租赁合同-文书模板

会计实操文库租赁合同-文书模板出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方[租赁物名称及具体描述，如位于XX市XX区XX街道XX号的房屋一套，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX]事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁物基本情况租赁物的位置：__________________租赁物的面积：__________________租赁物的用途：乙方承诺租赁该物仅用于[明确约定用途，如办公、居住、商业经营（具体业态）等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、租赁期限、租金及押金租赁期限本合同租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金标准及支付方式租金每月为人民币______元（大写：______元整）。支付方式：乙方应在每月__日前，以[现金、银行转账、支票等具体支付方式]向甲方支付当月租金。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），作为乙方妥善保管租赁物、按时支付租金及履行本合同其他义务的保证金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。三、租赁物的交付及使用甲方应于____年__月__日将租赁物按现状交付给乙方使用。双方应共同对租赁物的现状进行确认，并签署交付确认书。乙方在租赁期间应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护、保养，确保租赁物的完好及正常使用。因乙方使用不当或人为造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。四、维修及保养在租赁期间，租赁物的正常维修、保养责任划分如下：甲方负责：[列举甲方承担维修保养的部分，如房屋主体结构、外墙、公共设施（若为房屋租赁）等]。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]个工作日内进行维修。乙方负责：[列举乙方承担维修保养的部分，如室内装修、自用电器设备、门窗等]。乙方应自行承担相应费用。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致租赁物损坏，双方应协商共同承担维修责任及费用。五、合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致租赁物毁损、灭失或造成其他损失的，本合同可依法解除，双方互不承担责任。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未按照约定的用途使用租赁物，经甲方书面通知后未改正的；拖欠租金累计达[X]个月的；擅自将租赁物转租给第三人的；擅自拆改、变动租赁物主体结构的；损坏租赁物，在甲方要求的合理期限内未修复的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照约定交付租赁物，经乙方书面通知后未改正的；交付的租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用的。六、违约责任甲乙双方应严格履行本合同约定。若甲方违约，应向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；若乙方违约，应向甲方支付相当于[X]个月租金的违约金，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方应另行补足，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拖欠租金，每逾期一日，应按照拖欠租金的[X]%向甲方支付滞纳金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之