智慧环保示范区售楼部施工合同

智慧环保示范区售楼部施工合同合同编号：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________一、工程概况1.1工程名称：智慧环保示范区售楼部施工工程1.2工程地点：________________________1.3工程内容：主要包括售楼部的土建、装修、安装、调试等工作。1.4工程预算：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。1.5工程工期：自合同签订之日起至________年______月______日。二、双方权利和义务2.1业主的权利和义务：（1）负责办理工程所需的相关手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等方面的审批手续。（2）向施工方提供工程设计文件、施工图纸等技术资料，并对其准确性、完整性负责。（3）按照合同约定支付工程进度款及尾款。（4）协调解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。2.2施工方的权利和义务：（1）按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。（2）严格按照设计文件、施工图纸等进行施工，确保工程质量。（3）做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工过程中不发生安全事故。（4）承担由于自身原因导致的工程质量问题、安全事故的责任及费用。三、合同价格及支付方式3.1合同价格为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。3.2业主按下述付款计划向施工方支付合同价款：（1）工程进度款：按照工程进度的实际完成情况，业主累计支付合同价款的60%。（2）工程验收合格后，业主支付合同价款的30%。（3）质保期结束后，业主支付剩余的10%。3.3施工方应在收到进度款后，按照业主的要求提供相应的发票。四、工程质量及验收4.1施工方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段：（1）初步验收：工程完成后，业主组织有关单位进行初步验收。（2）最终验收：在初步验收合格的基础上，业主组织有关单位进行最终验收。4.3施工方应配合业主完成工程验收工作，对验收不合格的部分进行整改。五、质保期及售后服务5.1工程质保期为______年，自工程验收合格之日起计算。5.2在质保期内，施工方应对工程出现的质量问题负责维修、更换，并承担相应费用。5.3施工方应在质保期内提供必要的售后服务，确保工程正常运行。六、违约责任6.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2施工方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的千分之五。6.3如因施工方原因导致工程质量问题，施工方应承担修复费用及因此产生的其他损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期结束后失效。8.2双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.相关审批手续的复印件4.工程进度报告5.工程验收报告6.质保期内维修、更换记录7.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.施工方未按约定时间完成工程：认定标准为合同约定的工期截止日期。2.施工方工程质量问题：认定标准为国家及行业标准。3.业主未按约定支付进度款及尾款：认定标准为合同约定的付款时间及金额。4.双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于安全生产管理、配合验收等。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的卖方或委托方。2.乙方：指合同中指定的买方或受托方。3.合同价款：指双方约定的工程总价。4.工程进度款：指根据工程实际进度，业主支付给施工方的款项。5.质保期：指工程验收合格后，施工方对工程提供的免费维修、更换服务期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的施工计划，确保按期完成工程。定期召开现场会议，及时解决施工中的问题。2.工程质量问题：严格按照设计文件和施工图纸施工。加强施工现场的质量监督，及时整改问题。3.付款延误：双方约定明确的付款时间和金额。业主按时支付进度款，施工方按时提供相应发票。4.争议解决：首选友