合肥房屋出售合同范例

合肥房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律限制，甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2标的房屋权属证明：甲方应向乙方提供该房屋的房产证、土地使用权证等相关权属证明。

1.3标的房屋面积：__________平方米。

1.4标的房屋用途：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，标的房屋价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购房意向金的担保。

2.3乙方在支付定金后，应在__________日内向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.4乙方在办理房屋过户手续后，应向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.5乙方在办理房屋交接手续后，应向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在__________日内对标的房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或与合同约定不符的，应在验收期限内向甲方提出书面异议。

四、房屋过户手续及税费

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

4.2双方确认，标的房屋过户产生的税费由乙方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2若乙方未按约定时间支付房屋价款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）标的房屋权属证明复印件；

（2）房屋买卖合同备案登记表；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律限制，甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋，并同意由第三方作为担保方参与本合同。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2标的房屋权属证明：甲方应向乙方提供该房屋的房产证、土地使用权证等相关权属证明。

1.3标的房屋面积：__________平方米。

1.4标的房屋用途：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，标的房屋价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购房意向金的担保。

2.3乙方在支付定金后，应在__________日内向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.4乙方在办理房屋过户手续后，应向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.5乙方在办理房屋交接手续后，应向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，同意在乙方未按时支付房屋价款的情况下，承担连带担保责任。

3.2第三方担保责任范围包括但不限于：乙方未按约定支付定金、首付款及尾款等。

3.3第三方担保期间，甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，乙方应予以配合。

3.4第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________日内，向第三方支付保证金人民币__________元整（大写：__________），作为乙方履行合同义务的保障。

4.2若乙方未按时支付房屋价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.3甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，将房屋相关权属证明及房屋钥匙交付给甲方。

4.4甲方有权要求乙方在办理房屋交接手续前，将房屋内的所有物品清理干净。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按时支付房屋价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2若乙方在房屋交接过程中，故意损坏房屋设施或物品，应承担赔偿责任。

5.3乙方在合同履行期间，不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方在合同履行期间，不得将房屋出租或转卖，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

7.3附件：

（1）标的房屋权属证明复印件；

（2）房屋买卖合同备案登记表；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行合同义务，降低甲方的交易风险。同时，第三方担保也有利于提高乙方的信用度，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益，确保交易安全。甲方在合同中明确自己的权利和义务，有利于在发生争议时维护自身合法权益。此外，甲方的主导地位也有助于提高合同执行的效率，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将标的房屋出售给乙方；为保障乙方的权益，第三方作为担保方参与本合同。经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2标的房屋权属证明：甲方应向乙方提供该房屋的房产证、土地使用权证等相关权属证明。

1.3标的房屋面积：__________平方米。

1.4标的房屋用途：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，标的房屋价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购房意向金的担保。

2.3乙方在支付定金后，应在__________日内向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.4乙方在办理房屋过户手续后，应向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.5乙方在办理房屋交接手续后，应向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，同意在甲方未按时交付标的房屋的情况下，承担连带担保责任。

3.2第三方担保责任范围包括但不限于：甲方未按约定时间交付标的房屋，或交付的房屋存在质量问题。

3.3第三方担保期间，乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，甲方应予以配合。

3.4第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订之日起__________日内，向第三方支付保证金人民币__________元整（大写：__________），作为甲方履行合同义务的保障。

4.2若甲方未按时交付标的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.3乙方有权要求甲方在办理房屋过户手续前，将房屋相关权属证明及房屋钥匙交付给乙方。

4.4乙方有权要求甲方在办理房屋交接手续前，将房屋内的所有物品清理干净，并保证房屋质量符合合同约定。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按时交付标的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2若甲方在交付房屋过程中，故意隐瞒房屋质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。

5.3甲方在合同履行期间，不得擅自变更房屋用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.4甲方在合同履行期间，不得将房屋出售或抵押给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

7.3附件：

（1）标的房屋权属证明复印件；

（2）房屋买卖合同备案登记表；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月____