房地产公司商务办公室租赁协议

房地产公司商务办公室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的及面积1.1甲方出租的房地产公司商务办公室位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的房地产公司商务办公室面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金总计为每月__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关法律法规及消防安全要求，具备正常使用的条件。5.2甲方负责办理租赁房屋的水、电、燃气、供暖等公共事业费用，但乙方使用产生的费用由乙方承担。5.3甲方应保证租赁房屋的结构安全，如有损坏，甲方应及时修复。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本协议约定支付租金，有权使用租赁房屋开展商务活动。6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动、损坏。6.3乙方在租赁期间产生的废弃物，应按照相关规定进行处理。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁房屋所有权证复印件2.租赁房屋平面图3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.押金收据6.租金支付凭证7.房屋交付确认书8.房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，认定违约。2.甲方未按照约定办理公共事业费用，认定违约。3.甲方未保证租赁房屋结构安全，认定违约。4.乙方未按照约定支付租金，认定违约。5.乙方未合理使用租赁房屋及附属设施，认定违约。6.乙方未按照约定处理废弃物，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租用房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到出租方未按照约定提供租赁房屋的问题，承租方可以与出租方协商解决，如协商不成，承租方有权解除合同并要求赔偿。2.遇到出租方未按照约定办理公共事业费用的问题，承租方可以要求出租方在规定时间内办理，并承担相应费用。3.遇到出租方未保证租赁房屋结构安全的问题，承租方可以要求出租方及时修复，并有权解除合同并要求赔偿。4.遇到乙方未按照约定支付租金的问题，出租方可以催告乙方支付，如乙方在规定时间内仍未支付，出租方有权解除合同。5.遇到乙方未合理使用租赁房屋及附属设施的问题，出租方可以要求乙方及时整改，如乙方不整改，出租方有权解除合同。五、所有应用场景：1.适用于房地产公司将其商务办公室出租给其他企业或