玩具店租赁欢乐童年租赁合同

玩具店租赁欢乐童年租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有玩具店的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的玩具店，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的具体范围包括：______________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元，按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁租赁物仅限于经营玩具业务，不得擅自改变租赁物的用途。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并缴纳保险费用。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取必要的措施。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的______%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证明3.租赁合同续签申请表4.租赁物保险单5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，构成违约。2.乙方未按约定支付租金，或提前解除合同，构成违约。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，构成违约。4.甲方未按约定履行维修责任，构成违约。5.双方未按约定履行合同其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：乙方有权要求甲方在规定时间内修复或更换，逾期未修复或更换的，乙方有权解除合同。2.租金支付纠纷：甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，如乙方逾期支付超过规定时间，甲方有权解除合同。3.租赁物损坏：乙方应承担维修责任，如维修费用超过乙方支付能力，双方可协商解决。4.提前解除合同：乙方应支付违约金，甲方应根据实际情况退还乙方已支付的租金。5.争议解决：双方可协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.玩具店经营者与房东之间的租赁关系。2.玩具店经营者因业务需要，租赁特定场地进行经营。3.玩具店经营者因合同约定，承担租赁