农村房屋过户合同范例

农村房屋过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________________的农村房屋及其附属设施。

2.卖方同意将上述房屋及其附属设施出售给买方。

3.双方经友好协商，就农村房屋过户事宜达成如下协议：

一、房屋及附属设施基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋附属设施：__________________________

二、房屋过户及付款事宜

1.买方同意购买上述房屋及其附属设施，总价款为人民币__________________________元。

2.买方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币__________________________元，余款人民币__________________________元于房屋过户手续办理完毕后支付。

3.买方支付首付款后，卖方应将房屋及附属设施的相关权属证明文件交付买方。

4.房屋过户手续办理完毕后，买方应向卖方支付房屋过户税费。

三、房屋交付及验收事宜

1.卖方应在合同签订之日起____个工作日内将房屋及附属设施交付买方。

2.买方在收到房屋及附属设施后，应进行验收，如有质量问题，买方应在验收期限内向卖方提出，卖方应在接到买方通知后____个工作日内予以修复。

3.验收合格后，双方应签署验收合格证明。

四、违约责任

1.买方未按合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

2.卖方未按合同约定交付房屋及附属设施，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

3.如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________________的农村房屋及其附属设施。

2.卖方同意将上述房屋及其附属设施出售给买方。

3.为保障买方的权益，丙方同意提供担保服务。

4.双方经友好协商，就农村房屋过户事宜及担保服务达成如下协议：

一、房屋及附属设施基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋附属设施：__________________________

二、担保方责任及权利

1.担保方同意对买方支付给卖方的房屋总价款提供担保。

2.担保方有权要求卖方提供房屋过户手续及相关证明文件。

3.担保方有权监督卖方按照合同约定履行交付房屋及附属设施的义务。

4.如卖方违反合同约定，担保方有权要求卖方承担相应的违约责任。

三、甲方权利及利益

1.甲方有权要求卖方在合同签订之日起____个工作日内提供房屋过户手续及相关证明文件。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付前，确保房屋及附属设施符合合同约定。

3.甲方有权要求担保方在卖方违约时，立即履行担保责任。

4.甲方有权要求卖方在房屋过户后，办理房屋产权登记手续。

四、甲方责任及义务

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币__________________________元。

2.甲方应在房屋过户手续办理完毕后支付余款人民币__________________________元。

3.甲方应在房屋交付后进行验收，如有质量问题，应在验收期限内向卖方提出。

五、乙方责任及义务

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内将房屋及附属设施交付甲方。

2.乙方应在甲方支付首付款后，提供房屋所有权证复印件等相关证明文件。

3.乙方应确保房屋及附属设施符合合同约定。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定交付房屋及附属设施，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.乙方未提供房屋过户手续及相关证明文件，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

3.乙方在房屋过户过程中，如有欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本次农村房屋过户合同，旨在为甲方提供安全保障，确保甲方在支付购房款后能够顺利取得房屋所有权，降低交易风险。

甲方权益主导的目的和意义：

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方位于__________________________的房屋，用于__________________________。

2.乙方同意将房屋出租给甲方。

3.为保障乙方的权益，丙方同意提供担保服务。

4.双方经友好协商，就房屋租赁事宜及担保服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋附属设施：__________________________

二、担保方责任及权利

1.担保方同意对甲方支付给乙方的租金提供担保。

2.担保方有权要求甲方按照合同约定支付租金。

3.担保方有权在甲方违约时，代替甲方履行支付租金的义务。

4.担保方有权要求甲方提供相关证明文件，证明其租赁房屋的合法性。

三、乙方权利及利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。

2.乙方有权要求甲方遵守房屋租赁合同的约定，合理使用房屋。

3.乙方有权在甲方违约时，解除租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方有权在房屋租赁期满后，收回房屋及其附属设施。

四、乙方责任及义务

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内将房屋及其附属设施交付甲方。

2.乙方应确保房屋及其附属设施符合租赁合同的约定。

3.乙方应配合甲方办理房屋租赁登记手续。

五、甲方责任及义务

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期租金人民币__________________________元。

2.甲方应在租赁期间按照合同约定支付租金。

3.甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.甲方应在租赁期满后，将房屋及其附属设施完好无损地退还给乙方。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

2.甲方擅自改变房屋结构或用途，应向乙方支付违约金，违约金为房屋装修费用的____%。

3.甲方在租赁期满前单方面解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的____%。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起