品质豪宅租赁合同范例

品质豪宅租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产以下简称“租赁物”，甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2租赁物现状：__________（房屋装修情况、家具电器情况等）。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途和功能。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得损害租赁物的完好。

3.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

第四条租赁物的维修与保养

4.1在租赁期限内，租赁物的维修和保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、承重构件的维修和保养；

（2）乙方负责租赁物的室内装修、水电设施、家具电器等的维修和保养。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条租赁物的退租

5.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物交还给甲方。

5.2乙方退租时，应保证租赁物完好无损，否则乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）甲方未按约定履行维修保养责任的，乙方有权要求甲方承担维修保养费用。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产以下简称“租赁物”，甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保方，提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2租赁物现状：__________（房屋装修情况、家具电器情况等）。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在担保期间，如乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务，并有权在乙方违约时采取一切必要措施保护甲方的权益。

第四条租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得损害租赁物的完好。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

第五条租赁物的维修与保养

5.1在租赁期限内，租赁物的维修和保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、承重构件的维修和保养；

（2）乙方负责租赁物的室内装修、水电设施、家具电器等的维修和保养。

第六条租赁物的退租

6.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物交还给甲方。

6.2乙方退租时，应保证租赁物完好无损，否则乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）甲方未按约定履行维修保养责任的，乙方有权要求甲方承担维修保养费用。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低租赁风险。

9.2丙方的担保责任，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁关系的稳定。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方的利益得到最大化保护，有利于租赁市场的健康发展。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方担保函。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________的房产作为办公场所，该房产以下简称“租赁物”，乙方愿意租赁该租赁物，为保障乙方的权益，甲方同意由丙方作为担保方，提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2租赁物现状：__________（房屋装修情况、家具电器情况等）。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在担保期间，如乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务，并有权在乙方违约时采取一切必要措施保护乙方的权益。

第四条租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得损害租赁物的完好。

4.3乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方的书面同意，并确保装修和改造不影响租赁物的整体结构和安全。

第五条租赁物的维修与保养

5.1在租赁期限内，租赁物的维修和保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、承重构件的维修和保养；

（2）乙方负责租赁物的室内装修、水电设施、家具电器等的维修和保养。

第六条租赁物的退租

6.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物交还给甲方，并恢复原状。

6.2乙方退租时，如租赁物因乙方使用而造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）甲方未按约定履行维修保养责任的，乙方有权要求甲方承担维修保养费用；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙