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文档简介
高新科技企业租赁合同合同编号：__________高新科技企业租赁合同与鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的位于__________的办公场所租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并使用该办公场所。第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁物的使用及维护3.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上从事违法活动。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，经双方确认后生效。4.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同义务的，另一方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方公司资质证明3.租赁物现状照片4.租赁物维修保养记录5.租金支付记录6.租赁合同变更协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未合理使用租赁物，导致损坏3.乙方未经甲方同意转租租赁物4.乙方在租赁物上从事违法活动5.甲方未按约定提供租赁物6.甲方未履行维修保养义务三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方同意出租的办公场所。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方加收的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期则加收滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物：要求乙方按照约定使用，损坏需赔偿。3.乙方转租租赁物：立即解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方在租赁物上从事违法活动：立即解除合同，并报告相关部门。5.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方及时提供，造成损失需赔偿。6.甲方未履行维修保养义务：要求甲方及时维修保养，影响使用需赔偿。五、所有应用场景：1.高新科技企业租赁办公场所2.租赁期限为固定年限3.租金按月支付，逾期加收滞
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