机场餐饮店租赁合同模板

机场餐饮店租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的机场餐饮店租赁给乙方经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店面及面积1.2店面面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应按照甲方提供的银行账户，每月__________日前将当月租金支付至甲方账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围及条件4.1乙方按照甲方提供的店面进行经营，经营范围为：__________。4.2乙方应符合国家及地方有关食品安全、消防安全、卫生等方面的法律法规要求，保证店面的正常运营。4.3乙方在经营过程中，不得擅自改变店面的结构和设施，不得损害店面的形象和利益。第五条维修及保养5.1甲方负责店面的基础设施维修及保养，确保店面的正常运营。5.2乙方负责店面的日常维修及保养，确保店面的安全和卫生。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.机场餐饮店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.店面平面图5.食品安全许可证6.消防安全评估报告7.店面设施清单8.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未符合国家及地方有关食品安全、消防安全、卫生等方面的法律法规要求3.乙方擅自改变店面的结构和设施4.甲方未负责店面的基础设施维修及保养5.甲方未按照约定提供店面6.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.商业法：《中华人民共和国商业法》3.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等4.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金5.滞纳金：乙方逾期支付租金，应支付的额外费用6.租赁期限：甲方同意将店面出租给乙方经营的时间段四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付应支付滞纳金，如乙方持续违约，可解除合同并追究违约责任2.乙方未符合法律法规要求：通知乙方整改，如乙方仍不符合要求，可要求乙方停止经营并解除合同3.乙方擅自改变店面结构和设施：要求乙方恢复原状，如乙方不恢复，可解除合同并追究违约责任4.甲方未维修保养店面设施：提醒甲方及时维修保养，如甲方不维修保养，乙方可要求甲方承担相应责任5.不可抗力导致合同无法履行：双方协商变更或解除合同五、所有应用场景：1.甲方拥有机场餐饮店，需