标准租房合同(15篇)

标准租房合同（通用15篇）

标准租房合同1

甲方：

乙方：

法定代表人：法定代表人：

甲乙单方于—年一月一日签订了《》，合同签订后甲乙单方均依照合同

履行了各自的合同义务，但由拆迁，该房产的产权人王提早告诉甲方解除租便合

同，以至甲乙单方的合同无奈继续履行，现甲乙单方经敌对协商，在平等自愿的准

则下特订立本协定：

一、房产坐落于杭州区村邻路。

二、甲乙单方于—年一月—日签订《》于本协定生效之日起提早终

止。

三、单方分歧确认：甲方已收取乙方交纳的一年—月—日至一年

一月一日的租金共计：一元（大写：），现甲方赞同扣

除乙方已经实际租赁天数的租金：元（大写：）后，将剩余的租

金元（大写：）退还给乙方，乙方收款后，向甲方出具收款凭

证U

四、乙方应将标的物上之信号塔设备拆除。

五、单方其他要求事项全部放弃。

六、本协定书一式两份，甲乙单方各执一份,效能等同，自单方签字盖章之日

起生效。

甲方：

乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

标准租房合同2

出租方（甲方）：_______________

电话:_______________

地址：

承租方（乙方）：.

电话:_______________

地址:_______________

甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有

关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：

第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。

第二条租期年，自年一月一日至_______年一月

—日。

第三条租金和租金交纳方式：

1、租金为40元2,即每月相金为人民币13：20元（大写壹万叁仟壹佰贰拾

元整），乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以

每年5%递增.

2、房屋装修期为2个月，即房屋计算期为年—月―日。

第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：

1、物业费月标准为元2:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；

2、水电费（含公推）：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；

3、电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用：

4、维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由

甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。

第五条双方的权利与义务：

1、甲方保证带给的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保

证房屋正常使用。

2、甲方负责带给乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。

3、甲、乙任何一方若耍提前终止合同须向充方提前一个月书面通知，合同

方能终止。

4、乙方务必依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房

屋。

5、乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需

经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责

恢复原状。

6、租赁期满或合同解除，乙方务必按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、

设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方二

7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规

和—市政府的各项政策，不违法经营。

第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的

同一条件下，乙方享有优先权;租金能够随着社会物价指数变动而适当调整，但

须征得乙方同意。

第七条免责条件:因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋顶毁

造成双方损失的，甲乙双方互不承担职责。

第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具

有同等效力.

本合同执行中如发生纠纷，应透过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可

提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，

甲、乙双方各执一份。

出租方（甲方）：_______________签字（盖章）承租方（乙

方）：_______________签字（盖章）

签定时间________________

标准租房合同3

出租方（简称甲方；

租赁方（简称乙方）

第一条：居房状况：出租居房坐落在长青东村6栋4单元302室、三室两

厅两卫、面积150ui2,全新装修、生活设备设施齐备且新置。

第二条：租赁期限，租金和租金缴纳：暂定四年。其中：20某某年8月1

日一20某某年7月31日年租金壹万叁千元，20某某年8月1日一20某某年7

月31日，每年租金14400元。合同签订日一次付清半年租金，另半年租金按应

缴日提前一月缴付（依此类推）。同时预收500元整，退房时设备设施无损、无

失、予以退还。

三.该房屋租赁期为个月。自年月日起至年月日止。

四.房屋水电费、暖气费和有线电视网络收视费由乙方承担。房屋电费由

乙方自己购买;水费在房屋相赁到期后按实际消费数量计算，水表数每年期初

数：；暖气费按本年度当地公布的大暖价格计算。

五.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续

租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，经甲方同意后重新签订租房协

议。

六.该房屋年租金总额为元。押金元，

七.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。不得改变房屋结构及

其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿

责任。

甲方

乙方

日期

标准租房合同5

申请房屋租赁的时候登记备案应当提交下列这些文件：

（一）书面租赁的合同；

（二）房屋所有权的证书；

（三）当事人的合法证件；

（四）当地城市人民政府规定的其他文件。

出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的相关证明。

出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授双出租的相关证明。

房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：

（一）当事人姓名、名称及现住所；

（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；

（三）租赁用途；

（四）租赁期限；

（五）租金及交付方式；

（六）房屋修缮责任；

（七）转租的约定；

（八）变更和解除合同的条件；

（九）违约责任；

（十）当事人约定的其他条款。

出租方：,以下简称甲方，

承租方：，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义

务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在________市________街巷______号

（小区）栋单元楼号的房屋______间

（套），建筑面积平方米、使用面积平方米，类型______出租给乙

方作使用C装修及设备情况：

第二条租赁期限

租赁期共_____个月，甲方从_______年______月______日起将出租房屋交

付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，中方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金一个月或空置一月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情

延长租赁期限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金元，交纳方式为支付，计人民币（大

写）元（元）。由乙方在年月三交

纳给甲方。先付后用。以后每个月付款一次，应在付款期末前天

支付。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通

（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用，

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况

下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙

方的合理要求。

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。

按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均

自行负责。水、电、气底数各是：水________吨，电度，气

方。

第七条甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、气费，交

还钥匙后，由甲方退还乙方押金元。

第八条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔

偿元。

2.租赁双方如有一方未履行笫四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对

方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计

算向甲方交付违约金。

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止

租赁合同。同时按约定租金的____%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的

%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

第九条免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承

担责任。

2..因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不

承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可

向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲

裁，也可向人民法院起诉。

第十一条其他约定事宜

1.。

2.o

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份.从签字之F1起生效，到期自动作废.

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

住址：住址：

年月日年月日

标准租房合同6

租房合同

出租方（甲方）：男/女，20某某年某某月某其日出生，身份证号码

承租方（乙方）：男/女，20某某年某某月某英日出生，身份证号码

经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房间，位于，达成协议如下：

1、租房时间：年月日至年月日止。水费由方负责，电费单价

按供电所收费单据平均价计，租房元。由乙方一次性付清。

2、房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。

3、乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和

他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整

洁。

4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

本合同自签字之E起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。

甲方（签字）：乙方（签字）：

20某某年某某月其某日

标准租房合同7

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在

平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法

出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条、出租房屋情况和租赁用途

1、甲方将座落在本市「区」「县」_________路「弄」「新

村」「号」一幢J_____室（部位）的居住房屋（简称该房屋）

出租给乙方。该房屋［建筑面积」I■使用面积」为平方米。签订本合同

前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：「房地产权证，编号：

jr,编号：J,并

告知乙方该房屋在订立本合同前「已」「未」设定抵押。

2、乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国

家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管

理区域的管理规约或临时管理规约。

3、租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装

修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件

中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依

据。

第二条、交付日期和租赁期限

1、甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自______年一月一日起至

_______年—月一日止。

2、双方同意，甲方于年—月—日前将该房屋交付给乙方，由

乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付元违约

金。

第三条、租金及支付方式

1、甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为（币，下

同）元（大写：）。

2、甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调

整租金标准。

3、乙方应于「每月—日前」「J向甲方支付该房屋「当

月」「下个月」的月租金.逾期支付的，每逾期一F1,则乙方需向甲方支付

元违约金。

4、乙方支付租金的方式：o

第四条、保证金和其他费用

1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证

金,保证金为个月的租金，即元。甲方收取保证金后，应向

乙方开具收款凭证。

本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方

承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。

2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、

_______、_______费用由「甲方」「乙方」承担，其中应由分担的，具体

的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。

除上述费用外，其他费用均由承担。

第五条房屋使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损

坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行

维修或委托乙方进行维修。

甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲

方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方

使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故隙的，

乙方应负责修复。

乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属

设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前曰通知

乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

4、乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同

附件中约定；如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。按

规定须向有关部门报批的，则应由「甲方」「甲方委托乙方」报请有关部门批准

后，方可进行.乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及

合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。

第六条、转租、承租权转让和交换

1、租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书

面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的，应与次

承租人订立书面的转租合同。

2、租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承

租或与他人承租的居住房屋进行交换。

第七条、抵押和出售

1、租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙

方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前_____日书面征询乙方购买该房

屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。

2、租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前个月书面告知乙方，乙方在

同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知口内未明确表示购买

的，即为放弃优先购买权。

乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继

续履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一

致的，乙方可以拒绝。

第八条、续租

1、甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满

前个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租

赁期限为不定期。

2、甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应

自书面通知乙方之日起，给予乙方个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本合

同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。

第九条房屋返还

1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后____日内返还

该房屋：如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后

日内返还该房屋。

2、乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一F1,乙方应按

元/日向甲方支付违约金。

3、除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属

设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各

自应当承担的费用。

第十条解除本合同的条件

1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：

（一）该房屋因公共利益需要被依法征收的；

（二）该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的；

（三）签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处

分的；

（四）o

2、甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本

合同，并有权要求甲方赔偿损失。

（一）甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后—日内，乃未

交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙

方不能正常使用的;

（三）o

3、甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本

合同，并有权要求乙方赔偿损失。

（一）乙方擅自改变房屋居住用途的；

（二）因乙方原因造成房屋结构损坏的；

（三）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的

房屋的；

（四）乙方擅自增加居住使用人，且人均居住面积低于本市规定标准的；

（五）乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的；

（六）乙方逾期不支付租金累计超过—月的；

（七）乙方欠缴应承担的费用累计超过元的；

（八）0

第十一条、合同登记备案

1、本合同自双方「签字之日」「签字后—日」生效。自合同生效之E起

30日内，甲、乙双方「应当」「已委托（房地产经纪机

构）」到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。

2、本合同登记备案后，凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止

的，双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。

3、因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案

或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未配合办理

的一方承担。

第十二条、违约责任

1、该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方

正常使用的，甲方应自交付之口起的口内进行修复。逾期不修复的，甲方

同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。

2、甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，

甲方应负责赔偿。

3、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及

其附属设施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责

任。

4、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或

者增设附属设施的，甲方可以要求乙方「恢复房屋原状」「或」「并」「赔偿温

失」。

5、租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一

致，并按提前收回天数的租金的一倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付

乙方损失的，甲方还应负责赔偿。未与乙方协商一致的，甲方不得提前收回该

房屋。

6、租赁期间，非本合同约定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前

退租天数的租金的一倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，

乙方还应负责赔偿。

第十二条、解决争议的方式

1、本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。

2、双方在履行本合同过程中若发生争议的，甲、乙双方可协商解决或者向

人民调解委员会申请调解，也可选择下列第种方式解决：

（一）提交上海仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼。

第十四条、其他条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补

充条款及附件为本合同不可分割的一部分。

2、甲方联系地址：,邮编：_______；乙方联系

地址：，邮编：_______o甲、乙双方向前述对方联

系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。

3、本合同连同附件一式一份。其中：甲、乙双方各持一份，

、各一份，均具

有同等效力。

甲方（名称或名字）：乙方（名称或名字）：

甲方盖章：乙方盖章：

日期：年月日

标准租房合同8

出租方：_____________________

地址：_____________________

身份证：_____________________

承租方：_____________________

地址：_____________________

身份证：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城市公有房

屋管理规定》和《石家庄省城市房地产交易管理条例》，为明确出租方和承租方

的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋位置

所租赁房屋位于__________________________________________

建筑面积平方米。

第二条：租赁期限

租赁期共_____年零_____月，出租方从_____年_____月_____日起将出租房

屋交付承租方使用，至年月日收回。合同到期后双方经过友好

协商商议续约事宜，同等条件下，承租房优先。

承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索

赔损失：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达一个月的；

4、擅自改变房屋用途的；

5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。

6、承租房严重损毁房屋超过出租方要求的。

如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财

产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的7员失由承租方自行承担，承租

方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。

第三条：使用性质:

第四条：租金及交纳期限

1、押金元，月租金元，另外，水、电、暖气费由承租方承担。

2、承租人于签定合同之日起一次付清半年租金元，房租缴纳时间为具体

缴纳月1号，每逾期一日按租金千分之三交滞纳金。

3、承租人缴纳一个房租元给出租方作为押金，如果承租期间未能按照合

同约定正常承租，并给出租方造成损失，押金作为承租人补偿金。如果租期到

期，双方友好协商后不再续约，押金退还承租人。

第五条：租赁期间房屋修缮

1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租

人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修

复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿。

2、承租人应当爱并并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、

扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议。

3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或

者改造后原租赁关系不变。

第六条：违约责任

协议生效后，承租方擅自提前终止协议，出租方不予退还押金。出租方如

提前收回房屋，亦应支付给承租房一个月房租作为违约金。

第七条：免责条件

房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的‘，双方互不承担责

任。

第八条：争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请石家

庄市仲裁委员会仲裁。

第九条：其他事项

1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添

附不予补偿。

2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等

法律效力。

3、本协议自_____年_____月_____日起生效，期限为_____年。

4、本协议一式两份，双方各执一份，各份枕、议具有同等效力。

出租方：承租方：

标准租房合同9

出租方：身份证号码：（以下简称甲方）

承租方：身份证号码：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自

年月日至年月日止，计个月。

二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币（大写）

元整（小写：元），同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整（小写：

元），租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取（房屋租

金）（房屋押金）应向乙方开具收款凭据。

三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交讨乙方使用，如拖延不交付

的，按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失。

四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，

并退还乙方仝部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金％的违约金。甲方保

证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有

关证明材料的，甲方应予以协助。

五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当

地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方签字：乙方签字：

年月口年月口

出租方（甲方）________________________

承租方（乙方）________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平

等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于市______区（县）.该房屋为：楼房__

室__厅__卫__厨，建筑面积平方米，使用面积平方米，

装修状况,其他条件为，该房屋（口已/口未）设定抵

押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所

有权证，证书编号为：.

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所

有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：.

第二条房屋用途

该房屋用途为：.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以

及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

（-）甲方应向乙方出示（□身份证/口营业执照）及等真实

有效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（口身份证/口营业执照）及等真实

有效的身份证明。

第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后__日内对该房屋做如下改善：

,改善房屋的费用由（□甲方/口乙方）承担。

（二）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。

装修、装饰或添置新物的范围是：,双方也

可另行书面约定。

第六条租赁期限

（一）租赁期自年__月_日至_____年__月_日，共计__年

_一个月。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前

日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签

订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限

为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（口书面/□口头）通

知对方。

第七条租金

（一）租金标准：元/（□月/口季/口半年/口年），总计：

元（大写：元）

（二）租金支付时间及方式：.

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代

理人为房地产经纪机构的，乙方应在____________________银行开立帐户，通

过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期

到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签

订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租赁保证

金，具体金额为：元（大写：

_______________________________元）

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费

用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（-）乙方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃

气费/口物业管理费/□____________________________）等费用。乙方应保存

并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还

（-）交付：甲方应于年__月__日前将房屋按约定条件交付

给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及

________________后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。

甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应

结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装

饰、装修的部分，具体处理方法为（口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原

状所需费用/口乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状

态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的F1内进行维修c逾期不维修的，乙方可

代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或

延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不

合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承

担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置

新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙

方不承担责任。

第十二条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在

租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担

赔偿责任。

第十三条所有权变动

（-）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙

方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之

间具有法律效力。

第十四条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达_______日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的.

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：.

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不校照约定支付租金达__匚的。

2、欠缴各项费用达________________元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：.

第十五条违约责任

（-）甲方有本合同笫I•四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的

%向乙方支付违约金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应

承担赔偿责任。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前__日通知乙方，将

已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_______/支付违约金。

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的

先向甲方支付违约金。

（五）乙方擅自本该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙

方恢复原状或者赔偿损失。

（六）乙方需提前退租的，应提前__日通知甲方，并按月租金的__%支

付违约金。

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到

解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按

__________________标准支付违约金。

（八）其他:

第十六条无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在

甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲

方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，木甲

方不发生法律效力。

第十七条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或

调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成

的仲裁条款或仲裁协议中请仲裁。

第卜八条其他约定事项

（-）

（二）

（三）

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式__份，其中

甲方执_一份，乙方执__份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合

同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方签名或盖章：乙方签名或盖章：

身份证号码：身份证号码：

签约时间：

标准租房合同10

租房协议

甲方（产权人）：

身份证号：

乙方：

身份证号：

经甲乙双方协商达成以下协议：甲方将座落在租给乙方作为办公使用，建

筑面积平方米。

一、租用期为年，月租金为元整（人民币）（月租金包含物业费和中央

空调费），付款方式为付。押金元。租赁期满后退还。

二、租用期自年月日至年月日止，期满后经双方协商同意后方可

续租。

三、乙方租用后自己购置办公设备按照国家有关政策开展业务经营，不得

进行非法活动，损害公共利益。

四、乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋内结构及原有设施。

五、租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房

屋有关的费用，应由甲方负担。如遇不可抗拒的政府行为，甲方因某种原因辞

退乙方，甲方应将月租金剩余部分退还乙方；如乙方因何原因不想租用时剩余

的月租金应为甲方所有，不予退还。

六、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的

维修责任由甲方负责（乙方使用不当除外）。

七、协议签订后甲方将房屋内所有水、电费用结清移交给乙方，乙方在租

用期间再发生的各项费用均由乙方自己承担。

1

八、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

九、本协议未尽事宜，应在不损害双方利益的基础上协商解决。

本协议一式两份，甲、乙双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同

等的法律效力。

甲方签字（盖章）：

年月日

乙方签字（盖章）：

年月日

标准租房合同11

房屋租赁合同甲方（房主）：乙方（承租人）：

电话：电话：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将自有的坐落在_____（简称本房产），出租给乙方作使

用。双方约定本房产的租赁期为一一年_月一日起到一年月——日。共计一个

月。

二、本房屋年租金为（人民币大写）：_（小写：¥_____）,租金每半年结

算，分两次付清。

三、租金支付时间及方式：第一次于年月日前支付元，第二次于年月

日前支付元。

四、乙方租用本房产后应注意以下事项：

甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的撮失和对第三方造成的任何道

德、经济纠纷。

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负

责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安

全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措

施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额

赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对

方，并按违约处理。

3、屋内用具不得7员坏、丢失，否则，照价赔偿。

4.现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

五、甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有类似行为

而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。

六、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也

不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收

回房屋。

七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_1一个月向甲方提出，

甲方收到乙方要求后_3—天内答复。如同意继续租赁，则续签相赁合同。同等

条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订

的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租.

八、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。乙方承租到期

应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙

方负责修复或者赔偿相应金额。

九、合同的解除

租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有双终止合同，收回本房产。

（1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；

（2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；

（3）乙方未按约定期限支付租金超过一个月。

若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，并有权追述乙方法律责任。

十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地

人民法院仲裁。

|•二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之口起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

标准租房合同12

租房合同协议，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的

占有权和使用权的协议。其内容是租房合同协议的出租人将房屋交给承租人使

用，租房合同协议的承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定租房合同

协议期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

租房合同协议按用途分为两大类，居住用和商用。

签订居住用租房合同协议，以是否更适合居住为原则。

签订商用租房合同协议，则以是否更适合办公为原则。

制作租房合同协议范本注意事项

首先要注意杳看租房合同协议的承租方的相关信息

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；

2、审核出租人的《房屋租赁证》；

3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）

和物业管理费由谁承担；

4、要求租房合同协议的出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然

气）和其它费用；

5、付款方式。

其次要注意查看租房合同协议的出租方的相关信息

1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明；

2、租房合同协议的承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。

有下列情形之一的租房合同协议不能生效：1、没有房屋所有权合法凭证；

2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。

3、共有房屋未取得共有人意见的；4、权属有争议的；5、属于违法建筑的；

6、不符合安全标准的；7、已经抵押未经抵押人同意的；8、不符合公安、环

保、卫生等主管部门有关规定的。接下来提供最常用的租房合同协议范本之一

——居住用的租房合同协议范本供您参考居住用的租房合同协议范本

居住用的租房合同协议范本

出租人（甲方）：_________________

承租人（乙方）：

证件编号：_______________________

联系地址：

联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平

等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成本居住用租房合同协议如下：

居住用租房合同协议第一条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月_________日至年

月日，共计年个月。甲方应于

年月

日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章

并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）本居住用租房合同协议租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房

屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。本居住用租房合同协

议的甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结

清各自应当承担的费用C

（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方

重新签订房屋租赁合同。

居住用租房合同协议第二条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：（每个月：元/月），房屋押金（每

年，元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

（二）支付方式：现金（□现金/口转账支票/□银行汇款），每月日

前支付。居住用租房合同协议第三条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫

生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规

规定以及房屋所在小区的物业管理规约。？

（二）租赁期内，本居住用租房合同协议的甲乙双方应共同保障房屋及其

附属物品、设备设施处丁适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的?员

耗，乙方应及时通知甲方修复。居住用租房合同协议的甲方应在接到乙方通知

后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生

损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

居住用租房合同协议第四条转租

（-）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转

租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

居住用租房合同协议第五条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本居住用租房合同协议。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。居住用

租房合同协议第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式

份，其中甲方执份，乙方执份。本居住用租房合同协议生效后，双方对合同内

容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等

的法律效力。居住用租房合同协议第七条补充协议：出租人（甲方）签章：

承租人（乙方）签章：年月日除了居住用的租房合同协议范本之外，还有一

种非常常见的租房合同协议范本就是商用租房合同协议范本，接下来提供商用

租房合同协议范本供您参考。商用租房合同协议范本发布时间：20某某-01-

0413:16:51

商用租房合同协议范本

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

证件编号：证件编号：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，本商用租房合同协议的

甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本租房合同协议。

商用租房合同协议第一条房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。

商用租房合同协议第二条租赁期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_

年

一月日止。

商用租房合同协议第三条租金和押金

1、每年租金为人民币元整（元）。

2、从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为

元，第三年为元，第四年为元）。

3、租金按月缴交。本商用租房合同协议的乙方须每月一一日前将当月租金

交给甲方。甲方收取租金后，只开具普通收款收据给乙方作为凭证，甲方不负

责提供任何税金发票（税金由乙方支付）

4、必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，本商用租房合同协

议的出租方给予承租方天的宽限期，从第天开始出租方有

权向承租方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

商用租房合同协议第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如

承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

商用租房合同协议第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为度，电表底数为

度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于本商用租房合同协议的承租方导致租赁房屋的

质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包

括承租方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

商用租房合同协议第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列

义务：

1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬

挂或者张贴。

标准租房合同13

甲方：_________

地址：_________

邮编：

电话：_________

法定代表人（委托代理人）：_________

开户行：_________

帐户：_________

乙方：_________

地址：_________

邮编：_________

电话：_________

法定代表人（委托代理人）：_________

开户行：_________

帐户，_________

甲乙双方为了友好的携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中

华人民共和国有关法律的相关规定，本着诚实信用，互惠互利的原则，结合双

方的实际，协商一致，特签订此合同，以求共同恪守：

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：

第二条租赁期限

租赁期共年月，出租人从年月

日起将出租的房屋交付承租人使用，至年月

_________日收回。

承租人有下列的情形之一，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租的房屋进行非法的活动，损需公共的利益；

3、承租人拖欠的租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应

当酌情延长租赁期限。

如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因

此所受的损失由承租人负责赔偿。

合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如果国家没有统一

规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或

年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无

力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出

租人分期偿还。

第五条出租人与承租人的变更

I、如果出租人将房产所有权转移给第二方时，合同对新的房产所有者继续

有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有

优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当

支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责

赔偿_________元。

2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违