2025年物业合同范本（2篇）

2025年物业合同范本甲方（物业所有人）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对甲方拥有的物业进行管理事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业面积：____________________

1.4物业用途：____________________

第二条管理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条物业管理费

3.1乙方应按照本合同约定的物业管理费标准收取物业管理费。

3.2物业管理费标准为：____________________元/平方米·月。

3.3物业管理费支付方式：____________________。

第四条物业服务内容

4.1乙方应按照国家和地方有关法律法规的要求，为甲方提供以下服务：

（1）物业设施设备维护；

（2）物业环境卫生清洁；

（3）物业绿化养护；

（4）物业安全管理；

（5）物业消防管理；

（6）其他甲方要求的服务。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。

5.2甲方应按照本合同约定的物业管理费支付方式及时支付物业管理费。

5.3甲方应遵守国家和地方有关物业管理的法律法规，不得干扰乙方的正常经营管理。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的服务内容提供物业服务。

6.2乙方应确保物业设施设备正常运行，保障甲方合法权益。

6.3乙方应建立健全物业管理体系，提高服务质量。

6.4乙方应按照甲方要求，及时处理物业相关事务。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2违约金的标准为：____________________。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________2025年物业合同范本（二）甲方（业主）：__________

乙方（物业公司）：__________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业委托乙方管理事宜，达成以下合同：

第一条物业基本情况

1.物业名称：__________

2.物业地址：__________

3.物业面积：__________

4.物业用途：__________

第二条物业管理范围

1.物业管理区域：__________

2.物业管理内容：

（1）物业设施设备维护保养；

（2）物业环境卫生及绿化管理；

（3）物业管理区域内公共秩序维护；

（4）物业消防安全管理；

（5）其他约定的物业管理服务。

第三条物业管理费用

1.物业管理费标准：__________

2.物业管理费支付方式：__________

3.物业管理费调整方式：__________

第四条物业管理服务期限

本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第五条甲乙双方权利与义务

1.甲方权利：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督、评价；

（2）按照约定支付物业管理费；

（3）对物业管理的合理建议和意见。

2.甲方义务：

（1）按照约定提供物业相关资料；

（2）遵守物业管理规定，配合乙方开展物业管理活动；

（3）不得干扰乙方正常开展物业管理服务。

3.乙方权利：

（1）按照本合同约定收取物业管理费；

（2）对甲方提供的物业进行管理、维护；

（3）对物业管理活动中的违规行为进行制止和纠正。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）确保物业管理服务质量，及时处理甲方提出的合理意见；

（3）对物业管理中的安全隐患进行排查和处理。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任；

2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条合同终止与解除

1.本合同期限届满，双方无异议，可自动终止；

2.在合同期限内，如甲乙双方协商一致，可提前终止或解除合同；

3.如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院