租毛坯店面合同范例

租毛坯店面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的毛坯店面，乙方有意租赁该店面用于________________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的毛坯店面出租给乙方，租赁物面积共计________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__号前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在租赁期内，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生的维修责任，按以下规定处理：

6.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

6.1.2因不可抗力等原因造成的损坏，由双方协商解决。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租赁物产权证明；

2.乙方提供的营业执照或相关经营许可证；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的毛坯店面，乙方有意租赁该店面用于________________________，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的毛坯店面出租给乙方，租赁物面积共计________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__号前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方履约的担保人，对本合同约定的租金支付、维修责任等承担连带保证责任。

5.2丙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付保证金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方在租赁期内，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间发生的维修责任，按以下规定处理：

7.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

7.1.2因不可抗力等原因造成的损坏，由双方协商解决。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

8.2丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租赁物产权证明；

2.乙方提供的营业执照或相关经营许可证；

3.丙方提供的担保能力证明；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方权益：

1.甲方享有租金收入，确保甲方资金回笼。

2.甲方享有租赁物的使用、收益和处分权。

3.甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方违约及限制条款：

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整的滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第三方介入意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在提高乙方的履约能力，降低甲方的风险，确保甲方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同，确保租金按时支付，租赁物得到合理使用，维护甲方合法权益。甲方作为主导方，在合同中享有更多权利，以保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的毛坯店面，乙方有意租赁该店面用于开设餐饮店，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的经营资金和履约能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的毛坯店面出租给乙方，租赁物面积共计________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__号前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方履约的担保人，对本合同约定的租金支付、维修责任等承担连带保证责任。

5.2丙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付保证金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

六、乙方权益

6.1乙方享有租赁物的使用权，包括但不限于装修、经营和收益。

6.2乙方有权在租赁期内，根据经营需要，对租赁物进行合理装修，但须提前向甲方提出申请并获得批准。

6.3乙方有权在租赁期内，根据市场情况调整经营策略，包括但不限于调整菜单、增加服务项目等。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间发生的维修责任，按以下规定处理：

7.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

7.1.2因不可抗力等原因造成的损坏，由双方协商解决。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

8.2乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租赁物产权证明；

2.乙方提供的营业执照或相关经营许可证；

3.丙方提供的担保能力证明；

4.其他与本合同相关