私人住宅转让合同范例

私人住宅转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的私人住宅（以下简称“该住宅”），现甲方同意将其转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将位于__________的私人住宅（以下简称“该住宅”）的全部权利及义务转让给乙方。

1.2该住宅的具体情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________

（2）房屋坐落地址：__________

（3）房屋建筑面积：__________平方米

（4）房屋结构：__________

（5）房屋用途：__________

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该住宅转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将房屋及相关权利、义务一并交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在本合同上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该住宅的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.2乙方在接收房屋后，应依法缴纳该住宅的相关税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元，直至实际交付之日止。

5.2如乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元，直至实际支付之日止。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的私人住宅（以下简称“该住宅”），现甲方同意将其转让给乙方，丙方作为担保方，为确保甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将位于__________的私人住宅（以下简称“该住宅”）的全部权利及义务转让给乙方。

1.2该住宅的具体情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________

（2）房屋坐落地址：__________

（3）房屋建筑面积：__________平方米

（4）房屋结构：__________

（5）房屋用途：__________

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该住宅转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付转让款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将房屋及相关权利、义务一并交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在本合同上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该住宅的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.2乙方在接收房屋后，应依法缴纳该住宅的相关税费。

4.3丙方作为担保方，对乙方应缴纳的税费承担连带责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其支付能力的证明材料。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，定期向甲方报告房屋的使用情况。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元，直至实际支付之日止。

6.2如乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如乙方在房屋使用过程中，因自身原因造成房屋损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

6.4乙方不得将房屋出租给他人，否则甲方有权解除本合同。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方作为担保方，应在本合同约定的担保范围内，对乙方的违约行为承担担保责任。

7.2丙方有权要求乙方提供其支付能力的证明材料。

7.3丙方有权要求乙方在房屋使用过程中，遵守相关法律法规及本合同约定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在转让过程中获得相应的利益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在合同中占据主导地位，从而在房屋转让过程中保障自身的权益。

甲方通过设定乙方的支付能力要求、定期报告房屋使用情况、限制房屋用途等条款，确保了自身的利益。同时，甲方通过设定丙方的担保责任，进一步保障了自身的权益。乙方和丙方作为合同主体，也应遵守合同约定，履行各自的义务。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保房屋转让过程的顺利进行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出售方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（购买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（中介方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方欲出售位于__________的私人住宅（以下简称“该住宅”），现乙方有意购买，丙方作为中介方参与其中，为确保乙方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将该住宅出售给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2该住宅的具体情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________

（2）房屋坐落地址：__________

（3）房屋建筑面积：__________平方米

（4）房屋结构：__________

（5）房屋用途：__________

二、支付方式及资金监管

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付定金后，甲方应将定金存入丙方指定的监管账户。

2.3丙方作为中介方，负责监管交易资金，确保交易安全。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将房屋及相关权利、义务一并交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在本合同上签字确认。

四、中介费用及支付

4.1乙方同意支付丙方中介服务费用，金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2中介费用支付方式：乙方在签订本合同时支付一半，房屋交付后支付另一半。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供该住宅的权属证明、维修记录等相关资料。

5.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业、公正的中介服务。

5.3乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地考察，了解房屋的实际状况。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元，直至实际交付之日止。

6.2如甲方在房屋交付时，存在隐瞒房屋瑕疵的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还定金及中介费用。

6.3甲方不得在乙方购买该住宅后，擅自出售或转让给第三方。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方作为中介方，应在本合同约定的范围内，为乙方提供专业、公正的中介服务。

7.2丙方有权要求甲方和乙方提供真实、准确的信息。

7.3丙方有权在交易过程中，监督甲乙双方履行合同义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他相关证明材料

乙方为主导的