国际政府机构办公室租赁合同

国际政府机构办公室租赁合同合同编号：__________国际政府机构办公室租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有的办公场所租赁给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方的办公场所，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场所1.1甲方同意将其位于__________的办公场所租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的办公场所包括：__________。第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年初的五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订租赁合同的同时，向甲方支付押金__________元人民币（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本租赁合同约定将办公场所交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。第五条维修与保养5.1甲方负责办公场所的建筑结构、设施设备的维修与保养。5.2乙方负责其办公区域内的日常清洁和设施设备的合理使用。第六条使用范围6.2乙方不得将租赁的办公场所用于任何非法用途，不得违反我国法律法规。第七条保险7.1乙方应按照我国法律法规的规定，为办公场所内的财产和人员购买相应的保险。7.2乙方不得以任何方式损害甲方及其员工的合法权益。第八条违约责任8.1任何一方违反本租赁合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为__________元人民币。8.2本租赁合同履行过程中，如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在__________个工作日内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。第九条争议解决9.1本租赁合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁场所平面图3.租金支付证明4.押金收据5.办公用途证明6.保险单据7.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁场所，或租赁场所存在重大瑕疵，影响乙方正常办公。2.乙方未能按照约定支付租金，或未能按照约定使用租赁场所。3.乙方未按照约定用途使用租赁场所，或从事非法用途。4.双方因不可抗力导致无法履行合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场所并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁场所支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证租赁合同履行支付给出租方的费用。5.办公用途：指乙方在租赁场所进行的合法商务活动。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场所存在瑕疵，影响乙方正常办公。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在合理期限内修复瑕疵。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方，乙方应在规定时间内支付租金，逾期支付的，甲方有权按约定收取滞纳金。3.问题：乙方未按照约定用途使用租赁场所。解决办法：甲方应制止乙方违约行为，并要求乙方立即改正。如乙方不改正，甲方有权解除合同。4.问题：发生不可抗力，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并根据不可抗力的影响，协商部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.国际政府机构在