2025房屋购买委托代理合同

合同编号：甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理购买房屋事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理购买房屋，房屋相关信息如下：房屋地址：房屋面积：房屋价格：其他事项：1.2乙方在代理过程中应确保甲方的利益，根据甲方的要求积极开展购买事宜。第二条乙方义务2.1乙方应认真履行代理职责，为甲方提供专业的购房建议和咨询服务。2.2乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件，确保信息安全。2.3乙方在代理过程中应严格遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。第三条费用及支付3.1乙方在代理过程中发生的费用，包括但不限于交通、通讯、咨询等费用，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行约定。3.2甲方应按照乙方提供的实际成交价格支付购房款项。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方。4.2合同终止后，乙方应将甲方的相关证件归还，并办理相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方在代理过程中出现过错，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：核实双方的身份证、营业执照等相关证件。2.明确房屋信息，确保房屋地址、面积、价格等真实可靠。解决办法：实地考察房屋，查阅房产证等相关文件。3.注意保管好双方的证件和合同文件，防止丢失或损坏。解决办法：设立专门的安全文件夹，定期检查和备份。4.遵守国家法律法规，不得损害对方利益。解决办法：了解相关法律法规，依法行事，及时沟通解决问题。5.合同解除或终止时，及时办理相关手续，归还证件。解决办法：提前通知对方，协商办理手续，确保证件归还。6.如发生争议，尝试友好协商解决。解决办法：双方保持冷静，充分沟通，寻求共同利益。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是国家规定的调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的原则和规则。2.民事行为能力：是指公民依法独立进行民事活动的能力，包括完全民事行为能力和限制民事行为能力。3.委托代理：是指当事人委托他人代为办理其事务的行为。委托代理人有权按照委托人的指示进行民事活动。4.房产证：是房屋所有权的法律凭证，证明房屋所有权归谁所有。5.违约责任：是指合同当事人违反合同义务应当承担的法律责任。违约责任主要包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。6.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.友好协商：是指合同双方在解决争议时，以平等、公平、诚实信用的原则为基础，通过友好沟通、协商达成一致意见的方式。应用场合：1.个人购买房屋时，委托房地产中介或代理公司代为办理购房事宜。2.公司或企业购买房屋时，委托专业房地产代理机构进行购房代理。3.境外人士购买中国境内房屋，委托代理公司办理购房相关手续。4.其他需要委托代理购买房屋的情形。补充条款：1.甲方如需撤销委托，应提前不少于天通知乙方，否则乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方应在接到甲方通知后的小时内，停止代理行为，并将已办理的事务情况向甲方报告。3.乙方在代理过程中取得的甲方个人信息和商业秘密，应予以严格保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。4.乙方应为本合同的履行购买相应的职业责任保险。5.合同终止后，乙方应在天内向甲方出具一份完整的代理工作报告，并提交相关发票和收据。附件列表：1.房屋所有权证或不动产权证书复