房屋初步定金合同范例

房屋初步定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、合同金额及支付方式

2.1本合同房屋成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为房屋初步定金。

2.3乙方支付定金后，甲方不得擅自撤销或变更合同内容。

三、房屋过户及税费

3.1乙方支付定金后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋产权证等相关证明文件交付乙方。

3.2房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、争议解决

5.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为中介方，为促成双方交易提供中介服务。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责提供房屋买卖过程中的中介服务，包括但不限于信息发布、带看、谈判等。

2.2丙方提供中介服务所产生的一切费用由乙方承担，具体金额为人民币__________元整（￥__________）。

三、合同金额及支付方式

3.1本合同房屋成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为房屋初步定金。

3.3乙方支付定金后，甲方不得擅自撤销或变更合同内容。

四、房屋过户及税费

4.1乙方支付定金后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋产权证等相关证明文件交付乙方。

4.2房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、有效的身份证明及经济能力证明。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付定金，以确保乙方的诚意。

5.3甲方有权要求乙方在房屋过户前支付剩余房款，以确保甲方权益。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋出售给他人。

6.3乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方责任及权利

7.1丙方应保证提供的中介服务真实、合法，不得虚假宣传。

7.2丙方有权要求甲方支付中介服务费用，并在合同履行完毕后收取。

7.3丙方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督，确保合同内容得到履行。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过中介方的介入，确保房屋交易过程中的信息真实、合法。

2.提高交易效率，中介方提供专业的服务，加快房屋买卖进程。

3.降低交易风险，中介方对甲乙双方进行监督，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在房屋交易过程中处于主导地位，保障甲方权益。

2.提高甲方的谈判地位，有利于甲方在交易中获取更有利的条件。

3.降低交易风险，甲方通过严格限制乙方违约行为，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为中介方，为促成双方租赁关系提供中介服务。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责提供房屋租赁过程中的中介服务，包括但不限于信息发布、看房、谈判等。

2.2丙方提供中介服务所产生的一切费用由甲方承担，具体金额为人民币__________元整（￥__________）。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金总额为人民币__________元整（￥__________），租金支付方式为__________。

四、租金支付

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月租金人民币__________元整（￥__________）作为租赁保证金。

4.2乙方应于每月__________日前支付当月租金人民币__________元整（￥__________）。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应保持房屋整洁，对房屋进行必要的维护和保养。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供房屋产权证明及合法出租证明。

6.2乙方有权要求甲方在房屋租赁期间保持房屋的居住条件，不得擅自提高租金。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋产权证明及合法出租证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、丙方责任及权利

8.1丙方应保证提供的中介服务真实、合法，不得虚假宣传。

8.2丙方有权要求甲方支付中介服务费用，并在合同履行完毕后收取。

8.3丙方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督，确保合同内容得到履行。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同；

3.其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在房屋租赁过程中处于主导地位，保障乙方的居住权益。