2025建行住房借款合同模板建行住房借款合同编号查

合同编号：合同各方：地址：身份证号码：贷款用途：住房购买贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：元贷款期限：年贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率为：%还款方式：1.等额本息还款方式：借款人每月按固定的金额还款，包含当月的本金和利息。2.等额本金还款方式：借款人每月按固定的金额还款，每月还款中的本金固定，利息逐月递减。3.一次性还本付息还款方式：借款人在贷款到期日一次性还清贷款本金和利息。担保方式：1.个人信用担保：借款人以其个人信用作为本次贷款的担保。2.房产抵押担保：借款人将其拥有的房产抵押给银行作为本次贷款的担保。3.第三方担保：借款人委托第三方作为本次贷款的担保人，承担连带责任担保。合同的签订与生效：1.本合同自借款人和银行双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，借款人和银行各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的修改、补充必须经借款人和银行双方协商一致，并以书面形式作出。4.本合同的解除、终止或失效，必须经借款人和银行双方协商一致，并以书面形式作出。5.本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规的规定执行。借款人（签名/盖章）：银行（签名/盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于借款人的姓名、身份证号码、联系方式等。解决办法：请借款人提供有效身份证件及相关资料，由银行进行核实并填写。2.贷款金额、贷款期限、贷款利率等合同条款需明确且符合相关规定。解决办法：银行应根据国家政策和借款人的信用状况，合理确定贷款金额、期限和利率。3.确保担保方式符合法律法规要求，抵押物权属清晰，价值充足。解决办法：银行应进行尽职调查，核实抵押物的权属情况和价值，确保担保的有效性。4.合同签订后，借款人应按照约定按时还款，避免逾期产生不必要的费用。解决办法：借款人应了解并遵守还款规定，如有还款困难，可与银行协商寻求解决方案。5.借款人应妥善保管好合同副本，以便日后查询和维权。解决办法：借款人应将合同副本存放在安全可靠的地方，并定期查阅。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款资金的金融机构，在本合同中为中国建设银行。2.借款方：指接受贷款资金并承担还款责任的个体或单位，在本合同中为借款人。3.贷款用途：指借款人使用贷款资金的目的，如住房购买、装修等。4.贷款金额：指借款人申请贷款的总额度。5.贷款期限：指借款人承担还款责任的期限，通常以年为单位。6.贷款利率：指借款人按照贷款金额支付给银行的利息比例。7.还款方式：指借款人偿还贷款本金和利息的方式，包括等额本息、等额本金和一次性还本付息等。8.担保方式：指为保证贷款的安全性，借款人提供的担保方式，如个人信用担保、房产抵押担保和第三方担保等。9.合同生效：指合同约定的权利和义务开始发生的日期。10.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。11.合同终止：指合同双方依法结束合同关系的行为。12.合同失效：指合同因履行期限届满、合同目的实现或者合同双方同意解除等原因失去法律效力。应用场合：1.中国建设银行与个人客户之间，就个人住房购买提供贷款的场合。2.客户需要使用贷款资金进行住房购买及相关费用的支付。3.客户同意按照约定的还款方式和期限，偿还贷款本金和支付利息。4.客户提供相应的担保措施，以确保贷款的安全性。补充条款：1.贷款申请流程：详细说明借款人申请贷款的流程，包括申请材料的提交、审核、审批等环节。2.贷款审批条件：明确银行审批贷款的条件，如借款人的信用状况、还款能力、抵押物价值等。3.贷款发放与支付：详细规定贷款的发放程序和支付方式，包括贷款资金的划拨、支付对象等。4.还款责任与罚则：规定借款人未按时还款的法律责任，包括但不限于逾期利息、罚金等。5.担保物的管理与处置：明确银行对担保物的管理权限和处置方式，以及在借款人违约情况下的处理措施。6.合同的变更与解除：规定合同变更和解除的条件、程序以及相关法律后果。7.争议解决方式：约定借款人和银行之间因合同履行发生的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.借款人有效身份证件复印件。2.借款人收入证明文件，如工资单、税单等