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文档简介

出租私人二手居住房协议

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX街道XX号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于居住，双方本着平等自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意按照本协议的条款和条件租赁该房屋。

2.该房屋的用途仅限于居住，乙方不得擅自改变房屋用途，不得用于任何商业或非法活动。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元整（￥XXXX.00），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的千分之五作为违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX.00）给甲方。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权从押金中扣除相应的金额。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后7个工作日内无息退还押金。

五、房屋维护及修缮

1.乙方应合理使用并妥善保管该房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

2.乙方发现房屋及其设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。

3.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转让或转借给第三方。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

七、合同解除

1.乙方逾期支付租金超过30天，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.乙方违反本协议的其他条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前30天通知乙方，并支付乙方违约金。

八、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为一个月租金。

2.违约方支付违约金后，仍需承担因违约给对方造成的损失。

九、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的

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