2025车库买卖合同书模板

合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方愿意出售位于的车库，并且乙方愿意购买该车库，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位置：位于，面积为平方米。1.2车库所有权：甲方对该车库拥有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。第二条车库买卖价格及支付方式2.1车库售价为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起日内，将车库购房款一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起日内，将车库交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条权利和义务4.1甲方应保证车库的所有权归其所有，且不存在任何权利纠纷。4.2乙方应按约定时间支付车库购房款，并办理过户手续。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同车库购房款的%。5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.车库所有权确认：在签订合同前，甲方需提供车库的所有权证明，确保甲方对该车库拥有完全的所有权，如发现车库存在权利纠纷，乙方有权拒绝购买并要求退还已支付的购房款。2.车库实际面积：甲方应保证车库实际面积与合同约定的面积一致，如实际面积与约定面积不符，乙方有权要求调整房价或解除合同。3.交付时间：甲方应按照合同约定时间将车库交付给乙方，如甲方延迟交付，应支付违约金，并承担由此产生的相关费用。4.过户费用：乙方应承担车库过户费用，如因乙方原因导致过户延误，乙方应支付相应的违约金。5.房价支付：乙方应按照合同约定时间支付车库购房款，如乙方延迟支付，应支付违约金，并承担由此产生的相关费用。6.合同履行：双方应严格遵守合同约定的权利和义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.所有权：指对不动产或动产全面支配的权利，包括使用、收益和处分权。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约所造成的损失。3.过户：指将不动产或动产的所有权依法转移给他人的行为。4.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括友好协商、调解、仲裁和诉讼等。5.车库：指用于停放车辆的建筑物或空间，包括地上和地下车库。6.购房款：指乙方为购买车库而支付给甲方的货币资金。7.权利纠纷：指在合同履行过程中，双方对合同约定的权利和义务产生分歧或争议。应用场合：1.个人或企业出售位于住宅小区、商业区或工业区的车库。2.车库买卖双方为自然人或其他合法成立的企业、组织。3.双方就车库买卖事宜达成一致，需明确双方权利和义务。补充条款：1.车库使用性质：明确车库的使用性质，如停车、储藏、办公等。2.车库维修责任：约定车库维修、养护的责任及费用承担方式。3.车库保险：双方可约定是否购买车库保险，以及保险费用承担方式。4.车库物业管理：明确车库所属物业的管理公司，以及双方应遵守的物业管理规定。5.政府部门审批：如车库买卖需经政府部门审批，双方应承担相关审批费用及责任。附件列表：1.车库所有权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.车库实物图片或视频资料：展示车库的真实面貌。3.车库平面图：明确车