6.店铺转让与转租6.1转让条件：____________________6.2转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将店铺转让或转租给第三方7.违约责任与赔偿7.1违约情形：7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方违反店铺用途或经营时间7.1.3承租方损坏店铺设施7.2违约责任：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3赔偿标准：根据违约情形及损失程度，确定赔偿金额8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1出租方有证据证明承租方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付；8.1.2承租方违反合同约定，严重损害出租方权益；8.1.3出租方因不可抗力导致无法继续履行合同；8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.合同生效与备案9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案：本合同签订后，双方应向当地工商行政管理部门备案。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2争议解决方式：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律。11.3.1店铺租赁协议；11.3.2店铺装修方案；11.3.3其他相关文件。12.合同签订与生效日期12.1合同签订日期：____________________12.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数与效力13.1合同份数：本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份。13.2合同效力：本合同各份具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：店铺租赁协议；14.2附件二：店铺装修方案；14.3附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：第三方介入本合同，应限于提供中介、咨询、评估、担保、技术服务等非核心业务的协助，不包括直接参与合同履行或承担合同主体责任的情形。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入条件：2.2.1第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；2.2.2第三方提供的服务内容、方式及费用需明确，且经甲乙双方协商一致；2.2.3第三方介入不得违反国家法律法规和本合同的规定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因提供中介服务导致合同无法履行，其责任限额为中介服务费用的百分之十；3.1.2第三方因提供咨询、评估、技术服务等导致合同无法履行或产生损失的，其责任限额为相应服务费用的百分之十；3.1.3第三方在担保服务中，其责任限额为担保金额的百分之十。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利划分：4.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，并对所提供信息的真实性承担法律责任；4.1.2甲方有权要求第三方按照约定提供服务，并有权对第三方提供的服务进行监督；4.1.3甲方有权要求第三方承担因提供错误信息或服务导致的经济损失。4.2第三方与乙方的责权利划分：4.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，并对所提供信息的真实性承担法律责任；4.2.2乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并有权对第三方提供的服务进行监督；4.2.3乙方有权要求第三方