2025年简单版租房协议书合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本租房协议书，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：1.2甲方出租的房屋面积：1.3甲方出租的房屋设施及条件：第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除本协议，应提前__个月通知对方，并书面办理合同解除手续。6.2乙方提前解除本协议，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律法规和本协议约定履行各自的权利和义务，不得从事违法行为。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为合法权利人和义务人，具有签订和履行合同的资格。解决办法：甲方应提供房屋所有权证明，乙方应提供有效的身份证明。2.明确租赁期限，避免合同期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确写明租赁期限的开始和结束日期。3.租金支付方式和时间要明确，以免发生支付延误或争议。解决办法：在合同中明确规定租金的支付方式和支付时间，并注明支付日期为每月固定日期。4.押金数额和退还条件要明确，以免退还押金时发生争议。解决办法：在合同中明确规定押金的数额和退还条件，包括扣除赔偿后的退还金额和时间。5.房屋使用和维修责任要明确，以免因使用不当导致的责任归属纠纷。解决办法：在合同中明确规定房屋使用和维修的责任及赔偿标准。6.提前解除合同的条件和违约责任要明确，以免发生违约时的责任纠纷。解决办法：在合同中明确规定提前解除合同的条件和违约金数额。7.争议解决方式要明确，以免在发生争议时无法及时解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决的方式，如友好协商或向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或机构。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的的个人或家庭。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方房屋的时间长度。4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的报酬。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的预付款项。6.房屋设施及条件：指房屋内外的设备、设施及居住条件。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。8.法律管辖权：指合同争议解决适用的法律体系和法院。9.租赁合同：指出租方与承租方之间，关于房屋租赁权利义务关系的协议。10.争议解决：指当合同履行中出现分歧或纠纷时，通过协商或法律途径解决的过程。应用场合：1.个人或家庭租赁私人拥有的住宅或商用房屋。2.短期或长期租赁，适用于各种用途的房屋。3.作为出租方和承租方之间的权利和义务的法律文件。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止乙方携带宠物居住。2.维修责任：详细说明哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责。3.变更条款：如何处理合同变更，包括租金调整、租期延长等。4.保险责任：乙方是否需要购买保险，以及保险的最低要求。5.违约处理：详细说明违约行为的处理流程和违约金的计算方式。6.提前终止合同：提前终止合同的条件、通知期限和后果。7.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件。8.变更通知：任何合同变更都需要以书面形式通知对方。9.纠纷解决：如果有纠纷，要尝试友好解决，如果无法解决，则通过法律途径解决。附件列表：1.房屋所有