2025酒店商场租赁的合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁标的及面积1.2租赁标的的面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月元人民币。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方应在合同签订之日起支付押金元人民币，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求办理退租手续，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条经营范围乙方在租赁标的内从事（具体经营范围）经营活动，必须符合国家法律法规及甲方酒店商场的管理规定。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁标的安全、合法、有效，确保乙方正常开展经营活动。5.2甲方负责对租赁标的进行维修、保养，确保设施设备正常运行。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，如乙方违反国家法律法规或甲方管理规定，甲方有权要求乙方立即整改，直至解除本合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方酒店商场的管理规定。6.2乙方有权在租赁标的内开展经营活动，但不得擅自改变租赁标的的结构和用途。6.3乙方应合理使用租赁标的，爱护设施设备，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：合同签订前，各方应向对方提供合法有效的身份证明和相关资质文件，以确保主体资格合法。2.明确租赁标的的面积、位置、用途等关键信息，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述租赁标的具体位置、面积、现状等，并附上相关图纸或说明。3.租金、押金、违约金等费用的具体数额和计算方式应明确约定，以免产生误解。解决办法：在合同中明确规定租金、押金、违约金的金额、支付方式和计算方法。4.严格遵守国家法律法规和甲方酒店商场的管理规定，确保经营活动合法合规。解决办法：乙方应主动了解并遵守相关法律法规和管理规定，如有疑问，可向甲方咨询。5.注意合同的履行期限，确保在租赁期满后按约定办理退租手续。解决办法：双方应严格按照合同约定的期限和程序办理退租手续。6.合同争议的解决应遵循友好协商的原则，协商不成的，可通过法律途径解决。解决办法：在合同中约定有管辖权的人民法院，以便在发生纠纷时，双方可据此提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁标的的所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的一方。3.租赁标的：指出租方出租给承租方使用的财产或空间。4.租金：指承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。7.租赁期限：指承租方使用租赁标的的期限。8.经营范围：指乙方在租赁标的内从事的经营活动的范围。9.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.酒店商场业主或管理方与商户、店铺经营者之间，就租赁酒店商场内商铺、摊位、办公室等空间达成一致时使用。2.适用于各类商业综合体、购物中心、步行街等场所的租赁合同签订。3.可作为各类零售业、餐饮业、服务业等经营性租赁合同的参考模板。补充条款：1.消防安全条款：双方应遵守国家消防安全法律法规，确保租赁标的内的消防安全设施设备完好，不得擅自改变消防设施布局。2.物业管理条款：双方应遵守甲方制定的物业管理规定，包括但不限于卫生、绿化、公共设施维护等。3.广告宣传条款：乙方如需在租赁标的内外进行广告宣传，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。4.合同续签条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。5.提前解约条款：双方同意在符合一定条件下，可以提前解除合同，并约定相应的违约金或赔偿责任。6.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决，并根据情况