《监理概论》复习课件

《监理概论》复习本课件旨在帮助您回顾《监理概论》课程的关键内容，并为您的考试做好充分准备。监理的定义和目的定义监理是建设工程项目实施阶段的独立第三方专业服务，对工程建设项目进行全过程或阶段性的质量、进度、造价、安全等方面的监督管理。目的监理的主要目的是为了保证工程建设项目符合国家有关法律法规、工程建设标准规范和合同要求，确保工程建设项目的质量、进度、造价和安全目标的实现。作用监理在工程建设项目中发挥着重要的作用，它可以有效地控制工程建设项目的风险，提高工程建设项目的质量，缩短工程建设周期，降低工程建设成本。监理的职责和权限合同管理监督工程合同的执行，确保合同条款的完整性和有效性。质量控制监督施工质量，确保工程质量符合设计要求和国家标准。安全管理监督施工安全，预防安全事故发生，保障施工人员安全。成本控制监督工程造价，控制工程成本，避免工程超支。监理人员的条件和资格11.专业能力监理人员应具备相关专业知识和技能，能够胜任工程项目监理工作。22.经验丰富监理人员需要具备一定的工作经验，熟悉工程项目建设流程，能够独立解决问题。33.职业道德监理人员应具备良好的职业道德，诚实守信，公正廉洁，维护工程项目质量和安全。44.法律法规监理人员应熟悉建设工程法律法规，能够依法开展监理工作，维护自身权益。监理的组织机构监理组织机构是监理工作顺利开展的保障，必须合理设置，确保人员配备充足、职责清晰、相互配合。监理机构一般包括：总监理工程师、专业监理工程师、监理员、资料员等。总监理工程师是监理工作的负责人，负责组织、协调和指挥监理工作。专业监理工程师负责对相关专业工程的监理工作，如结构、水电、暖通等。监理员负责具体的监理工作，如现场巡视、质量检查、资料整理等。监理的工作程序项目启动签订监理合同，成立监理机构，制定监理计划，进行人员配备。过程控制对施工过程进行全面的监督和管理，确保施工质量，安全，进度和成本目标的实现。质量验收对工程项目进行分阶段和最终验收，确保工程质量符合设计要求和国家标准。总结评价对监理工作进行总结，评估监理质量和效益，提出改进建议。监理的工作内容工程质量控制确保工程质量符合设计要求，并进行必要的质量验收。工程进度控制监督施工进度，确保工程按计划完成，并及时处理影响进度的因素。工程安全控制确保施工安全，并进行必要的安全检查和安全教育。工程造价控制控制工程造价，避免成本超支，确保工程造价合理。监理工作的重点质量控制确保工程质量符合设计要求和相关规范。严控施工过程，杜绝质量问题。进度控制控制工程进度，按计划完成项目。有效协调各方资源，确保工程按时完工。成本控制严格控制工程成本，避免超支。优化施工方案，降低工程造价。安全管理确保施工安全，杜绝事故发生。严格执行安全规范，强化安全意识。监理工作的技术措施质量控制制定详细的质量控制计划，实施严格的质量检验和验收，确保工程质量符合设计要求。进度控制定期进行工程进度跟踪，及时发现进度偏差，制定有效的纠正措施，确保工程按期完工。成本控制对工程造价进行严格控制，审查工程变更和索赔，合理控制成本支出。安全控制加强施工安全管理，制定安全生产制度，定期进行安全检查，消除安全隐患。监理计划的编制1确定目标明确监理目标和范围，保证项目符合相关标准和规范。2制定计划包含监理工作内容、时间安排、人员配备等信息。3资源分配合理分配人员、设备、资金等资源，确保监理工作的顺利进行。监理日志的记录目的监理日志记录监理工作的内容、时间、地点、人员、事件及处理结果。为监理工作提供依据，方便进行总结、分析和改进，也为后期索赔提供证据。内容包括日常巡视检查记录、会议记录、技术交底记录、质量问题记录、安全事故记录、工程变更记录、索赔记录、竣工验收记录等。监理旁站的实施1现场确认工程质量与设计图纸一致2安全监督施工现场安全规范3进度控制工程进度符合计划4材料验收材料质量符合标准5协调沟通解决施工过程中的问题监理人员应在施工现场进行旁站，对施工过程进行实时监控。旁站监理的主要内容包括：现场确认、安全监督、进度控制、材料验收以及协调沟通等。监理检查的内容11.质量检查包括工程质量的符合性检验，以及对工程质量的影响因素的检查.22.安全检查包括工程安全设施的完备性，以及施工安全操作规程的执行情况.33.进度检查包括工程进度的实际进展与计划进度的对比，以及工程进度滞后的原因分析.44.成本检查包括工程成本的实际支出与预算成本的对比，以及工程成本超支的原因分析.监理会议的召开监理会议是监理工作的重要环节，为监理人员与建设单位、施工单位等相关方沟通交流提供平台。通过定期召开会议，可以及时发现项目实施过程中存在的问题，协调解决相关事宜，确保工程顺利进行。1会议目的明确责任，统一认识2会议内容工程进度、质量、安全、成本等3会议纪要记录会议内容，作为依据监理文件的审查设计文件审查审查设计文件是否符合国家标准规范和项目要求，确保设计质量和可行性。施工组织设计审查审查施工组织设计是否合理，计划安排是否可行，确保施工进度和安全。技术资料审查审查施工过程中的技术资料是否完整，数据是否准确，确保工程质量符合标准。合同文件审查审查合同文件是否完整，内容是否清晰，确保双方权利义务明确，避免纠纷。监理验收的程序初步验收项目竣工后，监理单位会进行初步验收。确认工程是否满足合同要求。正式验收由建设单位组织相关单位进行正式验收。检查工程质量、功能和安全。竣工验收最终验收，由建设单位组织相关单位进行竣工验收。确认工程是否符合相关标准和规范。监理信息的传递信息流包括建设单位、监理单位和施工单位三方之间的信息传递。文件传递各种文件、图纸、报表等资料的及时传递，保证信息及时有效。会议沟通定期召开监理会议，及时沟通信息，解决问题，提高工作效率。报告反馈及时向上级主管部门汇报工作情况，反映问题，提出建议。监理质量控制质量控制目标确保建设项目符合设计要求，满足使用功能。保证工程质量安全，预防质量事故发生。控制工程造价，避免不必要的浪费。质量控制手段制定监理计划进行现场旁站实施质量检查召开监理会议审查监理文件监理工作的控制质量控制监理工程师必须严格控制工程质量，确保工程符合设计要求和国家标准。进度控制监理工程师负责监督施工进度，确保工程按计划完工。成本控制监理工程师要严格控制工程成本，避免超支。安全控制监理工程师负责监督施工安全，确保工程安全进行。监理工作的问题与对策11.沟通不足监理人员和施工单位之间沟通不畅，导致信息传递不及时，影响项目进度和质量。22.权力弱化监理人员的权力不够，无法有效地控制施工过程，难以保证工程质量和安全。33.专业水平不足部分监理人员的专业水平有限，无法胜任监理工作，导致项目质量下降。44.缺乏监督机制对监理人员的监督管理不够完善，容易造成失职和渎职现象。建设项目监理的要求专业技能监理人员需要掌握相关专业知识和技能，以确保工程质量符合规范要求。法律法规监理人员应熟悉相关法律法规，并严格遵守，以保障项目合法合规进行。沟通协调监理人员要与业主、施工单位等相关方保持良好沟通，及时解决问题，确保项目顺利进行。责任意识监理人员应具备高度的责任意识，对工程质量负责，维护项目利益。建设项目监理的特点专业性强监理人员需要具备专业的知识和技能，才能有效地进行监督管理。独立性监理单位必须独立于建设单位和施工单位，才能保证监理工作的公正性。公正性监理工作必须坚持公正原则，维护建设项目的质量、安全和进度。科学性监理工作要遵循科学管理方法，确保项目顺利进行。建设项目监理的范围工程设计包括工程设计文件的审查和确认，确保设计符合国家相关标准和规范。施工过程监理施工过程，确保工程质量、安全和进度符合合同要求。工程验收负责工程竣工验收，确保工程质量达到设计要求和合同约定。监理单位的管理体系监理单位的管理体系是保证监理工作顺利进行的基础，它涵盖了监理单位的组织结构、人员配备、制度建设、流程管理、质量控制、安全管理等各个方面。一个完善的管理体系能够确保监理工作规范、高效、科学地开展，有效地控制工程质量、进度、成本，保障工程项目的顺利实施。监理单位的管理体系应遵循科学性、系统性、可操作性原则，并根据实际情况进行不断改进和完善。完善的管理体系是监理单位取得成功的关键，也是提高工程质量、保证工程安全的重要保障。监理单位的管理要求11.资质要求监理单位需持有相应的资质证书，以确保其具备相应的专业能力和经验。22.人员配备监理单位应配备足够的专业技术人员，并具有相应的专业资格证书。33.制度建设监理单位需建立健全的管理制度，规范监理工作流程，确保工作效率和质量。44.质量控制监理单位要严格执行质量控制标准，并对工程项目实施全过程的质量监督和管理。建设项目监理的标准化规范流程建立完善的标准化流程，确保监理工作规范、高效，提高监理效率和质量。统一标准制定统一的监理标准，规范监理工作内容、程序、方法和要求，提高监理工作的一致性和可比性。文件管理建立完善的监理文件管理制度，规范监理文件格式、内容、签署和归档，保证监理文件完整、准确、有效。技术规范采用先进的技术规范和标准，确保监理工作符合国家标准和行业规范，提高监理工作的科学性和专业性。建设项目监理的法律法规法律法规框架建设项目监理法律法规是重要的监管框架，为建设项目监理工作提供法律依据。相关法律法规包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和《建设工程监理规范》等。法律责任监理单位和监理人员必须严格遵守法律法规，否则将承担相应的法律责任。违反法律法规的行为包括疏忽职责、违反操作规范和失职等。建设项目监理的质量目标监理的质量目标是保证建设项目的质量，确保项目符合设计要求、国家标准和规范，达到预期效果。监理工作必须以质量为核心，严格执行质量管理体系，实施全过程质量控制。监理单位在质量目标方面要制定明确的质量目标，并将其分解到各个阶段、各个环节，并进行有效的监督和控制。同时，监理人员要加强自身的专业技能和职业道德修养，不断提升监理工作的质量和水平。建设项目监理的经济效益减少工程投资提高工程质量缩短工期降低工程风险提高工程效率降低运营成本增加项目收益促进可持续发展建设项目监理的社会效益监理工作能够有