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文档简介

房屋渗漏维修协议书

甲方（业主）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（维修方）：李四维修服务有限公司

法定代表人：王五

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“房屋”），现因房屋存在渗漏问题需要维修，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋渗漏维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.乙方负责对甲方房屋的渗漏部位进行维修，具体包括但不限于屋顶、外墙、阳台、卫生间等部位的渗漏问题。

2.乙方应根据甲方提供的渗漏情况描述，制定详细的维修方案，并经甲方确认后方可实施。

二、维修材料及工艺

1.乙方应使用符合国家标准的维修材料，并保证材料质量。

2.乙方应采用行业内公认的先进工艺进行维修，确保维修效果。

三、维修期限

1.本协议生效之日起，乙方应在15个工作日内完成维修工作。

2.如遇不可抗力因素导致维修工作无法按期完成，乙方应及时通知甲方，并提供相应的证明材料，双方协商确定新的维修期限。

四、维修费用及支付方式

1.经双方协商，维修费用总计为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

2.甲方应在乙方进场维修前支付50%的预付款，即人民币伍仟元整（￥5,000.00）。

3.维修工作完成后，经甲方验收合格，甲方应在7个工作日内支付剩余50%的维修费用，即人民币伍仟元整（￥5,000.00）。

五、质量保证

1.乙方承诺维修后的房屋在正常使用条件下，渗漏问题得到彻底解决，质保期为一年。

2.质保期内，如因乙方维修质量问题导致房屋再次出现渗漏，乙方应负责无偿修复。

六、双方权利与义务

1.甲方应提供必要的维修条件，包括但不限于提供水电、提供维修通道等。

2.甲方应按照约定及时支付维修费用。

3.乙方应按照约定的维修方案和期限完成维修工作。

4.乙方应保证维修质量，对维修过程中可能产生的安全隐患负责。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付维修费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

2.如乙方未按约定期限完成维修工作，每逾期一日，应向甲方支付维修费用总额千分之五的违约金。

3.如因乙方维修质量问题导致房屋再次出现渗漏，乙方除负责无偿修复外，还应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方

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