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文档简介

岳阳市产权交易合同

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为岳阳市某产权的合法所有者，乙方有意向购买该产权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就产权交易事宜达成如下协议：

一、产权信息

1.甲方同意将其所有的位于岳阳市XX区XX路XX号的产权（以下简称“标的产权”）转让给乙方。

2.标的产权的详细情况如下：

-产权证号：XXXXXXXXXX

-产权类型：住宅

-建筑面积：XX平方米

-土地使用权年限：至XXXX年XX月XX日

-产权现状：无抵押、无查封、无其他权利负担

二、交易价格及支付方式

1.双方同意标的产权的转让价格为人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。

3.乙方应在产权过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付剩余转让款项人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。

三、产权过户

1.甲方应在收到定金后十个工作日内协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.如因甲方原因导致产权过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相当于转让价格10%的违约金。

四、产权交付

1.甲方应在产权过户手续办理完毕后三个工作日内将标的产权交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证标的产权符合合同约定的状态，无新增的权利负担。

3.如甲方未能按时交付产权，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之一的违约金。

五、保证与承诺

1.甲方保证其为标的产权的合法所有者，对该产权拥有完全的处分权。

2.甲方承诺在交易过程中提供必要的协助，确保产权过户手续的顺利完成。

3.乙方承诺按照合同约定支付转让款项，并承担产权过户过程中的相关税费。

六、违约责任

1.如乙方未能按照合同约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之一的违约金。

2.如因乙方原因导致产权过户手续无法完成，乙方已支付的定金不予退还。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致无法履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

2.双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月21日

乙

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